Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет. Давно наблюдают за жизнью ветки и корпусов.
Хочу все же заметить, что "комерсант из балашихи" не нарушает правил форума и если он вам не нравится, то лучшее, что можно сделать - не обращать внимания. По мне так даже интересно.

А вообще не понятно, он не должен был покупать квартиру "по низкой цене", а вы должны? Интересно получается )

Мужики! С праздником!

ну дык берите 100-метровки в этих корпусах, на всех хватит, мы на них не претендуем
Вот один коллега взял сразу 20 двушек в Люберцах в сданном доме по акции -20%, которая длилась ровно два дня, вот это я понимаю перекупщик - продавай либо сейчас на 20% дороже, либо через 4 года после открытия метро на 70% дороже ))) А я лишь собираю объедки со стола по одному за раз )))

Если кому интересно, то я продаю свою 3 комн квартиру в 38 корпусе в блоке А секция 2 и хочу за нее 6400. Вид на бульвар и реку. Два балкона. Кому интересно пишите.

По поводу сдачи всей стройки в 1

Извините ,что-то сорвалось. Так вот по поводу сдачи всей стройки в 14 году. У них (СУ 155) инвест контракт до конца 14 года. Вряд ли кто им его будет продлевать .У них вся инфраструктура подведена к концу 14 года. Когда-то наверно должны быть дороги ,набережная .Думаю ,что господа напротив не дадут им расслабиться. И так переносили сроки сдачи стройки.

оформление по ДДУ или пред. договор? Думаю нельзя строить так близко к реке без укрепления набережной дома выше трех этажей. А ваши дома могут не принять без укрепления набережной, а укреплять - это дополнительные деньги и время. Вон в Шанхае не укрепили набережную - упала многоэтажка..

Очень радует вот эта новость: http://su155.ru/ru/about/press_su155/pr ... ?id28=2120
наконец-то начали нормально развивать регионы! Больше строек в регионах - меньше в Подмосковье!

По состоянию на вчера:

38 корп:

Со стороны набережной:

gubernatoru.ru/photos/IMG_0845.JPG
gubernatoru.ru/photos/IMG_0846.JPG
gubernatoru.ru/photos/IMG_0847.JPG

На отдельных участках, плитку по цветам не подбирают, лепят в разнобой:

gubernatoru.ru/photos/IMG_0849.JPG
gubernatoru.ru/photos/IMG_0851.JPG

Может, кто-то, кто в этом доме покупал, обратиться по этому вопросу в СУ...?

Со стороны двора:
gubernatoru.ru/photos/IMG_0839.JPG
gubernatoru.ru/photos/IMG_0841.JPG
Со стороны бульвара:
gubernatoru.ru/photos/IMG_0856.JPG


39 корпус: начали монтаж 19 этажа (осталось 3+1)
gubernatoru.ru/photos/IMG_0859.JPG
gubernatoru.ru/photos/IMG_0900.JPG

Со стороны двора подсыпают грунт:
gubernatoru.ru/photos/IMG_0869.JPG

40 стоит без движения, визуально, никаких изменений.
Детский сад "строят" действительно довольно близко :
gubernatoru.ru/photos/IMG_0867.JPG
gubernatoru.ru/photos/IMG_0866.JPG

Двор используют для слива всякой гадости:
gubernatoru.ru/photos/IMG_0871.JPG

Владельцы этого форума, ИСПРАВЬТЕ КОСЯКИ, форум не позволяет загружать фотографии большого объема, а в случае активной ссылки на фотографии на другом ресурсе, для авторизованных пользователей отображает ссылки, а для не авторизованных начинает выводить отдельные фрагменты картинок. Модуль [url] также работает не корректно.

Спасибо за хорошие новости!!!!!!!!

Напрягает, что детсад строят не посередине между 39 и 40 корпусами, как по плану, а практически вплотную к 40.
Похоже, рядом с 39 ещё что-то собираются строить.

Woody писал(а):

Напрягает, что детсад строят не посередине между 39 и 40 корпусами, как по плану, а практически вплотную к 40.
Похоже, рядом с 39 ещё что-то собираются строить.

