Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

НВ писал(а):

Ну если речь зашла о вычетах, поясню кое-что. На протяжении всего этого времени мне написали несколько форумчан с просьбой о совете. Фабула дела: квартира оформлена в долевую собственность, но платежи (за квартиру или по процентам) совершал один гражданин. (допустим, что другой не работает и значит не может пользоваться вычетом). Налоговые утверждают, что для того, чтобы работающий супруг получил полный вычет и за себя и за другого супруга, необходима доверенность, в которой бы было поручение на платеж...

В Межрайонную инспекцию МНС
России №___ по ____________
от: ___________________________
адрес: ___________________________
паспорт: серия ____ номер _____
выдан: ___________________________
ИНН: ________________________
телефон: ________________
от: ___________________________
адрес: ___________________________
паспорт: серия ____ номер _____
выдан: ___________________________
ИНН: ________________________
телефон: ________________
(и т.д. сколько там всего человек)

З А Я В Л Е Н И Е
о распределении имущественного налогового вычета.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации просим распределить имущественный налоговый вычет в следующем размере:
- такому-то такому-то 10%.
- такому-то такому-то 10%.
и т.д. (в сумме должно быть 100%)

Отправить почтой, получить лично (нужное подчеркнуть)




"___" ________ 200__ г. ___________________ /расшифровка подписи/
подпись (фамилия, инициалы)


"___" ________ 200__ г. ___________________ /расшифровка подписи/
подпись (фамилия, инициалы)


(подписи каждого заявителя)

ekaterina писал(а):

Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь возникали вопросы от налоговой инспекции по акту приема-передачи от управляющей компании. Мне прислали письмо о том, что этот акт о передаче в использование, а надо акт о передаче в собственность. Спасибо

yup писал(а):

Наша замечательная налоговая, просто диву даешься их грамотности

yup писал(а):

Я купила квартиру и у ПИК-Региона, и вот недавно, что я выяснила у них, что акта приема-передачи от них не будет никогда, так как квартира передана эксплуатирующей компании, это дескать они вам должны передать квартиру, ранее они говорили, что выдадут после присвоения почтового адреса .
Так кто же действительно должен выдать этот злополучный акт

ivanko писал(а):

yup писал(а):

Наша замечательная налоговая, просто диву даешься их грамотности

Да в принципе, 1 раза достаточно для понимания
Кстати, мне одобрили возврат налогов, в т.ч. и по кредитным процентам.

Slaker писал(а):

То есть вы получите больше чем 130 000 рублей ?!

Romsan писал(а):

В налоговую Вы сдадите: Копию Договора, копию платежных документов(выполнение договора с Вашей стороны) и копию документа "передачи обьекта договора покупателю"(выполнение договора со стороны продавца).
Образец акта есть и здесь на форуме и в инете. Долбите Ваших продавцов и воздастся Вам

PS: Мне тоже налоговая одобрила возвращение налога и налога с процентов кредита. Чето около 160тыр получается всего.

Ivan_77 писал(а):

Romsan, пожалуйста, дайте ссылочку на пример этого акта. Буду тоже пытаться долбать своего продавца. Заранее благодарю.

Ivan_77 писал(а):

Romsan, пожалуйста, дайте ссылочку на пример этого акта. Буду тоже пытаться долбать своего продавца. Заранее благодарю.

