Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Alice писал(а):

У всех с котлами все в порядке? У меня сработало УЗО... Розетка, в которую включен бойлер, сгорела.
Может, скачок напряжения какой был?

Если бы был скачок напряжения то сгорел бы бойлер, а так вашей розетки не хватило на мощность бойлера.

Abram писал(а):

Да создавайте, кто-ж мешает. Еще раз повторю в наших домах ТСЖ нет.

Вот это новость. Вы это Попову Андрею озвучьте. .. он у нас судиться, касаемо ликвидации ТСЖ. Он будет удивлен.

Abram писал(а):

Да создавайте, кто-ж мешает. Еще раз повторю в наших домах ТСЖ нет.

Многим мешает простая лень.
О каком создании ТСЖ можно говорить, если большинству собственников просто лень собраться на собрание в подъезде. Многие жалуются на жуткие цены за "консьержку" (433 рубля), за пункт "охрана" (по 50 рублей конечно платить проще, чем спуститься вниз и проголосовать).
ТСЖ - это значит что кто-то что-то должен будет делать с согласия всех собственников. Да застрелиться можно, пока по всем пройдешься, соберешь подписи. Для примера можно вспомнить историю с голосованием по смене УК на Спасской 10.
Наличие ТСЖ обязывало бы УК отчитываться за все потраченные деньги и согласовывать все мероприятия, проводимые в доме. Но давайте будем реалистами - кто готов этим заниматься?????

по теме: горячей воды так и нет....((((

LE_FO, ну да, я верю. Я много неплательщиков знаю, которые с начала управления К-ДЭЗ, не платят. В среднем долг по 120 тыс

Ouster писал(а):

У нас мусоропровод заварен со времен заселения, но КДЭЗ все равно ставит как за "дом с мусоропроводом", но самое интересное у нас в помещении под мусоропроводом живет дворник (пусть конечно живет), но больше всего обидно, что на все письма в КДЭЗ ответ я получаю в стиле Аркадия Райкина "колеса прислать не можем у нас бочки кончились" . Ответ звучит так "открыть или закрыть мусоропровод можно только по решению собственников, а дом ваш с мусоропроводом поэтому мы и берем деньги"

У нас аналогичная история за исключением того, что подъезд голосовал за открытие мусоровода. Но его не открыли )) поселили дворников и плату берут как с открытого )

Abram писал(а):

Да создавайте, кто-ж мешает. Еще раз повторю в наших домах ТСЖ нет.

Андрей,
ТСЖ до сих пор никто не ликвидировал. Пока ещё они есть.

swateg писал(а):

Я много неплательщиков знаю, которые с начала управления К-ДЭЗ, не платят. В среднем долг по 120 тыс

swateg, такое впечатление, что вы в Дэзе работаете, какие там у вас новости по поводу горячей воды?

swateg писал(а):

LE_FO, ну да, я верю. Я много неплательщиков знаю, которые с начала управления К-ДЭЗ, не платят. В среднем долг по 120 тыс

Извиняюсь спросить, а что мешает дэзу урегулировать вопрос в правовом поле?
Этим даже ук павшино успешно занимаются.

Вобщем-то, этого и следовало ожидать. Я на досуге провел небольшие расчеты и что у меня получилось.
Расходы (ДЭЗовские дома): с начала года по апрель - порядка 50-52 млн. (Расчеты примерные - погрешность порядка 10%).
Доходы: с начала года по апрель - 30 млн. (35 млн. расчетная, собираемость, со слов учредителей ДЭЗа, 90 %).
Дефицит порядка 15 млн. При этом, опираясь на исковые требования ГТС, долг к 28 маю составлял 36 млн.
Объяснений 2:
1. Заплатили половину из того, что собрали.
2. Были долги с прошлого года.
Второе реальнее, поскольку долг в полуторамесячные затраты (12-15 млн.) для ДЭЗа обычное дело.
За летние месяцы + май соберут еще 30 млн. и расплатятся. Это ГТС еще дотерпело до летних месяцев, могли и в марте-апреле отключить. Было бы еще хуже.

