Страница 17 из 17
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 1:54 pm
kruglovaalina
Hippo писал(а):kruglovaalina писал(а): А вам совет - не нравится место жительства - поменяйте, жизнь она одна

Только не ошибитесь и на этот раз

в соседней теме сказали что надо миллионов 15.
а такому нищеброду как я успокоиться, сидеть в Пойме и не вякать.
или валить в Уланудэ и прочую Сызрань. там с парковкой норм.
Самая дешевая трешка под ремонт в митино чуть за 10 млн. Серии домов п44 или п3. Аккуратный без выпендрежей ремонт - 1 млн с кухней, + мебель. Это меньше, чем 15 и стоит тех же денег, что 100 метров с ремонтов в павшинской пойме.
Если интересно, могу подсказать, где все-таки есть смысл покупать в митино квартиру, хотя уж лучше поездить самим по району.
За. Посмотрела, на циане уже за 9,7 млн трёшки

Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 1:56 pm
kruglovaalina
Ирина&ко писал(а):kruglovaalina писал(а):...А почему я уже не живу в павшинской пойме, потому что жизнь идёт, все меняется и надо пробовать что-то новое, но в моем случае это не смена шила на мыла - один спальник на другой по-любому!
Если не секрет, то что?
Я же писала выше, свои собственные сотки, а на них своя парковка, свои коммуникации, свои кв.м.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 3:01 pm
Ирина&ко
kruglovaalina писал(а):Я же писала выше, свои собственные сотки, а на них своя парковка, свои коммуникации, свои кв.м.
Не внимательно читала, спасибо. Тоже об этом думаю последнее время все чаще.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 4:40 pm
kruglovaalina
Ирина&ко писал(а):kruglovaalina писал(а):Я же писала выше, свои собственные сотки, а на них своя парковка, свои коммуникации, свои кв.м.
Не внимательно читала, спасибо. Тоже об этом думаю последнее время все чаще.
Это совсем иная жизнь, и самый банальный пример - это чистка снега по утрам - ЖКХ службы на вашей территории ничего делать бесплатно не будут, в отличие от многоквартирных домов, где все почистят, подметут, песком присыплют, ещё и мусор вывезут. Тыщу раз надо все обдумать - на самом деле это не так безмятежно как мечтается

Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 6:08 pm
Hippo
а еще вывоз мусора, септики и тарифы на свет

дом классно конечно... сколько км от МКАД?
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 8:10 pm
kruglovaalina
Hippo писал(а):а еще вывоз мусора, септики и тарифы на свет

дом классно конечно... сколько км от МКАД?
Не хочется больше вдаваться в подробности

Но в центр Москвы в часы пик лучше оттуда и туда не ездить. Максимум работать в районе МКАДа в том же направлении

Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Сб дек 26, 2015 10:25 pm
Hippo
В любом случае лично я поддерживаю ваше решение уехать из Поймы, чем бы оно ни было обусловлено...
Вчера плотно думал идею своего частного дома...
Считал и гуглил варианты, понял что пока не мое.
Может если только с родителями съехаться...
В любом случае дом требует бОльших сил и времени, чем квартира
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 9:04 am
kochnov2009
Hippo писал(а):Вчера плотно думал идею своего частного дома...
Считал и гуглил варианты, понял что пока не мое.
Вы адресом точно не ошиблись?
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 10:56 am
Hippo
kochnov2009 писал(а):Hippo писал(а):Вчера плотно думал идею своего частного дома...
Считал и гуглил варианты, понял что пока не мое.
Вы адресом точно не ошиблись?
Поделитесь вашими сомнениями.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 1:50 pm
kruglovaalina
Hippo писал(а):В любом случае лично я поддерживаю ваше решение уехать из Поймы, чем бы оно ни было обусловлено...
Вчера плотно думал идею своего частного дома...
Считал и гуглил варианты, понял что пока не мое.
Может если только с родителями съехаться...
В любом случае дом требует бОльших сил и времени, чем квартира
Можно, например рассмотреть варианты в5-ти этажках, только кирпичных, там в основном большие ванные, возможно перепланировать интересно, квартплата мизерная, так как нет мусоропровода и лифта. И я на полном серьезе! В Тушино вполне приличные варианты есть, Щукино, Октябрьское роле, речной вокзал. Я на полном серьезе. Неприятное соседство может быть везде, независимо от района Москвы. На будущее: ближе к учебе детей, ближе к работе, ближе к хорошим школам и т.п.
Для себя на будущее в целях экономии рассматриваем, когда дети достигнут возраста старшей школы, если будет возможность, а пойма я думаю со временем все равно сильно выгоднее этого предложения не станет, в целом ценя будут стремиться к московским. По крайней мере сейчас аналогичные цена за квартиры в 2 комнаты в павшинской пойме и 2 комнаты в Митино в примерно одинаковом состоянии.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 4:18 pm
skalolazka
kruglovaalina писал(а): Аккуратный без выпендрежей ремонт - 1 млн с кухней, + мебель.
Это очень бюджетно за 1 млн ремонт + кухня + мебель это если ремонт делают дешевые таджики, материал на дешевых рынках, а кухню и мебель б/у на АВИТО.
Не вводите людей в заблуждение.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 4:37 pm
kruglovaalina
skalolazka писал(а):kruglovaalina писал(а): Аккуратный без выпендрежей ремонт - 1 млн с кухней, + мебель.
Это очень бюджетно за 1 млн ремонт + кухня + мебель это если ремонт делают дешевые таджики, материал на дешевых рынках, а кухню и мебель б/у на АВИТО.
Не вводите людей в заблуждение.
Сделали этим летом, в двушке за 800 т.р. Меняли все электрике, радиаторы, окна, ровняли все. Евроремонт

