Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Такое впечатление, что в 7 корпусе ни кого не осталось... Все переехали в другие корпуса?

Julika писал(а):

Такое впечатление, что в 7 корпусе ни кого не осталось... Все переехали в другие корпуса?

ага

Ну, если посмотреть, то в 7 корпусе уже свободных квартир нет. Так что дом не пустой

dabombbiker писал(а):

Ну, если посмотреть, то в 7 корпусе уже свободных квартир нет. Так что дом не пустой

А это где посмотреть? Если Вы ориентируетесь на предложения СУ на их сайте, то не стоит думать, что по 7-му корпусу осталось всего 20 не проданных квартир. Су всегда выдавало предложения по корпусам порционно по принципу, известному только им самим... Хотя одну из основных причин отследить можно, если сравнить стоимость метра в недостроенном корп. 7 - 57000 р/м2 и уже сдающемся корп. 11 - 65000 р/м2. http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238
ИМХО свободных квартир по 7 корпусу процентов 70. Я так думаю!

Скрепя зубами взяли в 7 корпусе 2шку . К сожалению договор не предусматривает никакой ответственности кроме как у покупателя , цена фактически не зафиксирована, земля в частной собственности что в будущем предполагает что хочу то и делаю. Обещают сдать дом в конце года, но реально строят один этаж в месяц. Так что будем надеяться что к сентябрю 2012 года будет .

Tutathomon писал(а):

Скрепя зубами взяли в 7 корпусе 2шку . К сожалению договор не предусматривает никакой ответственности кроме как у покупателя , цена фактически не зафиксирована, земля в частной собственности что в будущем предполагает что хочу то и делаю. Обещают сдать дом в конце года, но реально строят один этаж в месяц. Так что будем надеяться что к сентябрю 2012 года будет .

Остается только надеяться, что квартиру Вы купили в инвестиционных целях, потому как к сентябрю 2012 новоселом Вы наверняка не станете. Достаточно почитать ветку корпуса и форум в целом, чтобы оценить РЕАЛЬНУЮ динамику, а не в варианте СУ-155

Почему не получим уж с 2008 строится вроде? В 10 начали фундамент. По этажу в месяц вроде строят как видно по фоткам. Мы вообще жить собрались. Да и сейчас уже в четвертой секции до 13 добрались. Может выйти , строителям помочь теплыми вещами ? Pablo вы на каком этапе купили в 11 корпусе?

Привет будущим соседям

Не хочу расстраивать, но от ПОЛНОГО возведения коробки до начала ГК минимум один год - посмотрите по истории тех корпусов, которые уже заселены.

Я долго думал, брать ли в 7-ом корпусе квартиру на среднем этаже, с нормальным видом, балконом и эркером, притом дешево. Или брать чуть дороже, в 11-ом корпусе, на 3-ем этаже - вообще без балконов/эркеров. Взял в 11-ом, который уже год как построен, включая коммуникации.

И то, у нас щас информация такая, что, возможно, раньше весны не заселят (все же надеюсь, что человек перепутал, и это был разговор про ПС, а ключи дадут до НГ).

Пока он не отвечает, я за него, а он потом поправит
Pablo купил на этапе пустыря, в к7 а потом видя, что он совсем не строится, поменял на к11.

замечено движение крана у вашего корпуса и целый один джигит

DokW писал(а):

Pablo купил на этапе пустыря, в к7 а потом видя, что он совсем не строится, поменял на к11.

ага... купил в марте 2008 квартиру в корп.7 на картинке в буклетике, НО с "гарантированной сдачей до конца 2008г"!!!
Кстати, за последние 2 недели на 7 корпусе не установили ни одной панельки.. так-то вот...

Может я что-то путаю - но корпус 7 который подковкой за чуть больше 2 недели, судя по моим фоткам вырос почти полностью на этаж. Буду там в субботу сфоткаю и выложу. Между фотками будет ну может 3 недели 7 корпусу быть однозначно это самый быстро строящийся корпус из всех строящихся судя по моим фоткам. Конечно верить су сложно , товарищество ведь на вере )) вот и верим, надеемся и ждем. Вот в 14 корпусе я действительно движения не вижу а в 7ом постоянно кран работает.
Да и еще - если бы су переделало бы свой ужасный договор и хотя бы зафиксировало в процентах стоимость квартир то у них бы покупали гораздо больше. Договор просто никакой в нынешнем виде и по сути его берут загнанные в угол люди , а таки люди за спасибо деньги не понесут и будут биться в судах до последнего.
Вот фотка 21ого августа сделана.

