Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

по какому номеру звонить?

sunny_curl писал(а):

Виталий (DokW), давай и мы уточним у госпожи Рубальской О.В. текущие сроки по нашему корпусу по примеру активистов 11-го и 15-го корпусов )

02.02.2011

DokW писал(а):

Появилась инфа, что с сегодняшнего дня начинаются работы по доведению нашего корпуса до состояния пригодного к проживанию. Поживем, увидим.

Наверняка это и есть, информация от Рубальской О.В.

Извиняюсь, с прошлой недели не был на форуме.

sunny_curl писал(а):

Виталий (DokW), давай и мы уточним у госпожи Рубальской О.В. текущие сроки по нашему корпусу по примеру активистов 11-го и 15-го корпусов )

Уточнять можно, наверное даже нужно, но только надеятся, что все будет так не стоит, этих сроков - обещаний мы уже видели и слышали столько....
Уже прошла почти неделя, с момента начала обещанной активности, интересно, а делается что-то на самом деле?....

Фото для истории. Фото сделаны с разницей в 1 год.
03.2009

02.2010

02.2011

Вот эти же фотки в оригинале автора, плюс фото строящейся эстакады. Эх ИСТОРИЯ....

Сегодня на стройке к нашему корпусу укладывали трубы. Возле дома - гора труб. Также прибавились стопки оконных блоков, хотя работ по их установки не заметили. Внутри дома - ни одного рабочего.
В-первые побывали в своей двушке и были удивлены, обнаружив напольную плитку в ванной и туалете, двери в ванную и туалет, сливную трубу в туалете, оказывается, что какие-то работы в нашем доме когда-то производились!
Фотки сделаны в Павшинской Пойме .
http://fotki.yandex.ru/users/nnnesterov/

takomase писал(а):

Также прибавились стопки оконных блоков, хотя работ по их установки не заметили. Внутри дома - ни одного рабочего.

Это плохо, обещали же с 02.02 начало работ...

takomase писал(а):

С
В-первые побывали в своей двушке и были удивлены, обнаружив напольную плитку в ванной и туалете, двери в ванную и туалет, сливную трубу в туалете, оказывается, что какие-то работы в нашем доме когда-то производились!

Какие-то и когда-то может и проводились, а это просто стандартная сантехкабина, которая была установлена при монтаже, с кусками труб и плиткой...

А вот представьте на минуту, что вы там уже живете, в к.12. А в остальных корпусах тишина. Ну и как? Представили. Наверное с трудом...

Чавой-то не совсем понял, это Вы о чем?
А представить очень даже могу, у меня воображалка хорошая. А наглядный пример к10, не скажу что им там очень комфортно, но всё же. Только повторюсь к чему этот вопрос?

А к тому, что сдаваться будет не один корпус, а несколько. Наверное есть определенные технологические ограничения (теплотрасса, канализация, дороги и т.п). Пока их не построят, о сдаче речи быть не может.
То, что сейчас делают отделочники в домах крайне не эффективно. Я разговаривал со строителями, - они прогревают "дырявые" подъезды тепловыми пушками, чтобы можно было "слепить" что - то внутри.
А то, что, допустим, в одном корпусе положили плитку, а в другом вставили пару окон, на сдачу никак не влияет или влияет незначительно.

alinea писал(а):

А к тому, что сдаваться будет не один корпус, а несколько. Наверное есть определенные технологические ограничения (теплотрасса, канализация, дороги и т.п). Пока их не построят, о сдаче речи быть не может. .

Согласен, но не полностью, бывает и без дорог, как я уже приводил к10, к нему нет дорого, кроме дворовой.

alinea писал(а):

То, что сейчас делают отделочники в домах крайне не эффективно. Я разговаривал со строителями, - они прогревают "дырявые" подъезды тепловыми пушками, чтобы можно было "слепить" что - то внутри.

Тоже от части, ведь есть же другие работы, сантехника, электрика, столярка...

alinea писал(а):

А то, что, допустим, в одном корпусе положили плитку, а в другом вставили пару окон, на сдачу никак не влияет или влияет незначительно.

А вот с этим не согласен категорически, раз наличие батарей, труб, проводов, отделки, не влияет, то что тогда...

