Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
https://forum.ac2p.ru/
2 квадратных метра писал(а):Нам пришлось сбросить до минимума, чтобы вообще хоть кто-нибудь на это добро позарился.
LisHeroes писал(а):Вы фото видели этого узбекоремонта? мебель белорусская, санфаянс синдика. Кроме зелени у дома преимуществ с тем же павшино минимум. Это средняя цена, ничего дешевого не вижу.А я смотрю Строгино - 6,7 на Исаковского в П-44 (ДСК) с евроремонтом и парком под окнами (http://www.cian.ru/sale/flat/2034079).
LisHeroes писал(а):А я смотрю Строгино - 6,7 на Исаковского в П-44 (ДСК) с евроремонтом и парком под окнами (http://www.cian.ru/sale/flat/2034079). Знакомый риэлтор сказал , что рынок сейчас мертвый, так что даже в Москве ничего не продается. Поэтому на главный вопрос темы отвечаю - в Павшинской Пойме стоит покупать только по демпинговым ценам, но никак ни за 4,5 за однушку без ремонта и уж тем более в еще не сданном доме.
igor290659 писал(а):время больших% по депозитам прошла, большинство банков существенно снизили % в этом году.А рынок мертвый так как по депозитам в надежных банках проценты большие,по крайней мере больше чем при сдаче квартиры можно получать и без налогов, вот люди и бросились продавать квартиры и в банк деньги нести.
igor290659 писал(а):Очень спорный момент, расчётно % по депозиты начиная с 8-9 интереснее сдачи квартиры в аренду, при этом ваши деньги вложенные в квартиру защищены от инфляции, а на вкладе нет. Люди могут отказать себе во многом, но жить в парк они не уйдут и квартиры будут в цене. По вопросу держать деньги в загашнике скажу на своём примере, в павшинской пойме покупал 2ку за 1,5млн р в 2005г., что сегодня я могу купить за 1,5млн р?То есть тут еще десять раз подумаешь в чем держать сбережения,плюс из-за коррупции не тратясь на инфраструктуру можно себестоимость жилья снижать.
Денис177 писал(а):Я тоже считаю,что не все так просто,особенно учитывая что реальная инфляция может быть большше официальной.По крайней мере у меня ощущкеие что деньги обесцениваются гораздо быстрее чем нам официально говорят,плюс наше государство постоянно что то придумывает что бы отобрать у людей их накопления.Хотя депозит тоже имеет свои плюсы,ликвидность например.Очень спорный момент, расчётно % по депозиты начиная с 8-9 интереснее сдачи квартиры в аренду, при этом ваши деньги вложенные в квартиру защищены от инфляции, а на вкладе нет. Люди могут отказать себе во многом, но жить в парк они не уйдут и квартиры будут в цене. По вопросу держать деньги в загашнике скажу на своём примере, в павшинской пойме покупал 2ку за 1,5млн р в 2005г., что сегодня я могу купить за 1,5млн р?
kruglovaalina писал(а):У каждого свои приоритеты, точнее их совокупность.
Мои за 6 лет я для себя сформировала.
1. Цена вопроса (у меня нет квартиры в пределах ТТК, которую можно продать и купить хоромы в Митино.
2. Транспортная доступность, как на личном так и на общественном
3. Большая площадь квартир, за сравнительно небольшие деньги
4. Близость к родственникам
5. Мкад далеко и близко одновременно
6. При желании можно организовать детское образование (возить в сад\школу, это ближе, чем из любого другого места в МО, или смириться со здешними), машина в наличии.
7. Много развивающих центров для детей + Снежком, где фитнсс, бассейн, секции, коньки (при условии, что оплату можно себе позволить, так как стоимость квартиры позволяет не брать на себя смертную казнь ипотеку)
8. Инфраструктура меня устраивает, в кино и на машине можно, до ТЦ Июнь и пешком можно,ТРЦ в выходные на машине (рядышком, конечно, нет ничего путного)
9. Все необходимое в магазинах в достатке
10.Детские площадки не в изобилии, но есть.
