Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Именно дырка, в двушке не смотрел…

Тогда "Ой"...
Даже не знаю, что сказать... Мне кажется, что за уже установленными сантехкабинами вряд ли кто-то будет что-то делать.
Даже не представлял, что СУ могут забыть сделать вентиляцию, это уже ни в какие ворота не лезет. Сейчас они уже эти блоки не установят - коробка завершена. Есть вероятность, что строители могут так и оставить прикрыв с боку чем-нибудь этот стояк. В текущем варианте ни какой нормальной вентиляции не будет. Блин, без фоток трудно судить что там сделано.
Наверное надо контролировать этот процесс и на фотик обязательно.

PS: Че-та я напрягся - надо будет сходить, посмотреть как у меня сделано. У нас двушка, и блоков вентиляции в большом санузле не видно - там стенка и сантехкабина всё закрывают. В малом санузле блок вентиляции виден хорошо.

Был только в двушке.
Через сантехшкаф видно (2 мкр, корп.4, угловая секция, 4 этаж):
одна большая труба D примерно 80 см (обмотанная фольгой или металлическая) и огромное пустое про-во (как минимум под стиральную машину.
Подобная ситуация в обоих санузлах.

Dit писал(а):

труба D примерно 80 см (обмотанная фольгой или металлическая) и огромное пустое про-во (как минимум под стиральную машину.

ВОТ бы посмотреть на это! Кто может сфоткать это?

во дворе валялась кучка похожих труб, можно соседей попросить сфотать

Добрый день!
Можно поподробнее про полупрозрачный облегченный оникс (ссылка)?

larson, вам уже согласовали такой проект?
Кухню нельзя над жилыми помещениями..

Всем привет . Планирую сделать из трешки четырехкомнатную. Единственный возможный способ сделать это, на мой взгляд, перенести кухню в коридор. Исходя из этого сделал схему планировки:

http://mail.yandex.ru/r?url=http%3A%2F% ... 54&fs=sent

Планировка сделана в программке microsoft visio в точном соответствии со строительным планом (и реальностью) моей квартиры. Все пропорции и внутренние размеры комнат точные (площадь санузла при спальне дана вместе с соседним "чуланом", см.ниже). Конечно, подойдет она не всем, а только обладателям квартир выше десятого этажа, в домах с балконами (а не лоджиями) выше 8-го, без эркера... Таких домов я знаю два: 2.1 и 1.22, но может еще есть, или будут в Павшинской Пойме.
Некоторые пояснения. У меня собака, поэтому маленький закуток слева в прихожей - помывочная для собачьих лап. В принципе, у кого-то там может быть шкаф-гардеробная-чулан-помывочная для обуви или вообще ничего. Остальное, думаю, будет интуитивно понятно.
Варианты планировок, в принципе, есть еще. Если будет интересно, при случае выложу. Но по большому счету от выложеного они отличаются вариациями перегородки между гостиной и кухней и конфигурацией в зоне прихожая-санузел.
Выкладываю, чтобы поделиться (не жалко), ну и в надежде на коллективный разум... может быть у кого-то появятся соображения по оптимизации, таксказать...

Все хорошо, в общем нравится. А разрешения реально будет получить?

У нас с мужем такая же трёшка. И делать хотим, практически, тоже самое.
Есть вопросы:
-а зачем делать гост. со всех сторон проходной? Я имею в виду вход из детской, которая примыкает к гост. И придётся всё время ходить, натыкаясь на диван. Я бы этот вход перенесла в торец (где гардеробная, у некот. там кабинет) Или на угол, где сходятся 2 стены.
- как Вам удалось в гост. туалете (при входе) так поставить унитаз? Там же все фан. трубы в другой стороне. Будете ставить насос-измельчитель?
- зачем столько маленьких стеночек? Там привходе из прихожей места вдоль стены для кухни (для кух. гарнитура) и так мало, а Вы его ещё уменьшили стеной.
Да ещё полуачаеся при входе из прихожей через арку (кто-то ставит дверь) упираешься опять в стену, перед которой стоит цветок в горшке. Зачем этот закуток? Не лучше ли оставить эти полметра для кухни?
-а вот идея для мытья собачьих лап очень хорошая (не тащить же её через всю кв-ру в ванную, т.к у Вас вход в туалет перенесён). У нас так сделано в кв-ре, которой пока живём.
Потом ещё посмотрю внимательно, может ещё, что увижу.

to Tatyana22. Думаю, что реально. Здесь вроде не нарушаются правила перепланировок. Мокрая зона (кухня) переносится на место коридора, а не комнаты. Перенос сухой зоны на место мокрой не запрещен. Проем в несущей стене (гостиная-спальня) предусмотрен проектом и имеется в наличии, правда, лишь с 10 этажа и выше.

