Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ахат писал(а):

tyson писал(а):

!

А Вы в СУ платили за оформление собственности? Если да, то как собираетесь требовать с них деньги обратно? Тоже через суд?

В ПИКе сказали что можно произвести взаимозачет в счет погашения коммунальных платежей.

ахат писал(а):

tyson писал(а):

Поддерживаю Лешу!!Я точно также и поступил, собственнсть с договором инвестирования через 2 месяца должна быть готова! Бороться с УК и с СУ можно только по суду ... Чем быстрее мы станем собственниками - тем быстрее избавимся от УК!

А Вы в СУ платили за оформление собственности? Если да, то как собираетесь требовать с них деньги обратно? Тоже через суд?

Я не платил Су, но если бы даже платил, то делал бы через суд, так как собственности не видать по нашему дому года 2-3 минимум (проверено на павшинском опыте). А вернуть деньги можно - по крайней мере в этом заверяют. Но мне кажется лучше заплатить 30-40 тыс за собственность и получить её через2-3 месяца, чем терпеть беспредел и поборы УК. ИМХО.

Сегодня позвонил в СУ уже ради интереса насчёт 1-2 секции, девочка-попугай сказала, что заселяется только 3-5, об осталных секциях у неё информации нет, даже прогнозов.
типа звоните позже.

L@risa писал(а):

Кто нибудь, подскажите пожалуйста.Где можно узнать номер квартиры.

Да какое СУ.... Съездийте по Ильинскому шоссе (не помню дом номер - все знают) в БТИ Красногорское - от Павшинская Пойма 5 минут езды - там все покажут и скажут и номер квартиры и метраж.

Я тоже звонил в УК - май. А потом? Опять что ли писать...

Говорил сегодня с Юристом - на предмет ...по суду Свидет о Собственности" 2-3 месяца волокиты, итог - свидетельство, цена вопроса 17+20+20, если пролет, то только 17тр в минус, если все получится - свидетельство и +15% к стоимости квартиры прибавочка на рынке недвижимости. Если наши 3-шки сейчас типа 8млн, то плюс 15% и можно в Митино на Родину!! Хотя так не хочется часы на трусы менять....

Я единственное не пойму - почему так дорого за получение по суду собственности? 17тр - это разные справки и пошлина суду, а остальное гонорар.. Может кто-то объяснит... Пожалуйста!

tama-tuta писал(а):

Я единственное не пойму - почему так дорого за получение по суду собственности? 17тр - это разные справки и пошлина суду, а остальное гонорар.. Может кто-то объяснит... Пожалуйста!

Мне не кажется, что это дорого!
1.При оформлении св-ва о собственности у реелтора (частным образом) стоимость где-то 50-60тыс., но это обычная купля-продажа квартиры и получение собственности!
2. При оформлении через фирму ОБЫЧНОЙ купли-продажи квартиры берут от 5%-6% от СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ!
А тут Вы так же в собственность получаете квартиру, но только через суд!
а)За Вас подготовят иск.заявление и отнесут в суд!
б) далее будут присутствовать на слушание дела и не один раз,
в) наверняка суд не раз перенесет заседание из-за например не явки ответчика (т.е. представителя СУ)
Короче времени потратится на все около 2-3мес. Вот и считайте!
Так, что цена еще очень не большая! А самим судиться с СУ и нанимать адвоката Вам выйдет еще дороже! И вообще это гиблое дело!
Но это конечно мое мнение!

Разговаривала с охранником около нашего дома! Он сказал, ЧТО сегодня была очередная приемка наших 2подъездов и их опять не приняли, но установили домофоны! Сменился куратор в Павшинской Пойме (от СУ) и вроде нормальный чел!Короче вероятно во вторник все таки сдадут наши многострадальные подъезды! И УК после майских праздников начнет заселение! Посмотрим так ли это?

ахат писал(а):

Разговаривала с охранником около нашего дома! Он сказал, ЧТО сегодня была очередная приемка наших 2подъездов и их опять не приняли, но установили домофоны! Сменился куратор в Павшинской Пойме (от СУ) и вроде нормальный чел!Короче вероятно во вторник все таки сдадут наши многострадальные подъезды! И УК после майских праздников начнет заселение! Посмотрим так ли это?

