- Чем отличается УК "Павшино" от других РЭУ Красногорья?
мы вас не выбирали, почувствуйте разницу, у меня есть письмо ДЖП, где они вас не уполномачивали. Другие РЭУ не являются ставленницами застройщика и не преследуют его интересы/за счёт жителей!
- Как объединить полномочия Совета дома и усилия УК "Павшино" и завершить работы по устранению строительных недоделок?
1. Мусоропровод. Обслуживание и эксплуатация. Система чистки/мойки. 2. Нежилые помещения и проживание в них нелегальных мигрантов; 3. Рекламные стенды. Прибыль с использования общего имущества; 4. Детская площадка; 5. Облагораживание придомовой территории; 6. Фекальный запах. Канализационные сети не достроены; 7. Лифтовое оборудование. Электроснабжение лифтов, вода в подвалах; 8. Проблемы с электричеством; 9. Освещение в подъездах, например, у мусорных клапанов; 10. Тепловой контур дома. На дверях лестничных площадок нет пружин и ручек с замками, что может привести к размораживанию системы отопления и снижению температуры на общедомовых территориях; 11. Дератизация; 12. Водоснабжение. Проблемы с рециркуляцией воды (не работают полотенцесушители, долго нагревается горячая вода в открытом кране ГВС). Проблема точно есть; 13. Домофон. Когда будет подключен? Что для этого требуется сделать конкретному жильцу?; 14. Пожарная сигнализация. Когда будет подключена? В настоящий момент, работает ли хотя бы кнопка тревоги в комнате консьержки - включает ли она систему оповещения и дымоудаления на этажах?; 15. Ремонт подъездов. Имею в виду кошмар на лестничных клетках (бетон вместо уложенной плитки, который мыть невозможно); 16. Кровля; 17. Вентиляция. На двух последних этажах установят систему принудительной вентиляции согласно проекту?; 18. Ложные балконы; 19. ИТП. Автоматика смонтирована?; 20. Дыры в панелях в районе электрощитов..; 21. Отопление в нежилых помещениях; 22. Водосток; 23. Отсутствие полуотводов в системе канализации от унитаза; 24. Отсутствие "диафрагмы" в межэтажных перекрытиях сантехшкафов 25. Экраны на радиаторы отопления; 26. Увеличение количества парковочных мест на придомовой территории; 27.Когда будет смонтирована ливнёвая канализация и уйдёт вода от дома;
Дмитрий, большое спасибо за ответ! Я пока еще далека от всего этого. Только ключи получила на прошлой неделе и увидела квартиру При выдаче ключей мне дали акт, в который я должна была внести все недоделки. Скажите, пожалуйста, кто это уже проходил, на что именно я должна обратить внимание в первую очередь? Мне дама, выдающая ключи, сказала посмотреть водосчётчики. Они где вообще должны находиться? Где их искать?)) Батареи такими и должны быть, как будто их кто-то пожевал?))
Разве в нашем доме еще не все квартиры распределили ? Странно! Или кто то отказался ?
Как мы и предполагали, УК ПАВШИНО заключили договор с Горкомом с января, с этим проблем не вижу. В ноябре у них переговоры были, тоже нормально. Почему нас не предупредили? Банальное неуважение? Почему я должен за свои же деньги разбираться в их взаимозачётах и радовать офис УК ПАВШИНО очередным своим посещением? Да, просто переделать ЕПД не получится, они январь "закрыли", но можете недоплатить (это мне не нравится), а с февраля Вам перерасчёт придёт. И ещё потом Горком будет обход делать и отрезАть самых умных. Ну-ну... Пусть обходят... У меня дверь на 4 квартиры без звонков. И не только у меня.
Кстати интересный вопрос ! - можно ли ставить общую дверь на 2 квартиры, если она захватывает пожарную красную дверцу (что рядом с квартирой) ? Позвонил Марине Николаевне - сказала что не в коем случае! С другой стороны видел в подъезде квартиры, где стоит железная дверь начиная от лифта (вместо белой) и вторая с лестничной площадки!
Вот так УК ПАВШИНО обслуживает наш дом. Мусоропровод во втором подъезде был забит несколько дней, в диспетчерской отказывались принимать заявки.
ну и странные же люди...
