Ср янв 20, 2010 12:32 pm
К Вам обращается соинвесторы компании СУ-155, застройщика жилого района «Красногорье», расположенного в Московской области, Красногорский район.
Мы являемся соинвесторами строительства одного из жилых домов (Павшинская Пойма, микрорайон 2, корпус 13) в целом микрорайоне, возводимого строительной компанией ЗАО «СУ-155».
Продажа квартир осуществлялась компанией СУ-155 через «Коммандитное Товарищество СУ-155 и Компания». При покупке не выдавался договор участия в долевом строительстве, что является грубейшим нарушением федерального закона от 30.12.2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (п.4, ст.4, ФЗ № 214). В качестве гарантии покупки квартиры нам был выдан вексель, который не имеет юридической ценности при оформлении собственности квартиры. В оформлении договора «купли-продажи» нам было отказано, так как все продажи квартир в СУ-155 осуществляются только через вексель.
Покупка квартиры была осуществлена в 2007 году, ориентировочный срок сдачи дома ожидался на IV квартал 2008 года. В течение прошедших двух лет стройка осуществлена на уровне котлована и недостроенного фундамента. Систематически происходит перенос сроков сдачи дома : первоначально на конец 2008 года, затем на конец 2009 года и в данный момент на конец 2010 года. В СУ-155 сроков сдачи дома не указывают, ссылаясь на мировой экономический кризис, хотя деньги за квартиру были внесены в 2007 году. Такая же ситуация во многих домах в жилом районе «Красногорье» (около 20 домов с потенциальным населением 10 000 человек).
В заключение отметим, что проблема недостроя в районе Красногорье стоит весьма остро. В сложном финансовом положении из-за задержек строительства оказались около тысяч семей с детьми, в связи с тем, что вынуждены снимать жилье и при этом платить по ипотечному кредиту.
Просим Вас взять под свой контроль ход строительства и обустройства в микрорайоне Красногорье, Павшинская Пойма (Красногорский район), а так же оказать влияние на руководство СУ-155 с целью перезаключения договоров о покупке векселя на договор купли-продажи в соответствии с действующим ФЗ № 214
С уважением, соинвесторы , жилого комплекса «Красногорье»
ФИО, Дата покупки, подпись, число