Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Лесничий писал(а):

А что у нас в стране отменили переуступку прав требования?

В нашей стране, видимо, вообще отменили Права людей требовать то, что принадлежит им по закону: безопасность, жильё и т.д. , Достало всё

Странно, что такие эмоции закипели вокруг в общем-то, технической проблемы при переуступке.
У всех остальных продавцов квартир иных корпусов , насколько я знаю , читая форум, таких проблем не было.

Мое мнение .. ключей нужно ждать не раньше лета ..если не сосредоточить усилия и НЕ получить ключи следующим летом ...то вероятно получим ключи через два года(в лучшем случае) .. а ведь сейчас выборы в гос думу и выборы президента... очень неплохой шанс привлечь к себе внимание... после выборов мы ни кому не будем нужны..

Звонила в Пик по поводу уступки права, я тоже у них покупала. Ситуация бред, юрист их обосновать не может, почему я не могу уступить свое право другому лицу. Есть какя-то инструкция Федерального агенства по регистрации, в соответствии с которой, нельзя делать уступку после того, как дом прошел ГК. При просьбе указать норму ГК, ответа не последовало. Думаю, это полный бред, просто схема должна быть другой.

Как правило в договорах пишут: что вы имеете или не имеете право переуступать свои права. Внимательно прочитайте договор, такой пункт должен быть.

fargo писал(а):

Мое мнение .. ключей нужно ждать не раньше лета ..если не сосредоточить усилия и НЕ получить ключи следующим летом ...то вероятно получим ключи через два года(в лучшем случае) .. а ведь сейчас выборы в гос думу и выборы президента... очень неплохой шанс привлечь к себе внимание... после выборов мы ни кому не будем нужны..

Очень правильные мысли

Кто-нибудь был возле корпусов в выходные? что сделано за это время?

В выходные особой активности не наблюдалось...
По состоянию на 4.11,07
В 18корп смонтированы стояки канализации и водопровода (гор+хол вода).

Мусоропровода нет.
Ни стояки ни приборы отопления делать не начинали.
Электрика разведена только в плитах перекрытия и стенах, т.к.
перегородки (из блоков) сделаны не во всех квартирах.
Клапаны ДУ не поставлены.
Мусор после кладки плитки, потолка и стен в общем коридоре убран только до 13 этажа - дальше куски цемента и т д. - все валяется.

Могу добавить, что в 15 красят коридоры и убирают мусор, а в подвале монтируют ИТП, если ОСК будет платить, что на установку и наладку уйдет месяц.
Вокруг других домов что-то похожее на бордюры стоит, лежаттрубы под осветительные лампы во дворе, везде свет времянка

Дорогие соседи! Прошу рассказать: в 17 корпусе электрика будет(или сделана) в квартирах. Живу далеко, сейчас попасть на стройку не могу. С уважением ольга С.

Irin, да вы в своем корпусе даже в подвал сумели пройти ! Вот это настойчивость !
Я вот даже и не представляю, как в этот подвал заходить, не говоря уже о том, как там он внутри устроен.
По поводу окрашивания - так разве внутри коридоры 15-го корпуса неокрашены ? Я сужу по своему 16-му, в котором был год назад. Тамвроде окраска была - хоть и дешевая, и дрянная, ну хоть что-то.

А какого она цвета была?
Сейчас зелененький
Нет. Протестант, в подвал не спускались !
Но общались с двумя маляршами, которые сказали, что их ребята из Спецстройсервиз монтируют в подвале ИПТ, и с этими самыми ребятами тоже говорили, они сказали как платить ОСК будет так и быстро работать будут. В ОСК Морозов подтвердил, что монтируется ИТП
По остальным кирпичам ИТП не привезли, оно, типа, изготавливается пока

Бледно-салатово-грязная.
Цвет был не очень хорошо виден, так как электроосвещения в коридорах не было, погода была пасмурная, в общем - потемки.
Ну что ж, пока буду ( будем) радоваться за 15 корпус, пока только теоретических первопроходцев.
Такими темпами, в саом деле, в январе могут начать думать о выдаче смотровых ордеров 15 корпусу, а весной- в начале лета , так и 15-17. Ну и 18, дай Бог, тоже дело поскорее двинется.

Всем привет!
Письмо из КРА уже забрали! Спасибо кто хотел помочь и помог:)

Может к тому мементу как "кирпичам" ключи раздадут, метро будет открыто(Волоколамская по моему к нам должна быть близко), вот и сгладится весь негатив от ожидания ключей!!!

