Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добавлено: **Чт июл 17, 2014 3:14 pm**

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18

Секции/подъезды (корпус 38): A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38): От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38): от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20

Постановление о присвоении адреса (корпус 39): Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39): №RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24

Секции/подъезды (корпус 40): Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40): От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40): от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 12:12 pm**

я показал на рисунке выше.... что я имел ввиду)))....а про перепады плит не знаю..... у меня в квартирах была аля стяжка.....
про короба я промолчал))))) потому что они мне не мешали))) но когда я увидел их в первый раз..... то да.... было недоумение)))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 2:41 pm**

edryt писал(а):
че курим-то ? а то без веществ стяжку и колонны в квартирах ДСК найти трудновато.

Это вы про себя наверное. Чего прицепились. Все уже давно все поняли. Идите уже .....

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 6:28 pm**

)))в соседней ветке корп.41 Edryt делится,как в санузел п44т втиснул стир машинку 40 сантиметровую, и от нее до унитаза 10 см!!, грит: неудобно, но возможно!!!)))извините, не удержалась не поделиться..))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 6:42 pm**

по ширине машинки, т.е. 60 см. Вы ещё и читаете "сбоку", или по диагонали. Ванная у ДСК 1,7x1,7м, кому нужно - расширяет. Но у СУ-то вообще санузлов считай нет - всё под снос. Как я понимаю, квартира СУ - это не более чем 4 кривые стены с дырами в районе перекрытий. )) Перегородки, окна, проводка, батареи, санузел, это всё в мусор или делать самому. Тогда как у ДСК я в принципе могу даже не делать черновых работ.

Кстати при заезде просверлите небольшую дырочку в потолке - скорее всего вас там ожидает сюрприз )) Только шапочку перед этим надеть не забудьте, резиновую. В пустотелых перекрытиях у СУ обычно замерзает лёд.

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 6:50 pm**

Woody писал(а):
На днях был в однушке в 43 корп. Более идиотского расположения стояков и вентокоробов в однушке я ещё не видел. Ну нахрена было венткороб санузла выносить в коридор, а в кухне делать отдельно венткороб (который при сломе ужасно неудобной гардеробной оказывается почти посередине комнаты!)

Я не знаю, что курят покупатели СУ ))) Но видимо что-то очень забористое, ибо венткороба в кухне в однушке П-44Т НЕТ. Равно как и гардеробной )) В каких сериях вы все бываете - бог вас знает.

Но с одной стороны и понятно, ибо кроме как под веществами, прочитав о СУ в инете, для себя хату купить нельзя. Это ИМХО ).

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 6:55 pm**

москвич писал(а):
курим курим)))) но вам не отсыплю))) а то вы и так частями сообщение читает))) я красным выделил выступы..... которые типа КОЛОННЫ.....

Это усиливающий контур. Он есть только в торцевых квартирах. Так не надо брать торцевую. )

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:08 pm**

москвич писал(а):
у меня в квартирах была аля стяжка.....

да нет у вас никаких квартир в домах ДСК, скорее всего. Ибо если бы они были, вы бы знали, что стяжки там не бывает.

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:11 pm**

да не ужели?...прямо так и усиливающии?.... что так все плохо, что необходимо усиливать?....
а что и где брать.... я сам разберусь.... а если вас жаба душит, что вы переплатили и поэтому у вас зависть.... это ваши проблемы.... идите свой дом обсуждайте.... какие у вас провода в распайках, какая прямая стяжка, какая большая ванна и как ее расширить, за счет половины коридора... и какие у вас окна хорошие, которые все меняют, потому что там элементарно сам профель ведет и начинается сквозняк....и не забудьте обсудить усиливающий контур....
и открою секрет..... только не говорите ни кому..... у вас тоже пустотелые плиты перекрытия..... только это между нами))))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:13 pm**

edryt писал(а):
москвич писал(а):
у меня в квартирах была аля стяжка.....

да нет у вас никаких квартир в домах ДСК, скорее всего. Ибо если бы они были, вы бы знали, что стяжки там не бывает.

