Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

А это вы о чем? А то я не в теме. Кто такая Рубальская?
Я была на стройке в воскресенье (12.09.10). Фотографии постараюсь выложить сегодня вечером.
Были во 2 секции. Там штукатуры работают во всю. Ходили с материалами по лестницам.
Поразил вид с 15 этажа на Москва-реку. Потрясающе!
Интенсивность строительтства нашего корпуса упала, но я думаю это связано с тем, что вся очередь будет сдаваться разом и пока дома не отстроят наш не сдадут. В целом все нормально. Ждите фото!

Oleandras писал(а):

А это вы о чем? А то я не в теме. Кто такая Рубальская?
Я была на стройке в воскресенье (12.09.10). Фотографии постараюсь выложить сегодня вечером.
Были во 2 секции. Там штукатуры работают во всю. Ходили с материалами по лестницам.
Поразил вид с 15 этажа на Москва-реку. Потрясающе!
Интенсивность строительтства нашего корпуса упала, но я думаю это связано с тем, что вся очередь будет сдаваться разом и пока дома не отстроят наш не сдадут. В целом все нормально. Ждите фото!

Фоткии)

Итак, смотрим фотки
Это вид на наш дом со двора





Окна 2 секции (со двора)



1 этаж 2 секция лестница и лифты

Балконы общего пользования.

Козырек над подъездом. Эх, можно потом здесь поставить зонтики и шизлонги....

Вид на Москву с балкона общего пользования на 2 этаже



Это уже где-то выше...

15 этаж 2 секции. В однокомнатной квартире.

Комната. Стены-перегородки в квартире имеются. Конструкции толщиной в 1 кирпич.

Вид из окна во двор.


Добро пожаловать! Это кухня

Потолки в комнате

Стена

В прихожей




Вид с общего балкона на 15 корпус

Кухня


Комната



Вид с балкона общего пользования на 12 корпус


Где наш хрустальный мост?

Уважаемые будущие жильцы 11к, а кто-нибудь заглядывал на кухню в угловой секции? там, как я понимаю, узкое окно, за которым балкон с выходом только из комнаты. Вот все переживаю, что темная уж очень кухня выйдет...

был вчера на стройке. Скворечники доделали - начали разбирать подкрановые пути, похоже. Вокруг дома валяется много новых окон, у второго подъезда появились коробки с почтовыми ящиками, насколько я понял. Начали замазывать швы со стороны 1 секции - качество работ отвратительное. В строительном городке выдил несколько строяг - в абсолютно безсознательном состоянии. В общем, ощущение такое, что работы медленно приостанавливают. Будем надеяться на лучшее)

alexandra038 писал(а):

Уважаемые будущие жильцы 11к, а кто-нибудь заглядывал на кухню в угловой секции? там, как я понимаю, узкое окно, за которым балкон с выходом только из комнаты. Вот все переживаю, что темная уж очень кухня выйдет...

В данной угловой стена между кухней и комнатой не является несущей, скорей всего ее вообще не будет.

Привет, вем будущим соседям! Хочу адресовать вопрос для тех, кого интересует перепланировка. Вы уже думали как это все оформлять и приступать к этому? Я тут договор почитала с СУ-155. Написано, что до тех пор пока мы не оформим свои квартирки в собственность, мы не имеем права оступать от первоначальной планировки, иначе штраф 1 000 000 рублёв. А оформление в собственность это ж дело затяжное.. Если у кого какие-то мысли на этот счет, поделитесь!

Все не так страшно.Заключаете с ними договор, не знаю как он там называется, и рисуете, что хотите, в разумных пределах, конечно. Соблюдая СНИПы. Удовольствие с переносом проемов в несущих стенах плюс еще какая-нибудь ерунда плюс согласование выйдет в тыс 100000. Готовьте деньги, их много понадобится. Это все ерунда, лишь бы нас сдали до какого-нибудь очередного передела собственности в строительной области.

Да у нас в квартире несущие стены только по границе с соседями. А все внутренние перегородки не несущие. И еще я посмотрела к договору прилагался Перечень выполняемых работ, так вот там сказано, что перегородок не будет

Oleandras писал(а):

А оформление в собственность это ж дело затяжное..

