Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Genadich писал(а):

не могли бы вы скинуть контактный телефон.

8-495-973-73-71 спросите Фатюшенко Сергея

По Вашим словам ремонт моей однушки 42.4 кв.м. должен стоить 3400*42.4 144 т.р. в павшинской пойме молдавская бригада сказал что меньше чем за 210 т.р они делать не будут.
Выводы делайте сами.[/quote]

Сейчас у фирм строительных 210 тыс подключ 2-ка .....

фирма-фирме рознь... Вопрос как сделают...
Хотя в свете опроса о планируемом долгожительстве в павшинской пойме... дорого и правда смысла не имеет делать

Al писал(а):

Сейчас у фирм строительных 210 тыс подключ 2-ка .....

И откуда такие цены? дайте телефон! Мы смотрели 3 бригады, обна типа фирма хотела 5000 за метр, остальные две просто рабочие, найденные здесь на форуме в разделе рекомендации, хотели 4500 и 4000 р. И это за простой ремонт без наворотов, 2ка

Лохматый писал(а):

...Понятия не имею сколько стоит ремонт других квартир.Я написал только про себя.
Мне например приятней по факту платить а не по усредненному тарифу.

Вы многие вещи делали сами, я сам только помыл окна и немного потаскал материалов.Сразу отложил деньги за работу и думал только о материалах ,а не о смете.

2pac писал(а):

Не может быть любой каприз за 3400 м2 хоть убейте меня! за нормальный качественный ремонт...

Да, мне повезло ,что при выборе бригады прислушился к форумчанам.

Piggy писал(а):

И откуда такие цены? дайте телефон! Мы смотрели 3 бригады, обна типа фирма хотела 5000 за метр, остальные две просто рабочие, найденные здесь на форуме в разделе рекомендации, хотели 4500 и 4000 р. И это за простой ремонт без наворотов, 2ка

Бригад много. Не спешите с выбором. Походите,посмотрите, пообщайтесь с хозяевами квартир.Я делал так.

omega писал(а):

Вы многие вещи делали сами,

Это не важно. Просто вопрос подхода. Если бы в автосервисе вам сказали что любой ремонт авто стоит 300 долларов, вам бы это показалось нормальным? Нет... это конечно удобно когда надо ехать перебирать мотор. Это выгодно получается... Но если только сменить тормозные колодки?
Поэтому оплата ремонт=200 тыс... мне кажется не очень удобной для всех системой.

Еще надо понимать что бригады которые тут прописались..ремонт делают не только у вас одновременно, соответственно на материалы деньги берут у одних у вторых. Покупают столько что хватит и на третью квартиру. Они либо продают, либо с третьей квартиры тоже берут на материалы. Смести, профиля неподготовленный человек просчитать не сможет. Ну думаю то что цены еще могут задирать и писать фиктивные тов чеки, напоминать не надо.

Мне например было удобно как раз знать цену за квадратный метр моего ремонта . Мы перед тем как нанять людей на работу обсудили все детали , какой ремонт я хочу , какие будут потолки, полы ,что будет на стенах , сколько будет розеток и т.д . Показал квартиру - после договорились о цене . Так же обсудили что не будет входить в стоимость ремонта ( утепление балкона, установка светильников , межкомнатных дверей) . Возможно я при таком раскладе и переплачиваю , зато я точно знаю что с меня больше не попросят из-за того что стяжка оказалась не 5см а 8 , или стены кривее кривого....

Поль писал(а):

зато я точно знаю что с меня больше не попросят из-за того что стяжка оказалась не 5см а 8 , или стены кривее кривого....

Зато и меньше не возьму если стяжка оказалась 3 см а не 5 и три стены из 4х вообще не пришлось ровнять.

2pac писал(а):

Не может быть любой каприз за 3400 м2 хоть убейте меня! за нормальный качественный ремонт.

Не буду.Живите долго и с удовольствием.[/quote]
Есть такая программа как гранд смета в которой даже прописываются нормы расхода материала и т.д. и т.п. смету можно составить с точностью до 5%.[/quote] Материалы как водка -сколько не купишь, все равно в магазин придется ехать. "Эта работа не прописана в смете"-любимая фраза прораба.[/quote]
Я сам из г.Белгорода и хороший отделочник там в месяц получает не менее 50 т.р. в Москву меньше чем за 70 т.р. никто из профессионалов не поедет.[/quote]За такие деньги сейчас многие уедут из Москвы в Белгород.[/quote]
По Вашим словам ремонт моей однушки 42.4 кв.м. должен стоить 3400*42.4 144 т.р. в павшинской пойме [/quote]Я такого не говорил.Не приписывайте свои мысли к моим словам.Если кривой Сушный дом-может быть дороже, если оставить штатную электрику-может быть дешевле.[/quote]молдавская бригада сказал что меньше чем за 210 т.р они делать не будут.[/quote]Молдавская бригада-не синоним дешивизны. Я видел молдован считающих оплату работы от стоимости материалов.

