Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В 21 корпусе работают сантехники по восстановлению отопления в тех квартирах где не сделан ремонт.
Работа движется.

Подскажите еще вопросик кто-нибудь Вы покупали Тауны через какую фирму, не Воронеж строй?

А какие у нее контакты?

lublinsky писал(а):

А какие у нее контакты?

Контакты фирмы в вложенном файле, прикрепила его.
Договор с фирмой, с которой мы заключаем договор, создана выделением из юр.лица Воронеж Строй.А сама эта фирма с которой заключаем договор находится в стадии реорганизации - объединения с другим юр. лицом. с каким не знаю..

Вот и переживаем как бы не обманули и " не кинули" бы на деньги..

нет, мы (наша семья) покупали у СУ.
Что-то уставной капитал у этого Воронеж-Строй смущает, 10 тыс.руб. А договор какой - купли-продажи (т.е. таунхаус оформлен в собственность фирмы) или предварительный?

А что, они единственные, кто сейчас продает?

lenta32 писал(а):

нет, мы (наша семья) покупали у СУ.
Что-то уставной капитал у этого Воронеж-Строй смущает, 10 тыс.руб. А договор какой - купли-продажи (т.е. таунхаус оформлен в собственность фирмы) или предварительный?

А что, они единственные, кто сейчас продает?

Просто , который таун мы хотим купить, продают только они

Вообще, практика продажи квартир от субподрядчиков су-155 есть. Такие квартиры покупали. Вопрос отсутствия двойной продажи нужно обеспечить. В ЗАО Су-155 регистрируют сделку уступки. Если су-155 подписывает по уступке то ок.

lublinsky писал(а):

Вообще, практика продажи квартир от субподрядчиков су-155 есть. Такие квартиры покупали. Вопрос отсутствия двойной продажи нужно обеспечить. В ЗАО Су-155 регистрируют сделку уступки. Если су-155 подписывает по уступке то ок.

Спасибо, что отозвались и помогли советом

-

СУ я думаю и само не в курсе, когда ... И вообще, слово "быстро" и СУ - вещи абсолютно несовместимые

что то странное затишье на форуме...уважаемый господин люблинский скиньте плиз ваш мобильный..я буду в москве на днях хо елось бы договориться о встрече что бы нанять адвоката для рег страции права собственности 89222011911 спасибо

Я свое уже отписал. В моем доме все есть: Фасад сделан, тепло дали, постоянное электричество есть. Может быть не в том как хотелось бы но все-же.
У других ничего нет, т.к. наверно не хотят, ждут чего-то, но наверное думают, что это придет само.
Увы решать старые проблемы за деньги где их чисто юридически если можно не решать СУ-155 не будет. Так что требуйте дальше.

Я теперь собираю список контактов для согласования выгородки забором наших домов. Прошу скидывать данные в следующем виде мне в личку:
Почтовый адрес, порядковый номер квартиры, ФИО, контакты, ситуация по собственности (есть, нет, в стадии оформления)

Нужны контакты 22 и 23 корпуса (21 корпус - все есть). Эти дома так и просятся отгородится от всех, чтоб не ждать других.

21 общался со строителями, говорят, как только начнется Весна, доделают все фасады, там где нет еще центрального отопления - подключат (радиаторы уже есть), вопрос остался только с ГОРЯЧЕЙ водой....