Leningradka писал(а):

У нас с мужем такая же трёшка. И делать хотим, практически, тоже самое.
Есть вопросы:

По порядку
1. Гостиная представляется вроде как центром квартиры, общественной зоной, так что лично меня количество входов-выходов не смущает. Наверное, действительно было бы лучше сделать вход в детскую в торцевой короткой стене, но тогда с идеей гардеробной пришлось бы попрощаться... а она нужна. Перенести дверь на угол... спасибо, обдумаю-порисую.
2. Нам пока никак не удалось поставить унитаз - дом еще не заселяется... Вероятнее всего, будем ставить насос или что там еще строители-сантехники посоветуют.
3. Я так понимаю, речь идет о стенке, которая видна из прихожей, от входа в квартиру? Если обойтись без этой стенки, то из прихожей будет видна кухня, чего не хотелось бы. Плюс к тому эта стенка с обратной стороны создает дополнительный фронт для кухонной мебели и техники - рабочих поверхностей больше. Плюс эта стена (да и маленькая стенка с другой стороны - тоже) визуально изолирует зону кухни от других помещений... Кстати, расстояние от арки до стенки - 1 метр, что не так мало... Двери в арке не будет... А цветок, это так... можно и не ставить Короткой кухонной стеной со стороны прохода в детскую показалось нужным как-то огородить боковину холодильника или кухонной мебели.

Мы вообще не стали ничего переделывать))) Оставили все по проекту и очень довольны, - получилась большая просторная квартира с 2 кладовками-гардеробными, единственно напротив большого санузла у нас был выступ несущий на 70 см и я там устроила встроенный шкаф длиной 2,5 и глубиной 70 см, правда мы не стали восстанавливать стену между коридором и гостиной так чт о большая комната почти 30 метров

Соседи-трешечники!

Подскажите, плз, во сколько обойдется ремонт в трешечке без перепланировок, со стандартным пакетом электрики, без выравнивания стен и т.п. Вернее сказать, какой минимальный бюджет на превращение голой трешки в трешку, больше походящую на муниципальную?

Спасибочки

2 Homer
Могу сказать соклько с выравниваниме стен но не под 90 градусов, - все-равно глаз в пределах 3 град не видит (говорю как художник худоджнику)
проект электрики стандарт-17500 (СУ155)
работа по электрике 32000 (от СУ155 Элктропроект сервис)
материалы для работы провода и тп 30000
лаборатория 6000
акт скрыт работ 1500
розетки и выключатели 72 тчки примерно (самые дорогие это инет розетки 4 шт=по 500 руб, тв розетки) =16000
соединить розетку или выключатель ГРАМОТНО, а не по - гастрарбайтерски с проводами после ремонта (70 точек)=120 руб точка
=111000,00 руб

делалось все без перепланировки и замены стеклопакетов
=60000,00 уе
учитывая что работники получили по 100 долл за метр,-обычно зарплата работников 200-300 долл за метр
на электрике и сантехн, стяжке не советую экономить
сами можете уложить ламинат (у меня массив доска)
сами можете поклеить обои и покрасить рамы
двери межкомнатные ставить должны профессионалы


В этц стоимость входят (оплата машин с грузом, первые 4 месяца коммуналки, грузчики у дома, покупка перфоратора, лобзика, шуруповерта, метелки и остальной всякой шняги)

Спасибо
С электрикой всё понятно

parfffa писал(а):

...на электрике и сантехн, стяжке не советую экономить...
делалось все без перепланировки и замены стеклопакетов = 60000,00 уе
... В этц стоимость входят ...

Но все же, как может выглядеть нижний предел "ремонта под муниципалку" включая все черновые работы???
Хочется верить, что 60 000 у.е. - это не самый муниципальный ремонт

Муниципальный ремонт-это обои по голому бетону,обои на потолке(тож по бетону)Паркетная доска ,положенная по полу без стяжки,двери,оклеенные пленкой.Три ряда плитки в ванной и клочок плитки у раковины в кухне.Это конечно не 60тыс.

watson писал(а):

Муниципальный ремонт-это ...

Ну, где-то так. Но даже чтобы добиться ЭТОГО нужно провести определенные работы

Добрый день!
Кто-нибудь уже реализовал планировку с выносом кухни в коридор?
Если да, то подоелитесь впечатлениями, пожалуйста.

2 Neo

Мы вынесли кухню в коридор (у нас трешка). Ооочень довольны. Но мы изначально именно такой вариант и рассматривали - личное простанство (спальня и детская) и большая общая зона. Получилась гостиная почти 50 м, где каждый вроде бы своим делом занят (я на кухне, муж в кабинетной зоне, дети скачут по периметру или смотрят мультики), но при этом все вместе, все друг друга видим, все общаемся.