Вы так об этом рассказали как будто это нормальная практика... т.е по вашим словам, каждый год летом до осени или даже с весны мы будем сидеть без горячей воды???

SWeTochka писал(а):

Вы так об этом рассказали как будто это нормальная практика... т.е по вашим словам, каждый год летом до осени или даже с весны мы будем сидеть без горячей воды???

При нынешних правилах предоставления коммунальных услуг, так и будет. Если собирать плату равномерно, по 1/12 в месяц, в холодные месяцы обязательно будет разрыв между фактическими затратами и сборами средств за эти затраты.
Однако, теплоснабжающая компания вряд-ли будут сразу же вводить санкции, дождутся лета и тогда будут останавливать котельную. А летом остановка котельной имеет больше псилогический эффект, нежели экономический, поскольку потребления тепла летом минимально, примерно на 2 млн. (ГВС), а собираемость примерно по 8 млн. в месяц. Не будет ГВС, будет собираемость в 6 млн. Все равно за лето насобирают долги.

serik писал(а):

Вобщем-то, этого и следовало ожидать. Я на досуге провел небольшие расчеты и что у меня получилось.
Расходы (ДЭЗовские дома): с начала года по апрель - порядка 50-52 млн. (Расчеты примерные - погрешность порядка 10%).
Доходы: с начала года по апрель - 30 млн. (35 млн. расчетная, собираемость, со слов учредителей ДЭЗа, 90 .
Дефицит порядка 15 млн. При этом, опираясь на исковые требования ГТС, долг к 28 маю составлял 36 млн.
Объяснений 2:
1. Заплатили половину из того, что собрали.
2. Были долги с прошлого года.
Второе реальнее, поскольку долг в полуторамесячные затраты (12-15 млн.) для ДЭЗа обычное дело.
За летние месяцы + май соберут еще 30 млн. и расплатятся. Это ГТС еще дотерпело до летних месяцев, могли и в марте-апреле отключить. Было бы еще хуже.

У вас дебет с кредитом не сходится. 50 млн - 30 млн = 20 млн. А никак не 15. Откуда долги за прошлый год? Котельня была другая. А часть сборов за лето не должна идти на покрытия отопления за ноябрь, октябрь и декабрь? Вообще ваш расчет из разряда плюс, минус лапоть.

Govani , такие же как и у Вас новости. Точно так же из форума узнаю. Ну ещё иногда в ДЭЗ позваниваю, может что новое скажут...

Govani писал(а):

swateg, такое впечатление, что вы в Дэзе работаете, какие там у вас новости по поводу горячей воды?

Offtopic: У меня подозрения, когда добропорядочные люди заплатят деньги за июнь.

LE_FO писал(а):

У вас дебет с кредитом не сходится. 50 млн - 30 млн = 20 млн. А никак не 15. Откуда долги за прошлый год? Котельня была другая. А часть сборов за лето не должна идти на покрытия отопления за ноябрь, октябрь и декабрь? Вообще ваш расчет из разряда плюс, минус лапоть.

Уточняю, это не прошлогодний долг, это долг операционный, когда оплата идет с задержкой в месяц-полтора, и он тянется с прошлого года и составляет порядка 15 млн.
Если прибавить к этому дефицит в 20 млн. (Вы хороший математик, спасибо за поправку), то получится долг в 35 млн.
Т.ч., с математикой у Вас хорошо, а вот с пониманием хуже. Хотя я, пожалуй, в этом сам виноват, влез с пояснениями, а у Вас свое понимание причины, причем самое правильное.

serik писал(а):

Уточняю, это не прошлогодний долг, это долг операционный, когда оплата идет с задержкой в месяц-полтора, и он тянется с прошлого года и составляет порядка 15 млн.

Тогда ясно откуда этот долг. Спасибо. Но все равно существует не объяснимая дельта в несколько миллионов.

serik писал(а):

SWeTochka писал(а):

Вы так об этом рассказали как будто это нормальная практика... т.е по вашим словам, каждый год летом до осени или даже с весны мы будем сидеть без горячей воды???

