Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Фотоотчет вечер 26.04.2014 г.
Подтверждаю - работа идет.
37 корпус - ходят бригады (женщины) что-то доделывают внутри дома.
38 корпус - активно делается бордюр, парковка вокруг дома, а также в одном месте сделана пешеходная дорожка на набережную (брусчатка) метров 10...
39 корпус - доделывают снаружи навесной фасад, начали понемногу делать дорогу объездную вокруг дома (завезли бордюрный камень).
Между 38 и 39 корпусами работает тяжелая техника (бульдозеры, экскаваторы).
40 корпус - активно делают фасад (со стороны набережной) и остекление. На момент прогулки со стороны набережной работали 13 люлек! На каждой 2-3 работника. Также завезли бордюрный камень. Со стороны моста на 40-м доме было всего 3 люльки (крепили утепление).
Мост - со стороны Крокуса установили первый пролет! С нашей стороны активно работала техника. Изменения за неделю существенные.
Фото публикую только те, которые отличаются от других наших наблюдателей (разместившие фото чуть раньше).

Продолжение отчета.

Продолжение.

чуть-чуть добавлю к вышесказанному про 38-й
время около 19-00
со стороны набережной уже прошлись по тротуару (бенот уже высох), который Мария выкладывала на фото сделанные днём.
проезжую часть со соторны набеженой положили первый слой асфальта


дорожку выложили к будующей набережной из кирпичеков

вид от 37-го к р.Банька, где был строительный городок

пару дней накануне... просто чтоб стало радостно от вида!!!
Всё-таки красиво будет!

Продолжение

Продолжение. Мост.

Красивые виды и набережная

Ну вот и весь фотоотчет

Уважаемые собственники квартир!
Планирую покупку квартиры в корпусе 40! Подскажите пожалуйста какие подводные камни могут возникнуть при заключении договора по переуступке. ФЗ 214 я знаю они не работают. За всю информацию буду благодарен!!!!!! Это первая такая покупка и многого не понимаю! Просветите!

Орех писал(а):

Уважаемые собственники квартир!
Планирую покупку квартиры в корпусе 40! Подскажите пожалуйста какие подводные камни могут возникнуть при заключении договора по переуступке. ФЗ 214 я знаю они не работают. За всю информацию буду благодарен!!!!!! Это первая такая покупка и многого не понимаю! Просветите!

Если не понимаешь.....иди к адвокату. А то разведут как лоха.

Очередной вывод- темпы строительства оставляют желать лучшего!
37-ой корпус: ЗОС получен 20.11.2013 года, но до сих пор в нем ведутся работы!
38-ой: вроде бы работают на нем, но явно далеко до сдачи.
39-ый: очень мало рабочих. Кроме одного маленького лифта, больше ни одного не установили, хотя в справке на сайте СУ-155 написано, что продолжается установка лифтов! Как всегда врут сучники!
Рабочие говорят, что до сих пор зарплату еще за декабрь выплачивают! Текучесть работяг огромная! Приходят новые, в первый день узнают, как платят и как обманывают, сразу начинают искать другую работу! Вот так нам строят дома!
А вот в ДСК-1 картина противоположная. Зарплата выше, платят вовремя, поэтому и результат другой. Строят быстро и аккуратно.
Не думала, что настолько гнилая компания СУ-155. Это просто сууу....ки! Отмороженные!
На ее примере видно - КОРРУПЦИЯ ЖИВА и ПРОЦВЕТАЕТ !!!

truth21,
в согласовании хочет участвовать одна очень активная девушка. Возьмитесь, плиз, сделайте. Можете написать мне, у меня есть ее номер телефона. Я со своей стороны приложу все усилия для того, чтобы количество людей быо не менее, чем на прошлом митинге. Уверена, сможем![/quote]

Мария, я вам все написал, не вижу перспектив в этом митинге в 20-40 человек. Нужно 100 человек (т.е. хотя бы 30 реальных дольщиков и каждый из них приведет еще по 2 человека), я вижу тут с 10 ярых фанатов как в футболе и сотни "смотрел", которые думают,что чужими руками они въедут в свое жилье как можно быстрее. Надеюсь, что, смотря на этот цирк, люди выйдут из тени. Я сделаю рассылку по тв еще одну, также прошу уточнить прокуратура кому-то ответила?

Насчет сушников и дск. Не надо тут всем нам претворяться, что знали бы мы, то не влезли. Давайте скажем честно. Про сушников знает вся москва,наши дома по расположению лучшие в павшинской пойме, по планировкам они тоже лучшие, а про цены я вообще молчу. У дскшных домов расположение Г, планировки Г, цены средние,, можно и в другом районе по этому ценнику взять.

truth21 писал(а):

truth21,
в со

Насчет сушников и дск. Не надо тут всем нам претворяться, что знали бы мы, то не влезли. Давайте скажем честно. Про сушников знает вся москва,наши дома по расположению лучшие в павшинской пойме, по планировкам они тоже лучшие, а про цены я вообще молчу. У дскшных домов расположение Г, планировки Г, цены средние,, можно и в другом районе по этому ценнику взять.