"они" заговорили про построенно-пристроенные детсады, когда анонсировали строительство ДЮСШ между набережной и новыми домами ДСК. Если это действительно реальность, то между 39-40 могут впихнуть два сада...

альфик писал(а):

Скажите пожалуйста, тот кто купил в 39 корпусе совсем недавно какой срок сдачи 39 стоит у Вас в договоре. Мы покупали в конце 2011 у нас срок стоял 2кв. 2013г. ,но видимо этого не будет. Интересно , что они сейчас пишут о сроках. Единственно , что ясно , что уж конец 14 года срок окончания всей стройки.

Мы купили 15 ноября 2012 года, Написано срок окончания строительства дома - 2-й квартал 2013 года. И на момент покупки нас убеждали, что так и будет, а вот на сдачу дома ещё примерно год понадобиться.

pablo писал(а):

Зверундий писал(а):

Просто далеко не все будут тратиться на качественные полипропиленовые трубы и вызывать спецов по установке. В основном эту работу будут делать местные "ашоты и джамшуты", которым далеко по...й на детали, а ведь даже мелкая дырочка на стыках полипропиленовых труб, при включении отопления и усиления давления в них, превратится в катастрофу.

Еще раз:
- используем ТОЛЬКО сшитый полиэтилен (Рехау) и качественные фитинги и краны,
- в идеале используем схему: 1 контур на 1 батарею
- в стяжку закатываем ТОЛЬКО после опрессовки системы и СТРОГО участки СО с цельной трубой, т.е соединения замуровывать НЕЛЬЗЯ!

И забываем про тему отопления в данной квартире на 50 лет

А соединения должны "торчать" из пола? Есть какие нибудь статьи с фотками или уже сделанным ремонтом с подобной системой? Вопрос очень важный для меня как непрофессионала в этом вопросе

Зверундий писал(а):

А соединения должны "торчать" из пола?

Трубки должны "торчать из пола". Соединения же должно быть полностью на виду для осмотра и обслуживания/замены в случае необходимости. Хотя, соединений то вроде и не делают обычно (ну если на каждую батарею свои две трубки от стояка) - трубки сразу к батарее присоединяются...

Я на одной из схем в интернете пристроеные сады, вот только не помню где....

Woody писал(а):

Напрягает, что детсад строят не посередине между 39 и 40 корпусами, как по плану, а практически вплотную к 40.
Похоже, рядом с 39 ещё что-то собираются строить.

В субботу был на объекте, судя по размеру свайного поля (у 40-го корпуса) это не сад а тепловой пункт или что то похожее Для сада слишком близко к дому ( по моей оценке там 15-20 метров до дома) и размер котлована 8 на 10.
Скорее всего сад останется там где должен быть, (по центру) только строить его начнут не понятно когда. Если соблюдать традиции то стройка садов и школ должна начинаться после благоустройства .

Это уже стремновато: http://www.dolgoprudny.com/VNIMANIYu-Zh ... zresheniya да и в Балашихе стройку заморозили..э....

стремно не то слово.... тем более на 39й корпус тоже нет разрешения (в августе закончилось)

а кто нибудь занимался возвратом ндфл и % по ипотеке? мы уже можем претендовать или нужно право собственности?

Права собственности дожидаться необязательно, но нужен акт сдачи-приемки дома/квартиры, т.е. пока ключи не получим, возврат ндфл получить не можем. А про процент по ипотеке Вы не могли бы поподробнее уточнить?

1. мы имеем право на возврат ндфл с суммы покупки недвижимости до 2 млн, т.е. государство может вернуть до 260 тыс. налога
2. % по ипотеке тоже можно подать к вычету, т.е если мы платим ежемесячно 35 тыс по ипотеке - например 30 тыс в них % - в год 360 тыс. - то к вычету можно подавать 13% от 360 тыс.

надо погуглить тему - % то уже платятся и может не надо дожидаться акта? а достаточно будет в декларацию прикрепить выписку из банка и договор жск?