Был на стройке 26.04 2-я секция закрыта. Охранник сказал то же самое (про приемку). Домофоны стоят (cyfral), но со слов того же охранника не подключены.

В 16.30 вчера звонок на мобильник "УК павшино - приедет срочно, по стояку идёт вода 6-й этаж затапливает"
Спрашиваю "Как так? по квартире ничего не делал!"
Приехал к девяти вечера, встретился с водопроводчиками, посмотрели всё сухо.... Где чечёт "ХЗ" а течет хорошо аж до комнаты консьержки дотекает... Ниже в квартирах никого не было поэтому выяснить причины не удалось.

Baks писал(а):

В 16.30 вчера звонок на мобильник "УК павшино - приедет срочно, по стояку идёт вода 6-й этаж затапливает"
Спрашиваю "Как так? по квартире ничего не делал!"
Приехал к девяти вечера, встретился с водопроводчиками, посмотрели всё сухо.... Где чечёт "ХЗ" а течет хорошо аж до комнаты консьержки дотекает... Ниже в квартирах никого не было поэтому выяснить причины не удалось.

у Вас какой подъезд?

а мне вчера девочка с СУ звонила на мобильник, предлагала их вариант антикризисного ремонта

Мне сегодня звонили. Даже не стал слушать, послал подальше.

yellowspy писал(а):

Мне сегодня звонили. Даже не стал слушать, послал подальше.

а я внимательно все выслушала и тоже отказалась

дездемона писал(а):

Baks писал(а):

В 16.30 вчера звонок на мобильник "УК павшино - приедет срочно, по стояку идёт вода 6-й этаж затапливает"
Спрашиваю "Как так? по квартире ничего не делал!"
Приехал к девяти вечера, встретился с водопроводчиками, посмотрели всё сухо.... Где чечёт "ХЗ" а течет хорошо аж до комнаты консьержки дотекает... Ниже в квартирах никого не было поэтому выяснить причины не удалось.

у Вас какой подъезд?

а мне вчера девочка с СУ звонила на мобильник, предлагала их вариант антикризисного ремонта

3-й

Baks писал(а):

3-й

да уж, горе строители...

люди поскажите как проходит подписание акта скрытых работ?, кто приходит от УК, только АН или еще кто-то?..сильно они придираются?

yellowspy писал(а):

Мне сегодня звонили. Даже не стал слушать, послал подальше.

На сколько я понял сегодня звонили всем. Послал, аргументировав отсутсвием качетсва и затягиванием сроков стройки. Аргументов мне в ответ не прозвучало.

Uruguay писал(а):

На сколько я понял сегодня звонили всем. Послал, аргументировав отсутсвием качетсва и затягиванием сроков стройки. Аргументов мне в ответ не прозвучало.

Не не всем! Мне еще не звонили пока! Народ, а что-нибудь про заселение слышно?

Много желающих получить ПС и не платить в УК по бешенным тарифам, но за коммуналку и электричество все равно придется платить кому-то! Кому?
И вот еще вопрос - как избежать уплаты подоходного налога за продажу квартиры(ПС то менее 3 лет), или декларировать продажу как 1200000(налоговый вычет) вместо реальной цены продажи.
А в ПС полученном на основании суда в графе документ основание будет написано: решение суда от .... Проблем потом не будет?

Опять обнесли кв-ру через лестн. балкон.
"Вчера на нашей площадке залезли в квартиру (четверку) через балкон лестницы (11 корпус 20 этаж).
Соседи, блокируйте окна балконов, прилегающих к общим лестницам, да и к ближним квартирам - не помешает - залезут к соседу, а потом и к вам если окна балконов не будут хотя бы элементарно изнутри закрыты. Очевидно, что лазают некрупные гастеры, ушли так же как и зашли - через балкон и вероятно спустились по лестнице, консъержка никого не видела.
Наверное стоит подумать о том, чтобы поставить камеру на выходе с лестницы и вывести ее на монитор консъержа. Хотя, конечно, украденное могут прятать и в квартире, в которой еще идет ремонт - прямо в этом же подъезде. У нас в доме хотя и 95% заселились, но никто не застрахован от подобного..."
viewtopic.php?f=87&t=3760&p=149173#p149173