Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ключи выдают на зверева 4. Туда нужно принести бумагу с штампом или рукописным текстом, что все оплачено.

После получения ключей рекомендую зайти в соседнюю дверь(проход через улицу) к инженеру, который отвечает за наш дом. Очень адэкватная женщина. По электрике и контуру заземления ванной комнаты расскажет, выдаст счетчики на воду и хотя бы 1 ручку для окон. В субботу дали 1, их не хватает.

Nyusia писал(а):

1ncognito писал(а):

Соседи, есть такие кто начал процесс получения ключей, создав лицевой счет но пока не оплатил платежки? а теперь с вводом дома в эксплуатацию что делать с платежками?

Мне в понедельник открыли лицевой счет. Но я не подписала ни одного договора и не оплатила квитанции до сих пор. Планирую завтра к ним попасть. Но я пришла уже после сдачи дома.
Какая у Вас ситуация? Бумаженции а-ля договор подписали? Ключей у Вас нет?

Проходили первый этап там где открытие лицевого счета и выдача платежек за 4 месяца и на единоразовые платежи (было недели 2-3 назад сейчас не могу сказать подписывалось тото или нет), т.е. второй этап физическое получение ключей после оплаты платежек не проходили.

А вы открывали счет до ввода в эксплуатацию?

А можно вопрос? В сюжете ВЕСТИ МОСКВА ген дир укп сказала, что оплата жку до получения ключей ( в контексте "после ввода в эксплуатацию") бред сумасшедшего. Так получается должны начать начислять с даты получения ключей. Почему они снова берут с момента ввода?

Ну а как насчет этого? Кто-нибудь будет требовать справедливости?

biffant писал(а):

Я ж вам говорил, что в этих ЖСК нет главного бухгалтера Председатель выполняет роль главбуха, это написано в приказе о её назначении.

Ну так у нас и приказа нет, соответственно нам все эти документы в ЖСК нужно запрашивать.

Alex_Rudd писал(а):

Ключи выдают на зверева 4. Туда нужно принести бумагу с штампом или рукописным текстом, что все оплачено.

После получения ключей рекомендую зайти в соседнюю дверь(проход через улицу) к инженеру, который отвечает за наш дом. Очень адэкватная женщина. По электрике и контуру заземления ванной комнаты расскажет, выдаст счетчики на воду и хотя бы 1 ручку для окон. В субботу дали 1, их не хватает.

Прикол!Мне тоже самое сказали месяца 3 назад.Похоже ручки эти себе заныкали. Или толкнули кому-нибудь.

Ангелочек писал(а):

Прикол!Мне тоже самое сказали месяца 3 назад.Похоже ручки эти себе заныкали. Или толкнули кому-нибудь.

Сказали, что на наш до все нормально завезли, а на 2 другие корпуса (не помню точно какие), нет. Вот и не хвататет.

Мы меняем окна, у нас освобождаются ручки от окон (3-х кк). Кому нужно - пишите в личку.

Для тех кто брал по ипотеке через ЖСК очень хороший пример решения суда, чтобы сориентироваться какие доки нужно собирать и т.п. http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Единственное мне непонятно, там есть пункт такого содержания:
"ДД.ММ.ГГГГ истцу, как будущему собственнику, были переданы ключи от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес> (л.д. 41)."

Правильно ли я понимаю, что лист 41 - это акт приема-передачи?

Goodkat писал(а):

Для тех кто брал по ипотеке через ЖСК очень хороший пример решения суда, чтобы сориентироваться какие доки нужно собирать и т.п. http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=25006549&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Единственное мне непонятно, там есть пункт такого содержания:
"ДД.ММ.ГГГГ истцу, как будущему собственнику, были переданы ключи от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес> (л.д. 41)."

Правильно ли я понимаю, что лист 41 - это акт приема-передачи?

скорей всего это акт приема-передачи ключей

Соседи - подскажите: в наших домах стен между залом/маленькой комнатой/кладовкой нет.
Если я не хочу стены ставить или ставить их там где мне удобно,а не там где нарисовано на мелком чертеже в приложении к договору жск:
-надо ли это согласовывать или нет
-если надо то где это всё согласовывать
-когда (до или после ремонта)

Спасибо заранее.

Соседи вот ,что пишет Рудецкая из СУ-155
для получения справки о выплате пая Вам необходимо связаться с сотрудником КТ "СУ-155" и К" по тел. 8 (495) 967-14-92 Чепикововой Екатериной Сергеевной (доб.номер 4572), уточнить информацию о ее готовности или заказать.

