Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ЗДРАВСТВУЙТЕ СОСЕДИ!
Был сегодня в пятой секции( первичный осмотр квартиры после получения смотрового ордера)
Радоваться рано!
Во всех трёшках в правом стояке до 18 этажа из четырёх батарей греет только одна! и то слабенько!
Вода( горячаая) отсутствует во всех квартирах
Если ситуация не изменится в ближайшее время при хорошем минусе лопнут батареи!!!!(в них холодная вода!)

Добрый вечер! Мы тоже сегодня были в Павшинской Пойме. Также первичный осмотр после получения смотрового ордера.
Человека с УК Павшино, который бы нас проводил, мы так и не дождались, поэтому пошли осматривать квартиру самостоятельно. Охранник в УК сказал, что сами можете не попасть, так как двери закрыты, а ключи еще не все они получили от строителей. Но нам они и не понадобились. Потому как у нас даже нет входной двери.
Также отсутствуют некоторые окна.
Батареи тоже были холодными. (как и в пятой секции).
В коридоре (межквартирном), с потолка и вниз по стене, подтеки воды (мы на 20 этаже).

при осмотре акты подписывали? недоделки перечислили? что говорит УК? когда будут доделывать?

Dit писал(а):

Поздравляю!
Информационная справка от 07.12.2009
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, кор.1
Началось заселение секции № 2.

оригинально ... будучи в там в воскресение я бы не сказал что она готова в моем понимании

Актов пока никаких не составляли. И наш осмотр вообщем то был только для нас. (Мы поедем туда завтра или послезавтра, чтобы все еще раз внимательно посмотреть и уже написать в актах).
Но я зашла в УК и сказала, про те недоделки, которые сразу бросаются в глаза.
На что мне мужчина ответил, что составляйте акт и везите его в СУ. Да напоследок, пожелал еще удачи!!!!

Всем доброе время суток! Поздравляю жильцов очередной секции!:-). Это радует:-).
Теперь про осмотр. Сегодня был на так называемом осмотре так называемого готового жилья. Эти уроды просто задолбали. Этот маскарад предстоит пройти всем, поэтому размещаю образец заявления, которое необходимо будет отвезти в КТ су-155 на Болотниковскую (вместе с актом осмотра, выданным после осмотра УК Павшино), получить вх. номер и оставить на рассмотрение. Наверняка всем придется ехать, вряд ли кого-нибудь устроит жилье без рабочих лифтов и отопления. Вам выдадут копию с присвоенным входящим номером. Форму заявления предлагаю такую. Отправлять в прокуратуру копию или нет - решайте сами, но из письма это убирать не стоит. А Болдыреву и Мещерякову точно нужно направить-причем можно особо не напрягаться, а скинуть копии на электронную почту Сучников. Удачи всем нам и терпения!!!
_________________________________________________________________________________

Исполнительному директору Исх. от 7 декабря 2009г.
Коммандитного Товарищества
«СУ-№ 155 и Компания»
Воловой Элине Владимировне

Копия: Генеральному Директору
ЗАО «СУ-155»
Мещерякову Александру Сергеевичу

Копия: Заместителю Генерального директора
ЗАО «СУ-155»
Болдыреву Андрею Владимировичу

Копия: Прокурору г.Красногорска
Московской области
Пузанову Евгению Игоревичу


От: ХХХХХХХХХХХХХХХХ, предварительный договор № ХХХХХХХХХХХ
Адрес: г. Красногорск м-н «Павшинская пойма», Подмосковный бульвар д.2 (микр.2 кор.1), Х секция ХХ квартира № ХХ.



Уважаемая Элина Владимировна!

Сегодня, в присутствии представителя УК Павшино, на основании смотрового ордера мы осуществили осмотр нашей квартиры № ХХ с целью выявления строительных недоделок, брака или других недостатков.
При осмотре были выявлены следующие грубые недоделки:
1. Не работают стояки отопления в большой комнате.
2. Нет подачи воды в одном (правом от входа) из санузлов.
3. Не подано напряжение на вводной щиток, установленный в квартире.
4. Не работает ни один из трех предусмотренных проектом лифтов.

Прошу принять меры с целью скорейшего устранения указанных недостатков.

