Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Опроса жителей по приемлемому тарифу за консъержа не было и тариф в 433 руб. как мне кажется завышен.
А должен был быть опрос?
ИМХО ответ простой. Хотите дешевле - найдите, проведите голосование, вам все только спасибо скажут. Такие решения спокойно могут принимать собственники общим собранием.
Лично я бы не отказался, если бы услуги консьержа стоили 100 рублей с квартиры. Но я понимаю, что это невозможно.

конечно должен быть опрос - по всему чему нет тарифов на уровне Красногорска..
Завышен в 2 раза, если пересчитать по дому в 20 этажей..

Разница между домом в 17 этажей и 23 этажа составляет 10393,92 !??? Консъерж получает больше, т.к выше дом? она там не на первом этаже сидит как и везде?

SWeTochka писал(а):

Разница между домом в 17 этажей и 23 этажа составляет 10393,92 !??? Консъерж получает больше, т.к выше дом? она там не на первом этаже сидит как и везде?

Почитайте должностные обязанности консьержей))

Чего больше они делают в 23 этажном доме, лишние 24 платежки раздают?

Aall писал(а):

Это решила не я, а ИГ. Я голосовала против консъержа. И почему 433,08 а не 432 или другая сумма?
Опроса жителей по приемлемому тарифу за консъержа не было и тариф в 433 руб. как мне кажется завышен.
Если все прозрачно расчет же несложно привести.

Если мне память не изменяет, то со стороны ДЭЗ было сказано, что самая дешевая в Красногорске консъержная контора предоставляет персонал по 433 руб. Хотите берите по 433 или не берите вообще. Но тогда все захотели по 433.
А по мне так консъержек с успехом заменит установка домофонов во всех квартирах по приемлемой цене.

Я читал, что они полы должны мыть)

Они действительно моют полы, но дело в том что помывка полов на этажах у лифтов входит в тариф за содержание и ремонт (рубль с чем-то с кв/ метра) и не должен второй раз раз браться с жителей в виде доплаты консъержу
Странно и то что тариф не зависит от кол-ва квартир в подъезде.
Можно провести снова опрос по подъезду - сколько люди считают разумным платить за консъержа
Я считаю что 250 руб - нормальная цена была бы
Выше этой цены и без консъержа прекрасно можно обойтись.

Aall писал(а):

Я считаю что 250 руб - нормальная цена была бы

Были бы еще за эти деньги желающие консъержку предоставить.
Впрочем всегда есть вариант найти консъержек самим,и платить им по 250 р.

чета мне подсказывает что вообщет сначала надо найти предложение за эти деньги, а потом уж и устраивать голосовалку.... а то такими темпами можно провести голосование в подъезде и по его итогам утвердить "справедливую" цену за бензин для его жителей в 12 рублей/литр
)))))))))))))))))

Aall писал(а):

Можно провести снова опрос по подъезду - сколько люди считают разумным платить за консъержа.

Консьерж в масштабе проведенной работы по смене УК - величина мизерная. Соседям предложили - соседи сами выбрали, если вас это не устраивает - вам карты в руки. Найдите фирму, которая предоставляет консьержек, договоритесь с ними. Или сами создайте фирму, которая будет заниматься наймом, платить налоги и так далее. Или просто договоритесь с тетей Клавой самостоятельно. Подбейте расходную часть. Выведите тариф. Предложите соседям. Проведите голосование. И наслаждайтесь на здоровье. Заболеет тетя Клава, или надоест ей - придется вам все бросать и срочно искать новую. Будет плохо работать - будете ее строить. Ну и так далее.

Вопрос в другом, чем выше дом, тем больше зарплата, больше обязанностей? Дело не в ста рублях, дело в работе (в расчетах !) ДЭЗ, всех под одну гребенку, или с умом?

Alilana писал(а):

Уважаемый ДЕЗ, дозвониться не получается по сотовому телефону ...

662-30-31 - круглосуточно.

Rem писал(а):

Alilana писал(а):

Уважаемый ДЕЗ, дозвониться не получается по сотовому телефону ...

662-30-31 - круглосуточно.

в этом круглосуточном долго ищут а потом дают другой тел - Павшинская Пойма-шный (в моем посте viewtopic.php?p=240296#p240296 он приведен)

Гала7 писал(а):

в этом круглосуточном долго ищут а потом дают другой тел - Павшинская Пойма-шный (в моем посте viewtopic.php?p=240296#p240296 он приведен)

А мне дали два других (495)749-51-49, (903)549-51-49

VeloCity писал(а):

конечно должен быть опрос - по всему чему нет тарифов на уровне Красногорска..
Завышен в 2 раза, если пересчитать по дому в 20 этажей..