вот бежишь на работу, видишь мусоропровод забит (по чьей вине - это отдельный разговор), но ПОЧЕМУ, объясните мне, надо оставлять свой мешок у трубы????? на кого расчитывает человек, положивший свои кухонные отходы на площадку? на коньсержку? на УК? на соседа?
Господа и дамы. насрали - прошу у дам прощения за словечки - уберите.
неужели сложно дойти 3 минуты до бака? Вы же дома не кидаете за диван, а несете до ведра. Вот мне не понять таких.
По сегодняшнему собранию УК ПАВШИНО, ожидал большего. При такой массированной атаке и такой низкий КПД. Жителей было в разы меньше по сравнению с прошлой неделей!
Были Лебедев, Синицина, Бернацкий (это наверно нас должно было ошеломить, "ну надо же САМ...приехал").
Кандидаты в совет дома от УК ПАВШИНО не представлены, видать нет таких. Обстоятельства при которых УК ПАВШИНО по другому не может лучше, не убедили даже скептиков и верящих в комсомол..
Особенно обескураживающе выглядели заявления: (из уст Бернацкого): "..что наша (жителей) вина, что въехали в такой дом, с такими квартирами"; "..меня женщина на коленях просила выдать ключи при заселении" (она же похоже единственная, кто доволен работой УК ПАВШИНО, похоже она же ушла с Бернацким вместе (вот на коленях умоляла - это стояла или сидела, и уста использовались по назначению??) из уст Лебедева: "что УК ПАВШИНО будет судиться с застройщиком" (угу руку себе откусит); из уст Синициной: "мы (жители) не платим за мусоропровод и это УК ПАВШИНО самостоятельно финансирует" и пр.
Что-то мне подсказывает, что верхушка УК ПАВШИНО зашаталась и "не свежее" (не только по моему мнению) лицо Бернацкого ( а мне его где-то жаль, "из го.на конфету не сделаешь") тому подтверждение.
Господа спонсоры УК ПАВШИНО: ваши исполнители отработали из рук вон плохо!
Но это не позволит нам расслабиться, мы знаем с кем имеем дело. "Война" против собственного народа, бессмысленна!
Уважаемые соседи, интересует ваше мнение насчёт раздачи почты консьержками. Нужно ли это нам и можем ли мы от этой услуги отказаться? Нам ведь раздали ключи от почтовых ящиков. Так зачем надо высматривать номер своей квартиры на вывешенных консьержкой бумажках, чтобы получить свои квитанции или письма, и вылавливать консьержку, если она ушла "в магазин", "в аптеку", или "на этажЫ". Мы что не в состоянии открыть ящик? И вообще, зачем нужен посредник, который контролирует нашу почту и может забыть передать вовремя нужную корреспонденцию. Я с удовольствием напишу заявление в укп (если это поможет), чтобы избавиться от этого посредничества, но создаётся впечатление, что это никого кроме меня не напрягает.
angelog, Правильно, напишите жалобу на действия сотрудников Красногорского отделения почты http://www.russianpost.ru/company/ru/home/contacts , в Мин.связи и массовых коммуникаций http://minsvyaz.ru/ru/directions/questioner/reception/ , жалобу в Горком, в Мосэнергосбыт - всем тем, кто отвечает за доставку корреспонденции и квитанций; и заявите, что передают личную корреспонденцию третьим лицам, и она зачастую не доходит до адресата и т.д. И текст письма выложите здесь. Я, да и многие другие, думаю, также отправим для массовости.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c) Пьер Абеляр
Правильно, напишите жалобу на действия сотрудников Красногорского отделения почты указав на нарушение ст. 23, п. 2 Конституции РФ, там так всех взгреют...
12 декабря 1993 года -КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ и от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) Статья 23
1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. 2. Каждый имеет право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Ограничение этого права допускается только на основании судебного решения.
http://www.ufps-mo.ru/Page42.aspx?cityId=694 143402 Красногорск 2 Железнодорожный п-д, д.9 (495) 562-73-53 Понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00. Суббота с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00. Выходные дни: воскресенье.
143403 Красногорск 3 ул.Народного ополчения, д.33 (495) 563-12-72 Вторник-пятница: 9-00 до 18-00. Суббота с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00. Выходные дни: понед-к, воскресенье.
143404 Красногорск 4 ул.Ленина, д.29 (495) 563-22-63 Понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00. Суббота с 9-00 до 18-00. Воскресенье с 9-00 до 14-00, без перерыва.