+ кухня 70. Я думаю за 200 тысяч ещё комнату в 11-12 метров. Хорошие материалы, естественно не люкс, но далеко не самые дешёвые. Работали 2 молдаванина. Потом правда один остался. 2,5 месяца.
Про мебель имелось ввиду + к стоимости ремонта.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 4:44 pm
emelya
kruglovaalina писал(а):Самая дешевая трешка под ремонт в митино чуть за 10 млн. Серии домов п44 или п3. Аккуратный без выпендрежей ремонт - 1 млн с кухней, + мебель. Это меньше, чем 15 и стоит тех же денег, что 100 метров с ремонтов в павшинской пойме.
Если интересно, могу подсказать, где все-таки есть смысл покупать в митино квартиру, хотя уж лучше поездить самим по району.
За. Посмотрела, на циане уже за 9,7 млн трёшки

А в Пойме трешку п44 можно найти за 8,5, плюс тот же 1 млн на ремонт и кухню (уловный)
Разница очевидна!!!
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 5:39 pm
kruglovaalina
Не имея в семье детей детсадовского возраста и младших школьников - прибрежна дск, та что прямо рядом с мостом - отличный вариант. Метро РЯДОМ. Набережная. А вот приверженцы детсадов или мск школы, конечно, будут уже думать, даже не смотря на разницу в стоимости и статус новостройки.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 7:11 pm
Flapjack
А в 800 входил ремонт туалета и ванной? (плитка, сантехника)
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 8:12 pm
Hippo
а если прямой обмен? типа двушку в Пойме с доплатой на двушку в Митино?
или эта схема не практикуется?
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 8:24 pm
Flapjack
Как то Митино стоит на въезд по вечерам, уже часов с 17. У нас такого нет пока. И с учетом строек за Митино там будет все хуже (как и у нас). Если уж переезжать, то внутрь МКАДА.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 10:33 pm
kruglovaalina
Flapjack писал(а):А в 800 входил ремонт туалета и ванной? (плитка, сантехника)
Да, все меняли, с бетона все делали. Мебель в ванну и сантехника входила в стоимость. Вели калькуляцию всех трат в приложении смартфона. +- 10 т.р.
Экономия получилась за счёт договорённостей по оплате строительных работ, рабочие не делали потолки, заказали натяжные. К тому же мониторинг рынка стройматериалов, что-то удалось закупить со скидкой, а что-то недорогое, но по итогу очень гармонично вписывалось в дизайн

Площадь квартиры 53 кв.м.
Я кстати не считаю, что это дешёвый ремонт. Можно было ещё намного дешевле, но для себя не хотелось уж слишком экономить.
Re: А я люблю Павшинскую Пойму! (эпос о жизни в Павшинской П
Добавлено: Вс дек 27, 2015 10:39 pm
kruglovaalina
Hippo писал(а):а если прямой обмен? типа двушку в Пойме с доплатой на двушку в Митино?
или эта схема не практикуется?
Если такой Покупатель устроит такого продавца, то почему бы и нет. Как вариант, обзвонить продавцов и предложить им такой обмен, может попадёте в точку.
Когда 2-ку продавали, наткнулись на такой вариант, люди хотели обмен 2-ки на пойму из Тушино с доплатой, но мы тогда только начинали продавать и не хотели сильно цену снижать да и Тушино тогда под вопросом было.
В итоги мы продали/купили в митино за те же деньги, но сделали ремонт за свои и потеряли 10 кВ.м.
Есть смысл доплачивать за хорошую квартиру чуть меньшей площади. Сейчас кстати обмен с доплатой по идее должен быть популярным.