Tutathomon писал(а):

а в 7ом постоянно кран работает.

Ну Вам виднее - Вы лицо заинтересованное. Я, правда, его наблюдаю каждый день и как кран стоял пару недель назад в одном положении с привешенной бадьей для раствора, так и стоит и ни одного человека вокруг.
Есть движуха во дворе 7 корпуса, где строят что-то малоэтажное с ма-а-аленьким кранчиком, но что это будет я пока не понял
PS я не зря Вам советовал почитать форум по соседним корпусам, потому как даже возведение коробки корпуса не приближает срок сдачи дома настолько очевидно, насколько Вы рассчитываете. С большей долей вероятности, после сдачи 11, 12 и 15 корпусов СУ возьмется за 9 и 13. Ессесно, это мое субъективное мнение

Маленькое - детский сад. А кран действительно часто стоит в простое.

Мало но сделали за 2 недели

pablo писал(а):

dabombbiker писал(а):

Ну, если посмотреть, то в 7 корпусе уже свободных квартир нет. Так что дом не пустой

А это где посмотреть? Если Вы ориентируетесь на предложения СУ на их сайте, то не стоит думать, что по 7-му корпусу осталось всего 20 не проданных квартир. Су всегда выдавало предложения по корпусам порционно по принципу, известному только им самим... Хотя одну из основных причин отследить можно, если сравнить стоимость метра в недостроенном корп. 7 - 57000 р/м2 и уже сдающемся корп. 11 - 65000 р/м2. http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238
ИМХО свободных квартир по 7 корпусу процентов 70. Я так думаю!

Ну однокомнатных-то уже нет, это точно.

Tutathomon писал(а):

Да и еще - если бы су переделало бы свой ужасный договор и хотя бы зафиксировало в процентах стоимость квартир то у них бы покупали гораздо больше. Договор просто никакой в нынешнем виде и по сути его берут загнанные в угол люди , а таки люди за спасибо деньги не понесут и будут биться в судах до последнего.

В каком смысле? Цена вроде бы описана точно. Или у всех разные договоры? Она что, может вдруг поменяться?

Хотя мне конечно понравилась формулировка пункта про сроки сдачи - типа ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ 1кв 12 года...
Это как купить банку гороха, а на ней написано - тут ориентировочно 500г, хотя если больше или меньше - ну ничего страшного, это как вам повезет, а мы так, ничего

Меня лично больше напрягает кооператив, которым рулит пара никому неизвестных людей.

Цены в договорах на Павшинскую пойму не закреплены и являются в договоре не окончательными. Они по договору имеют право потребовать дополнительные взносы в любой! сумме(хотя юридически думаю спорно). Также нет никакой ответственности вообще кроме как у покупателя по договору и уставу ни по одному пункту, т.е. вообще ни одного слова об ответственности второй стороны нет. Вообще договор и устав никакой и в любом европейском суде был бы признан мошенническим. Площадь квартиры также является ориентировочной! и скорее всего не отражает на 100% реальность, при этом уменьшение площади если не ошибаюсь не учитывается а при увеличении идет доплата!. Собственность на землю принадлежит стороннему юридическому лицу, я сам не знаю хорошо это или плохо. В общем надеемся на удачу и взаимовыручку если что. Все таки государство думаю не оставит без надзора СУ-155 и Павшинскую пойму если что-то не так будет, думаю. В принципе ведь не самая последняя компания.

Может кто-нибудь в курсе? Слухи ходят, что в корпусе 14 и 7 меняют генподрядчика
viewtopic.php?f=96&t=4423&start=40

На сайте красногорье ру и су155 ру написано что уже идет монтаж 14 этажа, хотя на самом деле еще 13 не построен.