Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Спасибо за новости! Если учесть, что два дня кран не работал, то прогресс по сравнению с прошлыми выходными очевиден- сложили всю левую секцию.
На фотках не видел коробов с лифтами - действительно лифты привезли? Интересно, зачем??? Кто знает, как вообще лифт будут монтировать? С тех.этажа? Если да, то зачем так рано привезли- чтобы украли??? В общем, процесс идет... Одно ясно, что заселение откладывается как минимум, до коца года... Если будет отопление.

Привет соседи!
Заезжал на стройку 25 числа после обеда. Практически был закончен 19 этаж. Оставалось установить с 10 панелей на краю 1 секции. Работа велась активно, кран работал.

Привет соседи!

Все мы с нетерпением ждем и считаем этажики и панельки нашего дома, вот после известия об очередном малюсеньком продвижении в стройке, предвкушая нечто более глобальное (например - ГК уже летом!) позонила в СУ... Наш дом в их планах на ГК стоит аж на 3-4 кв.2008г. , а так же сообщили, что к КГ прибавлять еще 8-9 месяцев (это до получения ключей - обычная практика).

Привет, соседи!
В связи с таким передвижением сроков госкомиссии возникает закономерный вопрос о том, как быть с кредитом. Кажется, у всех, кто покупал квартиры в нашем доме в кредит, должна быть вексельная схема. Это означает, что через 3 года после оформления кредита необходимо будет его переоформлять. Как объясняли и в СУ, и в банке, вексель обналичивается и кредит оформляется по новой - как на вторичное жилье. Однако, у меня срок действия этого кредита заканчивается в конце 2008 года. Очевидно, что к этому моменту собственность оформить будет нереально.
Есть ли на нашем форме кто-то с подобной проблемой? Что делать в такой ситуации?

насколько я понимаю вексель продляется, кредит переоформляется. У нас в Росбанке кредит, пока не заморачивался.

Да, за месяц до окончания срока действия векселя надо приехат в СУ и переоформить на новый срок.

Привет ,соседи! Что происходит нового на стройке? 10 дней нет новых сообщений.......

Информация от СУ

06.03.2008. Производится монтаж 21-го этажа корпуса, продолжаются внутренние сантехнические, электромонтажные работы, установка столярных изделий. Производятся работы по прокладке к корпусу наружных сетей глубокого залегания (водосток, канализация, водопровод), готовность - 80%.

хотя подозрение что опять с подвалом посчитали, так что 20 этаж

фото от 1 марта, за неделю не могли они достроить

Неужели за 3 праздничных дня никто не посетил Павшинская Пойма???

ключевое слово праздничных))), да и грязища сейчас

Прочел сег. в сообшении от КИО :"Поступила "деза" , что 21 марта к15 будет принят УК. Потом еще время на раскачку, и с начала апреля, а может и раньше первые счастливчики начнут получать ключи от потерянной надежды.
М1к5 - Высота-М полностью ушла с корпуса, работают два человека.
М1к3 - Не предъявлен вообще строителями.
3 очередь, только летом будут предъявлены корпуса серии П-44, об остальных информации, даже приблизительной нет.
[b]Дома 2мкр. будут сданы не ранее осени-зимы ГК, за исключением М2к3, потом еще пару лет на доделку.[/b]
Приоритеты поменялись, строители заинтересованы в достройке других объектов, так как там стали лучше продажи.

Надо что то с этим делать.......

Андрей Викторович, а что вас удивляет? С учетом скорости строительства, необходимости установки лифтов, покраски и проч. и проч. ГК в 3-4 квартале - это вполне оптимистичный сценарий.

Другой вопрос - сколько пройдет времени с момента сдачи дома до вселения.

Кстати, срок действия моего векселя истекает 30 сентября текущего года. В предварительном договоре на покупку квартиры ссылки на вексель я пока не нашел. Интересно, существует ли возможность получить с СУ деньги по векселю, положить их в банк, получать проценты... Ну и требовать от застройщика исполнения обязательств по договору!

