Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

kochnov2009 писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Собираюсь сегодня сгонять в Агенство. Обещаю привезти хорошие новости.

Новости такие. Утром захотелось позвонить в АРЖЗС, Меня просили звонить в апреле, но я непослушный. соскучился я. Трубку взяла Елена Викторовна. Оказывается на нашу квартиру пришёл отчёт о рыночной стоимости. Я так понимаю, что он нужен больше для налоговой. Ну, говорю, давайте дальше шевелиться. А она мне в ответ: с 18 марта Департамент прекратил процедуру оформления свидетельств до окончания строительства и СДАЧИ дома в эксплуатацию. Сделано это для того, чтобы бедные очередники не платили ком услуги. Так что о нас ДЖП заботится. А я ей в ответ : А я хочу продолжать оформляться по договору. Такая возможность есть? - Конечно! Приезжайте и пишите заяву, что согласны платить ком услуги с даты получения свидетельства, несмотря на то, что заселиться не сможете.
Приехал к двум часам. Народу было чел10. Минут десять объяснял на ресепшне, чо мне надо. Дошло. 18 каб 9стол. 15 минут разборок. Подписал эту заяву. Остальным собственникам квартиры ничего делать не надо. Заплатил пошлину три по 333.40 и три по 250. Сдал на 6стол. Сказали ждать 4месяца. Видел кучу народа из нашего дома и из42. Вроде всё.

kochnov2009 писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Собираюсь сегодня сгонять в Агенство. Обещаю привезти хорошие новости.

Новости такие. Утром захотелось позвонить в АРЖЗС, Меня просили звонить в апреле, но я непослушный. соскучился я. Трубку взяла Елена Викторовна. Оказывается на нашу квартиру пришёл отчёт о рыночной стоимости. Я так понимаю, что он нужен больше для налоговой. Ну, говорю, давайте дальше шевелиться. А она мне в ответ: с 18 марта Департамент прекратил процедуру оформления свидетельств до окончания строительства и СДАЧИ дома в эксплуатацию. Сделано это для того, чтобы бедные очередники не платили ком услуги. Так что о нас ДЖП заботится. А я ей в ответ : А я хочу продолжать оформляться по договору. Такая возможность есть? - Конечно! Приезжайте и пишите заяву, что согласны платить ком услуги с даты получения свидетельства, несмотря на то, что заселиться не сможете.
Приехал к двум часам. Народу было чел10. Минут десять объяснял на ресепшне, чо мне надо. Дошло. 18 каб 9стол. 15 минут разборок. Подписал эту заяву. Остальным собственникам квартиры ничего делать не надо. Заплатил пошлину три по 333.40 и три по 250. Сдал на 6стол. Сказали ждать 4месяца. Видел кучу народа из нашего дома и из42. Вроде всё.

Maximator78 писал(а):

Kiparis25 писал(а):

Я сегодня тоже звонила в агенство, а мне там: "Нам не прислали Распоряжение".
Тут же набираю инспектора из жилотдела, она мне: " Всё отправили мы им, просто они ждут уточняющие цены из Департамента и ни с кем не заключают договора. После 15 апреля обязательно вам позвонят и как орешки перещёлкают, не волнуйтесь."

Извините, я правильно понял - агенство не заключает основные договора пока Департамент не пришлет в АРЖЗС отчет о рыночное стоимости?

Maximator78 писал(а):

Kiparis25 писал(а):

Я сегодня тоже звонила в агенство, а мне там: "Нам не прислали Распоряжение".
Тут же набираю инспектора из жилотдела, она мне: " Всё отправили мы им, просто они ждут уточняющие цены из Департамента и ни с кем не заключают договора. После 15 апреля обязательно вам позвонят и как орешки перещёлкают, не волнуйтесь."

Извините, я правильно понял - агенство не заключает основные договора пока Департамент не пришлет в АРЖЗС отчет о рыночное стоимости?

Kiparis25 писал(а):

Мне кажется Агенство просто приостановило какую либо работу по распоряжению начальника ДЖП, чтобы не делать одну и ту же работу дважды. После 15 апреля Департамент вступит полностью в свои права, уже со своими распоряжениями и указами, и тогда начнут шевелиться. И всё будет уже зависеть от Е.Е. Евстигнеева: казнить или помиловать. Если ему покажется, что дали не тем людям- то отнимут на любой стадии, признают сделку ничтожной и с властью не поспоришь.

