Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 09, 2015 10:18 pm
pst_stroy
По 39 идёт приёмка ППА и ДУ.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 09, 2015 10:44 pm
alyonafialka
Добрый день, соседи!
большая просьба, если планируете ехать в СУ-155, на Наметкина, 9, потом в УК Павшино-Сити (В Пойму), если не сложно, захватите для меня в СУ-155 трехсторонний акт (подписать-подписала, а забрать не могу, с малышей дома-в Пойме без машины). Мой тел. 8 967 057 0534 или напишите контакт в личку, я перезвоню.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 10, 2015 9:21 am
kochnov2009
Dimon_1901 писал(а):
2. Беспокоит формальный подход администрации Красногорского района к выдаче разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Как пример можем взять 37 и 38 корпус. Разрешение на ввод было получено ещё в прошлом году, но НИ один человек не получил ключи.
Прямо так и НИ один. Я бы на их месте ответил Вам, что эта иформация устарела и не соответствует действительности и пайщики хоть и со сложностями, но заселяются. А на сегодня ключи получили в к37 x-чел, а в к38 y-чел. Добро пожаловать в очередь.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 10, 2015 9:48 am
Dimon_1901
Ну наше дело сгущать краски же немного
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 10, 2015 1:45 pm
IvanPost
Скажите, а есть ли у кого относительно подробные планы квартир? Удалось найти только небольшие схемы, что на сайте СУ. А хотелось поподробнее посмотреть, где сколько метров, какие стены несущие. где мокрые точки и так далее. Буду признателен за помощь.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 10, 2015 8:13 pm
guden78
IvanPost писал(а):
Скажите, а есть ли у кого относительно подробные планы квартир? Удалось найти только небольшие схемы, что на сайте СУ. А хотелось поподробнее посмотреть, где сколько метров, какие стены несущие. где мокрые точки и так далее. Буду признателен за помощь.
План квартиры есть как приложение к договору. Размеры БТИ почти не отличаются от заявленых. Или Вас интересует какие вообще есть квартиры?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб апр 11, 2015 9:13 am
kochnov2009
Ну да. Покупатель пришёл.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб апр 11, 2015 2:55 pm
IvanPost
guden78 писал(а):
IvanPost писал(а):
Скажите, а есть ли у кого относительно подробные планы квартир? Удалось найти только небольшие схемы, что на сайте СУ. А хотелось поподробнее посмотреть, где сколько метров, какие стены несущие. где мокрые точки и так далее. Буду признателен за помощь.
План квартиры есть как приложение к договору. Размеры БТИ почти не отличаются от заявленых. Или Вас интересует какие вообще есть квартиры?
Да, просто договор находится сейчас в другом городе относительно того места, где я. И захотелось просто этажный план посмотреть, чтоб вспомнить детали, а то тут что-то все чаще разговоры про ремонт стали заходить. ) Если у вас есть возможность как-то показать такой план, буду признателен.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
1. Фасад. Темпы неуд. 2. Внутри квартиры все батареи теперь висят, сделаны все переходники, повороты и т.п. К общему стояку не присоединены. 3. Появились стояки: вода, канализация, но ещё не доделаны до верхних этажей. 4. Мусоропровод сделан. 5. Электрики нет в шитках. Подъездная вроде сделана. 6. Пожарная лестница подготовлена частично уже к чистовой отделке(не все этажи). 7. Лестничная площадка на этаже, так же подготовлена к чистовой. Даже уже "структуру напылили". 8. Что касается доп. утепления стен. Заметил, что стену которая напротив мусоропровода не подготовили специально к чистовой, значит есть очень большой шанс, что будут утеплять, а вот на пожарной лестнице, похоже не собираются, т.к. стены там подравняли и т.п. 9. На первом этаже пока кавардак. Думаю в последнюю очередь его делать будут.
Если идти такими темпами, до конца мая успеют доделать как мне кажется. Только сомнения вызывает фасад! Ну и видимо +5 месяцев после конца мая надо прибавлять с учетом опыта других корпусов.
P/S/ Ещё интересное наблюдение про утепление фасада. Есть квартиры на некоторых этажах у которых стена в зале не "полукругом", а прямоугольные. Так вот я заметил, что низ(т.е. это у людей будет пола кусок небольшой) ни у кого не утеплен снаружи и думаю так его и зашьют потом обшивкой. Интересно задумано так и было в проекте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 9:00 am
moonrise
Dimon_1901 писал(а):
P/S/ Ещё интересное наблюдение про утепление фасада. Есть квартиры на некоторых этажах у которых стена в зале не "полукругом", а прямоугольные. Так вот я заметил, что низ(т.е. это у людей будет пола кусок небольшой) ни у кого не утеплен снаружи и думаю так его и зашьют потом обшивкой. Интересно задумано так и было в проекте.