В связи с тем, что почта в микрорайоне по настоящее время не работает, прошу направить ответ по следующему адресу:
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
Просьба направить копию письма по электронному адресу: ХХХХХХХХХ
Телефон для связи ХХХХХХХХХХХХ.

Приложение: Акт первичного осмотра квартиры (на 1 листе).

С уважением,

ХХХХХХХХХХХХ /___________________/

ХХХХХХХХХХХХХХ /___________________/
07.12.2009

Спасибо Бариска за информацию.
Так же сегодня была на осмотре (секция 1, 16 эт.). Горячей вды нет, электричества в квартире нет, счетчиков соответсвенно тоже нет, швы между стен не замазаны, двери на балконы сломаны, окна не отрегулированы, в подъезде и квартире мусор . Составили акт и нас отправили в СУ.
В УК сказали, что дом передан УК 24.11.09 и комунальные платежи будем с этого числа платить.

Никита писал(а):

Если ситуация не изменится в ближайшее время при хорошем минусе лопнут батареи!!!!(в них холодная вода!)

в них не вода - в них специальный теплоноситель ...

Kiseleva писал(а):

В УК сказали, что дом передан УК 24.11.09 и комунальные платежи будем с этого числа платить.

В ПИКе мне сказали, что оплата с того момента как я в назначенное время подпишу с ПИКом все документы на заселение (и они подадут списки в УК), даже если они начнут заселять позже чем СУ.

Dit писал(а):

В ПИКе мне сказали......

Придете в УК, там вам выдадут кучу квитанций, пока не оплатите ключи не дадут
Если будете возражать - отправят обратно в ПИК, но ключи все равно не дадут

Мне кажется, что если дом действительно передан УК, то подписаны все документы о передаче, а значит ответчикjм по нашим вопросам, связанными с качеством квартир необходимо предъявлять уже УК. Если они согласились принять дом несоответствующий нормам, то это уже их головняк, а Су как говориться уже умыло руки.

sasha76 писал(а):

Мне кажется, что если дом действительно передан УК, то подписаны все документы о передаче, а значит ответчикjм по нашим вопросам, связанными с качеством квартир необходимо предъявлять уже УК. Если они согласились принять дом несоответствующий нормам, то это уже их головняк, а Су как говориться уже умыло руки.

Полностью согласен!!

Alex_RO писал(а):

Dit писал(а):

В ПИКе мне сказали......

Придете в УК, там вам выдадут кучу квитанций, пока не оплатите ключи не дадут
Если будете возражать - отправят обратно в ПИК, но ключи все равно не дадут

Посмотрим, процедура заселения и пакет документов для купивших через ПИК совершенно другие. ПИК по части квартир нашего дома (и по другим домам) являлись соинвестором и соответственно собственником. У ПИКа в контракте четко прописана процедура и сроки оплаты коммуналки!

сегодня был на осмотре квартиры.
недоделок есть, но не критично, разбито одно стекло и неоткрывается дверь на балкон.
беспокоит отсутствие остекления балкона, в УК ничего вразумительного по этому поводу не сказали.
СТОЯКИ ОТОПЛЕНИЯ ЛЕДЯНЫЕ!!! если сегодня не прокачают теплой водой ночью на морозе 100% полопаются.

Hippo писал(а):

если сегодня не прокачают теплой водой ночью на морозе 100% полопаются.

да не бойтесь не полопаются в них не вода а тепло носитель ...

это химически подготовленная вода. совсем не антифриз.

Hippo писал(а):

это химически подготовленная вода. совсем не антифриз.

Разве она малые отрицательные температуры не выдерживает?

Почитав нашу ветку форума пришел к выводу, что отопление в нашем доме то включают, то выключают, причем не во всем доме сразу, а по отдельным стоякам. Если днем это можно объяснить " устранением недоделок", то на ночь они должны его включать (надо быть полными идиотами, что-бы "разморозить" систему при исправном оборудовании).

если не ошибаюсь, обычная вода с добавками против образования накипи и коррозии.

Hippo писал(а):

если не ошибаюсь, обычная вода с добавками против образования накипи и коррозии.

возможно и я ошибаюсь ...