Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Leningradka писал(а):

взят на испытательный срок "ПРОТОН".

Похоже, вы не только в законах не разбираетесь.
Жаль.
Такого ТСЖ я бы в своем доме точно не хотела бы.
Мои соболезнования Подмосковному 1

Юля, позвольте еще поинтересоваться, у Вас там были разногласия с падшими или круком по начислениям квартплаты, они как, урегулированы? Вы им больше ничего не должны?

Зина писал(а):

Leningradka писал(а):

взят на испытательный срок "ПРОТОН".

Похоже, вы не только в законах не разбираетесь.
Жаль.
Такого ТСЖ я бы в своем доме точно не хотела бы.
Мои соболезнования Подмосковному 1

Юля, позвольте еще поинтересоваться, у Вас там были разногласия с падшими или круком по начислениям квартплаты, они как, урегулированы? Вы им больше ничего не должны?

Спасибо за очень хороший вопрос, кто в этом протоколе тем все уже простили, а остальным они заглушки поставят. Вот ссылка на протокол ,
https://vk.com/doc91408709_437003322?ha ... 8c6141e28e

Зина писал(а):

Leningradka писал(а):

взят на испытательный срок "ПРОТОН".

Похоже, вы не только в законах не разбираетесь.
Жаль.
Такого ТСЖ я бы в своем доме точно не хотела бы.
Мои соболезнования Подмосковному 1

Юля, позвольте еще поинтересоваться, у Вас там были разногласия с падшими или круком по начислениям квартплаты, они как, урегулированы? Вы им больше ничего не должны?

Спасибо это хороший вопрос. Всем, кто в протоколе им все уже простили за их «четность». Вот ссылка на протокол.
https://vk.com/doc91408709_437003322?ha ... 8c6141e28e
Бюллетень очного голосования не стыкуется с вашим протоколом, жители не голосовали за эти пункты их в нем не было, вы как по этим пунктам считали голоса, а это говорит о нелегитимном ТСЖ и ваше собрание 8.11.15 не собрание собственников жилья???. В общем сливай керосин, вот вы и проколись, Правда то всегда сильней, за путались вы во лжи.

Уж не думала, что соседи, которые меня знают давно, решат , что я продалась.
Я должна УК Павшино за апрель месяц около 10 тыс. Руб. Мне они должны сделать, но не сделали перерасчет за неработающий лифт ( чуть больше 500 руб.) и в связи с отсутствием больше 5 дней ( уезжала в Питер). Есть все заявления и проездные билеты.
В МУП не платила ни разу.
Все, отчиталась перед вами, а верить или не верить, ваше дело.
Соболезнования оставьте родным разбившегося самолета.
Наш дом такой же многострадальный, как и все остальные.
А как кто будет работать, покажет время! Нельзя об этом рассуждать, когда прошло всего 4 дня.
Если все пойдет плохо, сама это признаю, постараюсь все исправить. если все наладится, то это будет лучшим доказательством, что никто не хотел дому зла и не искал корысти.

Leningradka писал(а):

Да, на время переходного периода, пока ТСЖ не встанет на ноги, до следующего голосования по выбору УК на эксплуатацию, когда у ТСЖ уже будет отремонтированное помещение, база данных по дому, по жителям, взят на испытательный срок "ПРОТОН". Позже можно будет решить нужна ли нам УК, какая или мы сами будем эксплуатировать свой дом!

В любом случае это неожиданный ход... Ладно посмотрим на результат.

Для меня это было трудное решение! Я до сих пор его сердцем не принимаю. Но я умею слушать и принимать доводы. Вчера на мини собрании у 3 подъезда меня даже слышать не захотели, когда я пыталась объяснить, почему на переходный период выбран Протон.
Выбор этой компании был не случаен.
В пойме в некоторых домах прошли ОССП, и на них люди выбирали Протон, ПрофЖилАльянс, Альтернатива профи, а ведь это все отпучковалось от Павшино. Значит, люди что- то хотят от этих компаний, их устраивают какие- то вещи, предложенные им. Например, тарифы, перечень обслуживания и пр.
Постараюсь попозже выложить доводы, почему сейчас выбор пал на Протон.