смотрел на В1, В2 - там планируют утеплять, как я понял.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 9:04 am
moonrise
IvanPost писал(а):
Скажите, а есть ли у кого относительно подробные планы квартир? Удалось найти только небольшие схемы, что на сайте СУ. А хотелось поподробнее посмотреть, где сколько метров, какие стены несущие. где мокрые точки и так далее. Буду признателен за помощь.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 9:49 am
moonrise
кратенький отчет по посещению 11.04.2015 блока Б-3 40-го корпуса (по посещенному Г-1 пусть хозяева отпишут )
Как всегда только то, что изменилось с последнего посещения (за неделю):
навесили подъездную дверь
обмазали цементом каморку консьержа
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2062_resize.jpg (206.51 КБ) 1449 просмотров
залили стяжку около лифтов на 1-м этаже
вывели трубу с вентиляцией около лифтов
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2063_resize.jpg (120.76 КБ) 1449 просмотров
сделали короб из гипсокартона вокруг труб на 1-м этаже пожарной лестницы
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2064_resize.jpg (86.64 КБ) 1449 просмотров
зашпаклевали стены пожарной лестницы (будем считать, что провели подготовку к покраске)
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2065_resize.jpg (128.37 КБ) 1449 просмотров
положили плитку на площадках пожарной лестницы
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2077_resize.jpg (171.23 КБ) 1449 просмотров
Закончили делать крышу подъезда. Осталось приварить ограждения и гидроизолировать (рабочие с гудроном гидроизолировали Г1 и В3)
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2071_resize.jpg (127.84 КБ) 1449 просмотров
условно положили плитку на этажах. Условно, потому, что положили ее только в зазорах между плитами. Где плитка была с завода (верхние этажи), там она есть по всей площадке, где не было - там только полосочки между плит и бордюрчик. Подозрения о том, что так и будет писал еще в прошлом году.
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2069_resize.jpg (189.56 КБ) 1449 просмотров
на этажах поставили двери легкового лифта, который с тросами уже
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2068_resize.jpg (80.95 КБ) 1449 просмотров
Приварили отводы на стояки отопления
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2075_resize.jpg (169.36 КБ) 1449 просмотров
сделали направляющие под гипсокартоновую обшивку к каморке спуска в подвал
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2078_resize.jpg (126.66 КБ) 1449 просмотров
делают электрику на пожарной лестнице и общих балконах, частично со съемом фасада (в общеквартирных была давно)
второй легковой и грузовой без дверей и без тросов. ГВС, ХВС, канализация кроме того, что по пожарной лестнице (1 пролет) не обнаружена.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 1:10 pm
moonrise
забыл.. между 40 и 41 дорожки уже вырисовались. Газончики вокруг дома земелькой накидали и к Б-3 можно уже на машине к подъезду подъехать.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 2:38 pm
Slapshinov
Здраствуйте, был 11.04.15 в корпусе 39! Хотел бы поделиться небольшим фотоотчетом и мнением по завершению работ! С такими темпами работы на объекте данного корпуса где визуально трудится 10 человек, корпус будет сдан не раньше начала следующего года, соответственно ключи будут выданы к 2-у кварталу 16 года. И хотел бы узнать есть ли ответственные лица, инициативна группа которая способствует ускорению постройки корпуса (корпусов)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 2:39 pm
м363ук
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 2:48 pm
Slapshinov
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 3:11 pm
moonrise
Slapshinov Не совсем понял, что именно из приложенного на Ваших фотографиях Вам не понравилось? Отделки там не планируется. сам 11 числа видел больше, чем 10 рабочих на 39-м корпусе. Что касается телефонов и прочего - считайте, что ИГ телепатически прочла Ваши пожелания и сделала все от нее зависящее. Результатом этих действий стало получение ЗОС по 39 корпусу в конце прошлой недели. К сожалению подтвердить информацию не смогу.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 3:42 pm
Slapshinov
Фотографии для общего обозрения, ЗОС говорит о малом этот документ формальность и интересно на каких основаниях его выдали, если основные работы по монтажу отопления, электромонтажные работы, системы пожаротушения и дымоудаления не выполнены. Плюс ко всему многие другие работы! Какое видение Ваша по сдаче корпуса 39
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн апр 13, 2015 4:08 pm
Vovas
Блин, Сушники просто или творческие люди или хреновы эксперементаторы. То стояки у них пластиковые, то железные. То коллекторная разводка отопления, то стояковая. Не понимаю....
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
