Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, есть несколько вопросов, может кто уже знает или раньше обсуждалось, я не нашла
1. На лоджиях были очень большие дыры между полом и фасадной стеной, по перечню работ этого быть не должно, интересует - заделали ли эти щели или нет. и будите ли вы принимать квартиру в таком виде?
2. кто нибудь брал копию обмеров БТИ?
3. будите ли вы делать перепланировку и каков порядок работ(если кто знает)?
4. брал ли кто нибудь копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию?

android писал(а):

Привет будущим соседям и землякам по ПП!
...

Привет! А номер секции и этаж можно? Страшные вещи рассказываете, я у себя ничего такого не видел!

Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит

Елки-палки...на 16 этаж придется пешком шлепать (((

biffant писал(а):

Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит

А какая связь, Вы похоже в первой секции, этаж 3,

Спойлер

номер квартиры 258

?

Nastasja писал(а):

Елки-палки...на 16 этаж придется пешком шлепать (((

Когда поднимался к себе на 7-й, консьержка пыхтя ползла следом, видимо чтобы убедиться что я дверь открыл ключом, а не выбил с ноги.
Я тогда еще подумал, а к примеру на 16-й она тоже поползет?

ydudova писал(а):

1. На лоджиях были очень большие дыры между полом и фасадной стеной, по перечню работ этого быть не должно, интересует - заделали ли эти щели или нет. и будите ли вы принимать квартиру в таком виде?

Щели остались. Только на нижнем этаже чем-то заделаны, с улицы смотрел. Вообще крепление фасада лоджий к плитам очень уродливое, пучок уголков привинченных к плитам. Придется как-то зашивать эту конструкцию пряча под широкий подоконник и уменьшать пространство лоджии. Как заделывать потолочную щель даже не представляю.

DokW писал(а):

biffant писал(а):

Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит

А какая связь, Вы похоже в первой секции, этаж 3,

Спойлер

номер квартиры 258

?

Так точно, 258.

Панель снизу обычно почти идеальная с точки зрения зазоров, перепадов по потолку-полу и т.п. Потому как если уже на первых этажах всё криво - то наверху вообще атас.

Качество заделки межпанельных швов обычно ухудшается к концу стройки, когда заканчивается материал - уже всё разворовано

А 7-ой этаж довольно низко, и секция недалеко, так что эмпирически - если там жесть со швами, то с большой долей вероятности, оно во всем здании будет плохо

Опытные в строительстве люди - можете поправить

biffant писал(а):

так что эмпирически ..., то с большой долей вероятности, ...

Вы еще интеграл сюда забыли приложить, а потом корень пятой степени извлечь

ydudova писал(а):

3. будите ли вы делать перепланировку и каков порядок работ(если кто знает)?

Здесь надо сразу определиться - либо делаете ДО права собственности, либо ПОСЛЕ.

Если после: то надо дождаться ПС, и затем как в любом другом подмосковном доме, права, в случае изменений в несущих конструкциях - придется делать авторский надзор в СУ-155, примерно 200 рублей за квадрат.

Если до: то можно согласовывать хоть сейчас, но только через Арт-проект (афилированная СУ-155 контора), на трешку стартовый ценник на проект 120 т.р. (проект, технадзор, авторский надзор, исследование конструкций, согласование проекта в мособлархитектуре и пр. инстанциях)

pablo писал(а):

biffant писал(а):

так что эмпирически ..., то с большой долей вероятности, ...

Вы еще интеграл сюда забыли приложить, а потом корень пятой степени извлечь

Пишу с работы, не всегда переключаю словарь

Добрый день, уважаемые соседи!
К сожалению, эту тему увидел только сейчас. Лилия сообщила мне о планируемой встрече в эту субботу в 11 часов. Я подойду тоже. Из двух офисов в Павшинской Пойме, удобнее, я думаю, будет Павшинский, 1 - там больше переговорные.
Если остались к нам вопросы - постараюсь ответить здесь, но, т.к. на форуме бываю нерегулярно в последнее время, то лучше емейл - vick@vick.ru или мобильный +7 906 701 63 36.
По перепланировкам, кстати, тоже могу ответить на все вопросы, это один из основных профилей нашей деятельности.

Android, как только "сгоняю" на свой 16-ый, сообщу, шла ли за мной по пятам тетушка-консьержка)))

Если до: то можно согласовывать хоть сейчас, но только через Арт-проект (афилированная СУ-155 контора), на трешку стартовый ценник на проект 120 т.р. (проект, технадзор, авторский надзор, исследование конструкций, согласование проекта в мособлархитектуре и пр. инстанциях)[/quote]

РАНЬШЕ МОЖНО БЫЛО И ЧЕРЕЗ ДРУГУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, А СЕЙЧАС ТОЛЬКО ТУТ...ПОЧЕМУ? ИЛИ ЭТО НЕ 100%

Только что общалась с СУ насчет доплаты за увеличение площади по БТИ. Никакого ажиотажа и записи на 1,5 месяца вперед нет. Спокойно записали на эту пятницу, 25.11.11.
Зря сотрудница юридической фирмы Лилия вводит нас в заблуждение

Не знаю что делает сотрудница с красивым именем Лилия, но скорее всего, это происки су. Такая же байда была у меня, я позвонил чтоб записаться, и меня спросили: подписывал ли я допсоглашение о смене проекта, и любезно попросили его подписать. А вот туда то действительно очередь в полтора месяца...

Кто-нибудь знает, последние секции будут отапливать в ближайшее время или можно расслабиться и смело ждать весны? В су сказали, что по этому поводу вообще ничего не знают

Пожалуйста, не нужно делать заявлений о том, что Лилия кого-то вводит в заблуждение, т.к. это не так и никогда не было так.
Информация про полтора месяца - от СУ, они работают именно таким образом, принимают на подписание допников по предварительной записи, как правило, за длительное время. Так было практически всегда на моей памяти работы с СУ. Если кому-то удалось "проскочить" быстро - к сожалению, это скорее исключение из правил, чем правило.
PS прошу Григория или модераторов убрать из открытого доступа паспортные данные юристов. Шаблоном доверенности можно воспользоваться здесь - http://domcons.ru/dov.doc

Что-то как-то сумрачно всё выглядит - получается, несмотря на то что я записался в группу заселения - пока не подпишу допник на изменение проекта - не получу ни смотрового ордера, ни разрешения на ремонт от СУ? А допник этот подписать в этом году уже нереально? Это так?

biffant писал(а):

Что-то как-то сумрачно всё выглядит - получается, несмотря на то что я записался в группу заселения - пока не подпишу допник на изменение проекта - не получу ни смотрового ордера, ни разрешения на ремонт от СУ? А допник этот подписать в этом году уже нереально? Это так?

Нет, пока не подпишете допников, не получите собственности. Не более и не менее.

Alexisss писал(а):

Нет, пока не подпишете допников, не получите собственности. Не более и не менее.

http://www.su155.ru/ru/sale/zaselenie/

ПОРЯДОК
получения разрешения на право производства работ по доведению квартиры до состояния,
пригодного для проживания до государственной регистрации права собственности

Будущему собственнику необходимо:

1. Произвести взаиморасчеты по договору о приобретении квартиры (по обмерам БТИ).

...

Упс... Думаю, об этом стОит поговорить при получении ордера.