Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ыркесе писал(а):

В следующий раз когда будете звонить предложите им вместо 4-й очереди начать строить 3-ю. Может быть тогда и кризис у них закончится раньше. Ведь в кризис должна строится та очередь, в которой квартиры проданы. А не наоборот.

Да я им не звонил это они мне позвонили и предложили 4-ую очередь с доплатой! Наверное народ перестал у них квартиры покупать и они (СУ) теперь думаю как бы еще бобла срубить с тех кто уже залез в эту ж...пу.

Здравствуйте всем!
Хотелось бы провести маленький опрос:
1.как состоялось знакомство соседей по корпусам?
2. обменялись ли вы контактами?
3. кто был выбран старшим по корпусу? если такие были выбраны, прошу скинуть мне в личку эту информацию.
Спасибо.

Добрый день, соседи! Интересно, много ли "жильцов" наших корпусов воспользовались "заманчивым" предложением от СУ по поводу обмена на 4 очередь. Воспользовался ли кто-нибудь вообще?

Viatschesslaw писал(а):

Добрый день, соседи! Интересно, много ли "жильцов" наших корпусов воспользовались "заманчивым" предложением от СУ по поводу обмена на 4 очередь. Воспользовался ли кто-нибудь вообще?

Мне тоже предлагали доплатить 2 000 тыс и получите квартиру на 10 кв м больше в монолите и практически достроенную сдача через полгода. Нет слов. Разводы кругом, думаю на теже самые грабли наступать дураков нет.

Ситуация мягко говоря "не очень". Получить бабки какой бы там не был договор или вексель практически нереально. Начав судебный процесс, СУ не вернет бабки даже и по решению суда, а вот когда ситуация стабилизируется на рынке и появится спрос, то тогда пожалуйста забирайте,а договор у Вас уже будет расторгнут. Теперь считаем СУММА-10%-12%инфляции в год+восстановление цен на недвижимость. Как Вы думаете удастся аналог на такую сумму подобрать на рынке? Занавес.

NOVATOR писал(а):

Ситуация мягко говоря "не очень". Получить бабки какой бы там не был договор или вексель практически нереально. Начав судебный процесс, СУ не вернет бабки даже и по решению суда, а вот когда ситуация стабилизируется на рынке и появится спрос, то тогда пожалуйста забирайте,а договор у Вас уже будет расторгнут. Теперь считаем СУММА-10%-12%инфляции в год+восстановление цен на недвижимость. Как Вы думаете удастся аналог на такую сумму подобрать на рынке? Занавес.

Вы на кого работаете?

+1

Price-man писал(а):

Вы на кого работаете?

Viatschesslaw писал(а):

+1

Это вы зря.
На самом деле пока Все так и есть, как пишет NOVATOR.
Эту ситуацию надо пытаться исправлять, всеми возможными путями.

p_d_g писал(а):

В четверг заехали на наметкина хотели узнать что с корпусом. а там тишина...
единственный менеджер оказавшийся на месте объяснил что все переехали
в новый офис на болотниковской. на просьбу объяснить ситуацию сказал что
строительство задерживается и предложил поменять нашу однушку на монолит за снежкомом,
доплатив всего 1.5 млн
Едем в новый офис, тот же самый вопрос другому менеджеру.
Надо отдать им должное не темнят и честно говорят что в этом году строить корпус не будут
вся техника на трехгорке, в плане если успеется - только два корпуса (14 и еще какой то).
Пока в планах построить за 2010 год, к концу сдать ГК и в 2011 заселение. Вот так то...

Я, так примерно и подсчитала. Только сделала ставку на 2012год, и без учёта кризиса. Исходила из своего опыта по 3мик.7кор., и из опыта других корпусов. Заселение задерживают на 1,5 года. Так, что этот срок боюсь не придел.

Price-man писал(а):

NOVATOR писал(а):

Ситуация мягко говоря "не очень". Получить бабки какой бы там не был договор или вексель практически нереально. Начав судебный процесс, СУ не вернет бабки даже и по решению суда, а вот когда ситуация стабилизируется на рынке и появится спрос, то тогда пожалуйста забирайте,а договор у Вас уже будет расторгнут. Теперь считаем СУММА-10%-12%инфляции в год+восстановление цен на недвижимость. Как Вы думаете удастся аналог на такую сумму подобрать на рынке? Занавес.

Вы на кого работаете?

