Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Мы не выбивали акт из Отделстроя.
С Отделстроем на такие темы общаться - бесполезное занятие. Они ведь просто посредники. К тому же посредники не только Москапстроя, но и Сушки.
Им Сушка сказала никому ничего не давать, они и исполняют.
Мы стучались напрямую в Москапстрой, там более компетентные и вменяемые люди сидят, чем в Отделстрое. Да и сам Москапстрой посолидней, помощней и повлиятельней Сушки будет. Ему какая-то Сушка не указ.
Ну так вот. Мы стучались напрямую в Москапстрой. Причем, непосредственно акт приема-передачи помещения мы у Москапстроя не просили.
Мы направили им письмо, в котором просили подписать с нами акт об исполнении договора соинвестирования и произвести окончательный расчет по результатам обмеров БТИ.
До этого обращались в Отделстрой, но там нам твердили, что и такой акт с нами подписать нельзя, потому что по нашему корпусу якобы не оформлен акт об исполнении инвестконтракта 1-П и не подписан протокол итогового распределения площадей. После письма в Москапстрой выяснилось, что протокол итогового распределения площадей по корп. 21 уже подписан как полгода. И наш любимый Москапстрой совсем даже не против подписать с нами не только акт об исполнении договора, но и акт приема-передачи помещения, а также выдать копию протокола итогового распределения площадей по корп. 21, лишь бы мы от них навсегда отстали и не писали им писем по таким пустякам.
А бегала подписывать в Москапстрой наши акт об исполнении договора и акт приема-передачи помещения все таже Инесса Анатольевна.

Был в Красногорской ИФНС, задал вопрос о годах заполнения деклараций на налоговый вычет. Ответ совершенно однозначный - не с момента получения права собственности, а именно с момента совершения покупки (подписания инвестиционного договора), т.е. 2005 год.

может торопитса ненадо? или лучше мешьше да лучше? (с)
http://www.rg.ru/printable/2008/03/25/vychet.html

admin писал(а):

может торопитса ненадо? или лучше мешьше да лучше? (с)
http://www.rg.ru/printable/2008/03/25/vychet.html

Минфин против, снижение НДС до 12-14% уже зарубили, типа в бюджет денег мало тогда упадет.
Мне вот больше интересен вопрос - откуда взялась инфа, что вычет можно получать только в течение трех лет с момента покупки квартиры? Как я понял, суть в том, что возвращаются налоги за последние три года, но это не одно и то же.

admin писал(а):

может торопитса ненадо? или лучше мешьше да лучше? (с)
http://www.rg.ru/printable/2008/03/25/vychet.html

Лучше по принципу: "Дают - бери, бьют - беги... А если не дают и не бьют, тоже бери и беги".

Хотелось бы уточнить следующий вопрос по поводу налогового вычета. Ситуация следующая: Собственность оформлена на обоих супругов пополам. Следовательно, вычет они получат каждый по 65 тысяч рублей.

Недавно, я слышала передачу - тетечка из минфина говорила, что мы не в курсе своих прав. А именно, если вы при покупке первой недвижимости вы не получили 13% с миллиона полностью (например, квартира стоила меньше миллиона), то вычетом можно воспользоваться повторно при покупке следующей недвижимости (но только, для того, чтобы добрать оставшуюся сумму).

Интересно, для описанной выше ситуации такой подход распространяется или нет? То есть сейчас нам с супругом выплатят по 65 тыс. каждому и у нас сохранится право получения вычета еще на сумму 65 тыс. на каждого при следующей покупке.

Liya писал(а):

Недавно, я слышала передачу - тетечка из минфина говорила, что мы не в курсе своих прав. А именно, если вы при покупке первой недвижимости вы не получили 13% с миллиона полностью (например, квартира стоила меньше миллиона), то вычетом можно воспользоваться повторно при покупке следующей недвижимости (но только, для того, чтобы добрать оставшуюся сумму).

Если только думозвоны не приняли каких поправок к НК то тогда вопрос, а читала ли НК эта тётечка?

Vick писал(а):

Был в Красногорской ИФНС, задал вопрос о годах заполнения деклараций на налоговый вычет. Ответ совершенно однозначный - не с момента получения права собственности, а именно с момента совершения покупки (подписания инвестиционного договора), т.е. 2005 год.

Боже!!!!! Что происходит!? Наш договор инвестирования от 12 октября 2005 года. Мы что уже в пролете?!
Три года назад на работе в бухгалтерии сказали, мол, приносите документы о собственности, и мы все сделаем. Мы и расслабились..Только что позвонила в бухгаллтерию, они мне говорят, мол, теперь нужно сначала в налоговую топать, а потом к нам. Новые порядки такие. А теперь оказывается - три года!!! Люди. подскажите, у нас еще есть шансы!? Что делать, куда бежать!? Читаю тему, ничего не помнимаю..какие то вексельные схемы, акты приемки-передачи..Спасите-помогите!!!

Да не пугайтесь вы так! Ничего не поздно. У меня договор инвестирования от марта 2005, я подала документы на вычет за 2006 и 2007 годы, а остаток выберу в 2008 г. Т.е. 2005 год декларировать уже поздно, а начиная с 2006 - пожалуйста, будете подавать декларацию, пока не выберете весь вычет.

OlgaG писал(а):

я подала документы на вычет за 2006 и 2007 годы, а остаток выберу в 2008 г. Т.е. 2005 год декларировать уже поздно, а начиная с 2006 - пожалуйста, будете подавать декларацию, пока не выберете весь вычет.