Единственный плюсу них сейчас, это то, что они стали идти на контакт. И резко снизили свои аппетиты. Тариф 30р с квадрата - это не предел. Реально можно выторговать и 26. Зависит от дома и хотелок жителей.
Другой вопрос, что при ТСЖ все эти деньги сначала идут на счет ТСЖ, а уже только потом по акты принятых работ передаются в УК.
А т.к. это Притон, то работы все будут проверяться по 5 раз. И если что, то денег УК не получит (ну или не в том объеме). Поэтому первое время будут работать на износ.

Когда с голодухи мрешь уже не до жиру. Впрочем я бы все равно не поверил.

Правильно, тариф зависит от хотелок жителей! Можно и 10 руб. Сделать! Это как в старом мультике: шапку из одной шкуры сделать. А межешь две, а три, ..., а пять, а семь! Могу!
Надо запросить и выложить, что входит в эти 30 руб., перечень работ/услуг.
Не правильно выразилась!
Плюс не только в этом. Это был трезвый рассчет! Были взвешены все за и против! Выбрали их не за этот плюс, о которм написал zorkiy
Тут был расчет в другом.
В ТСЖ любая компания не забалует! Стимул рублем, он везде более менее работает.

zxcasd6512 писал(а):

Когда с голодухи мрешь уже не до жиру. Впрочем я бы все равно не поверил.

Разъясните, ничего не поняла.

Leningradka писал(а):

Правильно, тариф зависит от хотелок жителей! Можно и 10 руб. Сделать! Это как в старом мультике: шапку из одной шкуры сделать. А межешь две, а три, ..., а пять, а семь! Могу!
Надо запросить и выложить, что входит в эти 30 руб., перечень работ/услуг.
Плюс не только в этом. Это был трезвый рассчет! Были взвешены все за и против!

А вы взвесили такой аргумент: что каждый дом, который сейчас выбирает/берет на подряд УК П, КРуК, Притон и т.д., тем самым помогает им выжить и постепенно обрести силы для дальнейшего восстановления. И хорошо, если они поменяются в новом обличии, но чего-то я сомневаюсь в этом.

Leningradka писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

Когда с голодухи мрешь уже не до жиру. Впрочем я бы все равно не поверил.

Разъясните, ничего не поняла.

Это про УК П.

И в продолжении озвученной zxcasd6512 мысли "... а вы их подкармливаете".

УКП как ни назови, всегда будут падшими. Другой вопрос, что сейчас возможно на некий временный период - это выход. Правление вновь созданного ТСЖ просто не смогут за 1-2 месяца найти тех. персонал.

Я уверен, что через 3-4 месяца у них будут другие люди осуществлять эксплуатацию. Компаний, которые предлагают подобные услуги - много. Есть даже с диспетчерской в Твери или Казани. Которые просто принимают заявку и направляют тех. бригаду.

Я тоже предполагаю, что это вынужденная мера.
Сейчас ТСЖ прессуют со всех сторон, и оно в непростом положении.
И очень надеюсь, что в будущем вы выберете другого подрядчика.

А в остальном, как выше написала

НВ писал(а):

А жильцам дома - отбросить ненужные амбиции и объединиться для блага дома. Мы за вас переживаем.

мы вас поддерживаем, за вас болеем, наблюдаем и ... набираемся опыта
Надеемся, что у вас все получиться

Зина писал(а):

Leningradka писал(а):

взят на испытательный срок "ПРОТОН".

Похоже, вы не только в законах не разбираетесь.
Жаль.
Такого ТСЖ я бы в своем доме точно не хотела бы.
Мои соболезнования Подмосковному 1

Юля, позвольте еще поинтересоваться, у Вас там были разногласия с падшими или круком по начислениям квартплаты, они как, урегулированы? Вы им больше ничего не должны?

