Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Тимыч, спасибо, что дали знать. В принципе, не удивлюсь, если не построют.
Жалко будет. Но что делать. Значит вернут деньги за площадь балкона (а он громадный). Во всем нужно искать плюс.
Полезу на сайт посмотрю + позвоню поинтеерсуюсь

Тимыч, киньте мне, пожалуйста, ссылочку на планировку дома.Я вот вообще ее не найти не могу, чтобы понять, есть ли там торцевые двушки или нет. Пока в продаже только двушки обычные и однушка

Кстати, перед 13 корпусом, как мне объяснили, будет торгово-развлекательный центр Красногорье. 7 этажей
Ура, будет видно если и не речку, то по крайней мере окружающие дали

ответила в ЛС
на сегодняшний день СУ представляет вот это - http://www.su155.ru/ru/about/portfolio/kom_ned/kr_city/... к.13 "лоб в лоб " смотрит на здание этажей этак на 40 , что будет в итоге - также неизвестно...

Они столько раз меняли, что хотят построить, что не удивлюсь, что это очередная "идея"
Вопрос в том, а выдержит ли грунт

Если они построют так, как хотят- это будет жесть. Света вообще видно не будет... Одного понять не могу. Однушки там будут под 60 метров, молчу сколько двушки и трешки. Это элитняа недвижимость. Вот хоть убейте понять не могу, зачем обеспеченному человеку ехать в такую дыру, как Павшино Он себе и в Москве купит неплохую квартирку.

Торцевых двушек с балконом нет сейчас на сайте потому, что в продаже остался только 2 этаж В них изначально не была предусмотрена такая планировка. Так что отставить тревогу

Jacaranda писал(а):

Это элитняа недвижимость. Вот хоть убейте понять не могу, зачем обеспеченному человеку ехать в такую дыру, как Павшино Он себе и в Москве купит неплохую квартирку.

Они так же как и мы, смотрят картинки, с живописными набережными, мостами, парковками, причалами для яхт и т.д и т.п.

[quote="Jacaranda"]
Вопрос в том, а выдержит ли грунт

мне тоже это интересно: изначально в 2007 году мы покупали 12 корпус серии 155. а потом серию поменяли на П 46 - соотвественно, изменилась площадь квартиры и мы переехали. Объяснили это тем, что просчитались с проектом, и фундамент серии И155 слишком тяжелый и не выдержит такой близости к речке - поплывет.
Наверное, уже изобрели нанотехнологии для фундаментов, которые будут выдерживать Красногорье-Сити в непосредственной близости к реке

toky07 писал(а):

Объяснили это тем, что просчитались с проектом, и фундамент серии И155 слишком тяжелый и не выдержит такой близости к речке - поплывет.

Что-то мне подсказывает, что это те же бабушкины сказки, которыми обильно кормят нас в СУ-155. Причина наверняка в другом.

toky07 писал(а):

Jacaranda писал(а):

... Объяснили это тем, что просчитались с проектом, и фундамент серии И155 слишком тяжелый и не выдержит такой близости к речке - поплывет.

забавно а серия И-155н - облегченная , что спокойно "здоровые" корпуса 37-40 стоят на набережной )) и совсем не поплывут )

В итоге серию к.12 действительно поменяли (не обманули!), и даже уже построили. Мы же теперь будем ждать корпуса 14 до второго пришествия - зато фундамент наш твердо и гордо стоит на земле уже 2-й год!

Други, те что поменяли 13 корп. на 11 корп., подскажите чем Су -155 мотивирует обмен? Неужели наш чудо-застройщик теперь отказывается строить 13 корп.? Ведь совсем недавно был разговор о начале строительства нынешней весной......

Chu писал(а):

Они сами звонят. Записывают на встречу с менеджером. В офисе на Болотниковской

Странно, что мне не звонят . Вексель заканчивается летом, 2ккв в 13 корпусе, без кредита.

oldapach писал(а):

Други, те что поменяли 13 корп. на 11 корп., подскажите чем Су -155 мотивирует обмен?

https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=34&t=12017&start=20

2.6. Какова причина обмена квартир в корпусах 7, 9, 13, 14, мкрн.2 на корпуса 11 и 15?
Ответ: По многочисленным обращениям остро нуждающихся в скорейшем заселении соинвесторов «КТ СУ-155 и К» (далее – КТ) предлагает им исключительно в добровольном порядке подобрать вариант обмена квартиры на квартиру в корпусах, которые будут заселяться в более ранние сроки. Вопрос обмена рассматривается в индивидуальном порядке с каждым соинвестором.

oldapach писал(а):

Неужели наш чудо-застройщик теперь отказывается строить 13 корп.? Ведь совсем недавно был разговор о начале строительства нынешней весной......

2.5. Каковы сроки завершения строительства и заселения корп. № 7 - 15, мкрн. 2 ? Когда начнется строительство корп. 9, 13, 14? Просим предоставить графики.
Ответ: Согласно ориентировочному графику:
Корпус 13 – окончание монтажных работ - декабрь 2010г., заселение- 4 кв. 2011г.

Для примера

4.1Почему «заморожено» строительство корпусов? Каков механизм финансирования строительства этих корпусов? Какие существуют препятствия для окончания строительства?Почему СУ 155 не информировало своих соинвесторов о переносе срока сдачи объектов?
Ответ: В настоящий момент идет передача объекта новому подрядчику – ЗАО «Группа «Терра». Работы будут возобновлены после 20.03.2010г. По корпусу 19 работы продолжаются.

