Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Народ, а я на след.неделе еду в СУ сообщить им, что я хочу отозвать вексель, пусть они его погашают с 10% дисконтом, возвращают мне деньги, которые я платила за "оформление соб-ти" порядка 110 тыс.р. если они откажут (скорее всего), то я подаю иск в суд. Хотя есть заковырка, что некий закон о простых векселях не обязывает СУ погашать его досрочно...
У кого какие мысли, как обойти это? Или как поступить?

Я безуспешно пытаюсь забрать у них деньги уже более месяца.Хоть с дисконтом хоть без они их не отдают.Для подачи в суд необходимы основания,поэтому я пытаюсь в письменной форме получить ответ на ряд вопросов.Вы до подачи иска тоже должны будете написать им письменное заявление на которое через месяц они ответят,примерно так:"У нас с Вами был заключен договор № от ...Вы подписали договор и подписывая его отдавали себе отчет в том что Вы делаете.У Вас было достаточно времени в том что бы разобраться,что Вы подписываете.СУ обещает выполнить все взятые на себя обязательства."Я кстати предлагал ранее обьединить усилия тем кто хочет судиться с СУ,но что то желающих не нашлось или все судятся втихую.После получения ответов буду консультироваться с адвокатами,поэтому предлагаю Вам скооперироваться,это выйдет и дешевле и быстрее.

У большинства покупателей квартир 3-й очереди срок окончания векселя - июнь 2010 года, т.е. примерно через год. Также очевидно, что СУ-155 не сможет выполнить свои обязательства и встанет перед выбором - или массово выплачивать деньги по векселям, или договариваться с покупателями (что в принципе они не умеют делать).

Интересно, как они собираются избежать того, что 30 июня все предъявят векселя к оплате (ведь в этом случае даже предварительный договор купли-продажи сохраняет силу - только формально СУ должно будет вернуть деньги по векселю)

Сейчас они заявляют,что предварительный договор и вексель не связаны между собой.Я написал им письменное заявление с просьбой разьяснить ,Будут ли они строить мне квартиру после погашения мной векселя.

igor290659 писал(а):

Я безуспешно пытаюсь забрать у них деньги уже более месяца.Хоть с дисконтом хоть без они их не отдают.Для подачи в суд необходимы основания,поэтому я пытаюсь в письменной форме получить ответ на ряд вопросов.Вы до подачи иска тоже должны будете написать им письменное заявление на которое через месяц они ответят,примерно так:"У нас с Вами был заключен договор № от ...Вы подписали договор и подписывая его отдавали себе отчет в том что Вы делаете.У Вас было достаточно времени в том что бы разобраться,что Вы подписываете.СУ обещает выполнить все взятые на себя обязательства."Я кстати предлагал ранее обьединить усилия тем кто хочет судиться с СУ,но что то желающих не нашлось или все судятся втихую.После получения ответов буду консультироваться с адвокатами,поэтому предлагаю Вам скооперироваться,это выйдет и дешевле и быстрее.

ООО, спасибо за ответ. Я не думала о том, что они могут такой бред в ответе написать!!! Ужас!
У меня обычные обстоятельства - не могу платить ипотеку, т.к. зп уменьшилась и все такое... Это для возбуждения иска подойдет? Или должно быть еще что-то? Подскажите. А в какой офис Вы ездили, с кем общались?
Я готова скооперироваться!

igor290659 писал(а):

Я безуспешно пытаюсь забрать у них деньги уже более месяца.Хоть с дисконтом хоть без они их не отдают.Для подачи в суд необходимы основания,поэтому я пытаюсь в письменной форме получить ответ на ряд вопросов.Вы до подачи иска тоже должны будете написать им письменное заявление на которое через месяц они ответят,примерно так:"У нас с Вами был заключен договор № от ...Вы подписали договор и подписывая его отдавали себе отчет в том что Вы делаете.У Вас было достаточно времени в том что бы разобраться,что Вы подписываете.СУ обещает выполнить все взятые на себя обязательства."Я кстати предлагал ранее обьединить усилия тем кто хочет судиться с СУ,но что то желающих не нашлось или все судятся втихую.После получения ответов буду консультироваться с адвокатами,поэтому предлагаю Вам скооперироваться,это выйдет и дешевле и быстрее.

ООО, спасибо за ответ. Я не думала о том, что они могут такой бред в ответе написать!!! Ужас!
У меня обычные обстоятельства - не могу платить ипотеку, т.к. зп уменьшилась и все такое... Это для возбуждения иска подойдет? Или должно быть еще что-то? Подскажите. А в какой офис Вы ездили, с кем общались?
Я готова скооперироваться!

С ипотекой это еще сложнее,так как деньги вы брали взаймы у банка и передали их СУ.Когда мы разговаривали с менеджером СУ,то на словах она нам сказала примерно так.Мы от Вас получаем полную сумму и нам все равно где Вы ее берете,у соседей,у банка и т.д.Напишите мне в личку свой телефон или позвоните 774-06-67.Жена сейчас забрасывает их заявлениями и конечно вдвоем ей было бы веселей.
Ездил в офис на Болотниковскую,писал заявление,и сдавал его там же.
СУк вообщето не очень волнуют Ваши разборки с банком,хотя если банк их прижмет,может они и вернут деньги по векселю.Но вексель как я понимаю сейчас находится в банке,поэтому банк и должен с ними разбираться.

igor290659 писал(а):

С ипотекой это еще сложнее,так как деньги вы брали взаймы у банка и передали их СУ.Когда мы разговаривали с менеджером СУ,то на словах она нам сказала примерно так.Мы от Вас получаем полную сумму и нам все равно где Вы ее берете,у соседей,у банка и т.д.Напишите мне в личку свой телефон или позвоните 774-06-67.Жена сейчас забрасывает их заявлениями и конечно вдвоем ей было бы веселей.
Ездил в офис на Болотниковскую,писал заявление,и сдавал его там же.
СУк вообщето не очень волнуют Ваши разборки с банком,хотя если банк их прижмет,может они и вернут деньги по векселю.Но вексель как я понимаю сейчас находится в банке,поэтому банк и должен с ними разбираться.

