Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Kristin писал(а):

Мы -за!

Mihey писал(а):

Кто-нибудь, распишите, плиз, плюсы и минусы от оформления квартиры в собственность. Какие потери и риски в том и в другом случае (спешить/ не спешить с этим). И это не очень надо тем, кто хочет получив ключи сразу продавать квартиру? Перед встречей в Вегасе было бы здорово наметить дискуссионные точки, небольшой предварительный ликбез с целью отсечь кучу лишних дебатов на встрече. Поделитесь информацией, кто в теме.

Woody писал(а):

edryt писал(а):

че курим-то ? а то без веществ стяжку и колонны в квартирах ДСК найти трудновато.

Москвич, наверное, имел ввиду перепады плит пола и дурацкое расположении венткоробов и сантехстояков, раскиданных по всей квартире. На днях был в однушке в 43 корп. Более идиотского расположения стояков и вентокоробов в однушке я ещё не видел. Ну нахрена было венткороб санузла выносить в коридор, а в кухне делать отдельно венткороб (который при сломе ужасно неудобной гардеробной оказывается почти посередине комнаты!) и канализационный стояк довольно внушительного размера (~0.5 кв.м. и тоже на самом видном месте)? Скорее всего что-то не то курили архитекторы ДСК, когда это проектировали!;)
И перепад полов в этой однушке оказался в полтора раза больше чем в СУ-шной двушке.

helmsman писал(а):

Можно даже стяжку не делать.

OLGA_01 писал(а):

........Пообщалась с человечком в 39 кор........... Вчера приезжало рук-во смотрело все и так сказало................ 40-й планируют сдавать через месяц, но потом сказал реально это конец июля-нач августа. Почтовый адрес по 39корп. - Красногорский бульвар 16.

OLGA_01 писал(а):

Добрый вечер, соседи. Только, что была на стройке. Пообщалась с человечком в 39 кор. Он сейчас делает ремонт одному из покупателей. Сходила посмотрела квартиру. 3 эт, 3-ка. Сделали черновую отделку. Говорит стены не идут 5см, пол 12. Незнаю на сколько правда, может увидел девушку и начал цену набивать...основное, что сказал, дом будут сдавать через неделю. Вчера приезжало рук-во смотрело все и так сказали. Про 40-й корп говорит работы много еще, но и рабочих нагнали тоже много. 40-й планируют сдавать через месяц, но потом сказал реально это конец июля-нач августа. В 39 кор в секцииА на1 эт будет магазин , также уже делают черновую. Почтовый адрес по 39корп. - Красногорский бульвар 16.

OLGA_01 писал(а):

Добрый вечер, соседи. Только, что была на стройке. Пообщалась с человечком в 39 кор. Он сейчас делает ремонт одному из покупателей. Сходила посмотрела квартиру. 3 эт, 3-ка. Сделали черновую отделку. Говорит стены не идут 5см, пол 12. Незнаю на сколько правда, может увидел девушку и начал цену набивать...основное, что сказал, дом будут сдавать через неделю. Вчера приезжало рук-во смотрело все и так сказали. Про 40-й корп говорит работы много еще, но и рабочих нагнали тоже много. 40-й планируют сдавать через месяц, но потом сказал реально это конец июля-нач августа. В 39 кор в секцииА на1 эт будет магазин , также уже делают черновую. Почтовый адрес по 39корп. - Красногорский бульвар 16.