Работы до сих пор не начались, могут приступить завтра, но с таким же успехом и 31.12.2010.

По уточненной информации, к. 13 - серия И-155Н,

вариант планировки прикладываю (для Jacaranda )

Cпасибо, Ruswarrior

Соседи, мое почтение!

Побывал на Болотниковской, после звонка. Поехал исключительно из праздного любопытства, с предвкушением, что сейчас таки меня будут всячески склонять к переезду... Но, кроме игры в "каменные лица" с манагером , предложившим классические сюжеты с 11 и 15 корпусом ничего интересного не произошло.

Рассмотрел оба варианта, но пока не увидел какого либо стимула с мигрировать из следующих соображений:
- В 11 корпусе двушки, судя по докам явно проигрывают по площади. Например, кухни 11,5 против 14, хотя что в 13м возведут тоже не понятно, секции походу один в один будут... Опять же вид либо во двор, либо на "звезды" набережной..
- 15й - классическая новостройка получается, не понравились планировки опять же двушек: вроде тоже самое, но вот "тамбур" на две квартиры "съедающий" часть коридора как то не "феншуй" совсем...
- Конечно перед 13м рано или поздно возведут что нибудь монументальное, а-ля "наш ответ Агаларову" (нужно быть очень наивным, чтобы надеяться на вид на реку http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=%EC%EE%F1%EA%E2%E0&sll=37.0625,-95.677068&sspn=53.477264,79.013672&ie=UTF8&hq=&hnear=Russian+Federation,+Moscow&ll=55.822683,37.375531&spn=0.009366,0.01929&t=h&z=16), но ИМХО, это даже плюс, необычно, нежели просто очередной дом...

Спору нет, трогать бетон "родной стенки" приятственно, но поставить "коробку" это еще не весь дом сдать. Опять же коммуникации (вспомним 8, 10 корпус)... Чисто технологически (и логистически) завезти краны и поставить многосекционки а потом уже перебрасывать на малосекционные дома логично, но вот, опять же, ИМХО, внутреннюю "начинку" быстрее сделать в доме, где меньше секций, соответственно и сдать на продажу...

Не в обиду соседям, но сценарий сдачи 13 и 14 корпуса вперед 11 и 15, как бы это не казалось фантастическим, тоже имеет шансы на реализацию...

Ни разу не претендую на истину, все опять же личное мнение, но в общем, в условиях текущего информационного вакуума решил пока не "дергаться", а дальше уже по обстановки решать...

Паладда, тоже мыкаюсь мысленно перед выбором: уйти или остаться в 13-м корпусе.
Я специально выбирал 20 этаж чтобы был вид куда-то в сторону КрокусСМ и проч обзорная панорама. Ибо в тот момент когда покупал(февраль 2008) был разговор что на первой линии домов будут стоять дома переменной этажности, и вроде как перед моими окнами будет 15-ти этажка.

просто хочется таки понять: эти дятлы вообще собираются строить 13й корпус или у них какие-то непреодолимые проблемы и они сделают из него бассейна "подмосква" и расселят нас по всяким нелеквидам(вроде вторых этажей и проч)

Pallada писал(а):

....... , предложившим классические сюжеты с 11 и 15 корпусом ничего интересного не произошло.

Вот что интересно, если отмотать время на год назад, СУ-155 прокрутило такой же фокус с переездом в Красногорье де люкс, только еще и денег собрали, и мотивация переезда была следующая, за 1 - 1.5 млн.руб, получаешь супер квартиру, ну и естественно очень быстрое ( по меркам СУ-155) заселение.
Я тут прикинул, если верить обещаниям СУ-155, и судить о состоянии строительства Красногорья де люкс (стройка на протяжении последних 9 месяцев практически стоит), 11 и 15 корпуса могут заселиться намного быстрее тех, кто уехал в 4 микрорайон с доплатой, а из этих корпусов народ переезжал, это точно!!!!
ИМХО. Кого-то кидают, или возможен другой, более реалистичный, вариант, прибавят год, два ко всем заявленным срокам, и будет соблюдена формальная очередность. Кинут по срокам, как обычно ВСЕХ!

На мой взгляд, сушники затеяли переезд исключительно из собственных экономических интересов:
1. у многих заканчивается срок действия векселя соответственно они стараются сделать максимум, чтобы не пришлось возвращать деньги.
2. в случае сдачи дома заселенного не полностью ТСЖ принадлежащее СУ будет получать меньше денег за коммунальные платежи.
Исходя из этого вероятность, что 11 и 15 корпус заселят раньше достаточно велика.

Romannn писал(а):

На мой взгляд, сушники затеяли переезд исключительно из собственных экономических интересов:
1. у многих заканчивается срок действия векселя соответственно они стараются сделать максимум, чтобы не пришлось возвращать деньги.
Исходя из этого вероятность, что 11 и 15 корпус заселят раньше достаточно велика.

Согласна на 100%, так как уже есть судебные решения о возвращенных по векселю деньгах (с процентами и судебными издержками), правда, за гараж (но сути это не меняет), так что СУ-шники просто боятся массовых исков о возврате денег по векселям.