Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

zheld писал(а):

Я ставлю на
3) Конец IV квартала





Ребтят а у кого тоже вексель?? Вопрос в чем.

Вексель закончил срок слуюы 30 декабря 2010, мне менедеры в СУ говорят ПРИВОЗИТЕ, ПРОДЛИМ (или поменяют но тоже на вексель). У меня он в банке, т.к. ипотека. В банке мне его не хотят возвращать! Просто они не дают и все, сказали ничего страшного пусть просрочнеый лежит... и что?? Вообщем кто что делал с просроченым векселем?

Вексель действителен к оплате в течение 1 года после даты платежа, указанной на векселе. Поэтому банк все правильно сказал. Видимо срок службы векселя все-же закончится не 30.12.2010, а 30.12.2011

Flatbit писал(а):

Был на стройке сегодня, где то в 16.00. С 14 ноября заметил изменения внутри дома (наблюдая за 6 секцией до 14 этажа) только, что установили батареи. Водопровод был протянут до 7 этажа, сейчас до 10 (за 3 месяца ),подъезд сделали, внутри подъезда перегородки из кирпича возводят. Вставили все окна в доме, не считая те места, где установлены подъёмники. Подачей теплоносителя там и не пахнет( просто где то было написано, что со слов строителей его должны были 15 февраля подать) - дверей даже пока нет на пожарные выходы (к общим балконам), без них бесполезно отопление давать. Строителей человек 6 видел, не больше. Все около угловой секции были, там вроде трубы варят, они с балконов торчали (в угловой секции ещё двери на общие балконы поставили). С торца дома выкопана траншея с подводом труб - со стороны реки. С другой стороны дома видимо уже все трубы закопали и со стороны 12 корпуса видны свежие зарытые траншеи. Экскаваторов там больше, чем строителей . Лифты ещё лежали около угловой секции. Фото прилагаю http://www.radikal.ru/users/ryzanka/pav ... a-19-02-11

У Вас на фото есть трубы в траншее, так вот это водопровод ЧШГ с внутренней цементацией. Из этого следует, что водопровод только прокладывают, а из опыта стр-ва аналогичных сетей Я точно знаю, что опрессовка (этап сооружения сети) в такие морозы ни кто делать и принимать не будет, обратную засыпку если сделать, то будут просадки грунта, вывод: сдача III квартал (когда подадут заново тепло и оттестируют тепловой пункт).

Есть у кого-нибудь хоть какая-нибудь информация о тех многочисленных квартирах, которые появились в свободной продаже на сайте чуть более недели назад? Я ездил на Болотниковскую, чтобы прояснить этот момент, но так ничего и не смог выяснить. Когда же я там был, ко мне подошел мужчина, который также ждал своей очереди для общения с менеджером, и поделился своими опасения и сомнениями, что дескать предлагаемые квартиры продаются через некий АРС (я так это запомнил), и все эти квартиры на самом деле арестованы, т.е. связываться с этими квартирами весьма и весьма рискованно.

Побывав вчера, 06 марта на нашем долгострое обнаружил следующую картину (в основном была обследована 4-я секция):

1. рядом с домом сгружены тамбурные двери для лестничных клеток (белые с квадратным окошком), а также огромные ящики с лифтовыми кабинами щербинского завода и ящиками поменьше с лифтовым оборудованием.
2. строителей заметно не было, появилась охрана: проход внутрь возможен, но после переговоров
3. ход работ внутри помещений понятен из фотоотчета
http://fotki.yandex.ru/users/foto-alinea/album/151813/

Несколько комментариев: стояки водоснабжения доведены до 10 этажа, выше пока пусто
До 10-го этажа в 2-х комнатных квартирах установлены перегородки, отделяющие санузел. На этажах выше таких перегородок нет
На лестничных клетках:
установлены радиаторы отопления и полностью разведены трубы
проведены провода для плафонов освещения
установлены лифтовые двери, идет монтаж рельсов
В квартирах:
стояки отопления с радиаторами смонтированы во всех комнатах, за исключением комнат с эркерами начиная с 10-го этажа.
Почему-то для прокладки стояков в эркерах не оказалось штатных отверстий ???? - в углах плит перекрытий пробиты неаккуратные дыры.
Пластиковая труба под электрику (могли бы оставить конец подлиннее) от электрощитка проложена в прихожие и залита в стяжку

По другим корпусам:
7 - строят, одновременно заделывают швы
13 - строят, работал кран
14 - кран не работал
11, 12 - снаружи тихо, возможна какая-то внутренняя активность

Походу за 3 месяца внутри ничего не изменилось, максимум приварили пару батарей
ключи раньше осени можно не ждать .
Делаем ставки господа 10 к 1 октябрь месяц

С праздником женщины !!!

