Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lancer писал(а):

да пускай достраивают! он в принципе достроен! идут отделочные работы! ради бога! отделывайте!
документы на квартиру дайте и ключи! и делайте что хотите!

Так не бывает(у СУ точно не бывает).

Уважаемый Lancer!!
Почитайте другие форумы и Вам все станет ясно.

А суть вопроса следующая.....
1. ГК это бумажка и все (объект построен...)
2. БТИ это тоже бумажка ( на объекте столько-то квартир и столько-то кв. метров. )

Теперь про документы и ключи!!
1. Документы - читайте свой договор!!!! (сначала СУ оформляет собственность на себя, а потом уже заключает с Вами основной договор купли-продажи).
2. Ключи выдает Управляющая компания а не СУ. (Все с нетерпением ждут когда СУ доделает дом и передаст его управляющей компании, а та не принимает дома с недоделками).

Ну вот собственно и все...........

Alex_RO писал(а):

Уважаемый Lancer!!
Почитайте другие форумы и Вам все станет ясно.

А суть вопроса следующая.....
1. ГК это бумажка и все (объект построен...)
2. БТИ это тоже бумажка ( на объекте столько-то квартир и столько-то кв. метров. )

Теперь про документы и ключи!!
1. Документы - читайте свой договор!!!! (сначала СУ оформляет собственность на себя, а потом уже заключает с Вами основной договор купли-продажи).
2. Ключи выдает Управляющая компания а не СУ. (Все с нетерпением ждут когда СУ доделает дом и передаст его управляющей компании, а та не принимает дома с недоделками).

Ну вот собственно и все...........

абсолютно так! бумажка ГК, бумажка БТИ!
договор тоже бумажка в конце концов!
но без этих бумажек вам не только квартиру не дадут, даже посмотреть на нее не дадут!
это не бумажки, это причины по которым мы еще там не живем и не материмся дружно на грязь за окном!

zxcasd6512 писал(а):

Достаточно навести на квартиру курсор и появиться ник того кто в ней зарегистрирован В данном случае это NoAngel(Андрей Трофимов)
memberlist.php?mode=viewprofile&u=3034

нее(( он не в торцевой, он в трешке которая имеет общую стенку со второй секцией(
Но все равно спасибо! Быстро постарались помочь)!

помимо ПИКа есть еще организации, которые выстпают там соинвесторами. так вот из уст президента одной из в кулуарах... - в этом году должны сдать очень много объектов, стоящих в очереди,...действительно зашевелились....
не Бог весть что, но все-таки..

кони там, конечно, не валяются, но на мой взгляд дело уже не в СУ-155, а в ВЫСОТЕ-М, которая распоряжается рабочими на стройке, и в рабочих - которым уже не просто по барабану, а в наглую не до работы... они там на "ремонтах" подрабатывают.

кстати, слышали про массовые проверки СУ-155 по весм офисам? Про то, что хотят арестовать Президента компании?
Так хочется думать, что это все наши письма))))


резюмирую: факт в том, что все шевелится, главное, чтобы опять не стихло. а это уже хорошо!! скоро будем на новоселья друг к другу ходить. и еще один момент... наши проблемы, судя по проблемам на форуме у заселенных жильцов Павшинской Пойме, начнутся с момента получения ключей...так что это еще один повод чуть-уть успокоиться: сейчас мы в предвкушении, надеждах, а потом ...всех нас ждет "война" с УК и прочими непорядочными орагнизациями...

Консультант Елена только что мне сказала по поводу вексельного договора (1):
- "в любое время можно подписать новый или...в августе при получении смотрового можете переделать на предварительный денежный договор, это, конечно, никакой не договор о долевом участии или соинвестировании, но все-таки..."

ЛЮДИ! Что значит никакой не долевой???! а что вы тогда переподписываете??? Кто-нибудь, кто "ЭТО" уже сделал - объясните какими правами после этого подписания нас наделяют и каких лишают? Кто-нибудь анализировал????

по поводу справки по дому (2):
- по Вашему дому беспокоиться теперь уже не надо, он стоит в графике по Павшинская Пойма на этот год, активно сейчас ведустся работы, всего унас на этот год 5 корпусов, перед Вами будет сдан корп 6 А, а потом следом и вы, это август этого года...

Писе...ц.... перед корпусом 6А еще 3 дома - сейчас читала в их ветке, т.е. наш дом ..последний...5й на очереди.

alex06 писал(а):

или...в августе при получении смотрового

Ключевая фраза в расчете на не сликом умного клиента

alex06 писал(а):

перед Вами будет сдан корп 6 А, а потом следом и вы, это август этого года...

Писе...ц.... перед корпусом 6А еще 3 дома - сейчас читала в их ветке, т.е. наш дом ..последний...5й на очереди.

