Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

• точно установлены мусороприемники (страшные, аж жуть)

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_100203.jpg (47.07 КБ) 392 просмотра

  ;
• отсутствуют пожарные датчики на этажах, только в квартирах

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_100427.jpg (104.76 КБ) 392 просмотра

  ;
• Подключены трубы отопления

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_100546.jpg (183.2 КБ) 392 просмотра

  ;
• Начата прокладка канализации;
• Начата прокладка ГВС/ХВС

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_100647.jpg (75.89 КБ) 392 просмотра

• Красногорский освободили, остался заболр и блоки. Думаю скоро и их уберут.

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_101802.jpg (238.52 КБ) 385 просмотров

• Завершены дорожки вокруг дома (проехался )

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_101845.jpg (231.53 КБ) 385 просмотров

• Детский садик во дворе обносят забором и вроде как делают

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_101947.jpg (246.01 КБ) 385 просмотров

• Ну и фасады.

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_101917.jpg (230.79 КБ) 385 просмотров

  Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_101634.jpg (234.86 КБ) 385 просмотров

Олег Бумер писал(а):

Мне размеры Московские Окна сняли. В понедельник оплачиваю.

Tafenok писал(а):

Я была. Да по большому счету особо нечего рассказывать. Он объяснил в чем будет состоять его работа: составление искового заявления, ведение дела, представление в суде, и сколько это все будет стоить: 15000р. Сюда не входит госпошлина - от 28000 р.(зависит от ст-ти квартиры, указанной в договоре), доверенность нотариальная - 1500р., техпаспорт -3500р. И как мы получаем решение суда, начинается второй этап по постановке на кадастровый учет - уже самостоятельно. А если не хотим возиться с бумажками и разъездами, то также можем обратиться к нему, цена вопроса- 5000р. Там мы должны будем заплатить отдельно пошлину - 2000р., и еще что-то там (забыла), что можно сделать также самостоятельно или за 500р. попросить его))). Говорит, что у них эти дела постоянно идут потоком, поэтому и цена его услуг такая невысокая. Сейчас мы оставили ему свои контакты, он должен выслать на электронную почту договор свой, и если мы согласны, то соответственно запускаем дело, каждый сам по себе уже, всмысле друг от друга мы не зависим. Если нужно могу скинуть его контакты.

Woody писал(а):

А разве это разъяснение Минфина к нам не относится?;)

moonrise писал(а):

Woody писал(а):

А разве это разъяснение Минфина к нам не относится?;)

Ну вот.. сдается мне, что у адвоката резко сократилось количество клиентов с нашей ветки

moonrise писал(а):

.....пожарные краны/рукава;.....

Woody писал(а):

Tafenok писал(а):

Я была. Да по большому счету особо нечего рассказывать. Он объяснил в чем будет состоять его работа: составление искового заявления, ведение дела, представление в суде, и сколько это все будет стоить: 15000р. Сюда не входит госпошлина - от 28000 р.(зависит от ст-ти квартиры, указанной в договоре), доверенность нотариальная - 1500р., техпаспорт -3500р. И как мы получаем решение суда, начинается второй этап по постановке на кадастровый учет - уже самостоятельно. А если не хотим возиться с бумажками и разъездами, то также можем обратиться к нему, цена вопроса- 5000р. Там мы должны будем заплатить отдельно пошлину - 2000р., и еще что-то там (забыла), что можно сделать также самостоятельно или за 500р. попросить его))). Говорит, что у них эти дела постоянно идут потоком, поэтому и цена его услуг такая невысокая. Сейчас мы оставили ему свои контакты, он должен выслать на электронную почту договор свой, и если мы согласны, то соответственно запускаем дело, каждый сам по себе уже, всмысле друг от друга мы не зависим. Если нужно могу скинуть его контакты.

А разве это разъяснение Минфина к нам не относится?;)
Министерство финансов Российской Федерации
Письмо
№ 03-05-06-03/37 от 21.08.2009
Вопрос: Прошу Вас разъяснить: в каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по заключенному ранее этим физическим лицом договору об инвестировании строительства?
К какой категории - имущественного или не имущественного характера - относится указанное требование о признании права собственности?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, и сообщает.
Согласно пункту 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 мая 2005 г. N 91 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" при подаче заявлений неимущественного характера, в том числе заявлений о признании права, заявлений о присуждении к исполнению обязанности в натуре, уплачивается государственная пошлина в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Указанное положение подлежит применению с учетом того, что исходя из части 2 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ установлено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 100 рублей, организациями - 2000 рублей.
Таким образом, по мнению Департамента, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин

Marina Tima писал(а):

Ребята, кто был 16 -го на встрече с юристами в Вегасе, отпишите что предлагали ? Сколько стоить оформить собственность? Не смогла прийти . Спасибо.

sosedy40a писал(а):

А никто не знает куда делась ветка 40 корпуса?
Сегодня муж был на объекте, заходил в А-1. Говорит фасады все сделаны. (?) Может он увидел сделанные только со стороны А-1, конечно. Остались только откосы. А так в основном работы ведутся по благоустройству двора. Хороший признак - стены сухие, учитывая, что лили дожди. Электрику в нашей секции тоже не подводили еще.

sosedy40a писал(а):

Сегодня муж был на объекте, заходил в А-1. Говорит фасады все сделаны. (?) Может он увидел сделанные только со стороны А-1, конечно.

Tafenok писал(а):

А вот на встрече никто видимо не знал этого разъяснения... Может я конечно что-то упустила, но как написал Dimon_1901 адвокат сказал, что мы можем заплатить и 100р, но тогда дело может затянуться на полгода, т.к. суд может нас завернуть... Dimon_1901 и markuzik, а вот на самом деле, это письмо минфина не является гарантом того, что нас не завернут на суде, и что мы спокойно можем оплатить 100 р?

Dimon_1901 писал(а):

sosedy40a писал(а):

Сегодня муж был на объекте, заходил в А-1. Говорит фасады все сделаны. (?) Может он увидел сделанные только со стороны А-1, конечно.

Я был вчера. Что то он перепутал. Есть там ещё работы на N недель.