1. Раз "должен" быть - организуйте.
2. проанализировав рынок компаний предоставляющих услуги консьержей, ДЭЗ нашел самую дешевую, предоставляющую ОДИН пост консьержа по цене 32 тыс руб.
Дешевле найти возможно и получится, но только в ущерб качеству. Вот и появилась минимально возможная расчетная цифра в 433,08 руб с квартиры.

Лично я тоже считаю что данная цифра с квартиры завышена , но в данном случае варианта всего 2 - либо отказываться вообще, либо решать вопрос своими силами (без УК).
Выбирайте.
Кста, есть и оборотная сторона у решения вопроса "своими силами"... Павшинский 5, под.не помню, толи 2й, толи 5й - собрали подписи и отказались от консьержа от УК.
ДЭЗ вычеркнул им это из платежек, но по итогам месяца они не набрали необходимую сумму на ЗП консьержке. Так что имейте ввиду, что в подъезде должен быть кто-то, кто этим будет заниматься.

Alex писал(а):

...А по мне так консъержек с успехом заменит установка домофонов во всех квартирах по приемлемой цене.

1200р за аудиодомофон - вполне приемлемо. - это всего 2,5 мес. оплаты консьержа.

Aall писал(а):

...
Можно провести снова опрос по подъезду - сколько люди считают разумным платить за консъержа
Я считаю что 250 руб - нормальная цена была бы
...

провести опрос можно, и даже не удивлюсь если все выберут 250 р с квартиры (сам так считаю), вопрос только в том, кто будет этим заниматься и собирать деньги со всех.

SWeTochka писал(а):

Вопрос в другом, чем выше дом, тем больше зарплата, больше обязанностей? Дело не в ста рублях, дело в работе (в расчетах !) ДЭЗ, всех под одну гребенку, или с умом?

Да, не совсем справедливо везде собирать одинаково, и ДЭЗ это понимает, но на данный момент отдельно рассчитывать каждый дом не представляется возможным. (к тому же есть еще и % заселившихся, кол-во прописавшихся, квадратные метры и др показатели, которые например по мнению многих тоже должны влиять на стоимость).
Да и не самая это большая проблема на данный момент, потому-то и не париться ДЭЗ пока на этот счет. В будущем скорей всего будет перерассчитан платеж за консьержа в зависимости от этажности, но в большинстве домов это скорей всего приведет к увеличению стоимости. Т.к. например если взять 16 этажный дом, это по 64 кварт в подъезде, при 70% заселении , получиться что платят 45 квартир. В данном случае за консьержа (пост который обходится ДЭЗу в 32 тыр) каждая квартира будет платить по 710 руб. (если я все правильно рассчитал)

serik писал(а):

А мне дали два других (495)749-51-49, (903)549-51-49

Вот по последнему телефону дозвониться очень сложно. А у нас так никакой воды и нет. Уже третьи сутки пойдут. диспетчерская говорит. что авария. Но очень долго устраняют. Невозможно помыться, постирать. Вода только в кухне и маленьком туалете. Конечно хоть так, но все равно тяжело.

Уважаемая Alilana!
Хорошо понимаю Вас, т.к. сидим без отопления. Живу в Красногорске - в Чернево, обслуживает все тот же ДЕЗ. Неделю делаем заявки на включение наших стояков, неделю слышим про их трудности. Вам хоть телефоны дополнительные дали, а мы можем звонить только по пресловутому единому номеру, и дозвониться крайне сложно, а днем практически невозможно. Никто ни за что не отвечает, отношение к жителям абсолютно наплевательское.
На лестничной площадке периодически нет света, мусор вывозят нерегулярно, диспетчеры по телефону иногда позволяют себе самые неожиданные высказывания, граничащие с хамством. Не хочу Вас расстраивать, но с ДЕЗ в районе точно лучше не будет. Поменяли шило на мыло.

Да ради бога, только УК ПАВШИНО ведет себя точно так же и требует за это от 1000 до 2000 руб/кв больше. Смысл платить УК ПАВШИНО когда есть ДЭЗ?

Я не агитирую за УК ПАВШИНО. С этой конторой все давно всем понятно. Но ДЕЗ точно не лучше. Не обольщайтесь.