А есть где-нибудь информация о высоте этажа по проекту. Сейчас возводят 2-ой этаж и колонны уж слишком высокие (СЛИШКОМ). На первом этаже (уж не знаю нулевой он или первый), тот который ниже уровня улицы, высота потолков небольшая как раз похоже на высоту обычного паркинга, про второй такого совсем не скажешь.
По проекту 5 с лишним тысяч мест, хм, не многова-то ли...
Высокие колоны в связи с тем, что на первом этаже будут магазины и т.д., потому и продают со второго этажа.
Неужели и вправду собираются строить все 9 этажей машиномест?
+ крыша, эксплуатируемая
Вертолетная площадка что ли будет
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пт июл 19, 2013 5:33 pm
Денис177
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Сб июл 20, 2013 4:24 pm
Зина
Денис177 писал(а):
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно
вы имеете ввиду каких владельцев? гаражей в подземном паркинге?
у меня вопрос к тем кто покупал или уже купил место в строящемся вдоль волоколамки: скажите, а почему СУ продают м/м В и Б в одну цену? метраж разный, а цена одна... в чем соль?
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Вс июл 21, 2013 11:28 am
igor290659
Денис177 писал(а):
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно
Я когда покупал квартиру в Строгино,долго не решался купить себе машиноместо в этом доме.В ПИКе познакомился с семейной парой которая покупала четырехкомнатную квартиру с видом на залив и машиноместо,видимо деньги были.Мужчина мне сказал что у них есть машиноместо в паркинге в двух остановках от дома,но машину он все равно ставит или во дворе или на ближайшей улице.Поэтому покупать машиноместо не рядом с домом не имеет смысла.И потом сколько я не наблюдал за паркингами вдали от домов они всегда стояли полупустые.Так что мое мнение что машину удобно парковать или возле своего дома или возле соседнего.А для Павшинской Поймы 2000 мест это капля в море,сейчас каждая семья Павшинская Пойма может себе позволить автомобиль и после заселений и завершения ремонтов в район заедут новые жители,со временем как правило жены садяться за руль и заводят вторую машину,а это явно больше 2х тысяч новых машин появится в районе.Так что дома надо изначально строить с подземными паркингами но это делает проект менее рентабельным.
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Вс июл 21, 2013 11:37 am
igor290659
Зина писал(а):
igor290659 писал(а):
если бы была сырость в 8 корпусе то жильцы уже такой шум подняли бы что весь форум об этом только и писал бы
вы знаете, у 8 корпуса ветка закрытая, так что они может о чем и пишут, но форум об этом не знает у них проблемы, и не только с гаражом, но и с домом вот здесь фото гаража, там все без комментов видно viewtopic.php?f=10&t=25210&start=60#p440118
а насчет гидроизоляции - это хорошо, что у вас все хорошо но не факт, что завтра будет также
Мы о разных домах говорим.Я о 8 корпусе Спасского Моста так как комментировал ссылки приведенные из форума Спасского моста.Там совершенно другой гараж как впрочем и дом.
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пн июл 22, 2013 9:33 pm
sdima
Зина писал(а):
Денис177 писал(а):
Если реально будет хотя бы 2000 мест, я бы на месте собственников паркомест сливал бы их сегодня, когда сдадут это чудо будет поздно
вы имеете ввиду каких владельцев? гаражей в подземном паркинге?
у меня вопрос к тем кто покупал или уже купил место в строящемся вдоль волоколамки: скажите, а почему СУ продают м/м В и Б в одну цену? метраж разный, а цена одна... в чем соль?
Все просто... например, в проекте 2011 года нумерация была одна, а в проекте 2013 - совершенно другая. Я надеюсь что больше изменений не будет и оформил договор на место "И" - влезает джип и оооочень надеюсь, что смены номеров и будет, но если и будет, то будет хотя бы "В" т.к. с "И" на "Б" - это полное западло поэтому им пофиг как продавать пока... Я и квартиру так покупал и гараж сейчас... У них в резерве всегда есть квартиры и гаражи... квартиры "выходят" когда, например залог на резерв заканчивается у кого-нить, кто по переуступке продаёт... я так приехал вечером и заключил.. Или, например, выполняют они план квартальный... недобрали 1-2 млн... и тут же выкидывают "хорошие" и удобные гаражи... добирают и опять выкидывают 4-5 этажи
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пн июл 22, 2013 9:35 pm
sdima
а да, вот ещё что на 2 и 3 этажах осталось в резерве не больше 60-70м/м видел у них в базе...
