Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

нам при подписании договора в бэстконе сразу сказали идите к нотариусу и делайте просто генеральную доверенность на кого то в том числе с полномочиями получение ключей, и тп. образец наотрез отказались дать. сказали проблем не будет ) но как то я не уверена на этот счет и хотелось бы примерный образец иметь у кого то ведь наверняка уже есть (с которым все хорошо прошло)

А чем вас ген доверенность не устраивает?в любой нотариальной конторе достаточно фразы "генеральная доверенность" что б Вам ее оформили,не нужны никакие образцы.
Если сомневаетесь попросите дописать туда уточнение про подписывать любые документы,включая акты приема-передачи каартиры,ключевые справки,соглашения и договоры с Ук павшино-сити И так далее (из договора спишите название продавца и тп).
Вообще обычной ген доверенности достаточно более чем

Нету в законодательстве такого понятия, как "генеральная доверенность". А то, что в народе и у нотариусов принято "генеральной" доверенностью обзывать, обычно предусматривает полномочия по распоряжению имуществом, включая право его отчуждать. А доверителю может быть и не надо такой широкий круг полномочий своему представителю по доверенности. Соседи же Ваши, наверно, не просто так интересуются специфической доверенностью с узким кругом полномочий - на получение ключей и на представление интересов в УК.

Например, что-нибудь похожее на такую доверку, но с учетом специфики Прибрежек

Я, гражданин Российской Федерации ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, пол мужской, ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ года рождения, место рождения: ХХХХХХХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХ, выдан ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ «____» ____________ 200___ года, код подразделения ХХХХХХХХХХХХ, зарегистрированный по адресу ХХХХХХХХХХХХХХХХ,
именуемый в дальнейшем «Доверитель» настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку Российской Федерации ХХХХХХХХХХХХХХХ, пол женский, ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ года рождения, место рождения: ХХХХХХХХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХХХХ, выдан ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, код подразделения ХХХХХХХХХХХ, зарегистрированную по адресу ХХХХХХХХХХХХХХХХ

Представлять интересы Доверителя перед организациями, осуществляющими эксплуатацию, управление, содержание, ремонт и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 21, а также перед учредителями таких организаций, в том числе перед Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАВШИНО» и его учредителями с правом выполнять все действия, вытекающие из настоящего поручения, включая права:
- Заключения, изменения и расторжения договора управления многоквартирным домом, подачи претензий, связанных с его исполнением, подписи акта первичного осмотра квартиры, акта приема-передачи жилого (нежилого) помещения и оборудования, акта приема-передачи ключей от квартиры, акта о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт электроустановок с напряжением до 1000 В, водопроводных, тепловых и канализационных сетей, а также других документов, связанных с приемом-передачей Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАВШИНО» Доверителю Х-комнатной квартиры № ХХХХХХХХХ в секции ХХХХХХ на ХХХХХХХХ этаже, номер на площадке ХХХХХХХХХ, общей площадью ХХХХ кв.м., расположенную в доме по адресу Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 21;
- Запрашивать и получать любые документы, связанные с осуществлением эксплуатации, управления, содержания, ремонта, технического обслуживания указанного выше дома;
- Участвовать в общих собраниях собственником помещений указанного многоквартирного дома, общих собраниях членов ТСЖ, если оно создано для управления указанным выше домом, право знакомиться с информацией и (или материалами, необходимыми для принятия решений по вопросам повестки дня, право голосования по всем вопросам повестки дня (в том числе голосования посредством опроса в письменной форме), с правом подписи и оформления в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, а также расписываться и совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком до ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, без права передоверия.
Подпись: ______________________________

Я когда-то в УК Павшино с такой доверенностью ключи от квартиры получала.

Safary писал(а):

Добрый день!
Подскажите, есть может быть у кого-нибудь образец доверенности на получение ключей и прочее (подписание актов, регистрации лС в УК и тд) ???