Да, получили, противно читать, такое ощущение, что отвечали на письмо тому, кто уже заселился и имеет проблемы с отключением света, тепла!
написали о том, что с 26.09.07 электроснабжение жилых домов 1 очереди осуществляется. под дурочков косят, я позвонила Киян, там стоял ее телефон и подпись Булганиной, она была так удивлена, типа звоните Булганиной!
Перешлю скан КИО, он скоро выложит.

Ну теперь при помощи прокуратуры мы еще долго ключи неувидим
Выдача приостановлена на неопределенное время
Главное чтоб УД не завели а то и судится до его окончания будет бесполезно

Кстати а что вы ожидали от КРА ?

Типа блин как мы не заметили, сейчас надавим на застройщика ))) у них таких рычагов нет фактически ))) а те что есть плачевно отразятся на нас

Ключи я думаю и по весне под глубоким вопросом )))

Добавлено спустя 17 часов 36 минут 55 секунд:

?

И всетаки интересно кто (или по чьей инициативе) опротестовал акты госкомисии ????
Кому выразить благодарность

TheSainT, а почему вы решили, что отменен ( опротестован) акт ГК по 15-17 корусам ?
УК в лице Брагина уж о чем- о чем, а о состоянии именно этих корпусов информацией не раполагает, и принимать их не собирается.
Да и потом: какой вам ( и мне) толк от этой ГК ?
ГК приняло дом , и подписало это бумагу, которая означает возможность заселения после достроя, когда такой возможности не было ! 9 месяцев дом считается "принятым", и эту информацию сайт СУ горделиво сообщает читателям, и в то же время все эти корпуса совершенно непригодня для эксплуатации !

Протестант !

Дело в том, что наличие акта госкомисии в принципе говорило о приемке здания в эксплуатацию. И формально оставалось не так много. Если сейчас акты будут отменены, то кроме устранения недоделок госкомисию должны будут провести повторно и сколько это займет времени вопрос сложный и неодназначный. К тому же у застройщика появился повод тянуть по формальным обстоятельствам. В принципе на текущий момент все не так и плохо, но в случаевозбуждения УД наша ситуация значительно ухудшится.

На самом деле едиственная бумага которая интересна это акт реализации и дата стоящая в нем

А далее можно подумать и о возмещении фактически понесеных убытков

P/S Я не уверен насчет отмены ГК по нашим корпусам, но похоже так оно и есть...... Судя по основаниям упомянутым в доках прокуратуры..... лифты..... отопление.....водоснабжение

В понедельник попытаюсь все уточнить...... а там будет видно

В любом случае невижу смысла в получении ключей до весны. Делать ремонт по зиме и непонятной ситуации с теплом неохота ....

TheSainТ,
ход ваших рассуждений мне понятен - вроде как в аналогичной ситуации оказывались и жители заселяемых домов, и там, после всех актов ГК, постепенно устранялись недостатки.
И вы сейчас, и я в свое время , предполагали, что подписанные акты ГК есть подтверждение прохождения этого нудного бюрократического этапа.
На самом деле сам по себе это действо вовсе не такое уж нудное - оно становится упомянутым только тогда, когда ГК придирчива, а взяток не предполагается. Ну а строители наши прекрасно знают цену ее придирчивости,и потому, уверен, рассчитывают тлько на дачи взяток.
Только у нас ситуация несколько иная, а именно- худшая.
Та же красногорская администрация, то же правительство МО упорно не желают обращать на наши корпуса внимания из-за того, что формально как раз все обстоит благополучно : корпуса сданы ГК, так что ж вам , гадам ( пардон, уважаемым соинвесторам) еще надо ?
Ни ОСК, ни СУ не желают представлять информации о ходе достроя и перспектив заселения ! Они не просто его отодвигают, а вообще не желают о них вспоминать !
Так что , как я полагаю, следут только желать скорейшего возбуждения уголовного дела против тех лиц, которые подписывали акты ГК - это вот будет для них хорошим личным стимулом для того, что исправить ситуацию и довести ее до фактической нормы. Судимость, даже условную, иметь очень даже неприятно.
Ну а ваше желание уточнить в надежных источниках ситуацию с отменов актов ГК могу поприветствовать - все таки достоверной информации, указывающий на отмену или судебное опротестование актов ГК именно по нашим корпусам, нету.