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пн июл 22, 2013 11:44 pm
Зина
sdima писал(а):
а да, вот ещё что на 2 и 3 этажах осталось в резерве не больше 60-70м/м видел у них в базе...
Дим, вы видели это в 2013 или 2011 году?
sdima писал(а):
и оформил договор на место "И" -
у вас на это место документов, что вы инвалид не попросили? я правильно понимаю, что И - это для инвалидов, их кстати, выше какого то из этажей на плане просто нет
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пн июл 22, 2013 11:53 pm
sdima
Зина писал(а):
sdima писал(а):
а да, вот ещё что на 2 и 3 этажах осталось в резерве не больше 60-70м/м видел у них в базе...
Дим, вы видели это в 2013 или 2011 году?
sdima писал(а):
и оформил договор на место "И" -
у вас на это место документов, что вы инвалид не попросили? я правильно понимаю, что И - это для инвалидов, их кстати, выше какого то из этажей на плане просто нет
я это видел на этой неделе.
документы предлагал, т.к. есть у родственников, но не взяли, сказали что хватит моего паспорта и все.
на 2-м этаже уже все "И" проданы, на 3-м возможно остались 2 или 3 места "И" (находятся в глубоооооком резерве , вроде выше 5-го раньше не было, а сейчас по 10 - на каждом, в т.ч. на 9-м. вот пример планировки... всего 5010 машиномест будет
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Вт июл 23, 2013 1:16 am
Зина
Дим, а вы когда покупали, это место висело у них на сайте? и у вас в документах как это место указано, цифра, размер? ну которые вы с ними подписали?
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Вт июл 23, 2013 11:37 am
sdima
Зина писал(а):
Дим, а вы когда покупали, это место висело у них на сайте? и у вас в документах как это место указано, цифра, размер? ну которые вы с ними подписали?
Места "И" на сайте ни когда не появятся, нужно работать с КТ СУ155... Место (номер) написано, но реквизиты проекта, где указано это место не вписывают, тип места - не вписывают, размер места - не вписывают это ж СУ155
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Вт июл 23, 2013 1:13 pm
Woody
sdima писал(а):
всего 5010 машиномест будет
+ на крыше 443 м\м
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Ср июл 24, 2013 1:51 am
Зина
sdima писал(а):
Место (номер) написано, но реквизиты проекта, где указано это место не вписывают, тип места - не вписывают, размер места - не вписывают это ж СУ155
вот это меня и пугает
Дим, вам "И" по 350 тыр продали, да? И какими документами они сейчас это оформляют?
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Ср июл 24, 2013 2:30 pm
sdima
как обычно - предварительный договор с КТ СУ155
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Ср июл 24, 2013 3:50 pm
kruglovaalina
sdima писал(а):
как обычно - предварительный договор с КТ СУ155
То есть по сути они могут и всего 2 этажа построить - распределить на них купленные машино-места, ну собственно на этом и закончить. Коммерческая площадь будет выкуплена + гаражи покупают потихоньку - вот вам деньги на строительство и прибыль поимеют. Не знаю как СУ, а мне думается, что невыгодно еще 5 лет строить 9 этажей, лучше меньше этажность, но денежки побыстрее.
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пт июл 26, 2013 10:28 am
sdima
не получится... объект не примут... когда совещание было по пойме красногорская администрация четко поняла проблему и в ДП обещали что и машиноместа будут в этих объемах и строительство интенсифицируют
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пт июл 26, 2013 10:32 am
kruglovaalina
sdima писал(а):
не получится... объект не примут... когда совещание было по пойме красногорская администрация четко поняла проблему и в ДП обещали что и машиноместа будут в этих объемах и строительство интенсифицируют
Было бы конечно правильно - построили 5000 мест - долг выполнен Но, темпы пока оставляют желать лучшего за 3 месяца залили всего 2\3 первого этажа
Re: Гаражи и парковки #3
Добавлено: Пт июл 26, 2013 10:46 am
sdima
но по сравнению с предыдущими годами - темп оч. высокий ))
и оооочень надеюсь, что смены номеров и будет, но если и будет, то будет хотя бы "В" т.к. с "И" на "Б" - это полное западло 