143405 Красногорск 5 ул.Вокзальная, д.27 (495) 562-11-81 Понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00. Суббота с 9-00 до 18-00. Воскресенье с 9-00 до 14-00, без перерыва.
143406 Красногорск 6 ул.Железнодорожная, д.24 (495) 562-22-01 Понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00. Суббота с 9-00 до 18-00. Воскресенье с 9-00 до 14-00, без перерыва.
143407 Красногорск 7 б-р Строителей, д.1 с 8-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00, вых.суббота, воскресенье
143408 Красногорск 8 ул.Карбышева, д.19"А" (495) 563-80-73 Вторник-пятница: с 8-00 до 20-00, суббота с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до14-00. Выходные дни: воскресенье.
143409 Красногорск 9 ул.Ленина, д.26"А2 (495) 563-59-03 Вторник-пятница: с 8-00 до 20-00, суббота с 9-00до 18-00, перерыв с 13-00 до14-00. Выходные дни: воскресенье.
УФПС Московской области 105203, г. Москва, ул. 12-я Парковая, д. 4, стр. 1 тел. (495) 925-72-77 факс (495) 925-72-77 office@ufps-mo.ru http://www.ufps-mo.ru Долговой О. В. от _________________ адр. ________________ тел. ________________ адр. эл. почты ____________
Претензия Ув. Ольга Владимировна довожу до Вашего сведения....... почтовое отделение: ____________, данные факты имели/имеют место в период.....
В нарушение ст. 23 п. 2 Конституции РФ; ст. 5, 15 ФЗ №176-ФЗ "О почтовой связи". В соответствии со ст. 37 ФЗ №176-ФЗ "О почтовой связи", требую принять меры/наказать виновных: по недопущению...... Также напоминаю вам, что действия ваших сотрудников подпадают под ст. 138 УК РФ и ст. 13.26 КРФ об АП. В дальнейшем мои жалобы будут направленны в Прокуратуру МО.
число/подпись/ФИО
17 июля 1999 года N 176-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ
Статья 5. Принципы деятельности в области почтовой связи
Деятельность в области почтовой связи в Российской Федерации осуществляется на основе принципов: соблюдения законности; доступности для всех граждан и юридических лиц услуг почтовой связи как одного из средств получения информации и обмена ею; соблюдения прав пользователей услуг почтовой связи; свободы транзита почтовых отправлений на всей территории Российской Федерации; равенства прав граждан и юридических лиц на участие в деятельности в области почтовой связи общего пользования и на использование результатов этой деятельности; обеспечения права каждого на тайну связи; обеспечения устойчивости сети почтовой связи и управляемости ею; единства правил, стандартов, требований и норм в области почтовой связи.
Статья 15. Тайна связи
Тайна переписки, почтовых, телеграфных и иных сообщений, входящих в сферу деятельности операторов почтовой связи, гарантируется государством. Осмотр и вскрытие почтовых отправлений, осмотр их вложений, а также иные ограничения тайны связи допускаются только на основании судебного решения. Все операторы почтовой связи обязаны обеспечивать соблюдение тайны связи. Информация об адресных данных пользователей услуг почтовой связи, о почтовых отправлениях, почтовых переводах денежных средств, телеграфных и иных сообщениях, входящих в сферу деятельности операторов почтовой связи, а также сами эти почтовые отправления, переводимые денежные средства, телеграфные и иные сообщения являются тайной связи и могут выдаваться только отправителям (адресатам) или их представителям. Должностные и иные лица, работники организаций почтовой связи, допустившие нарушения указанных положений, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(Уголовный кодекс РФ
Статья 138. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений
1. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений граждан - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года. (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ) 2. То же деяние, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, - (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
Статья 34. Ответственность операторов почтовой связи
За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по оказанию услуг почтовой связи либо исполнение их ненадлежащим образом операторы почтовой связи несут ответственность перед пользователями услуг почтовой связи. Ответственность операторов почтовой связи наступает за утрату, порчу (повреждение), недостачу вложений, недоставку или нарушение контрольных сроков пересылки почтовых отправлений, осуществления почтовых переводов денежных средств, иные нарушения установленных требований по оказанию услуг почтовой связи. Убытки, причиненные при оказании услуг почтовой связи, возмещаются оператором почтовой связи в следующих размерах: в случае утраты или порчи (повреждения) почтового отправления с объявленной ценностью - в размере объявленной ценности и суммы тарифной платы, за исключением тарифной платы