Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Юлиан писал(а):

Во-вторых, если видели и читали, тогда чего рассказываете тут сказки про то, "что всё готово" и остались одни щели...?

MariaL писал(а):

СЕГОДНЯ ПОЛУЧЕН ЗОС по 39-ому КОРПУСУ!!!! УРА!!!!!!!

москвич писал(а):

Позвонили из су....пригласили на подписания трехстороннего соглашения....по 38 корпусу.... Это то без чего УК не заселяет..

Yurgen писал(а):

москвич писал(а):

Позвонили из су....пригласили на подписания трехстороннего соглашения....по 38 корпусу.... Это то без чего УК не заселяет..

а Вы перед этим осматривали квартиру по смотровому ордеру? Я так и не звонил ключнику Алику, который должен показать квартиру. Он что, на смотровом расписывается?

Или без этого осмотра пригласили на подпись трехстороннего соглашения?

Губанов Олег писал(а):

Ребят есть несколько вопросов:
1.нужны образцы уже заполненных одним из покупателей квартиры Претензия в ЖСК "Павшино" и иск в суд ( направьте пожалуйста быть может у кого есть)
2. Как можно получить телефоны людей из инициативной группы
3. может есть возможность написать коллективные Претензию и Иск в суд
4. если этот жск павшино исчез, то кому писать,
5. суд где территориально: по месту моей регистрации, по месту регистрации ЖСК Павшино, или любой и какой именно суд

Заранее благодарен.
gubanov.o@gmail.com

MariaL писал(а):

Никто никуда не исчез

Они теперь называются Красногорская Управляющая компания с прежними реквизитами. В подъездах висели объявления.

Губанов Олег писал(а):

Ребят есть несколько вопросов:
1.нужны образцы уже заполненных одним из покупателей квартиры Претензия в ЖСК "Павшино" и иск в суд ( направьте пожалуйста быть может у кого есть)
2. Как можно получить телефоны людей из инициативной группы
3. может есть возможность написать коллективные Претензию и Иск в суд
4. если этот жск павшино исчез, то кому писать,
5. суд где территориально: по месту моей регистрации, по месту регистрации ЖСК Павшино, или любой и какой именно суд

Заранее благодарен.
gubanov.o@gmail.com

Начало заселения корпуса 38 на Красногорском бульваре

сегодня в 16:39
Доводим до сведения собственников жилья, что с 15 апреля 2015 г. начнется заселение многоквартирного дома по адресу: г. Красногорск, мкр. Павшинская Пойма, Красногорский бульвар, корпус 38.

Управление по информационной политике администрации городского поселения Красногорск.

Dimon_1901 писал(а):

Dimon_1901 писал(а):

Накатал письмецо в администрацию. Надеюсь будет ответ. Ребята просьба кому не лень, что то подобное(или всё что угодно) состряпать и написать. Чем больше напишем, тем думаю лучше.

Кому: AndreyVorobiev@mosreg.ru, amo@mosreg.ru, minstrk@mosreg.ru
Копия: krasrn@mosreg.ru

Добрый день, Коллеги из Правительства МО!

Являюсь участником ЖСК от СУ-155 дома по строительному адресу Павшинская пойма мкр.4 корпус 40.

Согласно дорожной карте в которой Вы сообщили в письме(см. вложение), срок ввода дома (корпус№40) в эксплуатацию март 2015 года.

Во вложении фотографии сделанные мною 28.03.2015 в секции 1А. Что можно констатировать из увиденного(ответы не требуются):

1. Срок ввода в эксплуатацию в марте 2015 года сорван господином Балакиным, который уже не только нам(участникам ЖСК) постоянно врет, но уже и Вам. Считаю поведение данной компании и лично Балакина возмутительным и вызывающим. Прошу принять всевозможные меры, по завершению строительства объекта в кратчайшие сроки.

2. Можно подытожить вкратце невыполненные работы(думаю их больше, но я не строитель и не знаю, что и где ещё нужно смотреть):
- В квартирах так и не смонтированы частично батареи и разводка отопления.
- В квартире есть только стояк отопления, никаких других стояков в квартирах так и нет.(хол., гор. вода, канализация и т.п.)
- Электрики в щитках нет, разводки по квартирам так же нет.
- Облицовка фасада дома идет очень медленно, при таких темпах его будут ещё месяц или два минимум делать.
- Не произведен монтаж окон и балконных дверей(не заделаны швы). Так же на балконах не произведены работы по заделке швов.
- Ремонт подъезда в стадии 3-5% (есть только плитка в холле подъезда и выровнены стены в холле где лифт).

Прошу ответить на следующие вопросы:

1. 26 марта Герман Вячеславович проводил совещание с СУ-155(к сожалению узнал об этом только в СМИ http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/ned ... -12161.php без каких-либо подробностей) в котором обсуждались сроки завершения строительства объектов в Павшинской пойме. Можете предоставить информацию по корпусу 40? Обсуждали этот объект? Есть ли актуальная информация по срокам?
2. Беспокоит формальный подход администрации Красногорского района к выдаче разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Как пример можем взять 37 и 38 корпус. Разрешение на ввод было получено ещё в прошлом году, но НИ один человек не получил ключи. Можно попробовать это списать на какие-то проблемы с УК и передачей домов. Но по факту в 38 доме по март включительно устраняют недоделки. Т.е. выданное разрешение на ввод, это просто "формально закрытый вопрос по дорожной карте", а не качественно проделанная работа по приемке дома. Прошу включить меня(а так же иных желающих представителей инициативной группы) в комиссию по приемке дома. Если у Вас есть предложения по их количеству и требования к знаниям в предметной области, готовы их принять для обсуждения с Инициативной группой нашего дома.



С ув. ....

Пришел ответ: https://drive.google.com/folderview?id= ... sp=sharing