Я из 11 корпуса, но мне тоже кажется октябрь-ноябрь более реальным сроком, чем обещанный июнь. Хотя мне тоже хочется помечтать, что ключи дадут как можно раньше.

pelikan писал(а):

Походу за 3 месяца внутри ничего не изменилось, максимум приварили пару батарей
ключи раньше осени можно не ждать .
Делаем ставки господа 10 к 1 октябрь месяц

Присоединяюсь к мнению Pelikana-а.
Чего за нападки на человека? Это форум и каждый имеет право высказать свое мнение, к тому же оно высказано предельно корректно.

Если хотите больше фактов - так вот они. Представители Су говорят о том, что по 11 и 15 корпусам госкомиссия в 3-ем квартале (и не ранее).
Далее 1-2 месяца на устранение недоделок и еще процесс передаче управляющей компании.

К примеру, ГК будет в августе. Добавляем несколько месяцев на доделки и передачу УК и получаем совсем не ранюю осень 2011.
Короче, по моим ощущениям ключу (и это при хорошем раскладе) будут давать после начала отопительного сезона 2011.
Похожая ситуация была к корпусами 8 и 10 мкр.2, по которым ключи стали давать 1-ого ноября.

Я был неделю назад в 11 и 15 корпусах - там работы внутренним системам (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, лифты, мусоропровод) просто до хр...на. Точнее этих систем еще скорее нет чем они есть.

Короче, если будут выдавать ключи осенью 2011 - это будет хорошим раскладом.

Miel писал(а):

Короче, если будут выдавать ключи осенью 2011 - это будет хорошим раскладом.

+100
В этом году, пока в планах СУ и УК железно заселить 4 корпуса в 4-ой очереди(СУ-155 пинает МГСН), + 41,42,43 корпуса в 3-й очереди (17 секций)(пинает ДЖП Москвы).
А еще на подходе 11 и 15 корпуса (17 секций)(никто не пинает ).
Может я конечно ощибаюсь, но такого еще в Павшинской Пойме не было, что бы за год СУ-155 сдало, а УК приняло 34 секции.
ИМХО На данный момент, просто не хватит ресурсов УК.
НО! Все может быть , идет вторая волна голосования по смене УК, и работы у них может поубавиться.

Хорошо-хорошо, убрала все свои комменты. Жаль, что новой информации ни у кого нет. Завтра идем в 15 корпус. Все пофоткаем.

К сожалению у нас замылился глаз на этой стройке, если у нас на корпусе работает двадцать человек это уже праздник, а должно быть сотня.
Если на моем корпусе работает три человека и один крановщик, со скоростью этаж в две недели, уже прорыв!!!!! А должно строиться, три секции при одном кране, этаж в три дня!!!!!!!
Но будем надеяться что завтра, все гастеры СУ-155, прилетят из теплых краев, и процесс наладится!
P.S. Заметьте, практически на всех фотоотчетах, не видно одной маленькой детали, строителей.

010101 писал(а):

Все пофоткаем.

Надеюсь Вам повезет.

An72 писал(а):

P.S. Заметьте, практически на всех фотоотчетах, не видно одной маленькой детали, строителей.

В прошлую пятницу рабочие работали во многих секциях 11 и 15 корпуса. Тащили трубы коммуникаций, варили чего-то...суп может

An72 писал(а):

А еще на подходе 11 и 15 корпуса (17 секций)(никто не пинает ).

Если строят, значит кто-то пинает... могу ошибиться, но по всей видимости это банки - кредиторы.

PS Если не знаешь, в чем дело, то однозначно - дело в деньгах.