за объявленную ценность; в случае утраты или порчи (повреждения) части вложения почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения - в размере объявленной ценности недостающей или испорченной (поврежденной) части вложения, указанной отправителем в описи; в случае утраты или порчи (повреждения) части вложения почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке без описи вложения - в размере части объявленной ценности почтового отправления, определяемой пропорционально отношению массы недостающей или испорченной (поврежденной) части вложения к массе пересылавшегося вложения (без массы оболочки почтового отправления); в случае невыплаты (неосуществления) почтового перевода денежных средств - в размере суммы перевода и суммы тарифной платы; в случае утраты или порчи (повреждения) иных регистрируемых почтовых отправлений - в двукратном размере суммы тарифной платы; в случае утраты или порчи (повреждения) части их вложения - в размере суммы тарифной платы. В случае нарушения контрольных сроков пересылки почтовых отправлений и осуществления почтовых переводов денежных средств для личных (бытовых) нужд граждан операторы почтовой связи выплачивают неустойку в размере 3 процентов платы за услугу почтовой связи по пересылке за каждый день задержки, но не более оплаченной суммы за данную услугу, а также за нарушение контрольных сроков пересылки почтового отправления воздушным транспортом - разницу между платой за пересылку воздушным и наземным транспортом. Операторы почтовой связи не несут ответственность за утрату, порчу (повреждение), недоставку почтовых отправлений или нарушение контрольных сроков их пересылки, если будет доказано, что таковые произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы или свойства вложения почтового отправления. Вопросы ответственности за утрату или порчу (повреждение) международных почтовых отправлений регулируются законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации. За утрату почтовых отправлений или нарушение контрольных сроков их пересылки, недостачу или порчу (повреждение) вложений почтовых отправлений, недоставку периодических изданий, недостачу денежных средств работники организаций федеральной почтовой связи, по вине которых причинен ущерб, несут материальную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Административная ответственность за нарушения правил оказания услуг почтовой связи в части доставки (вручения) судебных извещений устанавливается Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. (часть седьмая введена Федеральным законом от 28.06.2009 N 124-ФЗ)
(Кодекс РФ об Административных Правонарушениях
Статья 13.26. Нарушение сроков и (или) порядка доставки (вручения) адресату судебных извещений
(введена Федеральным законом от 28.06.2009 N 124-ФЗ)
Нарушение оператором почтовой связи правил оказания услуг почтовой связи в отношении сроков и (или) порядка доставки (вручения) адресату судебных извещений, в том числе несвоевременное сообщение суду о доставке (вручении) судебного извещения или невозможности его доставки (вручения) адресату, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей).
Статья 37. Порядок предъявления претензий
При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оказанию услуг почтовой связи пользователь услуг почтовой связи вправе предъявить оператору почтовой связи претензию, в том числе с требованием о возмещении вреда. Претензии в связи с недоставкой, несвоевременной доставкой, повреждением или утратой почтового отправления либо невыплатой переведенных денежных средств предъявляются в течение шести месяцев со дня подачи почтового отправления или почтового перевода денежных средств. Претензии предъявляются в письменном виде и подлежат обязательной регистрации в установленном порядке. Письменные ответы на претензии должны быть даны в следующие сроки: на претензии по почтовым отправлениям и почтовым переводам денежных средств, пересылаемых (переводимых) в пределах одного населенного пункта, - в течение пяти дней; на претензии по всем другим почтовым отправлениям и почтовым переводам денежных средств - в течение двух месяцев. Претензия к организации федеральной почтовой связи может предъявляться как по месту приема, так и по месту назначения почтового отправления. Претензии по розыску международных почтовых отправлений принимаются и рассматриваются в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации. В случае отказа оператора почтовой связи удовлетворить претензию, либо в случае его согласия удовлетворить претензию частично, либо в случае неполучения от оператора почтовой связи ответа в сроки, установленные для рассмотрения претензии, пользователь услуг почтовой связи имеет право предъявить иск в суд или арбитражный суд.