Похоже, все встало на свои места, суть конфликта теперь понятна

Leningradka писал(а):

Разъясните, ничего не поняла.

Должно быть так:

zorkiy писал(а):

Единственный плюсу них сейчас, это то, что они стали идти на контакт. И резко снизили свои аппетиты. Тариф 30р с квадрата - это не предел. Реально можно выторговать и 26. Зависит от дома и хотелок жителей.

zxcasd6512 писал(а):

Когда с голодухи мрешь уже не до жиру. Впрочем я бы все равно не поверил.

kruglovaalina писал(а):

Зина писал(а):

Похоже, вы не только в законах не разбираетесь.
Жаль.
Такого ТСЖ я бы в своем доме точно не хотела бы.
Мои соболезнования Подмосковному 1

Юля, позвольте еще поинтересоваться, у Вас там были разногласия с падшими или круком по начислениям квартплаты, они как, урегулированы? Вы им больше ничего не должны?

Похоже, все встало на свои места, суть конфликта теперь понятна

Зина не из моего дома, поэтому конфликта интересов у нас с ней нет.
Вот чего, чего не ожидала, что меня на форуме заподозрят в продажности!
Я не продавалась ни одной компании. МУП в своей дом я никогда не хотела привести, хотя и помогала им временно зайти в р-н, чтобы позиции Падших пошатнулись. Тогда дома смогли бы нормально выбрать свой путь. Только благодаря этой весенней неразберихе удалось провести ОССП, голосования за ТСЖ.
Сейчас ТСЖ выбрал на эксплуатацию Протон, а это все же не Падшие. Временная мера, нужная на переходный период. В отопительный период специалисты этой компании ( а там хороший инженерный состав, знающий наш дом с момента постройки) нам пока нужны, нужны документы на дом, на жильцов. У нас даже базы нет по начислению плтатежей, у кого нет счетчиков, а по нормативу. У МУП этой базы по нашему дому не было и нет! Все начисления кв/пл они производили неправильные, себе в убыток. ТСЖ себе такое позволить не может, так как весь убыток за израсходованную воду, но неоплаченный, ляжет на самих собственников, а не на квартиры, где живет много членов семьи, а по документам - ОДИН! Даже в своем подъезде, так как я старшая, я знаю такие квартиры. Где живут втроем, счетчиков нет, а платят за одного. Моя квартира в МУП оказалась такой. Я им принесла все документы, на троих, а они прислали счет на четверых! Это как!

Завтра в 10 утра все жалеющие ( жители нашего дома) приглашаются на снятие показаний общедомового счетчика на воду. Будут присутствовать представители РЭС. Так же будет составлен акт о выведении из строя общедомового счетчика воды. Сбор - торец дома, где "Пятерочка".
Документы все отвезены для проверки в ГЖИ. Ждем их вердикта.

Если вчера было собрание в третьем подъезде, то почему меня как жильца этого дома не оповестили об этом? Или это опять какой то междусобойчик, как выбор управляющей компании по нашему дому?

Как такового собрания не было. Подошли несколько жителей 3 подъезда задать вопросы.
Весь мой подъезд голосовал по другому бюллетеню. Вы выложили образец чернового бюллетеня.

Leningradka писал(а):

Уж не думала, что соседи, которые меня знают давно, решат , что я продалась..

Мне неизвестно ничего про Вас лично, но хорошо известны методы работы этой компании

Я так понимаю, ее (крука, протона, падших) основная цель дожать с жителей все недополученные платежи за эти 4 месяца карт-бланша, что Вы им любезно предоставили, силовыми методами, типа заглушек, они так же не рассчитывают Вам какие - либо услуги предоставлять, они это не умели и не собираются делать.

Мне искренне жаль соседей, Ваше искреннее заблуждение будет дорого им стоить