Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Да не, это будет болото, в которое будет разливаться Банька, когда не будет умешаться в трубу. Работает тока весной ))

А вот Дом 6 они зря строить собираются. Не вписывается в ансабль совсем...

Не забывайте что цель любой компании заработать как можно больше бабла, отсюда и 44 этажа и дом который не вписывается в ансамбль. Хотя говорили что дома будут оформлены в том же стиле что и первые пять корпусов, хотя есть у меня подозрение что они могут воткнут сюда свои стандартные 25 этажки которые в коммунарке шатмпуют, но еще раз.. это мое ИМХО

Не считал и не считаю, что в Кросте сидят не дальновидные люди. Стоимость проекта Вы прикинули сами. Посчитать себестоимость кв.м можно примерно. Примерный метраж продаваемого жилья известен, плюс инфраструктурные объекты которые строятся за счет прибыли плюс строительство комплекса коммуникаций .... навара совсем не получается. Хотя это к делу не относится, мы были в похожей ситуации, очень надеюсь, что у Вас все будет хорошо и сразу.

За последние два месяца стоимость строительства башни в 44 этажа изменилась в 2 раза и достигла 2 млрд. руб., эта стоимость указана в проектной документации. Сейчас получается что застройщик тратит порядка 90-92 тыс на метр, что для него практически нерентабельно при стоимости по акции 98 тыс. и после завершения акции 105-120 тыс. Предполагаю что у этого есть другой смысл и стоимость по факту ниже, т.к. дом практически весь строится при помощи предприятий концерна )))

Хотя это к делу не относится, мы были в похожей ситуации, очень надеюсь, что у Вас все будет хорошо и сразу.

Хотя я оптимист всеж не склонен считать, что все и сразу будет хорошо, сложности в любом случае будут и желательно к ним быть готовым заранее. Я например точно знаю что даже если дома первой очереди будут сданы во 2-3 кв. и въехать мы туда сможем уже ближе к 14 г., то жить придется как бы на стройке еще как минимум год + большая вероятность что дома первой очереди будут подключены по временной схеме

dm7ru писал(а):

В трубу она закопана на время стройки, когда будет проводится озеленение территории, то по плану предусмотрена облагороженная речка.

светло-серая колбаса на карте это и есть вода

В трубу она закопана навсегда, на старом русле ведётся строительство.
Колбаса на карте - да, похожа на пруд, расположена примерно над этим коллектором. Может быть, раскроют часть коллектора в этом месте и сделают набережную.

Плохо, что мощностей нет, котельной в проекте нет, ничего нет. Как подморозит, подключатся к нашим сетям и на всех не хватит.

Tolik писал(а):

Плохо, что мощностей нет, котельной в проекте нет, ничего нет. Как подморозит, подключатся к нашим сетям и на всех не хватит.

Не стоит спешить с такими выводами. Свет - дизель-генератор, вода из коллектора. Больше пока не надо.

КИО писал(а):

вода из коллектора

Коллектор уже есть - река Банька

Думаю он это и имел ввиду ))))

Дизель генератор на дом в 44-этажа? Эмм... )

да не обращайте внимания, тут просто народ с юмором

Объединить можно, ога. Тогда нормальная квартира, с адекватной площадью около 100 кв. метров потянет на 10.5 лямов минимум, что для МО - не комильфо, даже для такого замечательного, как ПавПойма)

Ангелина писал(а):

Покупали у Кроста квартиру в Олимпии ( это не далеко от "АРТ").

Ну что жильцы Олимпии остановили крост?

п.с. все можно объеденить - только трешка стоит за квадрат дешевле однушки - а здесь вы предлагаете - купить пару-тройку однушек(у них они трешками зовутся) и объеденить их в нормальную трешку - т.е. купить трешку по цене за квадрат как у однушек - хитро

Ну в этом и есть гениальность кроста, стоимость метра по всему комплексу зависит только от этажа и видовых характеристик, а не от метража. Например если объединить две видовые трешки стоимость будет от 8,3 (13 эт.) до 10,5 млн.(40 эт.) площадь получится 85-86м., а в качестве бонуса безумно красивые панорамные виды через огромные окна + все остальные преимущества комплекса.

Это хде там огромные окна-то?

в квартире! а вы где подумали? применяемые оконные рамы значительно больше стандартных.

Не очень-то радуйтесь, это экономия кирпичей такая. И зимой будет холоднее.

а я буду радоваться, экономия кирпичей здесь ни причем, такие оконные рамы дороже обходятся чем дополнительные 1-2 ряда кирпичей, а вот в квартире будет значительно больше света, подоконники можно сделать сидячими и гораздо приятнее наслаждаться видами из окон, пока деревню не застроили ))

Зашел сегодня на стройку, дела движутся.... Рад конечно, но вопросы, которые я поднимал тут ранее для меня так и остаются полной загадкой.....

Напомните свои вопросы, сейчас например ситуация уже куда более ясная

Да я все за мощности говорил.