Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Враг писал(а):

Сегодня ездил получать новый договор (пресловутое доп. соглашение). Насчитали мне 15тр за поскольку по обмерам БТИ увеличилась на 40 см2 площадь. Сказали, что скоро ключи получите.

Э э э э э....Непонятно, а у вас уже БТИ произвело замеры??? Или я что-то упустил?

Упустил. Даже у нас прошли месяц назад, можно позвонить и узнать площадь.

Соседи, УК на само деле заинтересовано в приемки этого дома, так как там должна располагаться ОДС и что-то еще, но они стали отказываться от приемки по-секционно, так как в этом случае, в СУ отчитываются, что дом сдан, и рабочих на остальных секциях вообще не бывает, таким образом потом возникает черти что, так как начинается перевалка ответственности и остальные секции вообще никто не спешит доделывать, а это уже не выгодно УК. Поэтому УК решило, что сдача по-секционно больше не прокатит и заставляют строителей сдавать целыми домами. А сроки доделки домов зависят от того, куда направят деньги на дострой, у нас много домов, которые надо достраивать, но вот пирог делят по методу где горит, там и тушим.

Спасибо за информацию. Недавно по своим делам была в "Монблане" про наш дом сказали, что ждите заселения в марте. Все, перестаю мотать себе нервы, больше на форум не заглядываю.!!! Всем удачи! До марта!

Свежая инфа с сайта СУ
Корпус 3 (микрорайон 2). Завершается благоустройство придомовой территории корпуса. УК «Павшино» переданы секции 1, 2. Производятся работы по устранению замечаний управляющей компании. О сроках начала посекционного заселения будет объявлено дополнительно.

В связи с этим вопрос: насколько выгодно УК взять на свой баланс 2 секции дома и не заселять их? ведь принятие остальных секций может затянутся еще месяца на 3-4....

TT писал(а):

Свежая инфа с сайта СУ...В связи с этим вопрос: насколько выгодно УК взять на свой баланс 2 секции дома и не заселять их? ведь принятие остальных секций может затянутся еще месяца на 3-4....

Звонил в УК сказали что они готовы заселять и посекционно, я спросил какие там недоделки она сказала что вроде по мелочи(канализация, лифты отепление )

Посекционно принимать не будут, т.к. если сдана хоть одна секция, то в СУ дом считается принятым и доделывать остальное они не торопятся. В нашем доме нет отопления, поэтому его не сдают. И поэтому срок сдачи - март-апрель. Но может быть случится чудо , на что лично я не расчитываю. На данный момент надо сделать проект электрики и перепланировки, если она предполагается. До весны, товарищи!

olik писал(а):

Посекционно принимать не будут, т.к. если сдана хоть одна секция, то в СУ дом считается принятым и доделывать остальное они не торопятся. В нашем доме нет отопления, поэтому его не сдают. И поэтому срок сдачи - март-апрель. Но может быть случится чудо , на что лично я не расчитываю. На данный момент надо сделать проект электрики и перепланировки, если она предполагается. До весны, товарищи!

olik, подскажите, откуда такая инфа? была в СУ155 на прошлой неделе, ездила заключать доп. соглашение по результатам обмеров БТИ - сказали, что планируют ключи давать в этом году. советовали сделать проект электрики...

Мне по мкр 2 к1 в августе советовали сделать проект электрики и архитектурный, говорили, что к середине сентября планируют давать ключи

Люди помогите! Чтобы получить план электрики,нужен утв.план перепланировки. С чего начать? Куда идти?

Были в выходные, общались с охраной. Они пожаловались, что давно не ели сарделек - пришлось им граммов на триста этого продукта выдать наличность. Надеюсь, ели с аппетитом
В качестве компенсации нашего финансового ущерба позволили зайти в квартиру (1-я секция, она же 5-й подъезд). Ликтричство заведено внутрь квартиры, но не это главное.
Стража говорит, что сдавать будут две секции отдельно.

Про март-апрель говорили в УК. Проблемы с отоплением. ТЕ,КТО БЫЛ В ДОМЕ, СКАЖИТЕ ОТОПЛЕНИЕ БЫЛО?????? По поводу доп. соглашения по обмерам БТИ: его делают сейчас, что потом, когда будет подписываться основной Договор купли-продажи у вас всё было на руках. Оплачивать это доп.соглашение будем потом вместе с погашением векселя. Нам объясняли так. По поводу плана электрики: если вы не будете сносить все стены, а именно несущие, то не нужен план перепланировки. Тем более, что в СУ есть вся документация по нашему дому. Но есть организации, которые тоже делают план эл. и берут в два раза меньше.

в нашей серии ИП-46С сносить несущие стены вообще нельзя, я читала про это в этом же форуме якобы как указание разработчика проекта по нашей серии, примерно год назад. Возможно, можно прорезать в них проем установленной ширины, и то на верхних этажах, но не уверена в этом.
Насчет отопления: в секции 5, подъезд 1 (ближайший к реке) нет батарей в квартирах, а трубы торчат сверху и снизу, без соединения между собой.

olik писал(а):

По поводу плана электрики: если вы не будете сносить все стены, а именно несущие, то не нужен план перепланировки.

А как между собой связанны электрика и снос несущих стен? Или Вы имеете в виду что если сломать все стены кроме несущих перепланировка не нужна? И то и другое помоему бред , или я что-то не понял.

Имеется в виду, что у нас трешка и перепланировать там можно только: совместить санузел или убрать кладовку, т.е. снести или перенести перегородку (НЕ несущая стена). Так, вот, ДЛЯ ЭТОЙ перепланировки электрика расчитывается по старому плану. А несущие у нас ломать нельзя.

bar писал(а):

в нашей серии ИП-46С сносить несущие стены вообще нельзя, я читала про это в этом же форуме якобы как указание разработчика проекта по нашей серии, примерно год назад. Возможно, можно прорезать в них проем установленной ширины, и то на верхних этажах, но не уверена в этом.
Насчет отопления: в секции 5, подъезд 1 (ближайший к реке) нет батарей в квартирах, а трубы торчат сверху и снизу, без соединения между собой.

Труб - нет, значит отопления - нет, значит заселения - нет.....

В пятом подъезде, который охотно отзывается на кличку "первая секция", батареи смонтированы. С экранами. Тепла нет, естественно.

кстати, в воскресенье вечером в 5-м и 4-м подъездах (1 и 2 секции) горел свет на лестничных клетках на всех 17-ти этажах, и 2 красных фонаря на крыше. Так уже было однажды, но погасили, я даже извинялась, что ошиблась, увидев светлые подъезды. Что это значит - не знаю. Садик и местность вокруг него находятся в состоянии полной какофонии, в м2 к4 потихоньку видимо что-то делают внутри, т.к. конструкция из рыжих труб, вставленных в окна сверху донизу, потихоньку перемещается из одной секции в другую.

Свет на лестничных клетках 1 и 2 секций горит частенько.Красных фонариков на крыше 4шт. )
красиво светят в окна на фоне черно-синего неба.

Дворовую территорию все таки почти привели в порядок...разметили дорожки,накидали чернозема. Строительный мусор либо вывезли,либо закопали-не видел. никаких построек для детей пока нет.Но то,что Новый год можно будет встретить без мусора за окном-уже хорошо.

Территорию детсада тоже делают, но начали со стороны 5корпуса,поэтому со стороны двора она остается захламленной.

Говорят что до нового года сдадут две секции. Кто нибудь знает в чем загвоздка, что они там никак не доделают???