Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

интересно, а когда консьержек посадят (УК говорит что с завтрашнего дня), до их появления я так понимаю о ремонте речи не будет идти, так как ключи от подъездов в УК
И еще интересно когда УК собирается лифт подготавливать к ремонтам (обычно изнутри обивают фанерой, а за это каждый платит по 5тыщ.), а то строители по-моему когда мусор выносили уже грузовой лифт искарябали прилично.

У наших соседей из соседних корпусов воруют счетчики воды! https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=3246
Готовьте свои замки сразу!!!

Botinokэто Я а что с отоплением? В подъезде и квартирах тепло?

counsellor писал(а):

Botinokэто Я а что с отоплением? В подъезде и квартирах тепло?

в подъезде тепло, батареи горячие.
в картире не так тепло и батареи чуть теплые, НО, при получении ключей, мне сказали, что прото батареи закручены, и выдали на каждый радиатор по регулятору "Данфос", который прикручивается и регулирует температуру по Вашему желанию. выглядит кстати все вполне эстетично, и по отзывам людей живущих в домах серии И-155 уже 2-3 зимы, штатные радиаторы в комплекте со штатными же окнами, вполне справляются с задачей комфортного проживания. И если нет лишних денег, то все это вполне можно оставить и не париться.

Botinokэто Я писал(а):

НО, при получении ключей, мне сказали, что прото батареи закручены, и выдали на каждый радиатор по регулятору "Данфос",

Вообще то, без термоголовок клапан открыт на полную. Единственное, на самих клапанах ещё существует регулировка. Жёсткая, т. е. не регулируемое оперативно.

Сегодня был вторичный осмотр
Мы тоже стали счастливыми обладателями Ключей
Ура соседи

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
мы сегодня тоже проторчали там весь день !!! такого кошмара не дай бог каждому!!!!!!!!!
вообщем добрый друг МГСН не прислал списки.... сказали нам в УК
звоним в МГСН - мы все выслали
ищем в УК - списков нет
звоним в МГСН мы все выслали принял г-н Арутюнян
г-н Арутюнян делает большие глаза и говорит что ничего не принимал и долго долго ищет по всем папкам .... на наши уговоры позвонить ему самому в МГСН просто не реагирует ....
в конечно итоге ждем повторный факс от МГСН еще минут 40 и пока сами не позвонили и не потребовали никто ни двинулся с места.
УФ!!! проторчали там 5 часов !!!!!!
но квартиру в итоге посмотрели ... теперь 29 надеюсь за ключами!!!

так что те кто покупал у МГСН списки уже в УК!!!!!!!!!!!!

Вопрос тем кто получил ключи, нужен ли тройственный договор и при каких условиях он заключается?

Позвоните в СУ-155 и запишитесь в отдел заселения на прием, Вам должны выдать
-Смотровой ордер 2 шт
-Соглашение 3 шт
-Акт первичного осмотра 2 шт
-Разрешение рем. работ 2 шт
Далее список необходимых доков
-Копия инвест.контракта
-Фото 3х4 будущего собственника 3 шт
-Фото 3х4 всех членов семьи 1 шт
-Копия квитанции об оплате услуг за 4 мес 1 шт
-Копия всех паспотров (2 стр ) 1 шт

Вчера был на первичном осмотре. Я покупал по переуступке, добрый кусок трешек из первой секции так продавался. Меня тоже не нашли в списках, вежливо послали в СУ заносить себя в реестр и получать смотровой ордер. Я позвонил риэлторам, которые оформляли квартиру, те подсказали волшебное слово - оказывается, для СУ они называются по-другому. Списки тут же нашлись

Получил на руки квитанцию, акт первичного осмотра квартиры, бумажку со списком необходимых документов. Для тех, кто идет по спискам, не требуются (цитирую бумажку со списком документов):

1) Доп. соглашения (тройственное - КТ "СУ-?155", ЗАО "ОК") - 3 шт (оригинал)
2) Смотровой ордер (временный ордер) - 1 шт, оригинал.