Выясните порядок заселения, точные названия документов, которые надо подписать для получения ключей, точные названия организаций, с которыми надо будет заключить договоры на предоставление ЖКУ, подумайте, какие еще дела будет выполнять поверенный, и какие ему для этого полномочия понадобятся (например, регистрация права собственности на квартиру, представление интересов в суде, представление интересов в ИФНС, и т.д. и т.п.) и напишите доверенность сами под свою конкретную ситуацию.
Нотариус нюансов Вашей ситуации не знает, поэтому в лучшем случае напишет что-нибудь очень обтекаемо-общее, надергав абзацев из обычно используемых им текстов, что вполне сгодится для Бесткона и Павшино-Сити, но для суда, БТИ, УФРС и ИФНС может оказаться негодным.
В худшем и скорей всего - он не будет вообще напрягать мозг Вашими неинтересными ему проблемами, возьмет образец "генки", уберет из него то, что Вы попросите, и вставит то, что Вы попросите. А то, что Вы не допетрили сами попросить что-то нужное Вам вставить и что-то ненужное убрать - это Ваши трудности.

Пример другой доверки, с полномочиями получить ключи по договору купли-продажи, представительствовать перед старой и новой УК, а также в УФРС и ИФНС (без судебных полномочий)

Я, гр. ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХХХХ года рождения, место рождения: гор. ХХХХХХХ, пол ХХХХХХХХХ, гражданство: Российской Федерации, паспорт ХХХХХХХХХХХ, выдан ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ года, код подразделения ХХХХХХХХХХХ, зарегистрированн__ по адресу ХХХХХХХХХХХХХХХХХ, именуем___ в дальнейшем «Доверитель»,
настоящей доверенностью уполномочиваю
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, ХХХХХХХХХХХХХХХ года рождения, место рождения: гор. ХХХХХХХ, пол ХХХХХХХХХ, гражданство: Российской Федерации, паспорт ХХХХХХХХХХХ, выдан ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ года, код подразделения ХХХХХХХХХХХ, зарегистрированн__ по адресу ХХХХХХХХХХХХХХХХХ:

1. исполнить за меня договор купли-продажи Х-комнатной квартиры по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. ХХХХХХХХХХХ, кв. ХХХ, который будет заключен между мной и ХХХХХХХХХХХХХ, в том числе принять у продавца указанную квартиру по акту приема-передачи и уплатить продавцу в порядке, определенном договором, следуемые ему по договору деньги, и получить документы, подтверждающие факт оплаты.

2. представлять меня в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросам регистрации договора купли-продажи Х-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. ХХХХХХХХХ, кв. ХХХХ, перехода права собственности по этому договору и регистрации моего права собственности на указанную квартиру, выполнять все действия, вытекающие из настоящего поручения, включая право подписывать и подавать от моего имени заявления о регистрации, заявления о приостановке регистрационных действий, право подавать документы на регистрацию, право получить свидетельство о государственной регистрации и зарегистрированные документы, а также справки, выписки, иную информацию по указанному вопросу.

3. Представлять меня в Инспекции Федеральной налоговой службы № ХХХ по г. Москве, в Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Красногорску Московской области, а также в иных налоговых органах со всеми правами, которые предоставлены Налоговым кодексом РФ налогоплательщику, в том числе с правом представлять меня по вопросам оформления льгот по налогу на имущество, для чего подавать и подписывать от моего имени заявление о предоставлении льгот, подписывать и подавать другие документы, необходимые для оформления льгот, выполнять прочие действия и формальности, связанные с указанным поручением.

4. Представлять мои интересы перед любыми организациями, осуществлявшими и осуществляющими эксплуатацию, управление, содержание и ремонт, и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. ХХХХХХХХХХХХХХ, д. ХХ, а также перед учредителями таких организаций, в том числе перед ООО «Красногорье-ДЭЗ», ОАО «Мосэнергсобыт», Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАВШИНО», ТСЖ «Павшино-2» и их учредителями с правом выполнять все действия, вытекающие из настоящего поручения, включая права:
- заключения, изменения и расторжения договора управления многоквартирным домом, подачи претензий, связанных с его исполнением;
- право запрашивать и получать любые документы, связанные с осуществлением эксплуатации, управления, содержания, ремонта, технического обслуживания указанного выше дома;
- право участвовать в общих собраниях собственников помещений указанного многоквартирного дома, общих собраниях членов Товарищества собственников жилья «Павшино-2», право знакомиться с информацией и (или)материалами, необходимыми для принятия решений по вопросам повестки дня, право голосования по всем вопросам повестки дня (в том числе голосования посредством опроса в письменной форме), с правом подписи и оформления в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, а также расписываться и совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на три года.
Полномочия по этой доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Новостей нет не у кого по ключам?

