Страница 161 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт май 05, 2015 2:43 pm
sosedy40a
[quote="moonrise"]Если речь не про бордюр, то со слов тех же отделочников плитку кладут только на испорченную панель
то есть, если панель нормальная, то ее плиткой не закрывают. и она "в крапинку".
Мы просто подумали, что она там должна быть, потому что там прогудронили швы между балконом и стеной. И это не эстетично выглядит, но видимо так и оставят).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт май 05, 2015 2:52 pm
OLGA_01
Добрый день,соседи. Подскажите под-та, а по 39 -му корп. есть инфо?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт май 05, 2015 3:48 pm
Kristin
В 39 корп в нескольких муницип. квартирах идет ремонт, нашла человека ответственного за ключи, он сказал обещали 1 го мая принять на баланс наш корпус, но говорит не приняли, в теч. Этого месяца говорит опрос решится и начнут выдавать ключи.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 9:06 am
moonrise
"СУ-155" до конца мая проведет выездные совещания на проблемных объектах
- Подробнее...
- МОСКВА, 5 мая - РИА Новости. АО "СУ-155" до конца мая проведет выездные совещания на проблемных объектах в Москве, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
"Члены ЖСК смогут ознакомиться с ходом строительства проблемных объектах застройщика АО "СУ-155" до июня 2015 года. Об этом сообщили представители компании на совещании в Москомстройинвесте. В нем участвовали представители Мосгосстройнадзора, префектур ЗАО, ЮАО и ЮЗАО, а также представители трех ЖСК, которые вложили денежные средства в строительство жилых домов по адресам: район Северное Чертаново, Балаклавский проспект, дом 2АБВ, район Фили-Давыдково, квартал 69, корпус 2, а также район Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8", - отмечается в материалах.
В них добавляется, что по результатам прошлого совещания вопросы оформления земельно-правовых отношений были вынесены на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (ГЗК), но были отправлены в департамент городского имущества города Москвы для дополнительной проработки. В течение мая 2015 года проблемные объекты АО "СУ-155" будут повторно вынесены на заседание ГЗК.
18 апреля на площади Краснопресненской заставы в Москве состоялся митинг граждан против строительной компании "СУ-155" и ее владельца Михаила Балакина. Они потребовали от застройщика срочно исполнить свои обязательства перед пайщиками, обеспечить бесперебойное финансирование по всем объектам и урегулировать земельные вопросы. На митинге присутствовали пайщики домов, расположенных в Новых Черемушках, Чертаново, Нагатино, Павшинской пойме, Новой Трехгорке, Одинцово, Павловом Посаде и другие.
Источник:
http://riarealty.ru/news_house/20150505/404717974.html
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 5:04 pm
тиидка
_МИХАИЛ_ писал(а):Уважаемые соседи! Есть ли в наших домах инициативная группа по оформлению права собственности на квартиры через суд, минуя СУ-155? Я как и все ,наверное, сдал деньги СУшникам за оформление этого права, но чувствую, что долго Су не протянет и станет банкротом и дело нужно брать в свои руки... В связи с этим вопрос - в 38 корпусе уже оформил кто-то право собственности? Есть ли неравнодушные граждане по этому вопросу и через какую компанию/адвоката лучше судиться? Извините , если офтопик, по нашим домам нужную тему на форуме не нашел...
Могу предложить собраться и организовать встречу с адвокатом, уже один раз коллективно встречались. По цене получилось 15000 за ведение дела в суде.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 6:40 pm
Kristin
Мы -за!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 6:54 pm
тиидка
Kristin писал(а):Мы -за!
Надо собрать желающих и оговорить день и время встречи, т.ч. желающие пишите, согласуем.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 8:35 pm
Grace
тиидка писал(а):Kristin писал(а):Мы -за!
Надо собрать желающих и оговорить день и время встречи, т.ч. желающие пишите, согласуем.
А предложение только для тех, чьи дома уже сдали? Или из 40го тоже можно примкнуть?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 11:04 pm
edward20
тиидка писал(а):_МИХАИЛ_ писал(а):Уважаемые соседи! Есть ли в наших домах инициативная группа по оформлению права собственности на квартиры через суд, минуя СУ-155? Я как и все ,наверное, сдал деньги СУшникам за оформление этого права, но чувствую, что долго Су не протянет и станет банкротом и дело нужно брать в свои руки... В связи с этим вопрос - в 38 корпусе уже оформил кто-то право собственности? Есть ли неравнодушные граждане по этому вопросу и через какую компанию/адвоката лучше судиться? Извините , если офтопик, по нашим домам нужную тему на форуме не нашел...