Только я все-равно не понял, смысл предадущего Вашего поста. Вы боитесь, что какой-то корпус сдадут быстрее вашего? Я например, нет.

Боятся надо не того, что в нашем мкр какой-то корпус сдадут чуть раньше, какой-то чуть позже - это объяснимо. Бояться надо того, когда у нас вдруг снимают технику и людей (не дай б-г) и где-то начинают что-то бешено строить в ущерб нашей стройке.

PS
Вообще не надо ничего бояться.

Информационная справка 16.02.2011
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.2, кор.12
Производится подготовка к монтажу оконных блоков и входных дверей.

Круто, за две недели, выполнили работ...

Люди, может, кто что подскажет. На сайте разместили инфу по продаваемым квартирам. Оказывается, по нашему дому ( и не только) много не проданых квартир. Стоимость на данный момент значительно ниже той, по которой продавались квартиры, например, два года назад! Звонил в СУ. Там мне сказали, что обмен на уже купленые квартиры ранее и те, ктр. сейчас в продаже, по указанию руководства не производится, т.к. тогда прийдётся возвращать часть денег покупателям. Понятно, что себе в убыток никто работать не будет. И несколько вопросов таком случае возникает. Например, почему на данный момент стоимость квартир значительно ниже? Получается, что я переплатил? Может, кто подскажет, возможно ли как-то сейчас вернуть часть денег? Квартира приобреталась по ипотеке. И вообще интересно услышать любые комментарии.

Да цены как-то непонятно резко упали?? При таком раскладе любопытство приобретает вариант расторгнуть сделку через суд (3 года не прошло), получить всю сумму, еще и компенсацию за прошедшее время и купить к примеру в этом же дому вместо однушки двушку. еще и денег на ремонт останется.. единственное, что сильно смущает довольно заниженная стоимость для рынка, при том, что какие-то строительные действия пошли по дому.. если бы на 200-300 тыс. цена упала еще ладно, а тут на 1 000 000 считай..??

В маркетинге это называется "низкий мяч".
Ну будем посмотреть.

Да цены как-то непонятно резко упали?? При таком раскладе любопытство приобретает вариант расторгнуть сделку через суд (3 года не прошло), получить всю сумму, еще и компенсацию за прошедшее время и купить к примеру в этом же дому вместо однушки двушку. еще и денег на ремонт останется.. единственное, что сильно смущает довольно заниженная стоимость для рынка, при том, что какие-то строительные действия пошли по дому.. если бы на 200-300 тыс. цена упала еще ладно, а тут на 1 000 000 считай..??

тоже заинтересовал вопрос возврата денег.
тут на форуме давали контакты юриста и делали коллективный иск в суд
Кто-нибудь знает чем все закончилось? и сколько времени между подачей иска и получением денег?

Ох как обидно... Еще в ипотеке эти три года только проценты платили, ппц. Логически банк должен быть заинтересован в повышении стоимости залога, т.е. может он гипотетически потребовать заключения основного договооа в связи с окончанием срока векселя. на бо*льшую по площади квартиру. Хотя бы без возврата разницы?
Если и правда коллективный иск подать. Ведь фактически мы квартиры не покупали мы купили вексель.

Будем надеяться, что су "нащупало" рынок.
Кстати,
А не связаны ли эти события http://su155.ru/ru/about/press_su155/pr ... ?id28=1896

ledna писал(а):

Ох как обидно... Еще в ипотеке эти три года только проценты платили, ппц. Логически банк должен быть заинтересован в повышении стоимости залога, т.е. может он гипотетически потребовать заключения основного договооа в связи с окончанием срока векселя. на бо*льшую по площади квартиру.

Частично на свой вопрос, Вы ответили сами:

ledna писал(а):

Ведь фактически мы квартиры не покупали мы купили вексель.

В залоге у банка вексель, а его стоимость не изменилась. Если б залоге была квартира, тогда да банк конечно же заинтересован в повышении стоимости залога (квартиры), но только рыночной стоимости, если раньше ценник на двушку у Су-155 в нашем корпусе висел 4,9 млн. руб., то это не значит, что её по этой цене можно было продать. Ну и плюс кредит, то не на всю стоимость квартиры, зазор то есть, так что банку то, как раз фиолетово.