Не поняла ничего, честно...Можно еще раз... для тупых совсем. А причем здесь три года с момента покупки? А куда идти, в налоговую по месту прописки?

У Вас инвестиционный договор? Если Да, то идите и подавайте декларацию в налоговую по месту прописки.

Cheser писал(а):

Боже!!!!! Что происходит!? Наш договор инвестирования от 12 октября 2005 года. Мы что уже в пролете?!
Три года назад на работе в бухгалтерии сказали, мол, приносите документы о собственности, и мы все сделаем. Мы и расслабились..Только что позвонила в бухгаллтерию, они мне говорят, мол, теперь нужно сначала в налоговую топать, а потом к нам. Новые порядки такие. А теперь оказывается - три года!!! Люди. подскажите, у нас еще есть шансы!? Что делать, куда бежать!? Читаю тему, ничего не помнимаю..какие то вексельные схемы, акты приемки-передачи..Спасите-помогите!!!

*модератор ON*
ну сколько ж можно баянить то? почитайте всю ветку с самого начала
*модератор OFF*

viewtopic.php?p=15719#p15719

соответственно у вас

Акты в 2008 - возврат за 2005-2007

Акты в 2009 - возврат за 2006-2008

Акты в 2010 - возврат за 2007-2009

.....

3-НДФЛ на вычет подается на три последних (на сегодняшний день), года не считая текущего. Т.е. раз сейчас 2008 - то за 2005-07 включительно, причем за весь 2005 год в т.ч., а не только с даты покупки. Соответственно за 2008 выбираем уже в 2009м - либо просим налоговую, чтобы работодатель в течение года отдавал сумму налогов вам. Но в последнем случае все равно придется в 2009 забирать в налоговой денежку с начала года по текущий день.
Про то, что "я не успеваю, у меня уже почти прошло три года с даты покупки!!!" - полный бред из ОБС.
PS IVS опередил : ))

Vick писал(а):

Мне вот больше интересен вопрос - откуда взялась инфа, что вычет можно получать только в течение трех лет с момента покупки квартиры? Как я понял, суть в том, что возвращаются налоги за последние три года, но это не одно и то же.

Хорошо, что включили модератора и он кинул ссылку. Сразу нашелся ответ на твой вопрос.
Эта инфа взялась типа из практики.

loya79 писал(а):

На практике: налоговые органы возвращают излишне уплаченную сумму налога на л/с в сбербанке по заявлению налогоплательщика, поданному не позднее 3 лет с даты уплаты денежных средств за приобретенное имущество при предъялении платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств, договора о приобретении прав на квартиру, акт о передаче квартиры или документы подтверждающие право собственности на квартиру.

(с) viewtopic.php?p=15736#p15736

Alice писал(а):

Хорошо, что включили модератора и он кинул ссылку. Сразу нашелся ответ на твой вопрос.
Эта инфа взялась типа из практики.

*бурчит себе под нос* Аж в командировке в Ростове-на-Дону достали

IVS писал(а):

*бурчит себе под нос* Аж в командировке в Ростове-на-Дону достали

Ой, да ладно. Небось, соскучился модератор в своей командировке по любимой теме про вычет, вот его и включили.

Соседи, спасибо Просто пока бы я всю ветку прочитала, да разобралась....

Вам, наверно, можно попробовать вычет сейчас получить.

Последовательность действий, чтобы не мучиться, разбираясь, как заполнять декларацию, и в прочих вопросах:
1) Идете в ИФНС по месту жительства ("прописки").
Показываете там свой договор соинвестирования, платежки и акт приема-передачи к договору соинвестирования. Если такого акта у Вас нет, то берете с собой УК-шные бумажки о передаче ключей и помещения. И вопрошаете в налоговой, а дадут ли Вам вычет при таких бумажках (В этой ветке были рассказаны разные истории. Кому-то повезло, и налоговая дала вычет с УК-шным актом приема-передачи, а кому-то отказала. Все зависит от безалаберности инспекторов).
Если в налоговой получаете ответ, что вычет получить можно, то:
1) Берете в налоговой бланки заявления о предоставлении вычета и возврате излишне переплаченного налога. Или бланки др. заявлений, которые требует заполнить конкретно Ваша налоговая для получения вычета.
2) Идете в бухгалтерию на работе. Берете справки НДФЛ-2 за 2005, 2006, 2007 годы.
Если работ несколько - берете справки НДФЛ-2 со всех работ.
3) Скачиваете с сайта ФНС программы "Декларация 2005", "Декларация 2006" и "Декларация 2007", а также ищете в интернете ОКАТО района и улицы, где Вы зарегистрированы.
4) Данные из справок НДФЛ и др. данные забиваете в программки, там все понятно написано, куда чего вписывать.
5) Подписываете декларации, заполняете заявления, снимаете с них копии, снимаете копии с инвестдоговора, акта приема-передачи, документов об оплате, берете оригиналы и копии всего перечисленного и идете сдавать в налоговую.

Alice,

Соседи, вопрос к знающим и разбирающимся..
меня налоговая "завернула" с УКашным актом, мотивируя тем, что по Кодексу должен быть акт приема передачи квартиры, а у меня акт приема-передачи жилого помещения и в нем нет адреса..... что-нибудь можно им ответить на это? чем отличается квартира от жилого помещения? и вообще прописана где-нибудь форма данного акта