Оформление ПС - дело не сильно затяжное и более дешевое, если делать самим через суд.
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=90&t=6055&start=0

Друзья,
Был вчера на стройке. Крана уже нет вроде, с торца первой секции висело 3 человека - заделывали и замазывали швы. С 4 по 9 секцию весь дом покрыт грунтом. Окна валяются рядом с домом. Ближе не подходил, поэтому что внутри - не знаю.

Вопрос к тем, кто регулярно бывает на стройке:

9 и 11 корпуса по плану должны быть идентичными, не считая количества подъездов. Так вот, вопрос касается качества строительства и сборки:

В 9 корпусе ставятся уже окрашенные панели со вставленными окнами, меж-панельные швы заливаются бетоном, полы ровные, ПЕРЕГОРОДОК НЕТ (3-й этаж).

В 11 корпусе половины окон до сих пор нет, панели не окрашены, меж-панельные швы ничем не заделаны - просвечиваются все 22 этажа, виден перекос между панелями, ПЕРЕГОРОДКИ ЕСТЬ (3-й этаж). И при этом рабочие уже начали штукатурить внутри-домовые помещения около лифтов и на лестницах - готовят дом к сдаче ГК.

1. Как быть с таким качеством строительства и как потом принимать дом с недоделками, когда их красиво залепят штукатуркой?
2. Почему в 9 корпусе нет перегородок в квартирах , а в 11 корпусе перегородки есть (сравнивал идентичные квартиры на 3-ем этаже)?

Можно добавить еще пару вопросов,
1-ое почему, на 9-ом корпусе есть подвод коммуникаций, а на 11 нет,
2-ое почему, как только закончился переезд из одних корпусов в другие, 9-ый корпус начали возводить бешенными темпами,
аж два крана на четыре секции.
ИМХО.Раньше весны 2011 года, ответов на все эти вопросы не будет.
to Gentleman
Если Вы не переехали, а остались в 9-ом корпусе, может и правильно сделали.

Gentleman писал(а):

1. Как быть с таким качеством строительства и как потом принимать дом с недоделками, когда их красиво залепят штукатуркой?
2. Почему в 9 корпусе нет перегородок в квартирах , а в 11 корпусе перегородки есть (сравнивал идентичные квартиры на 3-ем этаже)?

1. Можете во время приемки не подписывать акт или подписать с перечнем исправлений, но...
а) перекосы между панелями никто исправлять не будет
б) примете дом как и все остальные, потому что вам, как и всем очень хочется наконец-то вселиться в СВОЮ квартирку
в) все что вам не нравится, скорее всего будете переделывать за свой счет

2. "Перегородки не являются несущими конструкциями и могут добавляться/убираться в/из проект/а в процессе строительства" (с)
Такой ответ дали сушники на мой, аналогичный вашему, вопрос
Если у вас перегородки крепятся так же, как в 8-м корпусе (на 4 ушка привареных к штырям несущих стен), то, скорее всего, эти перегородки вы сломаете и будете возводить новые - надежные и качественные.

An72 писал(а):

Можно добавить еще пару вопросов,
to Gentleman
Если Вы не переехали, а остались в 9-ом корпусе, может и правильно сделали.

Я как раз переехал и теперь занимаюсь сравнительным анализом. Все-таки интересно, чем был вызван сей переезд, уж точно не сроками сдачи домов, которыми оперировали менеджеры СУ-155.

Thorny Wolf писал(а):

б) примете дом как и все остальные, потому что вам, как и всем очень хочется наконец-то вселиться в СВОЮ квартирку
в) все что вам не нравится, скорее всего будете переделывать за свой счет

Платить за косяки строительной компании я не собираюсь, я уже заплатил более 5 млн. и за эти деньги хочу получить адекватное качество пусть уже и в неадекватные сроки (что меня конечно же огорчает). А так я бы мог и без этого самовольно построить на берегу реки трех-этажный коттедж и жить в нем. Уплаченных денег хватило бы и на внутреннюю отделку. Если принять все как есть, дальше будут строить еще хуже. Кому это надо?

Gentleman ,
Я Вам больше скажу - у 9 корпуса я заметил, что некоторые панели - "сендвичи". А еще я заметил, что 7 корпус собирают так, что изгиб стены похож на рампу для роллеров (утрирую конечно). Не завидую жителям 7-го корпуса - им лучше сразу бетононасос заказывать и заливать все полы подряд оптом через окна - дешевле будет. Ну а вопросы задать и акты не подписать - это конечно можно)