Сегодня были на нашей стройке. В восьмой секции. Впечатление, в-целом, положительное. Покрашены стены на лестничных пролетах и в общих коридорах в нежно-персиковый цвет. Выглядит повеселее, чем раньше. Смонтированы лифтовые двери.Что там внутри лифтовых шахт - не видно. На общие коридоры (на 4 квартиры) установлены деревянные двери, но дверные проемы больше, чем эти самые двери, так что все держится на соп...ях. В общих коридорах на этажах смонтированы электрощитки. Да, у нас в квартире убрали строительный мусор (крупный), а гов..о свое строители оставили (видимо, в подарок). В квартире Балконы внутри покрашены тоже в персиково-желтый цвет , установлен алюминиевый профиль между одним из наших балконов и соседским. Батареи везде поставлены, но (что мужу не понравилось) батареи приварены к трубам отопления (а не прикручены). Такчто в случае замены батарей придется их как-то отрезать. От входнного проема в квартиру на потолке проложены какие-то белые провода (видимо, пожарная сигнализация). Рабочих в секции не видели, а вот возле дома человек 10 насчитали. Со стороны двора лежат бордюрные плиты возле дороги. Какие-то рабочие что-то грузили в машину со стороны двора. Заметили активность на 13 и 14 корпусах. На 13 корпусе насчитали 9 рабочих. Они сметали снег и приваривали плиты. На 14 корпусе тоже что-то делалали. Да, возле 12 корпуса (наши окна выходят во двор на 13, 14 и 12 корпуса) траншейный бульдозер рыл траншею (раскопали глубоко), и рядом лежали трубы. Ну, что еще... да, только сегодня заметила, что во дворе сохранились 4 дерева. Когда были в квартире, прямо руки зачесались быстрее начать ремонт.Мы полностью промерили свою двушку-линейку. Как только нарисую, выложу все размеры. Посмотрели пол - перепад высот между плитами не очень большой - у нас максимум 3-4 см. А вот стеновые плиты в комнате состыкованы неровно, одна плита выступает вперед сантиметра на 2. Потолочные плиты сами по себе ровные, но в месте стыковки заметно, что есть перепад высот. Думаем, что делать - заштукатурить, по-моему, не удастся. Мы решили по большой комнате пустить потолочные брусы в цвет мебели (в них и лампы вмонтируем), а в маленьких комнатах будем делать натяжные потолки, наверное. Но это дело будущего. В-общем, понемногу дом достраивается. Ровно год назад он был построен только до 6 этажа. Да, фотографии (как и обещала) сделали. Ссылка: https://picasaweb.google.com/1173096386 ... PYjoqGmgE#

Маленькие уточнения:
- 8 секция - передовая. Состояние остальной части дома более девственное ))),
- в дворе не бордюрные плиты, а фундаментные блоки ФБС - остатки от временного ограждения стройплощадки или для других целей.
- над потолком уже много думал, советовался с коллегами. Для себя вывод однозначный - натяжные потолки. Потому что заштукатурить можно, но из-за усадки и подвижки плит будут образовываться трещины. Ну и зачем воевать с "ветряными мельницами"?
- между балконами ставят стальной профиль под обшивку гипсокартоном. Это и путь для эвакуации в случае пожара, и свободный вход для воров из соседней квартиры. Будем думать, как сооружать более капитальную стену?

P.S. Аааа... гипсокартонные стойки обшивают шиферными листами, прикручивая их парой черных саморезов ))) СУшки жгут

Евгений Григ писал(а):

- между балконами ставят стальной профиль под обшивку гипсокартоном. Это и путь для эвакуации в случае пожара, и свободный вход для воров из соседней квартиры. Будем думать, как сооружать более капитальную стену?

На фотках 6го марта четко видно что на балконе стенка из блоков, при этом профиля не видно.

m-CH писал(а):

Евгений Григ писал(а):

- между балконами ставят стальной профиль под обшивку гипсокартоном. Это и путь для эвакуации в случае пожара, и свободный вход для воров из соседней квартиры. Будем думать, как сооружать более капитальную стену?

На фотках 6го марта четко видно что на балконе стенка из блоков, при этом профиля не видно.

Зато хорошо видно саморезы сбоку!