Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Извините , пропустила это ваше сообщение.

NATALY писал(а):

Но из этого не следует, что не нужно давить на строителей (Су155). Вот на них то, как раз и нужно жаловаться. Но в не Спортлото (УК) , а департамент строительства МО, поскольку местные, районные власти, сладить с Су155 уже не могут. И, замечу ,не только на затягивание сроков строительства, но и на отвратительное качество.

Имея копию письма с отметкой УК о принятии мы напишем письмо в Красногорскую Администрацию и приложим копию письма, тогда у нас будут основания для жалобы.
Чтобы в случае проверки не получилось так, что УК скажет, что она не прекращала выдавать ключи. А потом мы пожалуемся на качество строительства. По карайней мере будет на кого писать. В общем я считаю, что так надо действовать, иначе наступит зима, а дом так и не будет заселен.

NATALY писал(а):

Но из этого не следует, что не нужно давить на строителей (Су155). Вот на них то, как раз и нужно жаловаться........ И, замечу ,не только на затягивание сроков строительства, но и на отвратительное качество.

На строителей жаловаться уже поздно. Они уже соскочили с "кукана".
Наш дом уже давно НЕ СТРОЙКА а ЖИЛОЙ ДОМ!!!
Поймите Вы это наконец!!
"Строительство" давно закончилось!!!!
Если у вас есть претензии по качеству строительства вызываете представителей УК (эксплуатирующей организации) составляете Акт о выявленном браке строительства, этот Акт УК предъявляет строителям и они на основании гарантии на дом устраняют недоделки описанные в Акте.
Основная задача УК - затянуть заселение, чтобы не было таких Актов (с чем они прекрасно справляются).
Как Вы можете составить такой Акт если Вы не живете в Доме и вам не дают ключи ?
На любую вашу жалобу у СУ будет ответ: Такого строительного объекта у нас НЕТ, недостатки (по гарантии) устраняем по мере поступления Актов.
Жаловаться надо на УК, на ее отвратительную эксплуатацию, а на строительный брак надо не жаловаться, а составлять акты и отслеживать устранение недостатков.

Соседи, кто делает сейчас ремонт в доме, отзовитесь!
Отключили свет в 1-3 секции!!!

Свет отключила УК Павшино, причем только в 1,2,3 секции и говорит, что дом не сдан.

Kiseleva писал(а):

Свет отключила УК Павшино, причем только в 1,2,3 секции и говорит, что дом не сдан.

От очевидцев:
В 3 секции свет есть. Отключали позавчера на 3-4 часа.

свет есть только в подъезде, в квартирах отключен.

В субботу буду всех ждать в Павшинской Пойме, для подписания общего заявления в УК и Прокуратуру [b]с 13:00 до 15:00.[/b]


P.S. Свет включили.

Очередные прогнозы Прораба:
Работы по замечаниям УК:
- Стяжка тех. этажа;
- Мусор в подъездах;
- Придворовая территория (ограда газонов, мусор) .
Срок: 1 неделя.

По его мнению, УК очень не хочет принимать наш дом и при каждом осмотре целеноправленно докапывается до всех мелочей, которые не мешают начать выдачу ключей (как это происходит в др. домах)... и процесс исправления этих замечаний может длится очень долго.

kap28 писал(а):

Очередные прогнозы Прораба:
Работы по замечаниям УК:
- Стяжка тех. этажа;
- Мусор в подъездах;
- Придворовая территория (ограда газонов, мусор) .
Срок: 1 неделя.

По его мнению, УК очень не хочет принимать наш дом и при каждом осмотре целеноправленно докапывается до всех мелочей, которые не мешают начать выдачу ключей (как это происходит в др. домах)... и процесс исправления этих замечаний может длится очень долго.

Все правильно, поскольку УК не несет ответственности за сроки, а несет ответственность за качество (приемку) и жизнь жителей, к тому же обожглось на прокуратуре и жалобах на нее, то будет из строителей выжимать все по максимуму, чтобы избежать дальнейшие жалобы на неготовность дома. Им дополнительные проверки не нужны. По-видимому отсутствует законодательная база на действия УК (в смысле сроков приемки) они контролируют, а строители делают, строители и отвечают за сроки. Поскольку УК за дом и жителей отвечать, УК вводит дом в эксплуатацию внутренним приказом, когда исчерпает формальные признаки неготовности дома. Есть еще один аспект - строители нашими руками хотят нажать на УК, чтобы не "придиралось". И хотят законсервировать дом с недоделками, чтобы потом УК доделывало (за наши деньги).
SOLVER

kap28 писал(а):

Очередные прогнозы Прораба:
Работы по замечаниям УК:
- Стяжка тех. этажа;
- Мусор в подъездах;
- Придворовая территория (ограда газонов, мусор) .
Срок: 1 неделя.

По его мнению, УК очень не хочет принимать наш дом и при каждом осмотре целеноправленно докапывается до всех мелочей, которые не мешают начать выдачу ключей (как это происходит в др. домах)... и процесс исправления этих замечаний может длится очень долго.