http://www.krasnogorsk-adm.ru/index/201 ... l?curPos=0

Ну не все таунхаусы еще к отоплению подключены

Это только официально СУ-155 рапортует о выполнении обещаний. А по факту наш 20-ый не подключен, а по информации от директора СИ-17 к отоплению подключен только 21 корпус. Т.о. наш пункт ДК по подаче тепла в таунхаусы в декабре де-факто не выполнен. Мной направлен на этот счет запрос в администрации, ответа пока не было. На том же совещании с администрацией в ноябре нам торжественно обещали до 20 декабря дать вообще все постоянные подключения – и тепло, и воду, и электричество. Сейчас все подключения так и остались по временной схеме – тепло, свет и вода (только холодная). С одной стороны, это бесплатно для жильцов, у которых сейчас есть это подключение. С другой стороны, никого, со слов опять же СУ-155, они подключать больше не намерены, потому как за это платят 4,5 р./к-в. за электричество. Отопление 21го им обходится якобы в 120 тыс./мес. Всё это потенциальные риски для жильцов, которые планируют ремонт на весну. И для тех, у кого и сейчас хоть что-то есть, есть риск, что могут вырубить, хотя вряд ли на такие меры СУ-155 пойдет.
Постоянные коммуникации не дают, соответственно, потому как не могут сдать УК «Павшино-сити», те со слов директора УК готовы принять и с недоделанным фасадом, но главное, чтобы были все счетчики. Сейчас загвоздка с теплосчетчиками, которые помимо квартир должны быть и на каждый дом. Проектные документы на эти общие счетчики благополучно потерялись в УК "Павшино", которая первоначально д.б. нашей УК, сейчас вроде как обязали УК "Павшино-сити" найти проектную организацию и сделать проект на эти счетчики. Потом непонятно кто будет их покупать за чей счет и ставить. Скорее всего СИ-17, потому как им и самим выгодно «скинуть» эти дома. В общем типичная тягомотина СУ-155, которую нужно держать на контроле.
Есть еще инфо по СУ-155, которую я получил от местного адвоката для взыскания по оформлению права собственности. СУ-155 и раньше то никогда не была эффективной компанией и за обещания не отвечала. А сейчас к компании много претензий со стороны кредиторов, по исполнительным листам и т.д. С другой стороны, огромные % по кредитам и застой на рынке недвижимости. Так что рекомендовал бы тем, кто не получил радиаторы срочно заняться этим вопросом (на 200м квартиру нужно 11 штук, радиаторы, кстати, финские, значит за $).
В связи с вышеизложенным грош цена и пункту по детским площадкам, которые нам обещали к маю. Фасады, если не долбить СУ-155 дальше также нам никто не доделает.

Люди активизируйтесь. Все недоделки иначе упадут на нас.
По поводу отопления - требования по счетчикам на дом на тепло - РЭС (котельная). Мои догадки следующие: Т.к. платить УК за потери в трубах от ЦТП до дома не хочет - то выход один - ставить счетчики (также будет проще принимать дома в УК, не скопом, а по мере готовности и наличию собственников), поэтому требование УК поставить счетчики от Су-155 иначе не примут. Я видел старый проект 22 корп. - там нет счетчиков на дом, но есть счетчики на тепло на каждую квартиру (есть копия проекта по воде и электричеству). Этот проект старый - они все проекты переделывают в целях экономии.

lublinsky писал(а):

Я свое уже отписал. В моем доме все есть: Фасад сделан, тепло дали, постоянное электричество есть. Может быть не в том как хотелось бы но все-же.
У других ничего нет, т.к. наверно не хотят, ждут чего-то, но наверное думают, что это придет само.
Увы решать старые проблемы за деньги где их чисто юридически если можно не решать СУ-155 не будет. Так что требуйте дальше.

Я теперь собираю список контактов для согласования выгородки забором наших домов. Прошу скидывать данные в следующем виде мне в личку:
Почтовый адрес, порядковый номер квартиры, ФИО, контакты, ситуация по собственности (есть, нет, в стадии оформления)

Нужны контакты 22 и 23 корпуса (21 корпус - все есть). Эти дома так и просятся отгородится от всех, чтоб не ждать других.

Побольше заборов, желательно с колючей проволокой!!!!! Дети гулага блин. Никогда мы не будем жить как европейцы сознание извращено навсегда!!!

Смотря у кого извращено сознание, а у кого и мозги отсутствую (это про тех кто безпредельничает).
Все на речку идут в теплое время пьянствовать, там-же и мусорить, а по пути через 20Г,21,22 и 23 корп. бьют стекла (как это было в прошлом году). Это в лучшем случае. Это из меньших зол что было в реальности (а не чье-то воображение).
Так, что Вам решать как жить - с культурными в кавычках людьми пьянствующие на речке через забор или без.