Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добавлено: **Вс ноя 23, 2008 7:10 pm**

Когда делал полотенцесушитель у себя (больше года назад), то в УК сказали - вот только через фирму (кажись "Галс") и телефончик дали

Звоню туда - мы только полотенчик делать не будем, только с передлкой отопления!!!

- А мне не надо отопление!!

- Позвоните этому человеку (вроде Андрей) - он сделает!
- :shock:

Короче сделали местные сантехники (перемычку вварили)- претензий от УК не было.

Добавлено: **Вт янв 27, 2009 2:26 pm**

Заменять вентили?!
Начали разводку воды (корпус 16) и сразу же потек запорный вентиль на полотенцесушителе.
Все УК-шные сантехники, частный сантехник и женщины из УК, живущие в Павшинской Пойме, говорят, что поставлены дерьмовые китайские вентили (на них написано Made in Italy) и их надо обязательно все заменять (горячий, холодный и 2 на полотенцесушителе).
За работу просят 2400 плюс 770 за отключение стояков плюс 1700 за качественные вентили.
Не развод ли это?
У кого какой опыт здесь есть?
Виктор

Добавлено: **Вт янв 27, 2009 2:37 pm**

Витарит писал(а):
За работу просят 2400 плюс 770 за отключение стояков плюс 1700 за качественные вентили.
Не развод ли это?

имхо,как минимум в части отключения стояков-развод.
поэтому, кран лучше ставить самому (затраты на лен и пасту) экономия приблизительно 2300
отключение стояка отследить самостоятельно Экономия приблизительно 700 руб
краны лучше брать бугати, по крайней мере на сами стояки. тут съэкономить возможно и не получится.

в итоге, при лучших кранах экономия $50, вполне реальна

Добавлено: **Вт янв 27, 2009 2:57 pm**

koom писал(а):
поэтому, кран лучше ставить самому (затраты на лен и пасту) экономия приблизительно 2300

Есть серьезная бумажка, которая говорит одну умную вещь(привожу по памяти, лень искать - оно есть на форуме): Стояк и запорный вентиль отвода на нем - общедомовое хозяйство. За вентилем - ответственность владельца квартиры.

Переводя на русский язык - если сломается запорный кран и зальет соседей - это ответственность УК. Но есть одна тонкость - если этот кран не менялся самостоятельно, а кредитованными сотрудниками. В противном случае - ответственность переходит на владельца квартиры...

всё удовольствие - 2300 рублей... :crazy:

Добавлено: **Вт янв 27, 2009 5:55 pm**

Этот документ акт разграничения называется...
Он так же и о батареях говорит.

А я не понимаю нафига его менять за свой счет? Это ж ответственность и обязанность УК. Разьве нет?
Оставить какой есть. Потечет пусть приходят меняют бесплатно. Мы платим за это каждый месяц... За ремонт и управление...

Добавлено: **Вт янв 27, 2009 11:18 pm**

Лохматый писал(а):

А я не понимаю нафига его менять за свой счет? Это ж ответственность и обязанность УК. Разьве нет?
Оставить какой есть. Потечет пусть приходят меняют бесплатно. Мы платим за это каждый месяц... За ремонт и управление...

Если треснет и потечет ночью и приэтом затопит пяток-десяток этажей, то может потом и признают что этот кран был в зоне ответсвенности УК и они за него отчечают и должны возместить ущерб (из каких средств

) вот только кому от этого легче стенет и будут ли стоить съэкономленные 2300 потраченных времени и нервов.

ИМХО

Добавлено: **Ср янв 28, 2009 11:52 am**

Штатно стоят совковые вентили. Они не треснут... Чуть капать, подтекать вполне могут...
Трескается как раз у тех кто сменил... только купил подделку по случайности...

Добавлено: **Ср янв 28, 2009 12:33 pm**

у кого совковые латунные вентили штатно, а у кого неизвестно какие шаровые краны...

Добавлено: **Ср янв 28, 2009 3:33 pm**

Сегодня обязательно посмотрю этот акт разграничения, если там есть такая фраза,то получается я зря смену вентиля произвел... определить фирменный ли вентиль купил уже не знаю как, хотя магазин специализированный, на метро 1905года.

Добавлено: **Ср янв 28, 2009 3:36 pm**

Я тоже не помню как там точно сформулировано. До вентиля, или включая вентиль.
Но у родителей дома входные вентили меняли беслатно.. сотрудники жэка.