НВ писал(а):

Ну если речь зашла о вычетах, поясню кое-что. На протяжении всего этого времени мне написали несколько форумчан с просьбой о совете. Фабула дела: квартира оформлена в долевую собственность, но платежи (за квартиру или по процентам) совершал один гражданин. (допустим, что другой не работает и значит не может пользоваться вычетом). Налоговые утверждают, что для того, чтобы работающий супруг получил полный вычет и за себя и за другого супруга, необходима доверенность, в которой бы было поручение на платеж.
Здесь налоговые правы. Их требование -доверенность должна быть датирована числом покупки квартиры или первого взноса. Согласно Письмо УФНС России по г. Москве от 28 ноября 2006 г. N 28-10/104735 доверенность, выданная одним из собственников на внесение денежных средств в оплату стоимости квартиры за другого собственника, должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег. При отсутствии указанной доверенности право на получение имущественного налогового вычета будет иметь только тот собственник, кто производил оплату стоимости квартиры, в пределах принадлежащей ему доли квартиры.
Я советовала написавшим мне людям написать такую доверенность задним числом (дата покупки квартиры или первого платежа банку) перед тем как обращаться в налоговую.
В пришедшем на днях журнале СУ это подтверждается. Они также говорят о том, что так как доверенность пишется в произвольной форме и не заверяется, поэтому дату можно поставить задним числом.
Поэтому смело отстаивайте свои права, имея доверенность, если налоговая отказывает в выдаче полного НИВа одному из супругов, ссылаясь на то, что он при долевой собственности должен получить только вычет с 500 тыс.

Таким образом, если в соответствии с заявлением супругов, в чьей общей совместной собственности находится приобретенная квартира, имущественный налоговый вычет распределен целиком в пользу одного из супругов, этому супругу может быть предоставлен такой вычет в размере 1 000 000 руб. вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры или акте приема-передачи квартиры, а также на чье из супругов имя оформлены платежные документы на оплату квартиры.

По вопросу получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в общую совместную собственность разъясняется, что налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними. При этом допустимо распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%. Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета, каждый из совладельцев реализует свое право на получение имущественного налогового вычета...

Alice писал(а):

письмо Минфина от 13.10.2006 г. N 03-05-01-03/136, в котором сказано:

Таким образом, если в соответствии с заявлением супругов, в чьей общей совместной собственности находится приобретенная квартира, имущественный налоговый вычет распределен целиком в пользу одного из супругов, этому супругу может быть предоставлен такой вычет в размере 1 000 000 руб. вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры или акте приема-передачи квартиры, а также на чье из супругов имя оформлены платежные документы на оплату квартиры.

Вроде бы как раз про интересующий меня случай... И никакой доверенности и отметок в платежках о внесении денег за супруга, если исходить из содержания письма, не надо...

письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 октября 2007 г. N 03-04-05-01/337, где говорилось:

По вопросу получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в общую совместную собственность разъясняется, что налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними. При этом допустимо распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%. Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета, каждый из совладельцев реализует свое право на получение имущественного налогового вычета...

Klena писал(а):

Отзовитесь, пожалуйста, получившие возмещение, кто покупал по вексельной схеме. Реально ли получить тем, у кого вексельная схема? Ведь предварительный договор купли-продажи у нас есть.

Получив уведомление, налогоплательщик передает его своему работодателю. По мнению чиновников помимо уведомления работодателю также необходимо предоставить письменное заявление на вычет[12]. Кодекс наличия такого заявления не требует, однако его наличие для работодателя лишним не будет.

Обязанность налогового агента вернуть излишне удержанный налог установлена статьей 231 НК. Поэтому, в свою очередь работодатель получив от налогоплательщика уведомление и заявление на возврат налога, поступает следующим образом.

Пример: физическое лицо приобрело квартиру в августе 2008 года. В сентябре 2008 года заявление с документами на имущественный вычет поданы в налоговую инспекцию по месту жительства. Уведомление получено в октябре 2008 года и представлено работодателю.

В этом случае, получив от работника уведомление, работодатель возвращает ему излишне удержанный налог за период с января по сентябрь 2008 года (при условии, что доход работника не превысит сумму вычета, указанную в уведомлении). Такой порядок возврата подтвержден Минфином в Письме от 02.04.2007 №03-04-06-01/103. Начиная с октября по декабрь 2008 года налог не удерживается (при условии, что доход работника не превысит сумму вычета, указанную в уведомлении).