Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

москвич писал(а):

а может кому то скучно и заняться не чем..... тогда почитайте из нормальных источников что и как происходило на ЧАЭС.....
и еще рекомендую почитать про устроиство и работу внешнего блока кондея..... и вы поймете что там свой радиатор и свой вентилятор( как на машине).... и куда его его можно ставить...

Спойлер

через радиатор (тот самый теплообменник) встроенный вентилятор гонит воздух.
Эффективность этого самого теплообменника зависит в чистом виде от а) температуры подаваемого воздуха (на сколько она холодная) б) возможности "выплюнуть" горячий воздух.
Вы же, устанавливая наружний блок в замкнутом (или ограниченном) обеме а) делаете, что бы он "сосал" теплый воздух б) не даете возможности горячему воздуху уйти.
Формально можно настроить систему и на балконе.. от одного окна ставим воздуховод с дополнительным (приточным) вентилятором, а к другому окну ставим воздуховод с дополнительным (отточным) вентилятором. Нужна ли Вам такая "композиция" - решать Вам. Охлаждение экзотическими способами вроде жидкого азота предлагаю тут не рассматривать.
В остальных случаях кондиционер тоже будет работать и может быть даже не сгорит (или не сразу), но происходить будет ровно то, что происходит при включении кондиционера в стоящей машине: для получения достаточного охлаждения через радиатор требуется прогнать бОльшее количество воздуха. Для обеспечения этого вентилятор включает бОльшие обороты (чем если бы висел на улице).
Это приводит а) к избыточному уровню шума б) к увеличенному износу как вентилятора, так и компрессора (в случае с инвертором компрессор будет тоже изнашиваться, но не так. как в случае без него).
Другими словами - чем меньше объем, который нагревается теплым воздухом из кондиционера (5 кубов против объема улицы) тем быстрее кондей его нагреет и начнет работать в холостую (запрать холод у горячего воздуха он не сможет).

markuzik писал(а):

Договор на управление к.38 между УК ПС и РФСК ТУТ

guden78 писал(а):

5. Перепланировка. Я сходила по указано на стенде у в УК адресу. Пока нет права собственности идти обычным путем не получится, только через подобные конторы. Стоимость от 50 за 100м квартиру с простой перепланировкрй ( без реконстпукции несущих стен). Электропакет -16. Если у кого-то есть альтернативные варианты уполномоченных организаций просьба кинуть в личку.

leon_13 писал(а):

maricha писал(а):

А вот про то что слышимость в домах дск зашкаливает, это было и не раз. Могу предположить, что многие на ровность полов опираются и стяжку не делают.

Все просто. Если посмотрите на проектные характеристики домов серий И-155 и серий ДСК (П-44 и пр.), то обнаружите, что у СУ больше толщина стен и перекрытий. Отсюда более высокие антишумовые и теплосберегающие характеристики. Дома ДСК выглядят красивей, строятся гораздо быстрей, ценятся и стоят дороже, но по шуму и теплу хуже.

helmsman писал(а):

ДСК здесь явно в лидерах, их дома и снаружи и внутри выглядят намного лучше

edryt писал(а):

В СУшных домах тоже живут. Да, мыши где-то бегают по квартирам, крыши где-то текут, подвалы где-то затоплены гамном, электричество где-то вырубает, подъезды видом где-то похожи на Найроби, ... но живут же.

edryt писал(а):

че курим-то ? а то без веществ стяжку и колонны в квартирах ДСК найти трудновато.