Насколько можно судить из текста договора, возможность вернуть вексель СУ, и получить деньги есть. И предварительный договор остнется в силе.
НО! захочет ли СУ потом выполнить свои обязательства по предварительному договору?
Тут надо с хорошим юристом поговорить.

я думаю проблем с обналичиванием векселя не будет, ведь квартирка то успела почти в два раза подорожать. Н у и нужны вам эти деньги?

Андрей Викторович писал(а):

Прочел сег. в сообшении от КИО :"Поступила "деза" , что 21 марта к15 будет принят УК. Потом еще время на раскачку, и с начала апреля, а может и раньше первые счастливчики начнут получать ключи от потерянной надежды.
М1к5 - Высота-М полностью ушла с корпуса, работают два человека.
М1к3 - Не предъявлен вообще строителями.
3 очередь, только летом будут предъявлены корпуса серии П-44, об остальных информации, даже приблизительной нет.
[b]Дома 2мкр. будут сданы не ранее осени-зимы ГК, за исключением М2к3, потом еще пару лет на доделку.[/b]
Приоритеты поменялись, строители заинтересованы в достройке других объектов, так как там стали лучше продажи.

Надо что то с этим делать.......

К сожалению, вынужден подтвердить слова Андрея Викторовича. В понедельник выложу скан ответа из МинМосОблСтроя, которому дали с моей подачи по шапке из Администрации Президента и они выпустили развернутую справку о состоянии строительства нашего дома.

Кстати, если у кого будет возможность прорваться в наш дом, посмотрите, пожалуйста, идет ли монтаж лифтов, идет ли монтаж системы отопления, канализации... Спасибо.

Был там недели две назад. Естественно, были установлены сантехкабины, канализация не подключена (фановые трубы выведены в короб, но колена стояка не состыкованы), вода вроде подключена и даже ржавчина и подтеки есть в трубах, похоже, даже включали (не знаю, может, кабины на заводе проверяли). Батарей нет, стояков отопления тоже нет, только дырки видны под них в перекрытиях. Лифты не монтируются, просто пустые огороженные шахты с кучей мусора на дне...
Конечно, дом до конца года не построят, но неужели еще 2 года после коробки начинку вставлять будут?? Все же я лично надеюсь через год начать ремонт.

Был в Павшинской Пойме сегодня /15 марта/.Грязи- "по уши".Без болотных сапог делать нечего.Удалось буквально "доплыть" до корп 4.фото здесь http://photofile.ru/users/edifis/351229 ... nImageLink
Был в районе 12-30.Тишина и покой.Замечено несколько рабочих, мирно беседующих на балконе.Вся придомовая территория завалена железобетоном,"столяркой",воздуховодами,кабинами лифтов в коробках,мелкосортными металлоконструкциями /видимо,элементы лифтовых шахт/.По сравнению с прошлым визитом /24,02,08/- заметно прибавилось всякой мелочевки на площадке /трубы из оцинк.-вероятно воздуховоды,скрученные в бухты гофрированные шланги /пока не сообразил для чего.../.Куча канистр или фляг черного цвета- возможно клей,герметик,краска?????
По поводу темпов строительства - на фото красной линией отмечено состояние на 24 февраля.

Как обещал, выкладываю запрос и ответ МосОблСтроя по нашему дому. Ответ: https://www.krasnogorie.net/gallery/displayimage.php?pid=3801&fullsize=1

А это текст запроса. https://www.krasnogorie.net/gallery/displayimage.php?pid=3802&fullsize=1

18 марта был на стройке.Работа кипит!Близко подойти не смог.Появились балконы 22-го этажа! См.фото здесь http://photofile.ru/users/edifis/3514926/

Спасибо большое. По крайней мере, теперь есть очередная официальная дата - декабрь 2008 года. Вот только как ее понимать - срок окончания строительства, срок прохождения ГК, срок выдачи ключей?
Ну, задержат еще на пару-тройку месяцев плюс то да се - с учетом ремонта въехать раньше конца лета 2009 года явно не судьба..