11.А уж салонов салонов красоты
12. В районе преимущественно живут молодые семьи - круг общения мне нравится
13. Огромный выбор квартир - на любой вкус и цвет
Недостатки, куда ж без них:
1. Район пока стройка - надеюсь придет время все изменится - пока могу потерпеть.
2. Нет парка (сквера), хотя его обещали, надежда на набережную - это единственное, что очень печалит.
3. Высокая квартплата
4. Многоэтажная застройка кажется очень давящей, сложно привыкнуть.
5. Работа УК оставляет желать лучшего (мягко выражаясь)
Я понимаю, что не много у кого так все ладненько, поэтому и сложно найти покупателя на такое привлекательное жилье
kruglovaalina писал(а):Вот уже писала:
Недостатки, куда ж без них:
1. Район пока стройка - надеюсь придет время все изменится - пока могу потерпеть.
2. Нет парка (сквера), хотя его обещали, надежда на набережную - это единственное, что очень печалит.
3. Высокая квартплата
4. Многоэтажная застройка кажется очень давящей, сложно привыкнуть.
5. Работа УК оставляет желать лучшего (мягко выражаясь)
Я понимаю, что не много у кого так все ладненько, поэтому и сложно найти покупателя на такое привлекательное жилье
zorkiy писал(а):А Вы сами то пользовались когда-нибудь услугами местных частных медцентров?6. Строится поликлиника + куча частных центров
zorkiy писал(а):Попробуйте в Медси Митино или Красногорск прорваться. Не приписывают, все переполнено.6. Строится поликлиника + куча частных центров
LE_FO писал(а):
6. Нет медицины
7. Нет детских садов
8. Подозреваю, что проблемы со школами.
9. Подозреваю, что нет опорного пункта милиции.
Кирилл-1980 писал(а):По ценам циана сейчас, похоже, мало что продается(попадаются демпенговые объявления тех, кому срочно). Там можно смело торговаться на 200-500 тыр.Добрый вечер!
Долго курил форум, мнения полярны, да еще и с хамством переодически перемежаются
Сам москальесть своя квартира на домодедовской. Перешел на новую работу в митино, ездить - самоубийство.
Покупать собираюсь готовую, сданную квартиру, считай вторичку.
Денег хватит или на пятиэтажку на сходненской, или на хорошую двушку метров 70 (если верить циану) в Пойме.
Но как прочтал и про беспредел УК, и про прооблемы с парковкой и про обилие криминала... какая-то еще местная охрана, которая то пропуска требует, то вечером под водочку и гитару с друзьями попеть не дает в собственной квартире...
Что, все правда так плохо?
Firs43 писал(а):viewtopic.php?p=418483#p418483Хотим в Прибрежке купить квартиру. Что скажете плохого?
А тут тишина...Ender писал(а):Выбираю 2-ку между Павшинской поймой и Новой Трехгоркой, не могу определиться.
Ender писал(а):Выбираю 2-ку между Павшинской поймой и Новой Трехгоркой, не могу определиться.
Плюсы НТ: лес и свежий воздух, есть где погулять с ребенком; меньше цена кв.метра; контингент: в НТ много строителей из СНГ, но жители в подавляющем большинстве русские (сколько раз был в Павшинской Пойме вечером - как из России уехал); перспектива строительства двух многоярусных парковок (в Павшинской Пойме я так понял даже воткнуть негде). Те, кто сбежал из Павшинской Поймы в НТ теперь жалуются на отсутствие инфраструктуры. Населения в 3 раза меньше, но дет. садов 1,5 штуки и т.д.
Плюсы Павшинская Пойма: перспектива метро в шаговой доступности (хотя как ходить через недостроенную прибрежку непонятно); больше дет. садов, школ и пр. на душу населения, поликлиника достраивается; дома сданы, ремонты почти все сделаны; планировки лучше и их не одна как в НТ, есть выбор; нет проблем с недоделками, СУ-155 в НТ в предсмертной агониии сдали дома с кучей косяков.
Я не спрашиваю, где лучше. Каждому свое, выбор есть. Вопрос к тем, кто давно живет в Павшинской Пойме: те + и -, которые я расписал, будучи сторонним наблюдателем, - они соответствуют реальности? Пожить и там и там в съемной квартире возможности нет