Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья! Есть ли обладатели квартир в этом доме?
Су-155 уверяет, что все квартиры проданы. На cian ни одного объявления о продаже с рук.
Тем временем дом готов уже как 2 года! Его построили быстрее всех из прибрежных.
Ощущение, что квартиры там и не продавали.

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

Held писал(а):

Где то здесь на форуме читал, что пропуска на рабочих платные, справедливости ради хочу сказать, что это далеко не так. На днях , при получении ключей в УК, получил несколько пропусков - все бесплатные.

А потом УК посчитает расход воды по нормативу на собственников и на всех ваших рабочих. Для этого и делаются пропуска.

Ну это уж совсем на лохов))) может быть ещё и законные основания для этого есть? Рабочие они работать пришли, а не помыться... помыться они ходят к соседям, забывая потом краник закрыть...

markuzik писал(а):

У 40-го совсем другая УК, к УК ПС не имеющая никакого отношения... так что очередь не из-за заселения 40-го. Рекомендую подойти лично в отдел заселения и попросить полистать их некий журнал регистрации очереди, в виде обычного ежедневника, где никто даже освободившихся окон не отслеживает в случае переноса записи... а у Вас коммуналка капает)))

Да, согласен, чей-то я??
Точно, УК другая, тогда , видимо, причина задержки кроется именно в том,о чем Вы написали

Ой... про бесплатные пропуска на рабочих забыла... они ж их потом Вам ввиде отдельной квитанции за прошедший месяц выдадут и напишут "Оформление документов", кол-во не указывают, только сумма... но 1 пропуск 100 руб.
У Вас домофон на подъездной двери включили? Вам, если что, оплату домофона в составе услигу СиР включают в квитанции с момента сдачи дома))) Выдайте работягам ключ от домофона

Добрый день, кто делает перепланировку в 37 к? как я понимаю собственности еще ни у кого нет, в договоре купли-продаже оговорено, что собственность не дадут если есть перепланировка. кто как поступает?

Valeriya88 писал(а):

Добрый день, кто делает перепланировку в 37 к? как я понимаю собственности еще ни у кого нет, в договоре купли-продаже оговорено, что собственность не дадут если есть перепланировка. кто как поступает?

Однозначно буду перепланировать. До ПС еще очень далеко

markuzik писал(а):

Ой... про бесплатные пропуска на рабочих забыла... они ж их потом Вам ввиде отдельной квитанции за прошедший месяц выдадут и напишут "Оформление документов", кол-во не указывают, только сумма... но 1 пропуск 100 руб.
У Вас домофон на подъездной двери включили? Вам, если что, оплату домофона в составе услигу СиР включают в квитанции с момента сдачи дома))) Выдайте работягам ключ от домофона

Вот тебе и "бесплатные " (
Дали один ключик бесплатно

мне тоже дали один, а потом консьержка выдала второй

А мне не хватило ключа)) Сказали идти в УК.

Yogik писал(а):

А мне не хватило ключа)) Сказали идти в УК.

Конечно не хватило, Ваш подъезд почти заселен уже, а в моем один человек только, кроме меня

Да уж, у каждого свои проблемы ) У нас например при любом дожде - заливает несколько этажей. Ремонт делать при таких проблемах - чревато дальнейшими проблемами. УК -заявку приняли, обещали поправить. Сегодня вот пойдут осматривать квартиры над/под моей, т.к. явится в квартиру, у меня нет возможности.

а чего они в квартирах найти хотят? тучку грозовую???
На крышу сходите и на чердак, сразу всё ясно станет - либо гидроизоляции нет, либо ливнёвка протекает, а возможно и оба варианта сразу...
А УК ПС как обычно - скромничают и делают вид, что столкнулись с проблемой впервые и причины им неизвестны...
В каком месте в квартирах течь?

на выходных заскочу. проверю, как там дела. течет по капитальной стене в районе большого санузла (большая трешка). Балкон еще протекает, что-то постоянно сверху льет, короче снова начинаем бороться за живучесть ))) Уже проходил эту историю с УК Павшино в 2009 году.

Valeriya88 писал(а):

Добрый день, кто делает перепланировку в 37 к? как я понимаю собственности еще ни у кого нет, в договоре купли-продаже оговорено, что собственность не дадут если есть перепланировка. кто как поступает?

Мы сделали, главное узаконить(поправьте, если не прав). Нам делал Евгений, номер его телефона есть в ук. Все хорошо. Если потом есть шанс, что появятся проблемы, он вам все расскажет. Тут уже зависит от того, что вы хотите сделать. Выше или на форуме видел, что кто-то подоконный блок вместе с бортиком(не знаю как он правильно называется) демонтировал, вот так точно нельзя. Он с вами все обговорит.
Плюс потом из ук ходят и проверяют, или звонят на мобильный, вы спокойно говорите, что у него заказывали и они отступают.
Хотя есть вариант не поднимать трубки и не открывать дверь(так тоже я слышал делают), но это уже на свое усмотрение.

Спасибо! Теперь мы знаем кодовое слово, как отмахаться от приставучей УКПС - "Евгений"!

Уважаемый Grigory, не вводите пожалуйста людей в заблуждение, на счет того, чего можно и чего нельзя.
"Выше или на форуме видел, что кто-то подоконный блок вместе с бортиком(не знаю как он правильно называется) демонтировал, вот так точно нельзя." У меня есть официальный утвержденный проект от автора дома (конструктора дома), который гласит именно о том, что так делать можно, плюс можно даже расширить оконный проем, но уже с усилением. Мало того, вчера общался с инженером ПТО, которая мне сказала, что им нет дела до таких перепланировок и по этому они визируют такие вещи без вопросов, если КБ от СУ и есть разрешение автора дома, плюс организация которая делала (выпиливала и усиливала) обладает лицензией СРО и при условии конечно, что в проектной документации не полная ересь написана.

всё верно написано. Действовали тем же путём -проект и технадзор от СУ (разрешили и снос порожка на кухне и увеличенный проём в несущей стене, естественно с усилением, но в определённом месте, и изменение мокрых зон) + фирма с СРО+ трёхсторонний акт выполненных работ ( СУ, УК, фирма) . Всё сильно зависит от этажа и очень дорого и долго, зато официально и без лишних проблем с узакониванием.

Вахмурка писал(а):

всё верно написано. Действовали тем же путём -проект и технадзор от СУ (разрешили и снос порожка на кухне и увеличенный проём в несущей стене, естественно с усилением, но в определённом месте, и изменение мокрых зон) + фирма с СРО+ трёхсторонний акт выполненных работ ( СУ, УК, фирма) . Всё сильно зависит от этажа и очень дорого и долго, зато официально и без лишних проблем с узакониванием.

Это точно, на счет дорого.

Очень хочу балконный блок убрать и расширить проем, особенно в той комнате, что выходит на реку, в общем буду делать как у Ежика, только вот интересно, а на сколько проем можно расширить?

Held писал(а):

Очень хочу балконный блок убрать и расширить проем, особенно в той комнате, что выходит на реку, в общем буду делать как у Ежика, только вот интересно, а на сколько проем можно расширить?

на сколько я помню, должно оставаться минимум по 50см со стороны стен.