Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Мы тоже при ключах! За трешку 76 кв. отдали 21 т.р. Договор на тех надзор не подписывали, съэкономили 7 т.р. Это развод конечно знатный!

Lubovsta писал(а):

Cоседи, доброго дня!
Есть кто-нибудь, кто покупал квартиру через Бэсткон и уже получил ключи? И если не сложно, подскажите по какой схеме?
Спрашиваю потому, что нам предложили передать квартиру во временное пользование, грубо говоря отказаться от исполнения существующего договора (от квартиры то есть),а потом заключить сей же договор с другой организацией?
Есть такие счастливчики еще, или только над нами так решили пошутить?

Всем предлагают. Большинство отказываются.

Lisssa писал(а):

Мы тоже при ключах! За трешку 76 кв. отдали 21 т.р. Договор на тех надзор не подписывали, съэкономили 7 т.р. Это развод конечно знатный!

Расскажите как вы отказались от договора тех надзора.? Не будет ли из за этого проблем с получением ключей?

urleur писал(а):

Lubovsta писал(а):

Cоседи, доброго дня!
Есть кто-нибудь, кто покупал квартиру через Бэсткон и уже получил ключи? И если не сложно, подскажите по какой схеме?
Спрашиваю потому, что нам предложили передать квартиру во временное пользование, грубо говоря отказаться от исполнения существующего договора (от квартиры то есть),а потом заключить сей же договор с другой организацией?
Есть такие счастливчики еще, или только над нами так решили пошутить?

Всем предлагают. Большинство отказываются.

А дальнейшие шаги? какие планы на получение ключей- только суд?

Можно ждать пока они сами оформят. Обещают через год. Можно самим, можно через суд. Но раньше осени св-во все равно не получить, даже если решение суда будет, т.к. дом на кадастре еще не стоит. Бесткон к осени кадастр обещал.

Уважаемые соседи! Обменяю свою очередь в УК от 2 апреля на любое число, начиная с 9 апреля и до 17 апреля. Вместе с УК, если необходимо, могу обменять и свою очередь в Бэсткон. Телефон 8-916-260-37-41.

А есть среди форумчан кто-нибудь, кто получил ключи по предлагаемой ими схеме? Какие в этом случае есть риски? Или большинство еще год ждать будут выполнения их обещаний?)

urleur писал(а):

Ага, но только в том случае, если дом поставлен на кадастр, а нам в Бэстконе сказали, что сделают это ориентировочно к октябрю...

самим можно поставить только свою квартиру. это бесплатно. можно через госуслуги подать

Мы напрямую спросили, если не подписываем, ключи получим? Да! А последствия какие? Ну... если у вас потом что-то случится, вы сами будете отвечать... А потом ещё надо доказать, что это они недосмотрели! И это оформляется как договор на оказание услуг, действующий 4 месяца с момента подписания. Ну мы в этих услугах в ближайшие 4 месяца не нуждаемся. Думаю, последствий не должно быть никаких.

Only » Пн мар 16, 2015 1:38 pm

самим можно поставить только свою квартиру. это бесплатно. можно через госуслуги подать

Я поняла что самому через госуслуги можно только получить кадастровый паспорт.
Квартира уже должна быть поставлена ДСК на кадастровый учет. Или заказать эту услугу кадастровому инженеру, он должен составить технический план и подать документы в Росреестр.
Очень важный нюанс - если это делать самому, естественно с помощью инженера, кадастровая стоимость будет намного выше, а это увеличит налог на недвижимость.
Почерпнуто на форуме новостройки в другом районе, насколько достоверно это не знаю, но заставляет задуматься.

По дверям, если кому интересно. Покупала ульяновские межкомнатные у них (были самые дешевые) http://www.dveriulyanovskie.ru/catalog/dveri
Сейчас заказала у них же металлическую с внутренней панелью (фирменная сборная шпонированная панель 16 мм ), как межкомнатные.
http://www.стальной-мастер.рф/kontakty
г. Дзержинский ул. Лесная д. 30 офис №11
Тел. 8 (495) 721-31-56

Там же пишут что после постановки всего дома на кадастровый стоимость ранее поставленной квартиры можно пересмотреть, так что она уменьшиться.

PinaColada писал(а):

Only » Пн мар 16, 2015 1:38 pm

самим можно поставить только свою квартиру. это бесплатно. можно через госуслуги подать

Я поняла что самому через госуслуги можно только получить кадастровый паспорт.
Квартира уже должна быть поставлена ДСК на кадастровый учет. Или заказать эту услугу кадастровому инженеру, он должен составить технический план и подать документы в Росреестр.
Очень важный нюанс - если это делать самому, естественно с помощью инженера, кадастровая стоимость будет намного выше, а это увеличит налог на недвижимость.
Почерпнуто на форуме новостройки в другом районе, насколько достоверно это не знаю, но заставляет задуматься.

ссылку можно на тот форум откуда вы это взяли?
интересно про кадастровую стоимость и как она может меняться в зависимости от того, через кого производится постановка на кадастровый учет

http://lukino-varino.ru/viewtopic.php?f ... 67cebaeb96
Вот здесь начало обсуждения. Комплекс в Щелково.

http://lukino-varino.ru/viewtopic.php?f ... =10#p23698
А здесь о том что стоимость разная, и несколько бредовое обоснование почему стоимость больше - вроде как предполагают что те, кто сами оформляют кадастровый и собственность, купили квартиру для перепродажи (?!). Потом там когда застройщик уже весь дом поставил на кадастровый, люди через сайт Росреестра спросили, почему у одинаковых квартир стоимость разная, и Росреестр им ее уменьшил (с 1 млн до 200 тыс). А другим вроде как в том же Росреестре ответили, что для изменения стоимости нужно обращаться к ним лично, и вопрос решает комиссия.

Всем привет! Сегодня получил ключи!
За двушку 64м отдал 17800. Завтра начинаю ремонт.

Сегодня тоже получили ключи. За двушку-линейку отдали 17300 р. От подписания договора на тех. надзор отказались.

yoshka, а можно было отказаться?! Вроде говорили, что если отказаться, то и ключей не видать...

Да, от этого договора можно отказатсья без скандала с УК, ключи дадут.
Все, кто пришел по нашему дому (нас было 4 квартиры), отказались. Но с нас попросили расписку, что мы лично и за счой счет проведем оценку состояния жилого помещения после ремонта и передадим данные инвестору. не знаю, насколько это обязательно потом делать нужно будет, но там посмотрим

Спасибо! Потом расскажете, что да как, что там за оценка такая

На прошлой недели телефонная связь в квартире была отличная и МТС и Мегафон, со вторника 17 марта связь стала ужасной (как во всей Пойме). Соседи как думаете, какова причина?