Без предоставления доверенности не выдают справку. Могут выдать копию, но многие оригиналы справок карявые с исправлениями машинописного текста рукописным (в моей справке была исправлена дата) нужно запрашивать новые без исправлений и ошибок. Доверенность откровенно вымогают нотариальную. Я в том году направлял письмо в ЖСК об изменении паспортных данных. Письмо вернулось из-за отсутствия адресата. Если кто будет писать запросы в ЖСК нужно будет писать ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении чтобы потом можно было в качестве доказательства представить в суд. Посмотрел СПАРК - в устав нашего кооператива внесены какие-то изменения (ГРН 9137747978271 15.11.2013 Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления). Никто не в курсе, что это? Кстати председатель нашего кооператива Хмельницкая Н.Б., числится председателем ещё в 39 кооперативах (видимо во всех СУчьих).
Тому кто будет первым обращаться в суд нужно будет просить суд запрашивать кучу документов у застройщика, заказчика, ЖСК. На мой взгляд нужно все серьёзно обдумать и желательно привлечь профессионалов в этой области, чтобы не терять времени зря и не напороться в итоге на отказ суда. Нужна кооперация.

Сегодня только звонил в УКПАВШ и там сказали что у них есть информация о вводе дома в эксплуатацию..[/quote]

Конечно она у них появилась, кто-то из соседей им разрешение видимо закинул)))[/quote]


Добрый день, соседи!
В СУ-155 и УК Павшино 27.11.2013 получили официальные документы по вводу в эксплуатацию нашего домика.

Как раз вчера оформила документы на выдачу ключей, открытие л/с в УК Павшино.
После подписания всяких актов и договора об открытие л/с дали на оплату 3 квитка.
Таким образом, при квадратуре квартиры в 86,10 получилось:
- коммуналка 18 664,8
- доп. услуги 16 390
- страховка 11 400
Первые два пункта оплатила, а вот страховку сделала в Росгосстрахе за 3 650
В отношении обязанности в страховании квартиры в УК Павшино , сослались на соглашение(см. вложение)
Может кому будет интересно: для тех кто оплату произвел до ввода в эксплуатацию, по заявлению они произведут перерасчет.
Договор на управление новыми домами Павшие не предоставляют, ссылаются на согласование с ихними юристами. Обещают, что договора будут готовы через 1,5-2 недели...

файлик не прикрепился, если кому нужно пишите в личку

novobranec писал(а):

Без предоставления доверенности не выдают справку. Могут выдать копию, но многие оригиналы справок карявые с исправлениями машинописного текста рукописным (в моей справке была исправлена дата) нужно запрашивать новые без исправлений и ошибок. Доверенность откровенно вымогают нотариальную. Я в том году направлял письмо в ЖСК об изменении паспортных данных. Письмо вернулось из-за отсутствия адресата. Если кто будет писать запросы в ЖСК нужно будет писать ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении чтобы потом можно было в качестве доказательства представить в суд. Посмотрел СПАРК - в устав нашего кооператива внесены какие-то изменения (ГРН 9137747978271 15.11.2013 Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы, на основании заявления). Никто не в курсе, что это? Кстати председатель нашего кооператива Хмельницкая Н.Б., числится председателем ещё в 39 кооперативах (видимо во всех СУчьих).
Тому кто будет первым обращаться в суд нужно будет просить суд запрашивать кучу документов у застройщика, заказчика, ЖСК. На мой взгляд нужно все серьёзно обдумать и желательно привлечь профессионалов в этой области, чтобы не терять времени зря и не напороться в итоге на отказ суда. Нужна кооперация.

Завтра иду консультироваться с юристом.
Еще никаких документов не оформлял, жду извещение от СУ . Они должны прислать в течении 30 рабочих дней. Время пока есть. Если хотите присоединяйтесь. Рекламировать юриста не буду, поэтому если есть интерес - пишите в личку.

..

[
Может кому будет интересно: для тех кто оплату произвел до ввода в эксплуатацию, по заявлению они произведут перерасчет.
Мне сейчас в УК сказали, что никакого перерасчета они производить не будут...типа ваши проблемы, что вы не стали ждать ввода дома...

Это они на словах так говорят Пишем официально под входящий и требуем произвести перерасчет.

Нет перерасчета - письменно уведомляем, что самостоятельно его произвели и по состоянию на какую текущую дату у вас переплата такая-то. Прошу опять произвести перерасчет. А дальше платим по факту и не обращаем внимание на "долг". Все спорные моменты - только через суд.

В договоре с УК черным по белому написано - с момента сдачи дома в эксплуатацию. Никакой суд не заставит вас платить с другой даты.