Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Чт июл 17, 2014 3:14 pm

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18
Секции/подъезды (корпус 38)
A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20
Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
Фото
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
№RU50-10-2015-602
Скан
Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24
Секции/подъезды (корпус 40)
Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке
На что обратить внимание при приемке квартиры:
  1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
  2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
  3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
  4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
  5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
  6. Окна: Проверить наличие окон :), стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
  7. Проверить наличие замка в двери и самой двери :)
  8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
  9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
  10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
  11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
  12. За пределами квартиры:
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Последний раз редактировалось moonrise Пт сен 30, 2016 4:12 pm, всего редактировалось 1 раз.
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
Аватара пользователя
sosedy40a
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 05, 2015 2:43 pm

[quote="moonrise"]Если речь не про бордюр, то со слов тех же отделочников плитку кладут только на испорченную панель :) то есть, если панель нормальная, то ее плиткой не закрывают. и она "в крапинку".

Мы просто подумали, что она там должна быть, потому что там прогудронили швы между балконом и стеной. И это не эстетично выглядит, но видимо так и оставят).
 
OLGA_01
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 05, 2015 2:52 pm

Добрый день,соседи. Подскажите под-та, а по 39 -му корп. есть инфо?
 
Kristin
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 12 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Вт май 05, 2015 3:48 pm

В 39 корп в нескольких муницип. квартирах идет ремонт, нашла человека ответственного за ключи, он сказал обещали 1 го мая принять на баланс наш корпус, но говорит не приняли, в теч. Этого месяца говорит опрос решится и начнут выдавать ключи.
 
Аватара пользователя
moonrise
Завсегдатай
TC
Сообщения: 3022
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 765 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 9:06 am

"СУ-155" до конца мая проведет выездные совещания на проблемных объектах
Подробнее...
МОСКВА, 5 мая - РИА Новости. АО "СУ-155" до конца мая проведет выездные совещания на проблемных объектах в Москве, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.

"Члены ЖСК смогут ознакомиться с ходом строительства проблемных объектах застройщика АО "СУ-155" до июня 2015 года. Об этом сообщили представители компании на совещании в Москомстройинвесте. В нем участвовали представители Мосгосстройнадзора, префектур ЗАО, ЮАО и ЮЗАО, а также представители трех ЖСК, которые вложили денежные средства в строительство жилых домов по адресам: район Северное Чертаново, Балаклавский проспект, дом 2АБВ, район Фили-Давыдково, квартал 69, корпус 2, а также район Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8", - отмечается в материалах.

В них добавляется, что по результатам прошлого совещания вопросы оформления земельно-правовых отношений были вынесены на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (ГЗК), но были отправлены в департамент городского имущества города Москвы для дополнительной проработки. В течение мая 2015 года проблемные объекты АО "СУ-155" будут повторно вынесены на заседание ГЗК.

18 апреля на площади Краснопресненской заставы в Москве состоялся митинг граждан против строительной компании "СУ-155" и ее владельца Михаила Балакина. Они потребовали от застройщика срочно исполнить свои обязательства перед пайщиками, обеспечить бесперебойное финансирование по всем объектам и урегулировать земельные вопросы. На митинге присутствовали пайщики домов, расположенных в Новых Черемушках, Чертаново, Нагатино, Павшинской пойме, Новой Трехгорке, Одинцово, Павловом Посаде и другие.
Источник: http://riarealty.ru/news_house/20150505/404717974.html
Просто хороший человек.
ТСН "КраБ24" - http://krab24.su
 
тиидка
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 12 лет 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 5:04 pm

_МИХАИЛ_ писал(а):
Уважаемые соседи! Есть ли в наших домах инициативная группа по оформлению права собственности на квартиры через суд, минуя СУ-155? Я как и все ,наверное, сдал деньги СУшникам за оформление этого права, но чувствую, что долго Су не протянет и станет банкротом и дело нужно брать в свои руки... В связи с этим вопрос - в 38 корпусе уже оформил кто-то право собственности? Есть ли неравнодушные граждане по этому вопросу и через какую компанию/адвоката лучше судиться? Извините , если офтопик, по нашим домам нужную тему на форуме не нашел...
Могу предложить собраться и организовать встречу с адвокатом, уже один раз коллективно встречались. По цене получилось 15000 за ведение дела в суде.
 
Kristin
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 12 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 6:40 pm

Мы -за!
 
тиидка
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 12 лет 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 6:54 pm

Kristin писал(а):
Мы -за!
Надо собрать желающих и оговорить день и время встречи, т.ч. желающие пишите, согласуем.
 