Ну лично я не знала... а еслиб знала что мне квартиру 4 года ждать придется, то правда купила в другом месте. Даже не смотря на цену и меньший метраж. Но опыт на то и опыт... теперь если в жизни и придется покупать квартиру то точно не у СУ и только по 214 ЗРФ !!!!

irasamos писал(а):

truth21 писал(а):

truth21,
в со

Насчет сушников и дск. Не надо тут всем нам претворяться, что знали бы мы, то не влезли. Давайте скажем честно. Про сушников знает вся москва,наши дома по расположению лучшие в павшинской пойме, по планировкам они тоже лучшие, а про цены я вообще молчу. У дскшных домов расположение Г, планировки Г, цены средние,, можно и в другом районе по этому ценнику взять.

Ну лично я не знала... а еслиб знала что мне квартиру 4 года ждать придется, то правда купила в другом месте. Даже не смотря на цену и меньший метраж. Но опыт на то и опыт... теперь если в жизни и придется покупать квартиру то точно не у СУ и только по 214 ЗРФ !!!!

По ФЗ 214 номер Договора идет в Регистрационную палату, а СУ сказали что номер Договора будет только в реестре застройщика, а в чем принципиальная разница? Как считаете сейчас стоит брать квартиру или можно попасть?

to Орех.
Все уже пишут реальный срок 2016 год для 39 и 40. 37 и 38 будутвозможно раньше.
Су тянет, но не кидает с тем, что квартира рано или поздно будет ваша.
Если у вас есть, где жить и покупка квартиры не тяжкое обременение, я думаю, надо брать.
Лет 5-7 и район преобразится, тем более эти дома очень хорошо расположены и всегда будут в цене.
Бывает, конечно, что некоторых одолевают сомнения из- за близости к реке и района в целом: парковок нет, в сад очереди, парков нет, ЖКУ не высокого качества.
Но цена по-моему очень даже адекватная за такое сокровище.

MariaL писал(а):

Очередной вывод- темпы строительства оставляют желать лучшего!
37-ой корпус: ЗОС получен 20.11.2013 года, но до сих пор в нем ведутся работы!
38-ой: вроде бы работают на нем, но явно далеко до сдачи.
39-ый: очень мало рабочих. Кроме одного маленького лифта, больше ни одного не установили, хотя в справке на сайте СУ-155 написано, что продолжается установка лифтов! Как всегда врут сучники!
Рабочие говорят, что до сих пор зарплату еще за декабрь выплачивают! Текучесть работяг огромная! Приходят новые, в первый день узнают, как платят и как обманывают, сразу начинают искать другую работу! Вот так нам строят дома!
А вот в ДСК-1 картина противоположная. Зарплата выше, платят вовремя, поэтому и результат другой. Строят быстро и аккуратно.
Не думала, что настолько гнилая компания СУ-155. Это просто сууу....ки! Отмороженные!
На ее примере видно - КОРРУПЦИЯ ЖИВА и ПРОЦВЕТАЕТ !!!

Я с этого начинал свой форум
Су ни что иное как пирамида. Вложил и проиграл.. Сроки сгорели..деньги копеечные что вложил в итоге вырастают в сумму за которую купил б квартиру в новострое не у сук а у других более серьёзных компаний но за сроки за которые в ответе..и директор сук просто трепло...балабол...любитель отпиарится...на деле просто СУКА-хозяин 155

Есть такая древнеримская правовая категория - "Право без возможности его реализовать - Nudum jus". А также - "Право, не обеспеченное силой - не право". Почему в европах, америках и прочих цивилизациях все ок с этим вопросом? Потому что субъект знает - шаг влево и вправо будет означать для него расстрел, прыжок на месте - провокацию. Там дико себе представить подобную ситуацию, ибо она свидетельствует о большом нездоровье системы и механизмов реализации задач в государстве, соответственно - о недееспособности государства. Что у нас? У нас ж.. с этим. Чего отгрыз, убежал и не поймали - то твое. Соответственно. Жалобы, митинги, вынос сора из избы - и чем больше, тем лучше. Ибо по-другому никак.

"Подскажите пожалуйста какие подводные камни могут возникнуть при заключении договора по переуступке"
Приезжаете в офис СУ с продавцом и договор о членстве в ЖСК переоформляете на себя. Договор на вас оформили , можете деньги отдать продавцу. Обычная практика у частных инвесторов - продать квартиру по переуступке. По договору ЖСК вы не можете предъявить претензии застройщику за задержку сроков. Но эти дома по другому оформить нельзя ,земля в аренде.40 корпус раньше 2016 наверное не созреет.

to Орех

По ФЗ 214 номер Договора идет в Регистрационную палату, а СУ сказали что номер Договора будет только в реестре застройщика, а в чем принципиальная разница? Как считаете сейчас стоит брать квартиру или можно попасть?[/quote]

1. По 214 фз за каждый день просрочки ты можешь снимать бабки с застройщика, с учетом стоимости квартир получается очень хорошие деньги и застройщик вынужден строить быстрее. Поэтому и су и не работает по 214 фз.
2. Насчет того, стоит или нет покупать. Напишите цену вопроса. Если она адекватна, то я бы брал в 38 корпусе. Так как видно реально, что там ждать не так долго.