Что то совсем все стихло, все решили ждать марта

А есть какие то другие предложения??? В общем-то, на данный момент ясно, что Павшино-Сити особо тянуть и затягивать с вводом в эксплуатацию смысла нет, чем раньше будет дата на ключевой справки у них, тем больше они соберут денег с покупателей квартир, независимо от того кто и когда получит ключи. Так что, я думаю, скорее все же в феврале начнут уже, как минимум некоторые корпуса. На ответы Бэстконовцев и ДСКшников про март особо внимания обращать не надо, они их говорят уже на автомате. К примеру, когда я увидел, что Павшино Сити начало заселение Павшино Бэст, на следующий день решил звякнуть в Бэсткон, и поузнавать про него. Так вот, на вопрос когда заселение, мне сказали, что в марте, хотя уже на сайте Бэсткона висело объявление о выдачи ключей .

Т.е. все на днях-)))

slaiter писал(а):

А есть какие то другие предложения??? В общем-то, на данный момент ясно, что Павшино-Сити особо тянуть и затягивать с вводом в эксплуатацию смысла нет, чем раньше будет дата на ключевой справки у них, тем больше они соберут денег с покупателей квартир, независимо от того кто и когда получит ключи. Так что, я думаю, скорее все же в феврале начнут уже, как минимум некоторые корпуса. На ответы Бэстконовцев и ДСКшников про март особо внимания обращать не надо, они их говорят уже на автомате. К примеру, когда я увидел, что Павшино Сити начало заселение Павшино Бэст, на следующий день решил звякнуть в Бэсткон, и поузнавать про него. Так вот, на вопрос когда заселение, мне сказали, что в марте, хотя уже на сайте Бэсткона висело объявление о выдачи ключей .

а с чего Вы уверены, что Вам не дадут ключевую справку в марте от сегодняшней даты?)а точнее от даты, когда они дом на баланс примут)

звонила сейчас в УК, по нашему дому отвечают, что дом на баланс еще не принят, по срокам сориентировать даже примерно не могут.
уточнили про какой дом спрашиваю, видимо все-таки 42-43 на балансе и скоро начнут заселять

пока ждем, можно полюбоваться:

Красотища! Ждать осталось чуть-чуть.

Ну да-)

Сейчас разговаривал с отделом ПТО, по их словам все упирается в систему лифтовой диспетчеризации. Строители работают по устранению недоделок и обещают все закончить на следующей недели. Однако, со слов собеседника такие обещания они слышат уже третью неделю. Сказали что в феврале 100% примут дом

Ждем.

на сайте УК:

Уважаемые жители!
Информируем Вас, что с 30 января 2015 г. начнется запись на заселение многоквартирных домов по адресам:
г. Красногорск, мкр. Павшинская Пойма, Красногорский бульвар, Строительные корпуса 42Б, 43В.

Ну что ж, поздравим соседей и будем ждать:)

Поздравить соседей надо!

Будем надеется, что с лифтовой диспетчеризацией строители за неделю управятся и на нашей улице тоже будет праздник))

Ключики уже не за горами)))

Соседям безусловно поздравления!!
По нашим оставшимся 42м и 41 я так понимаю лучше на март ориентироваться? Кто там был последний раз в УК, все также 1 человек выдает ключи и очередь стало быть вытянется на март?
Жалко конечно что не 214ФЗ, у меня сейчас ня юге выстрелили две стяжки, дом сдали? да! какие там очередя)) монтировкой дверь подломал, свои замки поставил, пустил рабочих и все ОК, и никому до меня нету дела.
Еще хожу в УК права качаю, непорядок, че воды то нету? и лифты у вас какие то глючные застревают на этажах))