Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 4:49 pm
Vasilius
Да ты чего, прям таки сразу как ты попросил?! Блин какой же ты молодец, мы тут несколько лет митингуем, пишем и т.д. А тут попросил и сразу всё закрутилось... Нижайший поклон тебе, ты крут и реально выше всяких похвал твой нелегкий труд....продолжай просить, если не сложно замолви словечко за дострой поликлиники...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 5:04 pm
т777ак777
я про совпадение имел в виду, а не про причино-следственную связь
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 5:19 pm
Larisa5
После такого заявления 777 я поняла, что это трепло вряд ли купило в нашем корпусе трешку за 7 лим.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 5:57 pm
Marina Tima
Ребята, кто был 16 -го на встрече с юристами в Вегасе, отпишите что предлагали ? Сколько стоить оформить собственность? Не смогла прийти . Спасибо.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 7:39 pm
т777ак777
Larisa5 писал(а):
После такого заявления 777 я поняла, что это трепло вряд ли купило в нашем корпусе трешку за 7 лим.
я хоть что-то делаю в отличие от многих
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 7:57 pm
Dimon_1901
Был на стройке 40 корпус. Всё закрыто выше 2-го этажа. На втором этаже в квартире стена мокрая. Чую дом дырявый жестко Фасада вроде не так много осталось. На месяцок
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 7:59 pm
Юлиан
т777ак777 писал(а):
Очень рад, что стали укреплять набережную после того, как я попросил об этом губернатора в твиттере
Ну, вот, видите, как здорово, а то Вы раньше нам под ником alevlaslo рассказывали, что наши дома сползают в реку и покупать в них квартиру нельзя
Кстати, автономер то свой еще не продали за 15 млн.?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 8:04 pm
Dimon_1901
Юлиан писал(а):
Кстати, автономер то свой еще не продали за 15 млн.?
Неужели Вам это интересно? Я у него купил номер за 35 млн.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 9:55 pm
Юлиан
Dimon_1901 писал(а):
Неужели Вам это интересно? Я у него купил номер за 35 млн.
Ну, конечно, интересно, не из-за иронического же отношения к человеку я этим интересуюсь... А Вы тоже нереально крутой товарищ?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 10:32 pm
guden78
markuzik писал(а):
ну не скажите... приходили, осматривали, звонили, ругали - ая-яй!!!, список желаемых бумажек прислали... пишут - пригласите нас на осмотр всех ваших дальнейших действий! зачем, понять не могу?! безвозмездный техконтроль??? а зачем тогда они всем договора на него за 10 тыр впаривают при получении ключиков???!!!
Ну они будут ходить т.к. Там странный дядечка из УК разложил свои визитки и предлагает мегапемонт))) Вы по принципу все делаете неправильно, т к ремонтируете сами)))) Я ему прямо сказала, если вы не можете организовать выдачу ключей я сомневаюсь в ваших способностях организовать строителей)))) И оказалась права- мне счетчик электроэнергии уже месяц поставить не могут))))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 10:44 pm
markuzik
А что с этими принципами делать?!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 11:06 pm
guden78
markuzik писал(а):
А что с этими принципами делать?!
Ну хотят чтобы по каждому чиху вызывали, но тут нюанс- в договоре нет приложения, расшифровывающего "скрытые работы", поэтому термин можно траутовать как угодно. Все остальное- не страшно. В тех помещения- да, за ручку с УК. Ремонт могут делать только спец. Люди имеющие на это право- опять же не указано, чем подьверждается право( диплом, лицензия и т д), так что спорный пункт.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 11:11 pm
т777ак777
Юлиан писал(а):
Кстати, автономер то свой еще не продали за 15 млн.?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс май 17, 2015 11:17 pm
markuzik
Да то что много хотят - понятно))) хотим ли мы такую карманную УК!!!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн май 18, 2015 12:44 am
Ylyana
Marina Tima писал(а):
Ребята, кто был 16 -го на встрече с юристами в Вегасе, отпишите что предлагали ? Сколько стоить оформить собственность? Не смогла прийти . Спасибо.
тоже интересует этот вопрос, напишите пожалуйста, кто был на встрече.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн май 18, 2015 1:50 am
Олег Бумер
Мне размеры Московские Окна сняли. В понедельник оплачиваю.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн май 18, 2015 2:53 am
Tafenok
Ylyana писал(а):
Marina Tima писал(а):
Ребята, кто был 16 -го на встрече с юристами в Вегасе, отпишите что предлагали ? Сколько стоить оформить собственность? Не смогла прийти . Спасибо.
тоже интересует этот вопрос, напишите пожалуйста, кто был на встрече.
Я была. Да по большому счету особо нечего рассказывать. Он объяснил в чем будет состоять его работа: составление искового заявления, ведение дела, представление в суде, и сколько это все будет стоить: 15000р. Сюда не входит госпошлина - от 28000 р.(зависит от ст-ти квартиры, указанной в договоре), доверенность нотариальная - 1500р., техпаспорт -3500р. И как мы получаем решение суда, начинается второй этап по постановке на кадастровый учет - уже самостоятельно. А если не хотим возиться с бумажками и разъездами, то также можем обратиться к нему, цена вопроса- 5000р. Там мы должны будем заплатить отдельно пошлину - 2000р., и еще что-то там (забыла), что можно сделать также самостоятельно или за 500р. попросить его))). Говорит, что у них эти дела постоянно идут потоком, поэтому и цена его услуг такая невысокая. Сейчас мы оставили ему свои контакты, он должен выслать на электронную почту договор свой, и если мы согласны, то соответственно запускаем дело, каждый сам по себе уже, всмысле друг от друга мы не зависим. Если нужно могу скинуть его контакты.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн май 18, 2015 9:59 am
moonrise
Dimon_1901 писал(а):
Был на стройке 40 корпус. Всё закрыто выше 2-го этажа. На втором этаже в квартире стена мокрая. Чую дом дырявый жестко Фасада вроде не так много осталось. На месяцок
В воскресенье у них так
был в субботу (16.05.2015). секции, в которые заходил были открыты. Высоко не поднимался (с ребенком был), но маленький отчётик выложу. По традиции только изменения :
Б-3
появилась бумажка на двери подъезда, что объект охраняется
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_094845.jpg (90.81 КБ) 398 просмотров
;
в комнате консеьержа выведена слаботочка
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_095042.jpg (96.53 КБ) 398 просмотров
;
покрашены трубы на пожарной лестнице (стены были ранее)
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_095200.jpg (28.14 КБ) 398 просмотров
;
установлены двери на пожарных стояках. кранов и пожарных рукавов так и нет
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_095243.jpg (37.86 КБ) 398 просмотров
;
Сделана полностью пожарка (провода, заведенные в щиток, датчики в холле, датчики в квартире. правда датчики разносить не стали, все в одном месте )
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_094702.jpg (130.25 КБ) 398 просмотров
;
установлены все двери всех лифтов
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_095446.jpg (146.5 КБ) 398 просмотров
;
привезены материалы и разбросаны трубы для канализации/ГВС/ХВС
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_095550.jpg (182.72 КБ) 398 просмотров
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - 2015-05-18_095607.jpg (172.76 КБ) 398 просмотров
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
зачем, понять не могу?! безвозмездный техконтроль??? а зачем тогда они всем договора на него за 10 тыр впаривают при получении ключиков???!!!