Тут гораздо сложнее: Банк не будет разбираться с СУ-155 пока я плачу деньги. А как только я перестану платить банку по ипотеке, то я попаду в просрочку, следовательно, в Бюро кред.историй, следовательно, никогда ни я ни мой поручитель не сможем получить кредит, и то, Банк в этом случае будет судить меня, а не СУ155. В общем, я в замкнутом круге. Буду Вам звонить.

Вот они все так и сделали,что бы и не отвечать не за что и чужими деньгами пользоваться.СУ одним словом,других слов нет.

В продолжение темы, очень интересно, очередной кидок от СУ-155.
Гаражи и парковки #2

Получил информацию и нахожусь в шоке. "... .......Вернуть средства по векселю как мне объяснили в СУ даже и при наступлении срока предъявления - вообще нереально, можно только через суд и СУ не вернет всю сумму сразу, а будет выплачивать по 30 тыс. руб. ежемесячно (как впрочем и при досрочном погашении векселя со штрафом).

Примерно такая же схема, для желающих забрать свои деньги, скорей всего будет и у нас.
Это только часть цитаты, почитайте полностью, просто офигеть!!!!

Где-то сказано официально, что деньги нужно выдавать частями? По-идее, если начнется такой геммор по 30т в месяц, то можно обращаться в суд и приставам... платили же мы не по 30т в месяц!

Согласно со Zver!
я думаю - такие вещи су говорит специально - чтобы люди меньше обращались за погашением векселя, как досрочным так и нет....
О том, что они мне будут погашать вексель частями, по 30 тыс. рублей - у меня в договоре ничего нет, а значит - и платить обязаны полной суммой!
Странно также слышать, что даже в дату погашения (июнь 2010) они, типа, не дают добро на возврат денег. Это опять-таки прописано в договоре - срок погашения 2010 год, июнь.
Ну если им так хочется, чтобы мы шли в суд (а не в сад, что гораздо приятнее ) - пойдем в суд!

Тут надо будет действовать сообща... массовый иск... остановить это может лишь то, что су начнет строить наши дома. Но у меня предварит.договор, по-идее, я в любой момент могу потребовтаь вернуть деньги с вычетом 10% в их пользу.... логичнее это будет делать вместе со всеми, если они за год ничего не сделают...

теперь меня еще пугает вести о гаражах.... очень пугают и очень возмущает это. О перепланировек они должны говорить заранее и не создавать ажиотажа...

Я думаю,что все это СУ говорит,для того,что бы люди перезаключали договоры и сдавали свои векселя.В новом договоре будут уже и новые условия и самого векселя уже не будет.Как у меня недавно выразилась жена,при посещении СУ,вексель это единственное,что есть законного во всей этой афере.

igor290659 писал(а):

Я думаю,что все это СУ говорит,для того,что бы люди перезаключали договоры и сдавали свои векселя.В новом договоре будут уже и новые условия и самого векселя уже не будет.Как у меня недавно выразилась жена,при посещении СУ,вексель это единственное,что есть законного во всей этой афере.

01.06.2010
судный день

Тогда напрашивается такая схема: су поимело денег на нас... тормозит со строительством (деньги на строительство как раз получила за нас счет)... после наступления срока погашения векселей либо отдает бабки (10% себе) либо не отдает.. квартиры массово освобождаются.. су ДОСТРАИВАЕТ дома.. продает их по новой цене.... су в шоколаде и с прибылью тройной....

а у всех вексель до лета??? у меня до сентября

Zver писал(а):

Тогда напрашивается такая схема: су поимело денег на нас... тормозит со строительством (деньги на строительство как раз получила за нас счет)... после наступления срока погашения векселей либо отдает бабки (10% себе) либо не отдает.. квартиры массово освобождаются.. су ДОСТРАИВАЕТ дома.. продает их по новой цене.... су в шоколаде и с прибылью тройной....

Если так будет, я не удивлюсь, тем более что многие не смогут платить
дальше за наши басейны, да еще по полной ставке, и будут отваливаться.

ТимыЧ писал(а):

а у всех вексель до лета??? у меня до сентября

у меня предварит.договор без векселя.. заключен 27 июня 2008г.

А почему заберут 10%,при погашении векселя в тот срок который на нем указан,они обязаны полностью выплатить деньги или обьявить себя банкротом.Но в силу того,что сейчас они обязались построить дома военным,около 8 тыс квартир и деньги будут получать в процессе строительства,а так же,получают подряд на строительство для очередников Москвы в ближайшие 2 года они точно не обанкротятся.(хотя кто его знает).Я и сам написал заявление в СУ с просибой разьяснить,что же за договор со мной заключили и не повлияет ли погашение векселя на постройку мне жилья.Потому что у меня есть от них ответ о том,что покупка векселя регулируется вексельным правом и можно выяснить у адвокатов,что бывает,когда весель погашают неполностью.Возможно речь идет о сумме, невыплата которой позволяет подать иск об обьявлении банкротом,вроде 1000 МРОТ.