Лохматый писал(а):

omega писал(а):

Если бы в автосервисе вам сказали что любой ремонт авто стоит 300 долларов, вам бы это показалось нормальным? Нет...

Не доводите до абсурда.Цена обговаривается в каждом случае.

SIRSERGIO писал(а):

Еще надо понимать что бригады которые тут прописались..ремонт делают не только у вас одновременно, соответственно на материалы деньги берут у одних у вторых. Покупают столько что хватит и на третью квартиру. Они либо продают, либо с третьей квартиры тоже берут на материалы. Смести, профиля неподготовленный человек просчитать не сможет. Ну думаю то что цены еще могут задирать и писать фиктивные тов чеки, напоминать не надо.

Я покупал материалы сам,но прислушивался к советам рабочих где покупать.Некоторые вещи обошлись в 2 раза дешевле Синдики и Леруа.Пару раз мне привезли с Синдики материалы бесплатно(на попутке, не хватило несколько листов фанеры и гипскартона.)

Лохматый писал(а):

Поль писал(а):

зато я точно знаю что с меня больше не попросят из-за того что стяжка оказалась не 5см а 8 , или стены кривее кривого....

Зато и меньше не возьму если стяжка оказалась 3 см а не 5 и три стены из 4х вообще не пришлось ровнять.

А меньше не возьмут даже по всяким умным грандсметам.

блин, народ, строительство одна из самых воровских отраслей...
тут хочешь не хочешь своруешь... а вот если захочешь - тады и подавно. не дадите своровать - будете стоять над душей с калькулятором - могут так подгадить, что расхлебывание втрое дороже будет стоить. можно конечно каждый этап лично отслеживать и контролировать качество - но для этого надо иметь недюжинную квалификацию по строительным вопросам и неусыпно стоять над душой. далеко не все обладают первым и временем на второе.
ну а подлянку заложить - дело минутное. просто не заметить чего то специально или схалтурить там где не видно даже хватит. не то что мину замедленного действия заложить которая через пару лет напомнит о себе лопнувшей трубой замурованной или перегоревшим теплым полом....
всеж люди, все человеки. должны понимать, что и работяге хочется на свой кусок хлеба положить чужой кусок масла. менталитет у нас такой. абсолютно кристальных людей не существует. просто надо более менее контролировать расходование средств. ну хотяб в пределах плюс минус 10-15% от суммы ремонта с материалами. чтоб они тоже не наглели и знали меру.
ну и скупой платит дважды.

все сугубо мое личное мнение. если кто не согласен - прошу не пинать.

Совершенно непонятен мне этот мистический страх перед словом "смета". Посчитать сметную стоимость работ - дело одного вечера. Зато Вы точно будете знать, о чем же, все-таки, Вы договорились со своими рабочими. И уменьшение конечной суммы при исключении каких-то работ - не такая уж редкость. Но смета тянет за собой календарный план, график выплат и т.д. Мне кажется - намного удобнее знать, что Вас ждет.

Vovanchik писал(а):

всеж люди, все человеки. должны понимать, что и работяге хочется на свой кусок хлеба положить чужой кусок масла. менталитет у нас такой. абсолютно кристальных людей не существует. просто надо более менее контролировать расходование средств. ну хотяб в пределах плюс минус 10-15% от суммы ремонта с материалами. чтоб они тоже не наглели и знали меру.
ну и скупой платит дважды.

Приведу пример : у меня например по материалам все чекто - 8 -10 % от стоимости - оглашаю сразу...
Многие в шоке, как так, все БЕСПЛАТНО этим занимаются, - смеюсь про себя им в лицо и недоумаваю

Лохматый писал(а):

Это не важно. Просто вопрос подхода. Если бы в автосервисе вам сказали что любой ремонт авто стоит 300 долларов, вам бы это показалось нормальным? Нет... это конечно удобно когда надо ехать перебирать мотор. Это выгодно получается... Но если только сменить тормозные колодки?
Поэтому оплата ремонт=200 тыс... мне кажется не очень удобной для всех системой.

+1
Все дело в качестве и требованиях...
если надо просто заехать в квартиру - то разницы нет... (в лучшем случае)
если нужно сделать качественно и на долго - при таком ценообразовании НЕРЕАЛЬНО

v-niki писал(а):

смеюсь про себя им в лицо

Какой красивый оборот!
А если по делу - как Вам удается в 10% уложиться? Или Вы на себя ответственность за бракованные материалы не берете?

Лохматый писал(а):

[Просто вопрос подхода. Если бы в автосервисе вам сказали что любой ремонт авто стоит 300 долларов, вам бы это показалось нормальным?...

То е сть Крупные корпорации идиоты?
в часности, сервис HP...
В котором ремоно осуществляется как раз по принципу - "ремонт такого-то устройства" стоит "столько", вне зависимости от поломки...