Могу предложить собраться и организовать встречу с адвокатом, уже один раз коллективно встречались. По цене получилось 15000 за ведение дела в суде.
Мы тоже за !!!Если можно сообщите когда и где встречаться.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 11:07 pm
edward20
И мы за получение собственности через суд ! Скажите нам тоже пожалуйста когда и где будет всреча .
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср май 06, 2015 11:13 pm
edward20
Подскажите пожалуйста у кого в 37,38,39,40 есть холл 32,5 м- КАК ЕГО БУДЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ? У меня трёшка, и если у кого из соседей есть интересные планировки (трёшки 133-135 м кв.) буду благодарен за информацию
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 8:27 am
Натуся
Мы тоже за!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 9:47 am
Натуся
Мы тоже за!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 10:25 am
тиидка
Натуся писал(а):Мы тоже за!
Давайте суббота 16.05.2015 можно как в прошлый раз в Вегасе, всем было удобно, или в коллегии адвокатов (м. Рязанский проспект)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 10:32 am
тиидка
А предложение только для тех, чьи дома уже сдали? Или из 40го тоже можно примкнуть?[/quote]
Это признание права на объек незавершенного строительства.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 11:43 am
Mihey
Кто-нибудь, распишите, плиз, плюсы и минусы от оформления квартиры в собственность. Какие потери и риски в том и в другом случае (спешить/ не спешить с этим). И это не очень надо тем, кто хочет получив ключи сразу продавать квартиру? Перед встречей в Вегасе было бы здорово наметить дискуссионные точки, небольшой предварительный ликбез с целью отсечь кучу лишних дебатов на встрече. Поделитесь информацией, кто в теме.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 12:08 pm
Dшmitri
Насколько я понял, главный плюс - можно получить свидетельство на собственность. Что при схеме ЖСК, когда квартиру могут продать нескольким людям одновременно, есть большое преимущество. Минус - это стоит денег. Цены не озвучиваю, чтобы не развращать юристов, посещающих ресурс - их тут много сейчас будет, посмотрю, кто выгоднее)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 12:28 pm
Mihey
Какая экономия при подаче коллективного иска или соль в том, что возрастает гарантия результата?
Существуют ли нюансы:
- до или после ввода в эксплуатацию пытаешься получить право собственности,
- через кого покупал квартиру (напрямую у застройщика или через инвестора).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 1:47 pm
Dimon_1901
До ввода, вы ничего не получите. Двойные продажи, это старые пугалки, шанс практически 0% такого развития событий.
Вы собственник
+ Это реально приятно и внушает уверенность в завтрашнем дне(дне - в смысле день а не дно
).
+ Постоянную регистрацию можно получить
+ Налоговый вычет(как я понимаю без свидетельства не дают)
+ Начинает время капать(3 или сейчас 5 лет), после которых продав квартиру вы не заплатите с разницы подоходный налог.
+ Можно спокойно согласовывать перепланировки и т.п. без всяких уродов СУ-155, УК и прочей мути.
+ Можно собрать собственников и свергнуть УК, создать ТСЖ.
+ ... я думаю ещё есть плюсы, но лень думать на работе
Вы не собственник и будете ждать:
+ Если вы барыга, то лучше перепродать хату без получения собственности.
+ в свидетельстве не будет написано, что хата получена по решению суда, хотя может это даже и хорошо иметь такую запись.
+ не надо суетиться
+ .... больше пока не придумал плюсов.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт май 07, 2015 6:06 pm
helmsman
Reds_ писал(а):Ахаха, ещё один, изучивший вопрос
Да что там СУ, Монарх с Дон-Строем тихо курят в сторонке. Идите, идите уже уважаемый в свой королевский панельный дворец, не гоже вам тут "на деревне" прогуливаться
Не, ну понятно, каждый кулик свое болото хвалит, я не говорю что ДСК дворцы строит, а продает по цене эконом, у них просто добротно построенное жилье эконом класса, вот и все.