Kiparis25 писал(а):

Мне кажется Агенство просто приостановило какую либо работу по распоряжению начальника ДЖП, чтобы не делать одну и ту же работу дважды. После 15 апреля Департамент вступит полностью в свои права, уже со своими распоряжениями и указами, и тогда начнут шевелиться. И всё будет уже зависеть от Е.Е. Евстигнеева: казнить или помиловать. Если ему покажется, что дали не тем людям- то отнимут на любой стадии, признают сделку ничтожной и с властью не поспоришь.

Maximator78 писал(а):

Звонил в АРЖЗС. Разгововаривал с Еленой Викторовной.
Очень вежливо ответила, что отчет о рыночной стоимости пришел, но как сказано ранее - Деп. с 18 марта приостановил регистрацию.
Спросил про новые права Деп. об отмене ранее принятых решений префектов. Ответила, что к тем, кто уже выкупил кв. у города это не относится.
Забыл спросить только на каком стадии уже нет обратного хода (это для тех у кого нет еще или прав г. Москвы на кв. или нет осн. договора).
Если кто хочет, позвоните ей и узнайте это - оч. интересно.

СТРАННАЯ писал(а):

Maximator78 писал(а):

Звонил в АРЖЗС. Разгововаривал с Еленой Викторовной.
Очень вежливо ответила, что отчет о рыночной стоимости пришел, но как сказано ранее - Деп. с 18 марта приостановил регистрацию.
Спросил про новые права Деп. об отмене ранее принятых решений префектов. Ответила, что к тем, кто уже выкупил кв. у города это не относится.
Забыл спросить только на каком стадии уже нет обратного хода (это для тех у кого нет еще или прав г. Москвы на кв. или нет осн. договора).
Если кто хочет, позвоните ей и узнайте это - оч. интересно.

Мне еще когда ездила в январе просто спросить про всю ситуацию в АРЖЗС мне девушка так же ответила, просто читаешь некоторые сообщения и пугаешься.....СПАСИБО "Maximator78" стало спокойнее и никуда не поеду платить пошлину, а кто еще собрался её платить? вас много?

Maximator78 писал(а):

Получается, если на нашу кв. пришел отчет о рыночной стоимости, то при написании заявления АРЖЗС отдаст на регистрацию в рег. палату наши квартиры?
Непонятно, считал они будут делать это централизованно, а не единично, кто напишет заяву, что готов платить коммуналку рашьше времени.
И разве при заселении мы не заплатим УК Павшино по любому всю коммуналку?

ШуляWWW писал(а):

А меня интересует вопрос: а каким это образом Управляющая компания Павшинская Пойма будет вам рассчитывать коммунальные платежи, во-первых нет эл.счетчиков, во-вторых ком.платежи как правило строятся из тех.обслуживания здания, отопления, эл.энергии, вывоза мусора и т.п... Или Вам будут начислять "комуналку" за весь дом и все то, что рабочие израсходовали повесят на Вас, потому что во всем доме собственником будите только Вы? Странные, конечно сотрудники работают в АРЖЗС, толи не допонимают всей ситуации, толи просто лишь бы от них отстали - они дают подписывать такого рода заявления (о добровольной оплате ком.платежей, до сдачи дома)

СТРАННАЯ писал(а):

Мне еще когда ездила в январе просто спросить про всю ситуацию в АРЖЗС мне девушка так же ответила, просто читаешь некоторые сообщения и пугаешься.....СПАСИБО "Maximator78" стало спокойнее и никуда не поеду платить пошлину, а кто еще собрался её платить? вас много?

ШуляWWW писал(а):

Еще одна "пессимистичная новость": "признают сделку ничтожной и с властью не поспоришь..."
Судя по этой "новости" после 15 апреля можно ждать чего угодно: шашки наголо и полетят наши буйны головы...
И не спасет нас, если что, ни оплата, ни основной договор....

Ландшафтник писал(а):

Может это и не новость для форумчан, но две недели назад приняты новые нормы предоставления жилья, теперь на человека они не должны быть больше 18-25 метров. Т.е. все кто получил в нашем доме двушки на двоих, по новому закону не имеют на это право, т.к. 25+25= не больше 50-52 метров! Моей соседке, которая подбирает себе квартиру по соц.ипотеке, вчера отказались дать ордер в Балашихе по этой причине, хотя месяц назад ВСЕ районы новостроек предлагались без ограничений. теперь либо маленькая двушка, либо однокомнатная на двоих.... Думайте сами, что мы можем услышать после 15 апреля.
kochnov2009 - у вас на руках был только предварительный договор с Депортаментом, договор с АРЖС и кредитный с банком, или что-то еще? спасибо за подсказку что делать!