вам не повезло.....вас обманули)))) стяжку не сделали)))).....
я не собираюсь вам ни чего доказывать..... мне оно не надо.... но если у вас есть желание..... найдите пустую квартиру в 10 доме( если есть такие) и прикиньтесь тайным покупателем.... и вы все увидите....

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:14 pm**

москвич писал(а):
и открою секрет..... только не говорите ни кому..... у вас тоже пустотелые плиты перекрытия..... только это между нами))))

москвич писал(а):
вам не повезло.....вас обманули)))) стяжку не сделали)))).....

ну шо тут скажешь )) хорошая трава. Окей, дружище, я тебя понял ))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:25 pm**

...... для начала изучите мат часть..... что такое плита перекрытия..... и какие бывают виды ПАНЕЛЕЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СПЛОШНЫХ ДЛЯ ПЕРЕКРЫТИЙ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ , а именно они у вас в перекрытия лежат....... в помощь вам снипы.....госты и весь интеренет.....
могу поделится конструкторской документацией..... на ваш дом кстати....она 1980 года))))
но для этого покурить мало))))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:50 pm**

Вот Вам всем заняться нечем, предлогаю через год на то же месте с фото отчетами ремонтов и затрат. Вот тогда будет о чем поговорить.

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:53 pm**

дык не вопрос, только что сделал однуху в П-44Т без черновых, обои и потолки делал сам, остальное мастера. Итог на всю хату (включая мет.дверь, кухонный гарнитур, плиту Flama 1406 и холодильник Indesit SB167) - 147.100 руб. Обои флизелин Erismann 1,06, ламинат Classen 33 класс, кухня/коридор керамогранит, сантехника Ifo, потолки пластиковые квадраты. Расклад по статьям могу предоставить.

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:57 pm**

согласен))).... но качество ремонта должно быть одинаковым))))... с соблюдением всех технологии))) и правил))
вот тогда будет результат .... цена за 1 м2 в ДСК с чистовой отделкой под ключ..... с заменой окон, заменой окон на балконах, утеплении балконов, батарей,подливка стяжки для выравнивания пола , всей электрики и всех кранов на всех трубах..... вышел 11 тыс за м2....

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:58 pm**

а вот для этого точно не нужно переплачивать за ДСК. Купил СУ, подождал лет 5-7 и возись скока хочешь ))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 7:58 pm**

edryt писал(а):
дык не вопрос, только что сделал однуху в П-44Т без черновых, обои и потолки делал сам, остальное мастера. Итог на всю хату (включая мет.дверь, кухонный гарнитур, плиту Flama 1406 и холодильник Indesit SB167) - 147.100 руб. Обои флизелин Erismann 1,06, ламинат Classen 33 класс, кухня/коридор керамогранит, сантехника Ifo, потолки пластиковые квадраты. Расклад по статьям могу предоставить.

больше вопросов не имею :lol:

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 8:01 pm**

edryt писал(а):
а вот для этого точно не нужно переплачивать за ДСК. Купил СУ, подождал лет 5-7 и возись скока хочешь ))

идите обсудите песчаные бури в павшино))))

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 8:11 pm**

Да я то пойду. А в домах СУ эту сумму заплатят только чтоб стены поставить и дыры в полах залепить ))) Но для этого надо сначала ключей дождаться, и всё равно ремонт начинать нельзя. Надо чтоб вся вода, замерзшая зимой в электрощитках, высохла. В этих с позволения сказать квартирах. И ещё раз - удачи.

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 8:13 pm**

мне вас жаль :ROFL:

...................

Добавлено: **Чт апр 23, 2015 8:30 pm**

москвич писал(а):
:ROFL: мне вас жаль ...................

А нам Вас... Даже не представляю, во сколько обойдется Ваш ремонт. Там только на смесях, чтобы все выровнять и залатать дыры-разоритесь. Тонны....Такое впечатление, что Вы сами себя уговариваете, что сделали офигительное приобретение. :Yahoo!:

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40