Работаю я в консалтинговой структуре, в СУ не работаю (то, на что Вы намекали). Ситуацию со стройками знаю изнутри, сам веду один проект.

p_d_g писал(а):

В четверг заехали на наметкина хотели узнать что с корпусом. а там тишина...
единственный менеджер оказавшийся на месте объяснил что все переехали
в новый офис на болотниковской. на просьбу объяснить ситуацию сказал что
строительство задерживается и предложил поменять нашу однушку на монолит за снежкомом,
доплатив всего 1.5 млн
Едем в новый офис, тот же самый вопрос другому менеджеру.
Надо отдать им должное не темнят и честно говорят что в этом году строить корпус не будут
вся техника на трехгорке, в плане если успеется - только два корпуса (14 и еще какой то).
Пока в планах построить за 2010 год, к концу сдать ГК и в 2011 заселение. Вот так то...

Печально, сначала обещали в конце года-теперь в 2010, плохая тенденция. Достроить они достроят, но вот сроки -это вопрос.

Уважаемые соседи!
Предлагаю систематизировать усилия,связанные с нашей ситуацией. Согласовать и представить план действий в текстовом варианте с указанием сроков и исполнителей. Так цель и проделанная работа будет ясна всем, желающих заняться какой-либо работой будет гораздо больше. Данный план можно обновлять, например раз в неделю. А так получается, кто то что то делает и никто не знает что где и как.

NOVATOR писал(а):

Начав судебный процесс, СУ не вернет бабки даже и по решению суда

Звиняюсь за подозрение. Просто уже есть прецеденты, когда Су отдавало по решению суда деньги. Они, конечно, это делали очень неохотно.

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Собираюсь направить в СУ заказное письмо с предложением/требованием заключить со мной договор купли-продажи в соответствии с ФЗ 214. Есть ли у кого-будь такой опыт? Содержание их ответа в общем-то не интересует - оно ясно изначально. Интересуют нюансы письма: что необходимо указать. Буду очень признателен всем откликнувшимся. Заранее спасибо

Товарищество на вере (Коммандитное товарищество)
«Су-155 и Компания» от ….
проживающей по адресу:






Заявление.

Такого-то числа 2008 года я заключила предварительный договор за № ………. ( выписка из реестра № от ) и договор-поручение о покупке квартиры по строительному адресу: ………………………………

Учитывая, что обязательства по предварительному договору прекращаются через … месяца, т.е. ….2009 года ( Гражданский кодекс РФ статья 429 ,пункт 6 ) предлагаю заключить основной договор купли-продажи квартиры по строительному адресу:…………………………………….
в соответствии с Федеральным законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве».

В случае Вашего отказа от исполнения обязательств по заключению основного договора купли-продажи квартиры Вам будут направлены реквизиты банковского счета для осуществления возврата перечисленных мною денежных средств.
Письменный ответ на настоящее обращение прошу направить по адресу:

Спасибо! Я понимаю, у Вас уже есть такой опыт. А какой адрес СУ Вы указывали? Напрвляли заказным письмом? Хоть что-то они ответили?

Готовьте 2 копии такого письма (на одной секретарь поставит штамп) - и дуйте на Болотниковскую.
Через 10 дней обязаны дать ответ - тоже сами заберете.
В ответе - скажут не заключим!Т.к. еще дом не построен и т.д.
На требование отдать деньги, скажут- не отдадим. Идите в суд!
Опыта тут у всех до кучи!

Спасибо! А секретарь на Наметкина? Предварительно с ними договаривались о приезде?

То что наш корпус не строят из-за кризиса - это полный бред и менять квартиру на другую с доплатой нет смысла. Дело в том, что оплата в 2008 году за квартиры была произведена по ценам гораздо выше тех, которые стоят эти метры сейчас. То есть, если к примеру у СУ-155 до кризиса было выкуплено половина дома, то сейчас в связи с падением цен на жилье и стройматериалы, у них получается выкуплено 2/3 дома (в денежном эквиваленте). Значит ссылка на кризис не уместна, просто надо головой подумать и расписать денежный поток на бумаге.

В эту пятницу 22 мая на радио Бизнес FM (87,5) после 7 вечера будет репортаж-расследование по теме "СУ-155 и Обманутые дольщики района Красногорье".

p_d_g писал(а):

Надо отдать им должное не темнят и честно говорят что в этом году строить корпус не будут
вся техника на трехгорке, в плане если успеется - только два корпуса (14 и еще какой то).
Пока в планах построить за 2010 год, к концу сдать ГК и в 2011 заселение. Вот так то...

наш корпус не будут строить в 2009 году????????????????????? прям так и сказали??????????????