Это кстати логично еще два месяца назад когда я еще выбирал квартиру В 6А Уже не пускали низакакие деньги тоесть места общего пользования были уже готовы. А на счет августа они конечно сильно оптимистично настроены

zxcasd6512 писал(а):

alex06 писал(а):

или...в августе при получении смотрового

Ключевая фраза в расчете на не сликом умного клиента

да смешная эта фраза, по злому смешная! я просто в шоке что мы ПЯТЫЕ в очереди!!! это ж как надо работать чтоб до августа успеть 5 корпусов сдать и что там за корпуса еще вообще не понятно - есть там фундамент у них?? кто-нибудь знает?? я подозреваю, что один из них это 22й корпус...
а вот еще 2..????

и по договору - чет ваще не понимаю, что за предварительный денежный? что это за **ня??

и еще непонятно почему они нас таким тупым быдлом считают. проверок что-ли им мало((

alex06 писал(а):

кто-нибудь знает?? я подозреваю, что один из них это 22й

ну наверное мкр.2 к.3 сейчас активно сдается последняя секция видимо один из них

мда.........

настроение меняется буквально по минутам!
то все плохо, то вроде налаживается.
с одним спорить тяжело- хоть что то там делают!
хочу в субботу поехать посмотреть! попробую в квартиру пробраться!
кого найду с тем и поговорю! мож чего интересного скажут!

Lancer писал(а):

мда.........

настроение меняется буквально по минутам!
то все плохо, то вроде налаживается.
с одним спорить тяжело- хоть что то там делают!
хочу в субботу поехать посмотреть! попробую в квартиру пробраться!
кого найду с тем и поговорю! мож чего интересного скажут!

Советую ехать в будний день и не слишком поздно, т.к. в нерабочее время там никого нет и все закрыто.

Всех рабочих сняли с нашего дома и перекинули на корпус 6А! Видимо они находились только на время проверки! А мы то обрадовались

Бориска писал(а):

Всех рабочих сняли с нашего дома и перекинули на корпус 6А! Видимо они находились только на время проверки! А мы то обрадовались

Откуда такая информация?

Сегодня были в нашем доме, разговаривали с охраной, после того, как из окон второй день не видим движения около нашего корпуса

Бориска писал(а):

Всех рабочих сняли с нашего дома и перекинули на корпус 6А! Видимо они находились только на время проверки! А мы то обрадовались

ну я ж говорю! настроение меняется каждый день!

Бориска писал(а):

Всех рабочих сняли с нашего дома и перекинули на корпус 6А! Видимо они находились только на время проверки! А мы то обрадовались

КИО Сможете прояснить ситуацию?

да смешная эта фраза, по злому смешная! я просто в шоке что мы ПЯТЫЕ в очереди!!! это ж как надо работать чтоб до августа успеть 5 корпусов сдать и что там за корпуса еще вообще не понятно - есть там фундамент у них?? кто-нибудь знает?? я подозреваю, что один из них это 22й корпус...
а вот еще 2..????

Еще два -это, видимо, из 3 микрорайона. Там есть дома готовые на 80-90%. Так что может не все так страшно. Хотя?.......

Другие корпуса иногда почитайте:

Re: мкр.1 корп. 6А.
Sham Ср май 27, 2009 16:47:21

На днях подписан свежий график работы по Павшинской Пойме (т.е. уже с учетом кризиса и размера финансирования).
Источник - довольно весомый человек из СУ155.
На этот год стоят на получение ключей 5 корпусов. Сейчас уже подрядные организации подключены по доработке пары домов (2-1, 1-6А), после них (примерно в июне-июле) начнутся работы по паре 2-6 и 2-4, и на закуску будет 3-5.
Так вот, по графику в нашем (4) корпусе ключи ожидаются в сентябре-октябре 2009. По 1му же корпусу - ключи июль. Так что 1й корпус можно оставить за индикатор соответствия графику.

Добрый день, уважаемые соседи!

Меня тоже очень сильно волновал вопрос о переподписании договора.
В соответсвии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 7 августа 1937 г. N 104/1341 "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДНОМ И ПРОСТОМ ВЕКСЕЛЕ"
"сроком по предъявлении оплачивается при его предъявлении. Он должен быть предъявлен к платежу в течение одного года со дня его составления. Векселедатель может сократить этот срок или обусловить срок более продолжительный. Эти сроки могут быть сокращены индоссантами".
Срок моего векселя истекает в сентябре 2009, соответсвенно, как я понимаю мой вексель превратится в бумажку. Съездив в СУ-155 и ознакомившись с новым договором, который предлагают заключить в замену векселя, вывела для себя что "Новый денежный договор" - это не долевой договор и он не основан на 214-ФЗ. Кроме того, если я захочу забрать деньги с меня удержат еще 10% от стоимости. И еще в договоре предусмотрен штраф в размере 1 000 000 руб. за перепланировку до получения прав собственности. И конечно же никаких сроков сдачи там не указано.
В общем я решила пока ничего не перезаключать и буду думать.
Если кому-нибудь будует нужна "Новая форма договора" могу выложить, если здесь это возможно.

а вместо 1937 год - какой на самом деле?)
еще как нужен - если можете - выложите, пожалуйста!!

Соседи, откликнетесь, плз - кто-нибудь переподписал этот "денежный"???