Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 12:02 pm
Юлиан
По 38 корп. все ждут устранение недоделок и завершения работ от СИ-17. УК они дом НЕ ПЕРЕДАЛИ!
Отчет по приемке корпуса 38:
Общестроительные работы и спец.работы: - По чердачному помещению: общестроительные работы должны были быть завершены к 31.03.2015. - По кровле: Предварительный осмотр, кровля не предъявлялась. Выданы замечания. - по техподполью: Предварительный осмотр, техподполье не предъявлялось. Выданы замечания. - По помещениям мусорокамер и мусоростволов: Работы приняты. -Квартиры: Предварительный осмотр, квартиры не предъявлялись. Выданы замечания. -Входные группы главных входов: -Приняты. -Места общего пользования (МОП): - Световой эффект принят. По общестроительным работ идет устранение замечаний. Специализированные работы: -ИТП: -Промывка систем ИТП – принята. -Гидравлические испытания систем ИТП удовлетворяют требованиям проекта и техническим условиям. -Узел учета тепловой энергии – принят. -Системы ГВС и ХВС: -Гидравлические испытания систем ГВС и ХВС удовлетворяют требованиям проекта и ТУ. -Водосток: -Предъявлен, идет устранение замечаний. -Противопожарная автоматика и дымоудаление (ППА И ДУ): -Принято. -Автоматическая система охраны входов. -Принято. Электромонтажные работы: Выданы замечания.
Цоколь, отмостка, входные группы нежилых помещений, квартиры , слаботочка:, системы автоматизированного учета ресурсов, радиооповещение, телефония, тв, интернет; благоустройство - не предъявлено.
Исполнительная техническая документация - не передана.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 2:29 pm
MariaL
Первый вариант был более информативен.)
Как то не совсем верится, если честно. Не предъявлено и идет устранение замечаний.
На месте дольщиков 38-ого, я бы поинтересовалась точным перечнем замечаний от УК! Ключевой момент. Какие эти самые замечания, интересно? А то я уже готова выйти на субботник и выкрасить к примеру, что на 38-ом недокрашено Чтобы ускорить заселение.
А то может попросить вернуть УК Павшино для приемки дома
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 6:42 pm
Kris
difficult писал(а):
Dara писал(а):
Доброго времени суток! На этой ветке постоянно интересуются выдачей ключей для 37 дома... Я так понимаю, мы стали первыми счастливыми обладателями этих ключей Неделю назад получили ключи в УК Павшино Сити и начинаем делать ремонт.
Вы раньше писали, что на середину апреля записаны. Вам в честь праздника в марте выдали?
Не нужно подозревать всех и каждого, в 37 люди действительно официально получают ключи. Консъержи на корпусе появились с 10 марта, более того уже год в корпусе проживают люди на втором этаже (жильцы, не строители ) - их заселили раньше по звонку свыше.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 6:50 pm
Liysia
Просматривая утренние фотографии Марии, увидела, что на секции А1 корпуса 40 панели облицовки устанавливаются с нарушением технологии, сразу на утеплитель, без пленки. Скинула эту информацию директору СИ-17, не надеясь на успех. Когда днем проходила мимо корпуса, то была приятно удивлена тем, что облицовка снята, на утеплитель строители крепили пленку. Результат можно увидеть, если сравнить фотографии. Может быть надо оперативно указывать СИ-17 на их косяки, тогда их возможно будет меньше к моменту сдачи дома.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 6:54 pm
Kris
MariaL писал(а):
На месте дольщиков 38-ого, я бы поинтересовалась точным перечнем замечаний от УК! Ключевой момент. Какие эти самые замечания, интересно?
Сотрудники инженерной службы УК Павшино-Сити "мычат" что-то нечленораздельное по поводу замечаний, перечень предоставить не могут, говорят вчера был очередной осмотр 38 -го корпуса, одно из основных замечаний - место стыковки панелей на балконах заделаны жестью - Непорядок! - нужно заложить минватой, а с учетом скорости работы спецов СИ-17 даже подобное замечание можно устранять пару месяцев.
УК Павшино-Сити тянет время выдавая в неделю замечаний по чайной ложке, они никак не заинтересованы быстро принять корпус, а СИ-17 в принципе не умеет быстро работать.
ПС: На неделе говорил с Ахметовым - он сказал что 38 корпус полностью передал - брешет?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 10:14 pm
MariaL
место стыковки панелей на балконах заделаны жестью - Непорядок! - нужно заложить минватой,
Не поняла, что за "места". Там же вроде стяжка нужна, ну и у кого утепленная лоджия, разные варианты могут быть. Поподробнее можно?)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 10:17 pm
difficult
Kris писал(а):
Сотрудники инженерной службы УК Павшино-Сити "мычат" что-то нечленораздельное по поводу замечаний, перечень предоставить не могут, говорят вчера был очередной осмотр 38 -го корпуса, одно из основных замечаний - место стыковки панелей на балконах заделаны жестью - Непорядок! - нужно заложить минватой, а с учетом скорости работы спецов СИ-17 даже подобное замечание можно устранять пару месяцев.