Нашел:
11. Границей эксплуатационной ответственности водопроводных, канализационных и тепловых сетей между Собственником (Будущим собственником) и Управляющей компанией являются вводные краны на отводах в квартире от стояков холодной, горячей воды и отопления, и канализационная крестовина на стояке канализации.

Понимай как хочешь вобщем...

Добавлено: **Вс фев 01, 2009 6:46 pm**

Я так предполагаю, что краны не входят, судя по описанию в зону ответственности УК, а целиком и полностью лежат на нас.

Добавлено: **Вс фев 01, 2009 8:04 pm**

Лохматый писал(а):

Понимай как хочешь вобщем...

http://www.government.ru/content/govern ... 089747.htm

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июля 2004 г. # 392 О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг

На основании статьи 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" Правительство Российской Федерации постановляет:

////

11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные внутренняя система отопления
12. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях)
13. Установка, замена и восстановление работоспособности внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит)

////

2. К системам, указанным в пунктах 11-13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

Эксплуатирующая организация принимает всё это хозяйство при подписании акта приёмки дома в эксплуатацию, и отвечает за него в дальнейшем. Отключающие устройства на стояках вообще не собственность домовладельца, как и сами стояки - это общее имущество. А вот поменяв краны, Вы делаете их своими (и несёте полную ответственность за их качество и эксплуатацию, в том числе и перед третьими лицами при аварии).

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 9:45 am**

Всем, кто еще не решил, ставить или не ставить фильтры грубой очистки на входе, фотографии моих фильтров после 14 месяцев эксплуатации:

Горячей воды:
архив галереи # 4391

После очистки
архив галереи # 4390

Холодной воды:
архив галереи # 4389

После очистки
архив галереи # 4388

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 10:10 am**

Steven писал(а):
Всем, кто еще не решил, ставить или не ставить фильтры грубой очистки на входе, фотографии моих фильтров после 14 месяцев эксплуатации:

замечательный материал.

1. можно получить фото фильтра грубой очистки?
2. говорят, фильтры нужно чистить каждые 3 месяца.

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 10:10 am**

Убедительно.
А как чистили?

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 10:26 am**

Alexammm1 писал(а):
1. можно получить фото фильтра грубой очистки?

Пожалуйста.

Горячий
архив галереи # 4392

Холодный
архив галереи # 4393

Alexammm1 писал(а):
2. говорят, фильтры нужно чистить каждые 3 месяца.

Правильно говорят :oops:

po4emu4ka писал(а):
А как чистили?

Фильтрующий элемент полностью разбирается, сетка снимается и промывается под краном. Песок и прочая шелуха легко смываются.

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 10:36 am**

Стивен, а разве они не самопромываемые? К нему же можно подключить шланг, трубку (снизу есть отвод и краник) и автоматически его промыть.

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 10:40 am**

po4emu4ka писал(а):
Стивен, а разве они не самопромываемые?

Самопромываемые. В инструкции промывка выглядит именно так, как вы описали. Фотографии, что я выложил, сделаны уже после промывки "штатным" способом.
Полагаю, если не быть раздолбаем, как я, и промывать фильтры ежемесячно с помощью крана, то таких отложений не скопится. А 14-месячный осадок краником уже не смывается.

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 11:07 am**

Мрааак.

Не разбирал ни разу за год, но раза два промывал обратной промывкой.

Из горячего постоянно песка немеряно промывается. Причем немелкого такого.
Их холодного ничего...

А фильтры грязевики стоят? Как-то разобрал горячий - несколько крупных песчинок.

Что интересно - идет не ржавчина или окалина а именно песочек...

PS Фильтры рулят!

PPS А не страшно на холодной воде держать пластиковую колбу? Вдруг подадут в стояк горячую воду по ошибке...
Случаи по мск были такие.
У меня тоже пластик... при покупке протупил - разница была всего в 1000 руб.

Добавлено: **Чт мар 19, 2009 11:57 am**

AndrewK писал(а):
А фильтры грязевики стоят?

А что это такое?

AndrewK писал(а):
PPS А не страшно на холодной воде держать пластиковую колбу?

Всяко может быть, но я считаю, что это маловероятно.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Водопровод #1

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод

Re: Водопровод