При нынешних правилах предоставления коммунальных услуг, так и будет. Если собирать плату равномерно, по 1/12 в месяц, в холодные месяцы обязательно будет разрыв между фактическими затратами и сборами средств за эти затраты.
Однако, теплоснабжающая компания вряд-ли будут сразу же вводить санкции, дождутся лета и тогда будут останавливать котельную. А летом остановка котельной имеет больше псилогический эффект, нежели экономический, поскольку потребления тепла летом минимально, примерно на 2 млн. (ГВС), а собираемость примерно по 8 млн. в месяц. Не будет ГВС, будет собираемость в 6 млн. Все равно за лето насобирают долги.

т.е. у УК Павшино тоже дома отключили?
у них же тоже 100 % собираемость не выше ДЭЗовской, и разрыв наверняка есть
и платят они 1/12 в месяц, как и мы
а мы к тому же платим по 1854 рубля за тот же объем тепла, что и дом рядом, который под УК ПАВШИНО - 1750 руб, правильно?

ПыСы вот всю жисть в Москве прожила, и сейчас родные там живут, и платят по 1/12, и платили по 1/12, и ничего никому не отключают

serik писал(а):

Вобщем-то, этого и следовало ожидать. Я на досуге провел небольшие расчеты и что у меня получилось.
Расходы (ДЭЗовские дома): с начала года по апрель - порядка 50-52 млн. (Расчеты примерные - погрешность порядка 10%).
Доходы: с начала года по апрель - 30 млн. (35 млн. расчетная, собираемость, со слов учредителей ДЭЗа, 90 .
Дефицит порядка 15 млн. При этом, опираясь на исковые требования ГТС, долг к 28 маю составлял 36 млн.
Объяснений 2:
1. Заплатили половину из того, что собрали.
2. Были долги с прошлого года.
Второе реальнее, поскольку долг в полуторамесячные затраты (12-15 млн.) для ДЭЗа обычное дело.
За летние месяцы + май соберут еще 30 млн. и расплатятся. Это ГТС еще дотерпело до летних месяцев, могли и в марте-апреле отключить. Было бы еще хуже.

Нет, Серик, к 28 мая долг был еще больше...
Внимательные люди подсказали обратить внимание на дату иска ГТС к КДЭЗ-у - 23 мая 2013 года.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9828f6 ... elenie.pdf

Снятие показаний теплосчетчиков, по которым КДЭЗ рассчитывается с жителями, происходит 25 числа каждого месяца. А снятие показаний, по которым КДЭЗ рассчитывается с ГТС, происходит еще позже.
ГТС выкатил КДЭЗ-у иск на 37 млн 23 мая, следовательно, то, что натикало с конца апреля по 28 мая, или майское потребление, в иске не учитывалось.
Так что долг в 37 млн. образовался не за 5, а за 4 месяца.

Alice писал(а):

Нет, Серик, к 28 мая долг был еще больше...
Внимательные люди подсказали обратить внимание на дату иска ГТС к КДЭЗ-у - 23 мая 2013 года.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9828f6 ... elenie.pdf

Снятие показаний теплосчетчиков, по которым КДЭЗ рассчитывается с жителями, происходит 25 числа каждого месяца. А снятие показаний, по которым КДЭЗ рассчитывается с ГТС, происходит еще позже.
ГТС выкатил КДЭЗ-у иск на 37 млн 23 мая, следовательно, то, что натикало с конца апреля по 28 мая, или майское потребление, в иске не учитывалось.
Так что долг в 37 млн. образовался не за 5, а за 4 месяца.

А я и считал по апрель.

serik писал(а):

При нынешних правилах предоставления коммунальных услуг, так и будет. Если собирать плату равномерно, по 1/12 в месяц, в холодные месяцы обязательно будет разрыв между фактическими затратами и сборами средств за эти затраты.

Да ладно на новые правила то пенять... Что старые, что новые правила не предусматривали ежемесячных расчетов за отопление по факту.

Зина писал(а):

вот всю жисть в Москве прожила, и сейчас родные там живут, и платят по 1/12, и платили по 1/12, и ничего никому не отключают

Во-во. И мы за отопление московских квартир платим равными частями в течение года.
И никто никому ничего не отключает, если только на неделю на профилактику.