Аватара пользователя
Grace
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 8:35 pm

тиидка писал(а):
Kristin писал(а):
Мы -за!
Надо собрать желающих и оговорить день и время встречи, т.ч. желающие пишите, согласуем.
А предложение только для тех, чьи дома уже сдали? Или из 40го тоже можно примкнуть?
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 11:04 pm

тиидка писал(а):
_МИХАИЛ_ писал(а):
Уважаемые соседи! Есть ли в наших домах инициативная группа по оформлению права собственности на квартиры через суд, минуя СУ-155? Я как и все ,наверное, сдал деньги СУшникам за оформление этого права, но чувствую, что долго Су не протянет и станет банкротом и дело нужно брать в свои руки... В связи с этим вопрос - в 38 корпусе уже оформил кто-то право собственности? Есть ли неравнодушные граждане по этому вопросу и через какую компанию/адвоката лучше судиться? Извините , если офтопик, по нашим домам нужную тему на форуме не нашел...
Могу предложить собраться и организовать встречу с адвокатом, уже один раз коллективно встречались. По цене получилось 15000 за ведение дела в суде.

Мы тоже за !!!Если можно сообщите когда и где встречаться.
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 11:07 pm

И мы за получение собственности через суд ! Скажите нам тоже пожалуйста когда и где будет всреча .
 
edward20
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Ср май 06, 2015 11:13 pm

Подскажите пожалуйста у кого в 37,38,39,40 есть холл 32,5 м- КАК ЕГО БУДЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ? У меня трёшка, и если у кого из соседей есть интересные планировки (трёшки 133-135 м кв.) буду благодарен за информацию
 
Натуся
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 13 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 8:27 am

Мы тоже за!
 
Натуся
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 13 дней

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 9:47 am

Мы тоже за!
 
тиидка
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 12 лет 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 10:25 am

Натуся писал(а):
Мы тоже за!
Давайте суббота 16.05.2015 можно как в прошлый раз в Вегасе, всем было удобно, или в коллегии адвокатов (м. Рязанский проспект)
 
тиидка
Участник
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 12 лет 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: ДСК, корпус 10

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 10:32 am

А предложение только для тех, чьи дома уже сдали? Или из 40го тоже можно примкнуть?[/quote]
Это признание права на объек незавершенного строительства.
 
Mihey
Участник
Сообщения: 980
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 434 раза
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 11:43 am

Кто-нибудь, распишите, плиз, плюсы и минусы от оформления квартиры в собственность. Какие потери и риски в том и в другом случае (спешить/ не спешить с этим). И это не очень надо тем, кто хочет получив ключи сразу продавать квартиру? Перед встречей в Вегасе было бы здорово наметить дискуссионные точки, небольшой предварительный ликбез с целью отсечь кучу лишних дебатов на встрече. Поделитесь информацией, кто в теме.
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Dшmitri
Новенький на форуме
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М4,39

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 12:08 pm

Насколько я понял, главный плюс - можно получить свидетельство на собственность. Что при схеме ЖСК, когда квартиру могут продать нескольким людям одновременно, есть большое преимущество. Минус - это стоит денег. Цены не озвучиваю, чтобы не развращать юристов, посещающих ресурс - их тут много сейчас будет, посмотрю, кто выгоднее)
 
Mihey
Участник
Сообщения: 980
Зарегистрирован: 11 лет 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 434 раза
Поблагодарили: 459 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 12:28 pm

Какая экономия при подаче коллективного иска или соль в том, что возрастает гарантия результата?


Существуют ли нюансы:

- до или после ввода в эксплуатацию пытаешься получить право собственности,

- через кого покупал квартиру (напрямую у застройщика или через инвестора).
"Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев"
 
Dimon_1901
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 1:47 pm

До ввода, вы ничего не получите. Двойные продажи, это старые пугалки, шанс практически 0% такого развития событий.
Вы собственник
+ Это реально приятно и внушает уверенность в завтрашнем дне(дне - в смысле день а не дно :D ).
+ Постоянную регистрацию можно получить
+ Налоговый вычет(как я понимаю без свидетельства не дают)
+ Начинает время капать(3 или сейчас 5 лет), после которых продав квартиру вы не заплатите с разницы подоходный налог.
+ Можно спокойно согласовывать перепланировки и т.п. без всяких уродов СУ-155, УК и прочей мути.
+ Можно собрать собственников и свергнуть УК, создать ТСЖ.
+ ... я думаю ещё есть плюсы, но лень думать на работе :)

Вы не собственник и будете ждать:
+ Если вы барыга, то лучше перепродать хату без получения собственности.
+ в свидетельстве не будет написано, что хата получена по решению суда, хотя может это даже и хорошо иметь такую запись.
+ не надо суетиться
+ .... больше пока не придумал плюсов.
 
Аватара пользователя
helmsman
Участник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 12 лет 2 месяца 18 дней
Поблагодарили: 5 раз

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Чт май 07, 2015 6:06 pm

Reds_ писал(а):
Ахаха, ещё один, изучивший вопрос :D
Да что там СУ, Монарх с Дон-Строем тихо курят в сторонке. Идите, идите уже уважаемый в свой королевский панельный дворец, не гоже вам тут "на деревне" прогуливаться :lol:
Не, ну понятно, каждый кулик свое болото хвалит, я не говорю что ДСК дворцы строит, а продает по цене эконом, у них просто добротно построенное жилье эконом класса, вот и все.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.465s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.61 МБ