С другой стороны если это все исправляется - то уже нам не будет

Люди почитайте внимательно историю новостей от Прораба, смешно становится, ей богу. Каждую неделю что-то новое. Про стяжку тех.этажа УК узнало видимо только на этой неделе, до этого они говорили, что осталось доделать крышу? Кто-нибудь видел общий план работ по устранению недоделок? Я думаю, что его вообще не существует.
Мусор в подъезде, и во дворе значительно проще самим уже было организоваться и убрать. Такой помощи мне от УК не нужно. Многие из людей продолжают жить в съемных квартирах и терять деньги, можно было бы скинуться и убрать мусор.
Если кто-то считает, что есть серьезные недоделки по дому, которые будут нам мешать жить, и которые строители должны доделать, давайте поймем, что это? Потом откуда такая уверенность, что крышу, которую строители переделывали, зимой опять не потечет? Если кто знает в Балашихе дома от СУ-155 (думаю и в других районах СУ также) крышу переделывали и она текла по несколько раз. Так зачем надеется на строителей и на добросовестность УК. Нам не выдают ключи хотя дом в эксплуатации УК.
В субботу как написала Kiseleva будем собирать подписи под коллективным письмом, кто желает получить ключи в ближайшее время приезжайте подписывайте.

Вы хоть заходили в подъезды??!! !
Если УК придирается, то там работы еще минимум на 3 месяца, в подъездах просто кошмар, там можно придераться до бесконечности и это только видимы дефекты!
Так что если мы будем просто сидеть и ждать, мы и к зиме не заселимся!
Я не понимаю, неужели только троим соседям с нашего дома нужно заселиться??? Похоже, что остальным все равно когда день заселения наступит

Kiseleva писал(а):

Вы хоть заходили в подъезды??!! !
Если УК придирается, то там работы еще минимум на 3 месяца, в подъездах просто кошмар, там можно придераться до бесконечности и это только видимы дефекты!
Так что если мы будем просто сидеть и ждать, мы и к зиме не заселимся!
Я не понимаю, неужели только троим соседям с нашего дома нужно заселиться??? Похоже, что остальным все равно когда день заселения наступит

Где гарантия того, что инициативные жители, когда им эта "красота" надоест, не начнут писать жалобы в прокуратуру на УК? Жалуясь на то, что УК приняла дом с недоделками? УК теперь знает, что жители дома имеют "повышенную конфликтность" и будет стараться максимально обезопасить себя. Совершенно ясная ситуация...
SOLVER

NATALY писал(а):

Где гарантия того, что инициативные жители, когда им эта "красота" надоест, не начнут писать жалобы в прокуратуру на УК? Жалуясь на то, что УК приняла дом с недоделками?

обязательно начнут

NATALY писал(а):

Kiseleva писал(а):

Вы хоть заходили в подъезды??!! !
Если УК придирается, то там работы еще минимум на 3 месяца, в подъездах просто кошмар, там можно придераться до бесконечности и это только видимы дефекты!
Так что если мы будем просто сидеть и ждать, мы и к зиме не заселимся!
Я не понимаю, неужели только троим соседям с нашего дома нужно заселиться??? Похоже, что остальным все равно когда день заселения наступит

Где гарантия того, что инициативные жители, когда им эта "красота" надоест, не начнут писать жалобы в прокуратуру на УК? Жалуясь на то, что УК приняла дом с недоделками? УК теперь знает, что жители дома имеют "повышенную конфликтность" и будет стараться максимально обезопасить себя. Совершенно ясная ситуация...
SOLVER

А кто сказал, что УК дом уже не приняла? насколько я понимаю дом принят и поставлен на баланс УК в декабре 2009 г. А все что сейчас происходит это неформализованно ничем, если кто-то видел хоть одну бумагу о том, что дом не принят, почему, и что нужно устранить, покажите. Где официально оформленные отношения УК со строителями, где план устранения недоделок?
Вас это все не интересует? вы надеетесь на то, что УК старается довести дом до ума? вы надеетесь, что то, что сейчас делают строители, через месяц, после въезда жильцов не развалиться? Кто-нибудь был физически на приемке работ УК у строителей?
Лично мне нужны ключи, а не обещания о том, что вот сейчас доделают и будет "вселенское счастье".
В своей квартире я был и видел, что могу начать делать ремонт, это подтверждают люди, которые уже ремонты делают, которые были чуть активнее и удачливее при получении ключей.
В то же время они по-моему тоже страдают от этого "непонятного" статуса дома, то им свет выключают, то лифты, то еще что-то. Все это выкрутасы УК.

Сегодня получили свидетельство о праве собственности! 16 аперля подписали основной договор. Делали все сами. Обошлось в цене - оплата гос.пошлины - 1,5 тыс. Не через суд, не через Виталия, не через договор поручения.
Теперь, не дожидаясь ключей будем делать ремонт. Письмо в УК напишем обязательно, отнесем сами.

АнтонАнна поздравляем!

очень были бы признательны за пошаговую инструкцию...
нам тоже всё это скоро предстоит.

АнтонАнна писал(а):

Сегодня получили свидетельство о праве собственности! 16 аперля подписали основной договор. Делали все сами. Обошлось в цене - оплата гос.пошлины - 1,5 тыс. Не через суд, не через Виталия, не через договор поручения.
Теперь, не дожидаясь ключей будем делать ремонт. Письмо в УК напишем обязательно, отнесем сами.

поздравляю!!! Молодцы!!!

Мои позравления! Молодцы!!!!