Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Погодите... "документ о вводе в эксплуатацию" и "Акт Госкомиссии" разные вещи. Разве нет??
Насколько я знаю Акт госкомиссии - это вообще уже практически атавизм, бывали случаи получения акта госкомиссии на дома, которые даже не были до конца достроены...
Так что я знаю, что от акта ГК до получения ключей проходит много времени, я не об этом спрашивала... но все равно спасибо.

А какой еще документ подтверждает ввод в эксплуатацию?
Это в нашем случае данный документ становится атавизмом!
А в идеале это именно Постановление Красногорского муниципального района "Об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу...."

Blossom

к моей великой досаде у меня в договоре указано всё то же и так же, как у вас.
поэтому у меня тоже выбора не остаётся кроме как смиренно выполнять все требования.

разговаривала со своим ещё одним сведущим в данном вопросе другом, его слова буквально:
пока у тебя нет права собственности, твоя квартира принадлежит УК и тут ты ничего поделать не сможешь. Есть желание, время и деньги - пробуй получать ПС досрочно.
но пока ты для УК - никто и звать тебя никак.
так что будешь как миленькая оплачивать всё что они тебе выставляют и подписывать всё что заставляют, иначе прямо рискуешь потерять квартиру за неисполнение своих обязательств.
вот такие пирогИ с гвоздями причём ржавыми

подождите, подождите неужели все так плохо? Я конечно с этим не разбиралась, насколько действителен этот пункт который гласит о том что в случае неисполнения обязательств по заключению с УК договора, могут не заключить основной договор купли продажи квартиры? На мой взгляд надо поразбираться с этим и возможно есть причина подать в суд то есть признать ничтожным указанный пункт. В конце концов есть гражданский кодекс и т.д. или настолько все плохо, что в договоре застройщик может все что угодно включить и будет прав?

Ну как же, Vick, я как раз и спрашиваю про оплату коммунальных услуг. И вопрос мой собственно такой, за какой период времени с таким текстом предварительного договора как у меня УК может выставить мне счет за коммуналку? Неужели с даты подписания Акта госкомиссии??

Blossom

именно я вот наскребаю на оплату за период с июля прошлого года

кстати, где-то тут натыкалась на инфу - где и как можно этот грабёж оплатить без доп.поборов - ткните плиз ещё раз носом если можно?
куда идти и где-как оплачивать

Всем доброго времени суток!Скажите,пожалуйста,а за 2-е недели что не было горячей воды перерасчёт должны сделать или нет?Нам пришла квитанция без перерасчёта.Кто-нибудь уже пробовал добиться перерасчёта?Каковы успехи?

если это было ПЛАНОВОЕ отключение, то никто никогда ничего не пересчитывает - вспомние московскую коммуналку, там до 3х недель не пересчитывают. если это было аварийное отключение, то можно попытаться добиться пересчета, но подозреваю что с нашей УК это дохлый номер
расскажут трогательную историю, что всё отопление и горячая вода - усредненн и растянуто на год........

Mu-Shu писал(а):

если это было ПЛАНОВОЕ отключение, то никто никогда ничего не пересчитывает........

ниче подобного - оплата производится за фактически предоставленную услугу. и в Москве при отключении оплата уменьшается на срок отключения

что-то ни разу такого не замечала. (что оплата меньше, в москве)

А кто-нибудь уже конкретно с этим вопросом в УК обращался?

Я сейчас звонила. Ответ : "Это плановое отключение, за него перерасчет не делается"
Спрашиваю:"А почему в прошлом году был перерасчет, когда воду оключали?" От ответа онемела: "В прошлом год не было отключения вообще"
:shock
Это правда? Или я совсем из ума выжила? Отчетливо помню ежедневное включение 2х кипятильников в ванну.

Все правильно
С прошлом году горячую воду отключали, но вроде всего на неделю.
Перерасчет был.
Квитанция сохранена...

