Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Кто-нибудь покупал у СУ зачетную квартиру от Русского Цемента?
Говорят , что в 9 корпусе их больше десятка.
У вас есть задержка по оплате лишних метров?
У нас есть Хотя СУ говорит,что на заселение это не повлияет

Юра писал(а):

Кто-нибудь покупал у СУ зачетную квартиру от Русского Цемента?
Говорят , что в 9 корпусе их больше десятка.
У вас есть задержка по оплате лишних метров?
У нас есть Хотя СУ говорит,что на заселение это не повлияет

да, это обычно не влияет. )))
Мой дом сдавался одним из первых но многие еще не расплатились за метры...

Соседи! Поделитесь впечатлениями!!! Ведь ездили на прошлой неделе!

Andy писал(а):

Соседи! Поделитесь впечатлениями!!! Ведь ездили на прошлой неделе!

Блин, опередил... Пишу уже, пишу)))

Был в квартире в пятницу, 12 января, с 15.00 до 16.00. Со мной был хозяин фирмы, у которой я буду делать ремонт (кому еще актуально, пишите в личку, а то это типа реклама и модератор может меня зобанить ), и бригадир. Коротко о важном:
Лифты НЕ РАБОТАЮТ. Типа, их сдали, типа, все работает, но пока не включили, т.к. нет лифтера
В квартире нет тока (14 этаж, 1 секция), на этаже нет никаких щитков и автоматов. В УК сиииильно удивлялись, но клятвенно пообещали, что на это неделе "усё будя". Выдали кучу квитанций, но просили не оплачивать до устранения недостатков по хатке. Акты осмотра не подписывали, ессно.
По квартире - отопление работает, но очень слабенько, УК прокоментировали, что будут жильцы-рабочие - будет тепло, на окна-двери особо внимание не обращал, бо все равно под замену (у меня на балконе одна створка плохо открывается и в комнате рама треснула). Вентиляция работает, в принципе, после появление электричества работы можно начинать.
УК вынуждает страховать квартиру, неявно, но все-таки. Как я понял, ремонт может делать либо контора со строительными лицензиями (а они не вяжутся с квартирами с неоформленным правом собственности), либо кто угодно, но при условии страхования гражданской ответственности (около 11000 руб. на год, сумма страховки 1500000, есть и меньше и дешевле). Застрахуюсь, хрен с ними, деньги небольшие, но поспокойнее будет, а то, говорят, были уже преНценденты.

Как-то так, в общем.. коротко и сумбурно. Сейчас я жду звонка от УК об устранении недостатков (тока, тока дайте!), оплачиваю кучу бумажек - и вперед, ремонт.


p/s/ СОСЕДИ С 14 ЭТАЖА, ОТЗОВИТЕСЬ, ПОЖАЛУЙСТА! Хочется все-таки обсудить варианты использования общего тамбура и двери... давайте не будем делать Шанхай на отдельно взятом этаже, а?

Tim78, спасибо огромное за информацию! Мы поедем завтра, попытаем счастья!

Записались на завтра, будем в 11-00

Вчера получил ключи.

за 2-комн. кв-ру за 4 месяца примерно 19 000 руб.

УК жирует за наш счет.

Из низ 8 000 единоразовый платеж.

Примечательно, что около 1000 руб. за консържку, кот. нет до сих пор.

При приеме по сравнению с летним осмотром появились счетчики на ГВС & ХВС и перегородки на балконе. А также, извините, какашки от такжиков убрали в туалете.
Это строительные недостатки, которые полгода устраняли.

Завление на вступление в ТСЖ и доверенность не писал.

alsush писал(а):

Вчера получил ключи.

Первый, надо понимать, да?

alsush писал(а):

за 2-комн. кв-ру за 4 месяца примерно 19 000 руб.

УК жирует за наш счет.

Из низ 8 000 единоразовый платеж.

Нда.. знакомо, вообще то... у меня больше 14000 за однушку.

alsush писал(а):

Примечательно, что около 1000 руб. за консържку, кот. нет до сих пор.

В пятницу 12.01.2007 клятвенно обещали посадить с понедельника.

А лифты запустили? С электричеством как, нормально все? Автоматы на этажах есть?

Ездили сегодня со смотровым. Поднимались на 17 эт.(1 секция) на пассажирском лифте, грузовой обкатывают. На этаже автоматов нет, как я понял, их установят при заселений. В УК объяснили, что могут растащить...? Отопление, гор., хол., вода есть. За 2-ку выписали квитанцию на 19172 руб. и плюс кучу документов, сказали все заполнить, подписать и потом ключи. Акт не подписывали. Все можно сдать вместе в следующее посещение. Особых замечаний нет, все "помелочам"-отколотые рамы, плохо закр.окна. Думаю это ерунада,все равно менять.
Люди, возьмите с собой фонарик. Очень темно, особенно в сан.узлах.
Удачи всем!

tim78 писал(а):

Первый, надо понимать, да?

Нет, на стене висел план дома поквартирный.

Уже зеленым закрашены были некоторые квартиры.

При осмотре где-то уже дрель слышно-было

Записалась на 26.01. на утро.
Хотела спросить, а лифты то работают? мне на 15 этаж по беременности тяжело подниматься .

Вчера посмотрел квартиру, ни каких недостатков я не нашел,все документы кроме доверенности подписал, заключил и оплатил проект электрики в СУ ,сегодня получил ключи и пропуска, при этом ни одного грубого слова не услышал, все мило улыбались.

REMGSMS писал(а):

...заключил и оплатил проект электрики в СУ ,сегодня получил ключи и пропуска...

Скажите, плиз, без проекта электрики ключи не выдают? Проблема в том, что хочу сначала получить ключи, потом пригласить дизайнера, а после согласования проекта квартиры уже заниматься проектом электрики. А то какой проект электрики может быть, если еще точно не знаю, что и где будет стоять?

Мне озвучили в СУ, что для начала ремонта(получения ключей) необходимо иметь на руках проект электр. или заключить договор на проект с СУ-155.
ИМХО:Думаю за небольшую мзду УКашники пропустят.

Без проекта ключи не дают, но если проект делать в СУ, то достаточно заключить и проплатить договор(за 2-ку я отдал 15.600), а потом сколь угодно долго думать над своим проектом, звонить в СУ консультироваться.Мне так легче, я не хочу с этим торопиться, сначала решу какая будет перепланировка, что, где, и с какой мощностью будет стоять, а потом уже отдам в СУ техническое задание.

REMGSMS писал(а):

Без проекта ключи не дают, но если проект делать в СУ....)

может быть это относится к покупателям СУ(вообще, это нарушение демократических свобод граждан! ).

Я получил ключи 15.01. без всякого проекта(инвестировал в МГСН-Инвест).

Получали ключи в начале декабря, квартиру покупали у СУ-155 и Ко, в УК проект не просили и до сих пор, хоть мы уже и начали делать ремонт, проект электрики в УК не сдавали. Он сейчас находится в стадии согласования. Когда я спрашивала в УК про проект электрики, они мне ответили, что как только будет проект на руках, что бы принесли копию. Может у них что поменялось?

alsush писал(а):

Я получил ключи 15.01. без всякого проекта(инвестировал в МГСН-Инвест).

2 alsush. Я тоже покупал через МГСН инвест, но мне надо получать ордер в кт СУ155. Вы тоже получали ключи через СУ?

Marat писал(а):

Вы тоже получали ключи через СУ?

нет, с Договором инвестирования пришел в УК, заполнил часть документов, оплатил за 4 месяца и получил ключи.

Спасибо