Еще оплатил заполнение документов, это сделает за меня УК, стоит 250 рублей, оплата по квитанции.

Осмотрел квартиру. На осмотре присутствовал мой отец, профессиональный строитель.

Из его замечаний:

- некачественно зачеканены практически все межплитные швы, по технологии полагается срезать выступающий раствор, у нас же наляпано и торчит
- плиты перекрытия уложены с перепадом
- на большом санузле не срезаны закладные петли

В целом, по его словам, он видел монтаж и похуже. Судя по гулянию плит, у геодезиста были большие проблемы, либо его не было вовсе - собирали "на глазок". Это, кстати, хорошо видно по торцу первой секции - этакое "море волнуется раз".

Из моих замечаний:

- поколоты рамы на всех окнах и балконной двери, одно из боковых совсем убито - видимо, стоял подъемник. Рама просто растоптана, на мой взгляд, необходима замена
- выполнена не несущая перегородка между коридором и кухней, хотя по договору быть ее не должно

Счетчики воды пока на месте, переписал их номера, перед получением ключей хочу потребовать еще раз попасть в квартиру и проверить их наличие. На завтра записан на вторичный прием.

Из недостатков собираюсь обозначить окна и перегородку, остальное ИМХО лучше решить своими силами - выйдет быстрее и качественнее.

Работники УК очень понравились - быстро, вежливо, корректно.

Вот как-то так

P.S. Район обживается потихоньку, везде звучат перфораторы, машины во дворах, дети с мамами гуляют

Можете нас поздравить.Мы теперь с ключиками!
Все прошло нормально.Мы очень довольны.Сотрудники УК были организованны и вежливы.Больших щелей в квартире мы не обнаружили,небольшие щелочки см в 2 были заделаны.Окошки у нас выходят на детскую площадку.В районе уже с детишками гуляют,из всех заселенных домов слышен шум ремонта.Лепота!
Как и писали здесь на форуме,не подписала доверенность УК. Многие приходили без записи.Но тех,кто был записан,пускали без очереди в его время.

Botinokэто Я писал(а):

помимо стандартных квитков попросил заодно выписать на 500 р на 5 пропусков, чтоб потом не бегать в сберкассу.

А что за пропуска, зачем и для кого?

бесплатно дают пропуска на собственника и членов его семьи, на всех остальных прорабов, строителей, дизайнеров и т.д. кому будет необходимо приходить в дом без вашего сопровождения необходимо оформить пропуска. каждый пропуск стоит 100р.
человек без пропуска имеет право пройти в дом ТОЛЬКО в сопровождении человека с пропуском.

У меня проблемы со зрением или как ссылка. Разве в 4-ой секции уже ключи давать начали? Или кондиционер на 11-ый этаж сам "залетел"?

да просто там начальник какой-ниб.. поселился.....

когда я получал ключи, я действительно был первый, кто официально получил ключи, но электрик, который включал лифт, сказал, что какой то ФСБшник уже ремонт себе сделал, даже не получая ключей , что мне позже подтвердил Брагин.

причем обратите внимание, что залетел туда, куда хотелось,
а на всякие правила о единстве фасада и пр. - абсолютно наплевать.
Все звери равны, но некоторые равнее остальных.

counsellor писал(а):

У меня проблемы со зрением или как ссылка. Разве в 4-ой секции уже ключи давать начали? Или кондиционер на 11-ый этаж сам "залетел"?

Нет, у Вас никаких проблем со зрением. В этой квартире ремонт идет по меньшей мере уже месяц, это видно из 9 корп., в выходные в этой квартире всегда горит свет. Я еще очень удивлялась, дом вроде не сдан, а ремонт у некоторых движется, тоже самое заметила и в 10 корп. Не для всех "законы писаны"

Ура соседи! Поздравляю!
Есть еще одна хорошая новость))) Новые сроки заселения на сайте УК!!!
http://pavshino.info/
Так что поздравляю соседей по секции 6! Олег, оптизма нам всем))!

Илья писал(а):

Олег, оптизма нам всем))!

Молюсь, чтобы указанные сроки не сдвинулись!