Сегодня ездил подписывал акт, на вопрос почему задержка с ключами было озвучено следующее: 1. Идет передача документов на дом от УК Павшино в УК Павшино-сити. 2. От УК получены замечания о щелях на балконах и о том, что лифты не зашиты. Лифты уже начали зашивать, щели вроде начнут заделывать на следующей неделе. Щели там и правда большие. У меня еще по стояку отопления течет, надеюсь, что не с крыши.
Kris писал(а):
ПС: На неделе говорил с Ахметовым - он сказал что 38 корпус полностью передал - брешет?
Может как раз УК Павшино и передал
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 10:20 pm
difficult
MariaL писал(а):
место стыковки панелей на балконах заделаны жестью - Непорядок! - нужно заложить минватой,
Не поняла, что за "места". Там же вроде стяжка нужна, ну и у кого утепленная лоджия, разные варианты могут быть. Поподробнее можно?)
вот на фото в полу щели и соседний балкон виден вот те что жестью заделаны
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт апр 02, 2015 11:47 pm
guden78
Дыры между стеной и плитами около 5 см, это правда. Но строитель который будет надеюсь когда нить делать ремонт , сказал что это не проблема- все заделаем. Очень хочу верить что балкон это последняя недоделка...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 6:57 am
MariaL
Боже мой! Какие на хрен дыры! Нашли, блин, проблему! Все понятно, УК чего-то хочет от Балакина.
Надо укашникам внести предложение. Кто согласен сам заделать дыры, тому пусть ключи выдают. А тем, кто хочет, чтобы сушки сделали, не давать ключи. Пусть ждут, когда им заделают. Тем более, гарантия на дом несколько лет. :
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 8:41 am
guden78
MariaL писал(а):
Боже мой! Какие на хрен дыры! Нашли, блин, проблему! Все понятно, УК чего-то хочет от Балакина.
Надо укашникам внести предложение. Кто согласен сам заделать дыры, тому пусть ключи выдают. А тем, кто хочет, чтобы сушки сделали, не давать ключи. Пусть ждут, когда им заделают. Тем более, гарантия на дом несколько лет. :
Абсолютно согласна!! Готова заделать даже на балконе соседа, стены там все равно нет)))))) Кстати след. Этапом могут заставить возвести еще пепегородки на балконах))))) а то непорядок!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 9:15 am
moonrise
Соседи, может главному "соседу напротив" надо про нас опять напомнить? идей то еще много
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 9:21 am
moonrise
Если кто захочет сообщить о косяках в СИ-17:
moonrise писал(а):
СИ-17 (ФЛ "СИ-17" ЗАО "СУ-155") Филиал "СИ-17" Закрытого акционерного общества "Строительное управление № 155"
Адрес: 117218, г. Москва, ул Новочеремушкинская, д 21/1, офис 2 Фактический адрес: микрорайон Павшинская пойма, Подмосковный бул., 5 (рядом с "маленьким Магнитом"). Директор: Бойко Ольга Павловна Ахмедов Алексей Исмиханович Тел.: +7 (498)754-1371
Эл.почта: stroytrest155@rambler.ru ИНН: 7736003162 ОКПО: 94155418 ОГРН: 1027739218154 ОКФС: 16 (Частная собственность) ОКВЭД: 70.11.1 (Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества) ОКТМО: 45397000 (Москва - город федерального значения, Внутригородское муниципальное образование в городе Москве муниципальный округ Академический ) ОКАТО: 45293554 (Москва, Административные округа г Москвы /, Юго-Западный, Районы Юго-Западного административного округа/, Академический)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 11:13 am
Dimon_1901
Сегодня общался с представителями крупной строительной компании. Ещё раз подтвердили вот таким тезисом: "Если тепловые сети не проверены пусконаладкой под нагрузкой до окончания отопительного сезона, то все – конец. Жди осень." И как писали до меня, это всё уже прошли все жители Павшинской поймы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 11:25 am
старожил
Полность согласна,кто готов подписать акт по квартире,и сам устронять недостатки,тому выдавать ключи. В долгопрудном дом полностью заселен с 13 года,там до сих пор будка с строителями стоит,специально для устранения недоделок,звонишь ,если что то капитальное отваливается они приходят все устраняют! Там заливает часто:-)думаю нас это тоже ждет! Совет из практики! Кому не очень горит переезжать,сделайте черновой ремонт,помняйте трубы,сделайте электрику и подождите пока хотя бы 40% жильцов над вами сделают тоже самое.потопа не избежать а так хоть немного сбережете себе нервы и деньги.Еще мы делали гидроизоляцию потолка,каким то средством покрывали и натяжной потолк один раз спас:-)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт апр 03, 2015 11:43 am
moonrise
Dimon_1901 писал(а):
Сегодня общался с представителями крупной строительной компании. Ещё раз подтвердили вот таким тезисом: "Если тепловые сети не проверены пусконаладкой под нагрузкой до окончания отопительного сезона, то все – конец. Жди осень." И как писали до меня, это всё уже прошли все жители Павшинской поймы.
Кто пойдет на встречу КРА или УК - поинтересуйтесь пожалуйста можно ли как-то теплосеть принять до приемки всего дома?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Кстати след. Этапом могут заставить возвести еще пепегородки на балконах))))) а то непорядок!