Статья 38. Порядок возмещения вреда
Возмещение вреда, причиненного при осуществлении деятельности в области почтовой связи, производится добровольно либо по решению суда или арбитражного суда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
в преддверии массовых тёрок с УК, настоятельно рекомендую поднапрячь почтовое отделение, их сотрудники имеют полное право по предъявлению служебного удостоверения войти в под-д, для вручения почтовой корреспонденции в почтовые ящики либо передать лично получателю, оставить уведомление и пр.
Спойлер
мне например почтовая корреспонденция приходила до п/ящ, иначе тема давно бы встала ребром, спасибо всем
Может тогда, для начала, консьержкам сказать, чтобы пускали почтальонов и начальнику почтового отделения написать? Я вечером ещё юристу позвоню, и куда-нить напишу.
Спасибо за активность. ИО губернатора полетело такое письмо.
И.О. Губернатора Московской области г-ну А.Ю. Воробьеву От жителей города Красногорск Московской области: Ильинский бульвар д. 8 Красногорский бульвар д. 13, корп. 1 и корп.2 Конт. лицо Кочнов Дмитрий Александрович
Уважаемый Андрей Юрьевич!
Обращаемся к Вам в связи с серьезнейшей социальной проблемой. В наших домах по адресам: Ильинский бульвар, д 8, Красногорский бульвар д.13, корп. 1 и д. 13, корп. 2 в соответствии с ЖК РФ 03.02.2013г. и 10.02.2013г. были проведены общие собрания собственников. До этого большинство жилых помещений в наших домах принадлежало на праве собственности г. Москве. Г. Москва с момента получения права собственности на жилые помещения и до настоящего времени общее собрание собственников не проводил. В течение 2010, 2011, 2012 г-в г. Москва передал по зарегистрированным договорам купли-продажи в собственность конкретных людей большинство жилых помещений в наших домах. В числе вопросов, которые обсуждались на внеочередных собраниях 03.02.2013г. и 10.02.2013г собственников был и вопрос о выборе управляющей организации. Еще до момента проведения собраний некие силы пытались помешать проведению собраний в виде следующих действий: - удаление из подъездов объявлений о собрании инициатора собрания - размещение ложных объявлений о проведении собрания с неправильными датами ежедневно - обещание в личной беседе всеми силами противодействовать жителям и инициатору в проведении общего собрания по выбору Совета дома и другой управляющей организации - объявление от имени «УК «ПАВШИНО» о собрании жильцов 09.02.2013г. с разъяснительной информацией по проведению собраний и рекламой «УК «ПАВШИНО» (Официальных отчетов о своей работе «УК «ПАВШИНО» до настоящего дня в доступной для жителей форме: на сайте, на доске объявлений, у себя в офисе не размещало и не предоставляло жителям, нарушая ЖК РФ) Сегодня у двери каждого жильца в доме по адресу: Ильинский бульвар, д.8 появились листовки, в которых содержится: - клеветническая информация на инициатора собрания и инициативную группу жителей дома (разглашаются их индивидуальные данные, дается о них неверная информация жильцам о месте их работы) - дается неверная информация жителям об их правах по оформлению земельных участков в общедолевую собственность и оплате земельного налога - оказывается моральное давление на жителей с целью заставить их либо не проголосовать вообще по пунктам решения общего собрания, либо проголосовать против. Мы, жители вышеуказанных домов, считаем, что против нас началась информационная война с целью противодействия в осуществлении нашего законного права проводить общие собрания и выбирать способ управления домом, управляющую компанию, и распоряжаться общедомовым имуществом. Считаем, что должны довести до Вашего сведения то, что данная провокация может поднять народное волнение и спровоцировать жителей обратиться в компетентные органы, средства массовой информации и т.д. с просьбой вмешаться в ситуацию, защитить наши права на личную информацию, деловую репутацию и право на выбор способа управления, управляющей организации и распоряжения общедомовым имуществом. Надеемся на понимание и помощь. С уважением, жильцы вышеуказанных домов.
★Ильинский б-р 8★ «В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
При выдаче ключей мне дали акт, в который я должна была внести все недоделки. Скажите, пожалуйста, кто это уже проходил, на что именно я должна обратить внимание в первую очередь? Мне дама, выдающая ключи, сказала посмотреть водосчётчики. Они где вообще должны находиться? Где их искать?)) Батареи такими и должны быть, как будто их кто-то пожевал?))
ну и странные же люди...
когда "захотят" 
(угу руку себе откусит);