Оплачивать нужно реально предоставленную услугу.

УК совсем оборзела

Подскажите, плиз, что необходимо для перерасчета коммуналки на время отсутствия в квартире во время отпуска? Что при этом подлежит перерасчету? Я так понял, что только ГВС, ХВС и водоотведение?

Что то не пойму я откуда эти пункты в квитанциях? У меня у мамы в Красногорске квартплата гораздо меньше! Хотя и прописанных больше!
Кто знает? Привожу тарифы из квитанции. Итого у меня получилось 32 000! Грабеж!
Водоотведение- 115,05
Водоотведение 137,17
Отопление 17,59
Охрана 882,35
Содержание и ремонт-17,77
Хвс 51,87
ХВС 61,85
Единовременный 5709,79
Заполнение документов 450
Вывоз КГМ 7923,01
ЗУ 34,82
ИТП 6,65
И почему ХВС -2 раза?

zrelova писал(а):

Что то не пойму я откуда эти пункты в квитанциях? У меня у мамы в Красногорске квартплата гораздо меньше! Хотя и прописанных больше!
Кто знает? Привожу тарифы из квитанции. Итого у меня получилось 32 000! Грабеж!
Водоотведение- 115,05
Водоотведение 137,17
Отопление 17,59
Охрана 882,35
Содержание и ремонт-17,77
Хвс 51,87
ХВС 61,85
Единовременный 5709,79
Заполнение документов 450
Вывоз КГМ 7923,01
ЗУ 34,82
ИТП 6,65
И почему ХВС -2 раза?

Я так понимаю, что речь идет об начальной оплате при получении ключей, за 4 месяца? У меня в марте 2007-го было 26т.р. за трешку. Да и пункты были несколько другие. ХВС за 61,85 - похоже на правду, а вот что такое за 51,87 - не знаю. У меня что-то нет такого. То же и "Водоотведение- 115,05". "Охрана 882,35" - тоже смутные сомнения. А что у вас в договоре?

Так вот и у родителей нет ничего подобного.
У меня собственность. Где можно проконсультироваться? Кстати речь идет от двушке 17 корпус

zrelova писал(а):

Так вот и у родителей нет ничего подобного.
У меня собственность. Где можно проконсультироваться? Кстати речь идет от двушке 17 корпус

Это у вас оплата идёт за первые 4 месяца.Потом будет чуть меньше.Подойдите в бухгалтерию они вам распишут по месяцам всё.А от того что у вас собственность-на квартплату это никак не влияет,если только вы сами не захотите платить за какие-нибудь пункты.Но тогда у вас будет расти долг перед УК-тут всё схвачено!

Гала7 писал(а):

Лохматый писал(а):

Без комиссии нигде не получится кроме их терминала

ну теперь вообще не буду платить! найду норматив, который они нарушают, принуждая меня оплачивать комиссию, и не предоставляя возможности законной оплаты - и буду жаловаться

День добрый, соседи! Скажите, пожалуйста, чем закончилась инициатива не оплачивать коммунальные платежи и найти Закон или Норматив, который нарушает УК? Утро началось со звонка небезызвестного молодого человека "оплатите долг". Ответила, что с радостью это сделаю в тот момент, когда Банк не будет брать комиссию за оплату коммунальных платежей. Вопрос оплаты через терминал отметается сразу, только Банк с отметкой о принятии денег. Последний раз оплатили майскую квитанцию, заплатив в Сбере 3%, а это почти 200 рублей. С тех пор не платим, в надежде, что если нас будет много УК предпримет меры по заключению Договора с Банком. Так сколько нас? Неужели все платят комиссию на, и без того вздутый УК, платеж или безропотно идут в терминал? Что думает по этому поводу ИГ? Может быть соберемся "злостными неплательщиками" и подпишем письмо с требованиями заключить Договор со Сбербанком? Или я не в теме и вопрос уже решается?) Просвятите, пожалуйста.